Xét xử sơ thẩm vụ “Tranh chấp quyền sử dụng đất” của TAND huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai:

Mong chờ bản án phúc thẩm khách quan toàn diện

Pháp luật về tố tụng dân sự quy định đương sự có thể kháng cáo bản án sơ thẩm vì có dấu hiệu xét xử không khách quan (bỏ sót nội dung vụ án, áp dụng sai pháp luật và thừa nhận bản photocopy Giấy sang nhượng quyền sử dụng đất không có công chứng, chứng thực hợp pháp). Trong vụ án dân sự dưới đây, bị đơn có kháng cáo bản án của Toà án, không phải là ngoại lệ...

Nội dung vụ án

Ngày 31/3/2023, TAND huyện Xuân Lộc đưa vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất” 1.223,3m2 một phần thửa số 23, tờ bản đồ 06 xã Xuân Trường, huyện Xuân Lộc, giữa các đương sự: Nguyên đơn: Ông Lê Trọng Đại; Bị đơn: Ông Lê Đình Đức, cùng ngụ ấp Gia Hòa, xã Xuân Trường, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai ra xét xử sơ thẩm.

Tại Tòa, nguyên đơn, ông Lê Trong Đại trình bày: Thửa đất số 23 tờ bản đồ 06 xã Xuân Trường có nguồn gốc do vợ chồng ông Đại nhận chuyển nhượng của ông Lê Minh Chính và bà Võ Thị Hải từ năm 1995, khoảng 1.000m2, thuộc một phần thửa đất số 23, tờ bản đồ 06 xã Xuân Trường, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai (Trước đây là thửa đất 376, tờ bản đồ 02 xã Xuân Trường). Giá chuyển nhượng là 300.000 đồng. Thời điểm nhận sang nhượng hai bên không làm giấy sang nhượng đất. Sau này các bên mới lập giấy sang nhượng quyền sử dụng đất, có nộp cho Tòa án bản Photocopy không có công chứng, chứng thực (Bút lục 145).

1.	Giấy sang nhượng QSDĐ (bản Photocopy, vẫn được Tòa án nhận (Bút lục 145).
Giấy sang nhượng QSDĐ (bản Photocopy, vẫn được Tòa án nhận (Bút lục 145).

Ông Đại biết nguồn gốc đất trên là do ông Lê Minh Chính nhận sang nhượng của ông Lê Doãn Khoan. Ông Khoan nhận sang nhượng từ cụ Lê Đình Huấn.

Từ năm 1995, thửa đất số 23, tờ bản đồ 06 xã Xuân Trường giáp với thửa đất 252, tờ bản đồ 06 xã Xuân Trường của vợ chồng ông trên đất đã có căn nhà gỗ. Năm 2010, vợ chồng ông xây dựng lại căn nhà mới nằm trên thửa đất 252, tờ bản đồ 06 xã Xuân Trường và xây dựng thêm nhà và sân bê tông trên phần diện tích đất thuộc một phần thửa 23, tờ bản đồ 06 xã XuânTrường như hiện trạng hiện nay. Phần diện tích đất phía trước nhà ông sử dụng làm đất vườn, trồng cây.

Giữa phần đất vợ chồng ông nhận sang nhượng và phần đất còn lại của gia đình cụ Huấn (nay là của ông Lê Đình Đức) có hàng ranh là bờ đá và hàng cây dâm bụt. Hai bên sử dụng đất ổn định từ đó đến nay.

Quá trình sử dụng đất, vợ chồng ông chưa làm thủ tục sang tên tách thửa đối với phần diện tích đã nhận sang nhượng trên. Do đó, tháng 6/2020, ông Lê Đình Đức làm thủ tục nhận di sản thừa kế từ cụ Huấn và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) thửa đất số 23, tờ bản đồ 06 xã Xuân Trường (Trước đây là thửa đất 376, tờ bản đồ 02 xã Xuân Trường). Trong đó có cả phần diện tích mà vợ chồng ông nhận chuyển nhượng từ năm 1995.

Đơn xin cấp giấy CN QSDĐ” ngày 14/5/1994 và giấy CN QSDĐ” ngày 22/10/1997 của hộ gia đình cụ Lê Đình Huấn
Đơn xin cấp giấy CN QSDĐ” ngày 14/5/1994 và giấy CN QSDĐ” ngày 22/10/1997 của hộ gia đình cụ Lê Đình Huấn

Nay ông Lê Trọng Đại yêu cầu Toà án công nhận quyền sử dụng khoảng 1.000m2 đất thuộc thửa đất số 23, tờ bản đồ 06 xã Xuân Trường huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai cho vợ chồng ông.

Tại Tòa, bị đơn, ông Lê Đình Đức trình bày: Thửa đất số 23 (thửa cũ là 376 tờ 02 xã Xuân Trường) có nguồn gốc năm 1985 củaTập đoàn 1 cấp cho hộ cụ Huấn, sinh năm 1930, là cha của ông. Năm 1997, UBND huyện Xuân Lộc cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình cụ Huấn diện tích 2.027m2, sử dụng canh tác trồng lúa trên đất cho đến năm 1999 cụ Huấn chết. Đến năm 2000, ông Đại mua thửa đất liền kề thửa 23, sinh sống trên đó. Do đất nhà ông không có người canh tác, ông Đại đã trồng các cây hoa màu trên đất, gia đình ông nghĩ là ông Đại trồng nhờ trên đất nên không có ý kiến gì. Đến năm 2020, ông Đại mang dừa về trồng trên thửa đất 23, ông không cho trồng. Lúc này ông Đại nói thửa đất này ông nhận sang nhượng từ người khác bằng giấy viết tay, ông mới biết đất của gia đình ông bị ông Đại sử dụng trái phép.

Năm 2018, phân chia di sản thừa kế, ông được chia di sản là thửa 23, tờ bản đồ 06 xã Xuân Trường và đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp GCNQSDĐ. Ông không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của ông Đại, đề nghị ông Đại trả lại đất đã có giấy chủ quyền của ông.

Mong chờ bản án phúc thẩm khách quan toàn diện
Các văn bản về thẩm định hồ sơ thừa kế của cụ Huấn, để cấp giấy CN QSDĐ cho ông Lê Đình ĐứcMong chờ bản án phúc thẩm khách quan toàn diện
Các văn bản về thẩm định hồ sơ thừa kế của cụ Huấn, để cấp giấy CN QSDĐ cho ông Lê Đình Đức

Bản án số: 04/2023/DS-ST ngày 31/3/2023 về việc: “Tranh chấp quyền sử dụng đất” của TAND huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai (sau đây gọi là: Bản án sơ thẩm), xử: Công nhận cho ông Lê Trọng Đại và bà Nguyễn Thị Bạch Tuyến được quyền sử dụng 1.223,3m2 đất tranh chấp.

Bị đơn ông Lê Đình Đức kháng cáo toàn bộ nội dung Bản án sơ thẩm, vì có nhiều dấu hiệu thể hiện việc xét xử không khách quan.

Dấu hiệu áp dụng sai pháp luật?

Tại trang 8 Bản án sơ thẩm, có nội dung nhận định: “Về quan hệ pháp luật: Ông Đại khởi kiện ông Đức yêu cầu Tòa án công nhận quyền sử dụng một phần thửa đất số 23, tờ bản đồ 06 xã Xuân Trường, huyện Xuân Lộc cho vợ chồng ông. Nên quan hệ pháp luật được xác định là “Tranh chấp quyền sử dụng đất” theo quy định tại Khoản 9, Điều 28 Bộ luật Tố tụng dân sự. Trong khi đó, Điều 28 của Bộ luật Tố tụng dân sự quy định giải quyết: “Những tranh chấp về hôn nhân và gia đình thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án”. Liệu đây có phải dấu hiệu áp dụng sai pháp luật trong giải quyết vụ án của toà án cấp sơ thẩm?

Sử dụng chứng cứ có dấu hiệu chưa đúng luật

Theo nguyên đơn trình bày trên đây: Đất tranh chấp do vợ chồng ông nhận chuyển nhượng của ông Lê Minh Chính và bà Võ Thị Hải từ năm 1995. Sau này, các bên mới lập giấy sang nhượng quyền sử dụng dất.

Điều đáng nói là giấy sang nhượng mà ông Đại sử dụng làm chứng cứ giao nộp cho Tòa án chỉ là bản photocopy nhưng lại được Thẩm phán chủ tọa phiên tòa sơ thẩm kí nhận, ghi “đã đối chiếu bản chính” và kí tên, đóng dấu của TAND huyện Xuân Lộc (!?).

Khoản 1 Điều 95 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015 về xác định chứng cứ quy định: “Tài liệu đọc được nội dung được coi là chứng cứ nếu là bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp hoặc do cơ quan, tổ chức có thẩm quyền cung cấp, xác nhận”. Căn cứ quy định trên thì tài liệu, chứng cứ giao nộp cho Tòa án có thể bằng bản sao, nhưng phải được công chứng, chứng thực theo quy định.

Bị đơn ông Lê Đình Đức trước phần đất tranh chấp
Bị đơn ông Lê Đình Đức trước phần đất tranh chấp

Nguyên đơn ông Đại đã cung cấp chứng cứ là bản photocopy giấy sang nhượng quyền sử dụng đất, mà không có công chứng, chứng thực theo quy định nhưng lại được tòa án cấp sơ thẩm nhận và lấy làm căn cứ để giải quyết vụ án, là có dấu hiệu sử dụng chứng cứ chưa đúng luật.

Bỏ sót nhiều nội dung vụ án?

Hội đồng xét xử (HĐXX) cấp sơ thẩm nêu ra các chứng cứ về nguồn gốc đất tranh chấp, để giải quyết vụ án, gồm có: Giấy sang nhượng đất đề ngày 5/5/1995 giữa ông Lê Minh Chính và bà Võ Thị Hải với ông Lê Trọng Đại và bà Nguyễn Thị Bạch Tuyến; Biên bản xác minh nơi cư trú của ông Lê Doãn Khoan, sinh năm 1930, tại Công an xã Xuân Trường, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai; Chứng thư thẩm định giá số: 70/2022/TĐG-CT ngày 20/7/2022 và Bản đồ hiện trạng thửa đất của Văn phòng Đăng kí đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Xuân Lộc. Ngoài ra, Tòa án tiến hành trích lục toàn bộ hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) của thửa đất số 23, tờ bản đồ 06 xã Xuân Trường, và tiến hành lấy lời khai của những người làm chứng nên đây được xem là chứng cứ của vụ án.

Công văn số 8611/UBND-NL ngày 20/9/2022 của UBND huyện Xuân Lộc
Công văn số 8611/UBND-NL ngày 20/9/2022 của UBND huyện Xuân Lộc

Tuy nhiên, hồ sơ vụ án thể hiện còn nhiều văn bản (chứng cứ) khác có lợi cho phía bị đơn, chưa được HĐXX phiên tòa sơ thẩm đưa ra xem xét, giải quyết.

Một: Đơn xin cấp GCNQSDĐ ngày 14/5/1994 của cụ Huấn (kèm theo bảng kê khai đất), gửi UBND huyện Xuân Lộc. Đơn này có nội dung ý kiến của Hội đồng xét duyện cấp GCNQSDĐ xã Xuân Trường, với nội dung: “Thuận cấp GCNQSDĐ cho hộ: Lê Đình Huấn, số thửa 05, diện tích 12336m2”; và ý kiến của UBND huyện: “Thuận cấp 5 thửa: 181, 376, 236, 237, 271l, tờ: 01,02,03,03,02; Tổng diện tích: 1.223,3m2”.

Hai: Tờ trình số: 122/TT.DC ngày 11/10/1997 của Phòng Địa chính huyện Xuân Lộc gửi UBND huyện Xuân Lộc khẳng định: 118 hộ gia đình hội đủ điều kiện để được cấp GCNQSDĐ; đề nghị UBND huyện Xuân Lộc phê duyệt và ban hành quyết định cấp GCNQSDĐ cho 118 hộ gia đình và cá nhân hiện đang sử dụng đất tại xã Xuân Trường.

Ba: Quyết định số: 605/QĐUBH ngày 27/10/1997 của UBND huyện Xuân Lộc đề nghị của Hội đồng xét duyệt cấp GCNQSDĐ cho 118 hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất thuộc xã Xuân Trường (Danh sách cụ thể kèm theo quyết định này, có hộ gia đình ông Lê Đình Huấn).

Bốn: Danh sách kèm theo Quyết định số: 605/QĐUBH ngày 27/10/1997, thể hiện: Ngày 27/10/2017, UBND huyện Xuân Lộc cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình cụ Huấn được quyền sử dụng 1.223,3 m² đất tại ấp Gia Hòa, xã Xuân Trường, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai. Giấy này ghi rõ thời hạn sử dụng đất: 2 thửa: lâu dài và 4 thửa đến tháng 10/2017.

Năm: Văn bản về việc phân chia di sản thừa kế (năm 2018), ông Đức được chia di sản là thửa 23, tờ bản đồ 06 xã Xuân Trường và đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cấp GCNQSDĐ.

Biên nhận đơn kháng cáo Bản án số 04/2023/DS-ST ngày 31/3/2023 của TAND huyện Xuân Lộc
Biên nhận đơn kháng cáo Bản án số 04/2023/DS-ST ngày 31/3/2023 của TAND huyện Xuân Lộc

Dấu hiệu bất hợp lí trong nhận định của Tòa án

Bản án sơ thẩm viện dẫn Công văn số: 8611/UBND-NL của UBND huyện Xuân Lộc ngày 20/9/2022, xác nhận việc cấp GCNQSDĐ cho hộ cụ Huấn là cấp đồng loạt. Năm 1997, UBND huyện Xuân Lộc cấp GCNQSDĐ cho hộ cụ Huấn không đối soát ngoài thực địa nên không biết thực tế diện tích đất 1.223,3m2 thuộc thửa đất số 23, tờ bản đồ 06 xã Xuân Trường, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai là do ông Đại đang sử dụng ổn định từ năm 1995, nên đã cấp GCNQSDĐ không đúng đối tượng sử dụng thực tế.

Tuy nhiên, xác nhận trên mâu thuẫn với thực tế có trong hồ sơ vụ án, được Tòa án đánh dấu ở các bút lục: 61, 62, 63, như sau:

Thứ nhất: UBND huyện Xuân Lộc biết năm 1994, về 1.223,3m2 đất tranh chấp, có Đơn xin cấp GCNQSDĐ ngày 14/5/1994 của cụ Huấn (kèm theo bảng kê khai đất), gửi UBND huyện Xuân Lộc. Biết trong đơn này có Hội đồng xét duyện cấp GCNQSDĐ xã Xuân Trường: “Thuận cấp GCNQSDĐ cho hộ cụ Huấn”; Có Phòng Địa chính huyện Xuân Lộc, khẳng định 118 hộ gia đình và cá nhân (có hộ cụ Huấn) hội đủ điều kiện; Và biết ngày 27/10/1997, UBND huyện Xuân Lộc ra Quyết định số: 605/QĐUBH đề nghị của Hội Đồng xét duyệt cấp GCNQSDĐ cho 118 hộ gia đình và cá nhân (có hộ gia đình cụ Huấn).

Tuy nhiên, UBND huyện Xuân Lộc lại cho rằng: “Diện tích đất 1.223,3m2 thuộc thửa đất số 23, tờ bản đồ 06 xã Xuân Trường, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai là do ông Đại đang sử dụng ổn định từ năm 1995”. Năm 1994, đã thuận cấp GCNQSDĐ của 1.223,3m2 cho hộ gia đình cụ Huấn, thì năm 1995, ông Đại lấy đất nào mà sử dụng ổn định?

Thứ hai: Theo Bút lục 61, UBND huyện Xuân Lộc biết: Ngày 12/8/2019, UBND xã Xuân Trường có Tờ trình số: 307/TTr-UBND, khẳng định: Diện tích tăng 111,5m2 do đo đạc thành lập lại bản đồ địa chính, không nhận chuyển nhượng, không nhận tặng cho, không hoán đổi, không khai phá thêm, đất sử dụng ổn định. Hình dạng, ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới thứa dất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề. Và UBND huyện Xuân Lộc cũng biết: Văn phòng Đăng kí đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Xuân Lộc khẳng định: Hồ sơ đủ điều kiện thừa kế quyền sử dụng đất cho ông Lê Đình Đức; Kính trình Văn phòng Đăng kí đất đai tỉnh Đồng Nai xem xét kí cấp giấy chứng nhận mới cho ông Lê Đình Đức.

HĐXX phiên tòa sơ thẩm giải thích như thế nào về điều mâu thuẫn: Hồ sơ về quyền sử dụng đất 1.223,3m2 tranh chấp, thể hiện rõ ràng từ năm 1994 đến năm 2019 đều do hộ gia đình cụ Huấn (nay là ông Đức) quản lí, sử dụng hợp pháp. Sao UBND huyện Xuân Lộc lại cho rằng năm 1997 cấp GCNQSDĐ cho hộ cụ Huấn không đối soát ngoài thực địa và không biết thực tế diện tích đất 1.223,3m2 tranh chấp là do ông Đại đang sử dụng ổn định từ năm 1995?

Chưa hết, theo hồ sơ vụ án còn thể hiện: UBND huyện Xuân Lộc và HĐXX phiên tòa sơ thẩm còn biết: Từ năm 1994, đến năm 2019, diện tích đất 1.223,3m2 tranh chấp đã do hộ gia đình cụ Huấn đăng kí, quản lí sử dụng hợp pháp và cụ Huấn (đại diện hộ gia đình) được cấp GCNQSDĐ theo đúng trình tự thủ tục quy định của pháp luật về đất đai; và thực tế đến nay cũng không có quyết định của cơ quan có thẩm quyền về thu hồi, hủy bỏ việc đăng kí, sử dụng và thu hồi, hủy bỏ việc cấp CNQSDĐ của hộ gia đình cụ Huấn. Sao lại thừa nhận nội dung: “diện tích đất 1.223,3m2 tranh chấp là do ông Đại đang sử dụng ổn định từ năm 1995”? Điều mâu thuẫn này, trông chờ HĐXX Tòa án cấp phúc thẩm xem xét, giải quyết tới đây.

Được biết, bị đơn (đại diện hộ gia đình người cao tuổi là cụ Lê Đình Huấn) đã có đơn kháng cáo đối với Bản án số: 04/2023/DS-ST ngày 31/3/2023 về việc tranh chấp quyền sử dụng đất của TAND huyện Xuân Lộc, theo quy định tại Điều 271 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015, để yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm giải quyết lại vụ án theo quy định.

Mai Thân

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Vì sao lại “chuyển” từ giải quyết khiếu nại thành giải quyết kiến nghị phản ánh?

Vì sao lại “chuyển” từ giải quyết khiếu nại thành giải quyết kiến nghị phản ánh?

Ông Lê Thanh, 72 tuổi, ở 1016 Nguyễn Xiển, khu phố Bến Đò, phường Long Bình, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, có đơn gửi Tạp chí Người cao tuổi phản ánh việc giải quyết đơn khiếu nại của ông trở thành giải quyết đơn kiến nghị, phản ánh, thể hiện cụ thể dưới đây:
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn (kèm theo ảnh) của bà Trần Thị Bích Thủy, cùng một số hộ dân, trong đó có nhiều người cao tuổi cùng ngụ tại 491/5/22 đường Nguyễn Đình Chiểu, phường 2, quận 3, TP Hồ Chí Minh phản ánh một số hộ lấn chiếm trên hẻm 491/5 để kinh doanh quán ăn, khiến con hẻm trở nên chật chội, đi lại khó khăn, ảnh hưởng đến an toàn giao thông, phòng cháy chữa cháy và trật tự an ninh xã hội...
Những căn cứ mà các bị đơn là người cao tuổi yêu cầu hủy bản án sơ thẩm

Những căn cứ mà các bị đơn là người cao tuổi yêu cầu hủy bản án sơ thẩm

Bản án số: 50/2024/DS-ST ngày 23/5/2024 của TAND TP Phan Thiết xử vụ Tranh chấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ), giữa: Nguyên đơn: Ông Đỗ Hồng Kỳ (đại diện theo uỷ quyền: Bà Nguyễn Thị Thuỷ); Bị đơn: Bà Trần Thị Thanh Loan (71 tuổi), ông Võ Toàn Biện (người đại diện theo uỷ quyền của bà Loan, ông Biện: bà Võ Thị Hạnh Thục) và bà Phạm Thị Minh Hoà. Các Bị đơn cho rằng, hồ sơ vụ án thể hiện việc xét xử bỏ sót nội dung Bản Di chúc không phân chia di sản là cơ sở để họ yêu cầu hủy bản án sơ thẩm…
Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản gửi UBND quận đề nghị giải quyết, xử lí đúng pháp luật

Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản gửi UBND quận đề nghị giải quyết, xử lí đúng pháp luật

Liên quan đến việc người dân tố cáo lãnh đạo phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm có dấu hiệu bao che, không xử lí các sai phạm của cấp dưới, gây nhiều bức xúc cho người dân địa phương, mới đây Sở Xây dựng Hà Nội đã có phiếu chuyển đơn đến UBND quận Nam Từ Liêm xem xét, giải quyết...
Đương sự là người cao tuổi mong được xét xử vụ án theo thủ tục giám đốc thẩm

Đương sự là người cao tuổi mong được xét xử vụ án theo thủ tục giám đốc thẩm

Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của ông Lê Mạnh Cường, 76 tuổi, ở thôn Chiến Thắng, xã Phương Khoan, huyện Sông Lô, tỉnh Vĩnh Phúc về việc đất của gia đình ông bị hàng xóm lấn chiếm. Vụ việc đã được Viện KSND tỉnh Vĩnh Phúc xem xét kháng nghị bản án sơ thẩm, nhưng sau đó, lại bị TAND tỉnh Vĩnh Phúc đình chỉ vụ án...

Tin khác

Bình Thuận: Triển khai cao điểm rà soát, phát hiện, thống kê, quản lý người nghiện ma tuý

Bình Thuận: Triển khai cao điểm rà soát, phát hiện, thống kê, quản lý người nghiện ma tuý
Chiều 19/12, Công an tỉnh Bình Thuận đã tổ chức Hội nghị sơ kết 2 tháng triển khai thực hiện cao điểm rà soát, phát hiện, thống kê, quản lý người nghiện ma túy, người sử dụng trái phép chất ma túy, người bị quản lý sau cai nghiện ma túy và đấu tranh, triệt xóa điểm, tụ điểm phức tạp về ma tuý. Đại tá Huỳnh Ngọc Liêm, Phó Giám đốc Công an tỉnh chỉ đạo hội nghị; tham dự còn có đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành có liên quan.

Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo, sao không giải quyết

Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo, sao không giải quyết
Ông Bùi Năm, 72 tuổi, hiện ở khu phố 1, phường Dương Đông, TP Phú Quốc, có đơn kêu cứu khẩn cấp gửi Tạp chí Người cao tuổi, về việc Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc (nay là TP Phú Quốc) kí văn bản thụ lí giải quyết đơn khiếu nại của ông từ năm 2010 nhưng không giải quyết. Năm 2022, nhận được đơn kêu cứu của ông Năm, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang đã chỉ đạo giải quyết. Nhưng đã hơn 2 năm trôi qua, Chủ tịch UBND TP Phú Quốc vẫn im lặng, khiến ông và gia đình bức xúc, tiếp tục hành trình kêu cứu…

Làm rõ cơ sở pháp lí và sự minh bạch trong hoạt động của Công ty TNHH Du học định cư DSS

Làm rõ cơ sở pháp lí và sự minh bạch trong hoạt động của Công ty TNHH Du học định cư DSS
Vừa qua, Công ty TNHH Du học định cư DSS (Công ty DSS) tổ chức buổi họp báo “DSS Group hành trình 7 năm minh bạch truyền thông”, nhằm thông tin chính xác, minh bạch và đầy đủ nhất về các hoạt động của Công ty DSS.

Các bị cáo kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm

Các bị cáo kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm
Ngày 3/12/2024, TAND huyện Quốc Oai tiếp tục đưa vụ án “Huỷ hoại tài sản” xảy ra tại Công ty TNHH Bình Minh ra xét xử sơ thẩm. Trước đó, ngày 29/9/2024, TAND huyện Quốc Oai đã đưa vụ án này ra xét xử, sau khi Hội đồng xét xử (HĐXX) nghị án đã quyết định trả lại hồ sơ điều tra bổ sung để làm rõ một số tình tiết và yêu cầu của người có nghĩa vụ liên quan trong vụ án: Giám định hợp đồng, cho đối chất và xác định rõ…

Nỗi niềm của người dân “Vùng kinh tế nuôi cá mới”

Nỗi niềm của người dân “Vùng kinh tế nuôi cá mới”
Từ phản ánh của người cao tuổi ở xã Bình Dương, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, qua tìm hiểu, phóng viên (PV) Tạp chí Người cao tuổi đã ghi nhận một số vấn đề mà người dân bức xúc liên quan đến việc thu hồi đất của hơn 160 hộ gia đình từng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) nuôi trồng thủy sản ở xã Bình Dương. Đồng thời, trao đổi với PV, nhiều người dân cho biết, họ mong các cấp chính quyền xem xét, xét duyệt “cơ chế đặc thù” cho họ, sau hơn 30 năm họ thực hiện chủ trương “giãn dân nội vùng”, xây dựng “Vùng kinh tế nuôi cá mới” xã Bình Dương…

Cần làm rõ việc sử dụng vật liệu đất, đá thải san lấp không đúng tiêu chuẩn

Cần làm rõ việc sử dụng vật liệu đất, đá thải san lấp không đúng tiêu chuẩn
Phản ánh tới Tạp chí Người cao tuổi, một số người cao tuổi ở phường Mai Động, quận Hoàng Mai cho biết, trong quá trình thi công Dự án Thi công xây dựng và bảo đảm an toàn giao thông (ATGT) dự án Xây dựng đường Tam Trinh, đoạn qua phường Mai Động, đơn vị thi công, san lấp là Tổng Công ty xây dựng Trường Sơn tận dụng vật liệu đất đá thải thừa mà các hộ dân sửa chữa nhà để san lấp không bảo đảm đúng theo tiêu chuẩn và E-HSMT...

Cần xử lí dứt điểm vụ tranh chấp đất đai, ngăn chặn việc NCT bị xâm hại sức khỏe, tính mạng

Cần xử lí dứt điểm vụ tranh chấp đất đai, ngăn chặn việc NCT bị xâm hại sức khỏe, tính mạng
Từ mâu thuẫn trong tranh chấp đất đai, bà Nguyễn Thị Bình liên tục bị gia đình hàng xóm khủng bố tinh thần, sức khỏe, hành hung và đánh đập. Đỉnh điểm của sự việc là bà Bình bị người hàng xóm dùng phân làm nhục ngay chốn đông người và vụ việc xúc phạm danh dự kéo dài nhiều lần, trong nhiều năm…

Người cao tuổi kiến nghị làm rõ những dấu hiệu bất thường

Người cao tuổi kiến nghị làm rõ những dấu hiệu bất thường
Cụ Đặng Xuân Tám, 91 tuổi, cha của nạn nhân Đặng Văn Thường tử vong trong vụ tai nạn giao thông (TNGT) ngày 24/3/2019, ở đường Lê Văn Khương, quận 12 TP Hồ Chí Minh, có đơn tố giác việc hồ sơ vụ án thể hiện nhiều dấu hiệu bất thường, mà hơn 5 năm chưa được sáng tỏ...

Người cao tuổi mong muốn Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc giải quyết đơn tố cáo đúng sự thật và đúng pháp luật

Người cao tuổi mong muốn Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc giải quyết đơn tố cáo đúng sự thật và đúng pháp luật
Theo bà Nghiêm Thị Hằng, 69 tuổi, hiện Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc đang giải quyết đơn tố về vụ tranh chấp 98,7m2 đất thổ cư giữa gia đình cụ Trần Văn Chỉ (bố nuôi bà Hằng) và UBND xã Vĩnh Ninh, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc theo quy định…

Người cao tuổi kiến nghị được xem xét, kháng nghị bản án theo trình tự giám đốc thẩm

Người cao tuổi kiến nghị được xem xét, kháng nghị bản án theo trình tự giám đốc thẩm
Trong đơn gửi Tạp chí Người cao tuổi, ông Trần Văn Công, 65 tuổi, ở phường Phương Liên, quận Đống Đa, TP Hà Nội kiến nghị các cơ quan chức năng xem xét lại toàn bộ vụ án dân sự về “Tranh chấp đòi nhà đất; Hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất; Hợp đồng mượn nhà, đất; hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất” xảy ra tại phường Phương Liên, với mong muốn vụ án được làm sáng tỏ, khách quan, không bỏ sót tội phạm,...

Làm rõ vụ nam thanh niên tử vong trong trụ sở cơ quan bỏ hoang

Làm rõ vụ nam thanh niên tử vong trong trụ sở cơ quan bỏ hoang
Cơ quan chức năng huyện Thủy Nguyên đang điều tra làm rõ vụ việc một nam thanh niên được phát hiện tử vong trong tư thế treo cổ tại một trụ sở cơ quan bỏ hoang trên địa bàn.

10 năm vẫn chưa hoàn thành, nguy cơ lãng phí rất lớn!

10 năm vẫn chưa hoàn thành, nguy cơ lãng phí rất lớn!
Không chỉ thiếu minh bạch về hồ sơ pháp lí và bị người dân làm đơn khiếu kiện vì có nhiều “khuất tất” – dự án đường nối Đỗ Đức Dục đi đường Mễ Trì (dài hơn 800m) được khởi động từ năm 2014, song đến nay, vẫn ngổn ngang, dang dở, nguy cơ gây lãng phí nguồn lực là rất lớn. Do đó, theo người dân địa phương, dự án cần được cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra, làm rõ…

Trách nhiệm pháp lí của tội “Vi phạm quy định về an toàn thực phẩm”

Trách nhiệm pháp lí của tội “Vi phạm quy định về an toàn thực phẩm”
Theo cơ quan chức năng, các mẫu thực phẩm kiểm nghiệm tại tiệm bánh mì Cô Ba Bến Đình, TP Vũng Tàu bị nhiễm khuẩn, gây ngộ độc 379 người. Đâu là chế tài pháp luật đối với hành vi vi phạm này?...

Cẩn trọng với thủ đoạn chiếm đoạt tài sản bằng hình thức thuê xe ô tô tự lái

Cẩn trọng với thủ đoạn chiếm đoạt tài sản bằng hình thức thuê xe ô tô tự lái
Thời gian vừa qua, trên địa bàn TP Hà Nội, các cơ quan chức năng đã tiến hành điều tra, truy tố nhiều vụ việc liên quan đến hành vi thuê xe ô tô tự lái, sau đó đem xe đi cho thuê lại,… Việc cho thuê “biến tướng” dưới nhiều hình thức khiến chủ sở hữu thật sự của xe “khóc ròng” vì có nguy cơ mất xe. Khi sự việc xảy ra, họ chỉ biết cầu cứu cơ quan Công an xem xét giải quyết với hi vọng mong manh tìm thấy tài sản của mình…

Hành trình gian nan của người cao tuổi khi đòi đất cho hàng xóm mượn

Hành trình gian nan của người cao tuổi khi đòi đất cho hàng xóm mượn
Mặc dù chỉ cho hàng xóm mượn đất để sản xuất, thế nhưng nhiều năm nay, ông Trần Xuân Tiệc phải chứng kiến mảnh đất của mình rơi vào tay người khác, với lí do, người mượn đất đem đất mượn thế chấp Ngân hàng và vỡ nợ, nên mảnh đất trên bị Ngân hàng phát mại…
Xem thêm
Bình Thuận: Triển khai cao điểm rà soát, phát hiện, thống kê, quản lý người nghiện ma tuý

Bình Thuận: Triển khai cao điểm rà soát, phát hiện, thống kê, quản lý người nghiện ma tuý

Chiều 19/12, Công an tỉnh Bình Thuận đã tổ chức Hội nghị sơ kết 2 tháng triển khai thực hiện cao điểm rà soát, phát hiện, thống kê, quản lý người nghiện ma túy, người sử dụng trái phép chất ma túy, người bị quản lý sau cai nghiện ma túy và đấu tranh, triệt xóa điểm, tụ điểm phức tạp về ma tuý. Đại tá Huỳnh Ngọc Liêm, Phó Giám đốc Công an tỉnh chỉ đạo hội nghị; tham dự còn có đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành có liên quan.
Làm rõ vụ nam thanh niên tử vong trong trụ sở cơ quan bỏ hoang

Làm rõ vụ nam thanh niên tử vong trong trụ sở cơ quan bỏ hoang

Cơ quan chức năng huyện Thủy Nguyên đang điều tra làm rõ vụ việc một nam thanh niên được phát hiện tử vong trong tư thế treo cổ tại một trụ sở cơ quan bỏ hoang trên địa bàn.
Hải Phòng: Kịp thời giúp khách hàng thoát bẫy lừa đảo hơn 5 tỷ đồng

Hải Phòng: Kịp thời giúp khách hàng thoát bẫy lừa đảo hơn 5 tỷ đồng

Cán bộ ngân hàng LPBank và cơ quan chức năng huyện Vĩnh Bảo (Hải Phòng) vừa kịp thời giúp khách hàng thoát bẫy lừa đảo hơn 5 tỷ đồng.
Người cao tuổi yêu cầu xử lí việc lấn chiếm, gây thiệt hại tài sản trên đất có quyền sử dụng hợp pháp​​​​​​​

Người cao tuổi yêu cầu xử lí việc lấn chiếm, gây thiệt hại tài sản trên đất có quyền sử dụng hợp pháp​​​​​​​

Nhiều hành vi thể hiện dấu hiệu phá hoại tài sản, lấn chiếm đất của các hộ gia đình người cao tuổi xảy ra có hệ thống trong nhiều năm; bị các cơ quan chức năng lập biên bản về hành vi huỷ hoại tài sản, lấn chiếm đất, v.v. Là cơ sở để người cao tuổi kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử phạt theo quy định tại “Điều 16. Gây cản trở hoặc thiệt hại cho việc sử dụng đất” (Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai) …
Người thân dựng rào bảo vệ đường thoát nước, cụ ông 82 tuổi bị xử phạt

Người thân dựng rào bảo vệ đường thoát nước, cụ ông 82 tuổi bị xử phạt

Phản ánh đến Tạp chí Người cao tuổi, cụ Phạm Tiến Đạt (82 tuổi, gia đình chính sách, con liệt sỹ, sinh sống tại Tổ dân phố số 1, phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, ông rất hoang mang, lo lắng khi không vi phạm hành chính nhưng bị chính
Ai thờ cúng liệt sĩ  Vũ Thế Thoan?

Ai thờ cúng liệt sĩ Vũ Thế Thoan?

Tôi là Vũ Thế Thược, ở thôn Đại Lai, xã Đại Lai, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, xin được phản ánh với các cấp, các ngành liên quan đến công tác thương binh, liệt sĩ nội dung sau:
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn (kèm theo ảnh) của bà Trần Thị Bích Thủy, cùng một số hộ dân, trong đó có nhiều người cao tuổi cùng ngụ tại 491/5/22 đường Nguyễn Đình Chiểu, phường 2, quận 3, TP Hồ Chí Minh phản ánh một số hộ lấn chiếm trên hẻm 491/5 để kinh doanh quán ăn, khiến con hẻm trở nên chật chội, đi lại khó khăn, ảnh hưởng đến an toàn giao thông, phòng cháy chữa cháy và trật tự an ninh xã hội...
Người cao tuổi xin được hoãn thi hành án!

Người cao tuổi xin được hoãn thi hành án!

Đó là nguyện vọng của cụ Lê Thị Tiền, 80 tuổi, bị đơn trong vụ án dân sự “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản, phản ánh trong đơn vừa gửi Tạp chí Người cao tuổi.
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của ông Nguyễn Trọng Thông, 72 tuổi, hội viên Hội NCT, Hội Cựu chiến binh, cùng với nhiều hội viên Hội NCT hiện ở tổ 31, khu 4, phường Hồng Gai, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh phản ánh về việc trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) Dự án Quảng trường, cây xanh và hạ tầng kĩ thuật kết nối khu văn hoá núi Bài Thơ, TP Hạ Long không “công khai minh bạch” về giá đất bồi thường, còn nhiều mâu thuẫn, bất cập.
Quyền của người lập di chúc

Quyền của người lập di chúc

Hỏi: Tôi có thửa đất rộng 350m2. Do 2 con gái tôi lấy chồng ở xa, nên tôi muốn lập di chúc cho cháu (con anh trai) một phần đất để làm nhà thờ khi qua đời. Xin hỏi, tôi có thể lập di chúc cho cháu trai tôi 50m2 đất mà không cần ý kiến của 2 con gái có được không? Chu Văn Thông (huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương)
Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, những quy định trong Luật Đất đai năm 2014

Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, những quy định trong Luật Đất đai năm 2014

Hỏi: Gia đình tôi có 300m2 đất và nhà đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nhưng lại cấp cho hộ gia đình mà tôi là đại diện. Vậy theo Luật Đất đai năm 2024, sổ đỏ của gia đình tôi sẽ phải xử lí như thế nào theo quy định. Hoàng Văn Quát (huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh)
Ra mắt cuốn sách “Pháp lý dành cho CEO”

Ra mắt cuốn sách “Pháp lý dành cho CEO”

Tại TP Hồ Chí Minh, Luật sư Nguyễn Thành Tựu, chuyên gia trong lĩnh vực pháp lý doanh nghiệp, vừa ra mắt cuốn sách "Pháp lý dành cho CEO". Đây là một cẩm nang thiết yếu về kiến thức pháp lý dành cho các nhà lãnh đạo doanh nghiệp tại Việt Nam; giúp các CEO quản lý doanh nghiệp hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý và tuân thủ quy định pháp luật trong môi trường kinh doanh đầy thách thức hiện nay.
Phiên bản di động