Tạp chí Người cao tuổi hoan nghênh phản hồi Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm cung cấp thông tin về vụ việc, để thông tin vụ việc một cách khách quan, đúng pháp luật.
Theo đó, Văn bản cho biết: Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm đang tổ chức thi hành Bản án số 37/KDTM-ST ngày 28/11/2019 và Quyết định sửa chữa bổ sung bản án số 05/QĐ-SCBSBA ngày 3/6/2021 của TAND quận Nam Từ Liêm, theo Quyết định Thi hành án số 1007/QĐ-CCTHADS ngày 14/6/2021. Bên phải thi hành án là ông Dương Hồng Thư, bà Nguyễn Thị Hương và bên được thi hành án là Ngân hàng Quốc tế Việt Nam (VIB). Tài sản thi hành án là nhà và đất tại địa chỉ tổ dân phố số 4 Miêu Nha, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Đây là tài sản bảo đảm cho khoản vay nợ gốc 2,317 tỉ đồng; nợ lãi trong hạn là 1,073 tỉ đồng; nợ lãi quá hạn là 1,247 tỉ đồng (tổng cộng 4,637 tỉ đồng, tạm tính đến ngày 28/11/2019).
 |
| Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm |
Quá trình thi hành án, Chấp hành viên Lê Văn Cảnh đã tiến hành đầy đủ các bước theo đúng trình tự thủ tục pháp luật như: Tống đạt, niêm yết đầy đủ các quyết định cho các bên đương sự. Kết quả xác minh cho thấy vợ chồng ông Thư, bà Hương đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú, hiện chưa được xác định. Xác định một số người đang sinh sống tại 12 căn hộ trong toà nhà 7 tầng là tài sản thi hành án. Các hộ dân có giấy tờ mua bán nhà đất với Công ty TNHH, do ông Thư làm Giám đốc; giấy tờ mua đi bán lại giữa những người từng ở trong căn nhà. Tất cả các hộ dân đều trong tình trạng chưa hoàn tất các thủ tục pháp lí theo quy định pháp luật, do toàn bộ giấy tờ nhà đất đã được cầm cố, thế chấp tại Ngân hàng VIB.
Trong quá trình thi hành án, Chấp hành viên đã giải thích: Đây là vụ án dân sự quan hệ tín dụng, cầm cố thế chấp của ông Thư, bà Hương với Ngân hàng VIB đã được thực hiện theo đúng quy định pháp luật. Bản án dân sự do TAND quận Nam Từ Liêm giải quyết tranh chấp ngân hàng và vợ chồng ông Thư, bà Hương đã có hiệu lực pháp luật. Những người đang sinh sống tại ngôi nhà là tài sản thi hành án không có giấy tờ hợp pháp, không chứng minh được chủ quyền của mình tại nhà đất mà họ đang sống theo quy định pháp luật. Vì vậy, nếu những người sinh sống trong căn nhà của Thư - Hương nếu thấy lợi ích của mình bị xâm hại thì có quyền khởi kiện người đã giao dịch cho thuê, chuyển nhượng.
Theo quy định của pháp luật, bản án đã có hiệu lục pháp luật và đã có quyết định thi hành án là phải thi hành. Chấp hành viên không có quyền dừng, tạm dừng việc thi hành án. Những người có thẩm quyền dừng hoặc tạm dừng thi hành án là Chánh án TAND, Viện trưởng Viện KSND cấp có thẩm quyền và người được thi hành án.
Trong quá trình thi hành án, Chấp hành viên đã cân nhắc tạo điều kiện về thời gian (2021 - 2025) cho các hộ dân, giúp các hộ dân có điều kiện ăn ở tốt nhất. Cụ thể, ngày 18/2/ 2025, Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm có Văn bản số: 592/CCTHADS do Phó chi cục Lê Văn Cảnh kí, đề nghị Ngân hàng VIB phối hợp để các hộ dân đang sinh sống tại tài sản thế chấp có thể nộp 5,5 tỉ đồng để giải chấp tài sản; miễn giảm các khoản lãi còn lại, tạo điều kiện cho các hộ dân tái lập lại cuộc sống.
Đối với việc đấu giá tài sản thi hành án, Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm, Chấp hành viên đã thực hiện đúng theo quy định pháp luật về đấu giá tài sản. Theo Chứng thư thẩm định giá ngày 1/7/2025 thì giá khởi điểm của tài sản thi hành án là 9.403.550.841 đồng. Đấu giá tài sản thi hành án lần 1 không có người mua. Đấu giá tài sản lần 2 (giảm 9% giá khởi điểm) có 1 người mua với giá 8,5 tỉ đồng (làm tròn). Việc người dân cho rằng giá tài sản thi hành án khoảng 20 tỉ đồng là không có cơ sở.
Ngày 5/6/2025, Tại Biên bản làm việc có sự tham gia của đại diện Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm, đại diện Ngân hàng VIB, Người mua trúng đấu giá và các hộ dân. Đại diện phía Ngân hàng sẽ xem xét hỗ trợ mỗi hộ dân 12 tháng thuê nhà (5 triệu đồng/tháng/hộ), nếu các hộ dân tự nguyện giao nhà trước ngày 20/6/2025. Phía Người mua trúng đấu giá tài sản thi hành án cũng xem xét hỗ trợ các hộ dân 20 triệu đồng/hộ nếu các hộ dân tự nguyện giao nhà trước ngày 20/6/2025. Các hộ dân ghi nhận ý kiến của đại diện Ngân hàng và người mua trúng đấu giá tài sản, sẽ bàn bạc và trả lời thông qua đại diện Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm.
Đối với quy chế phát ngôn với báo chí thuộc thẩm quyền của lãnh đạo Cục THADS TP Hà Nội, lãnh đạo Cục THADS TP Hà Nội sẽ uỷ quyền cho người có trách nhiệm liên quan để thông tin tới báo chí với từng vụ việc cụ thể.
Để có thông tin khách quan đa chiều về vụ việc, Tạp chí Người cao tuổi trích đăng phản hồi của Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm theo quy định pháp luật.
