Theo nội dung trình bày trong đơn, năm 1971, gia đình bà Nguyễn Thị Phấn có mua diện tích đất khoảng 4 thước Bắc Bộ của bà Nguyễn Thị Chụa (giáp ranh với ao nhà ông Bùi Thế Thành) làm ngõ đi duy nhất vào nhà tại thôn Ngãi Cầu, xã An Khánh (lúc đó thuộc tỉnh Hà Tây cũ). Phần đất này được xác lập ranh giới rõ ràng ngay từ thời điểm mua, có trồng hàng dừa và cây cối lâu năm. Gia đình bà sử dụng ổn định cho đến nay.
Đến năm 1984, ông Bùi Thế Thành bán phần ao giáp ranh với ngõ đi nhà bà Phấn cho ông Chu Danh Du. Khi đó, ranh giới giữa hai phần đất đã được xác định là hàng dừa do gia đình bà Phấn trồng làm mốc phân cách duy trì ổn định từ năm 1971.
Tuy nhiên, tháng 3/2004, gia đình ông Chu Danh Du đã tự ý thay đổi mốc giới, chặt phá hàng dừa và hoa màu trên phần đất thuộc ngõ đi nhà bà Phấn. Vụ việc được bà gửi đơn kiến nghị đến UBND xã An Khánh xem xét, giải quyết. Đồng thời, ông Bùi Thế Thành (người bán đất cho ông Chu Danh Du) cũng có đơn (làm chứng) gửi xã xác nhận về phần mốc giới giáp ranh mà trước đây gia đình ông bán ao cho ông Du.
 |
| Hiện trạng công trình xây dựng móng nhà của gia đình ông Chu Danh Lịch giáp ranh với ngõ đi nhà bà Nguyễn Thị Phấn tại thôn Ngãi Cầu, xã An Khánh. |
Ngày 17/3/2004, UBND xã An Khánh ban hành Thông báo số 05/TB-UB do Chủ tịch UBND xã khi đó là ông Bùi Văn Loan kí, yêu cầu các bên giữ nguyên hiện trạng, không được thay đổi hay xây dựng công trình trên phần đất đang có tranh chấp.
Tuy nhiên gần đây, ông Chu Danh Lịch, con trai ông Du tiếp tục đào móng, đổ cột bê tông xây dựng nhà trên phần đất giáp ranh (đang tranh chấp) vì chưa được phân định mốc giới rõ ràng.
Theo gia đình bà Phấn, việc gia đình ông Lịch đào móng, đổ bê tông và dựng thép tầng 1 là xâm lấn vào ngõ đi của gia đình khi chưa có sự thỏa thuận, cam kết giáp ranh hay văn bản giải quyết tranh chấp từ cơ quan có thẩm quyền là có dấu hiệu vi phạm luật.
Gia đình bà Phấn tiếp tục có đơn gửi UBND xã An Khánh, đề nghị dừng thi công để chờ xử lí tranh chấp. Tuy nhiên, cho dù gia đình bà làm đơn hay gọi điện thoại cho chính quyền xã thì công trình nhà ông Lịch vẫn tiếp tục thi công.
Bà Phấn cho rằng, việc chính quyền địa phương chưa có biện pháp ngăn chặn kịp thời là không thực hiện đúng quy định pháp luật về trật tự xây dựng, Luật Đất đai cũng như các văn bản liên quan. Đặc biệt là Thông báo số: 05/TB-UB do Chủ tịch UBND An Khánh kí năm 2004, yêu cầu để nguyên hiện trạng, không được thay đổi hay xây dựng trên phần đất tranh chấp.
“Phần đất ngõ đi của gia đình đã được sử dụng ổn định từ năm 1971, có nhân chứng xác nhận ranh giới - trong đó có ông Thành, người trực tiếp bán đất cho ông Du - nhưng nay lại bị xâm phạm mà chưa được chính quyền có biện pháp bảo vệ”, bà Phấn bức xúc.
Từ những bất cập trên, bà Phấn đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc xác minh, phản ánh và lên tiếng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân, đồng thời yêu cầu tạm dừng thi công công trình xây dựng của gia đình ông Chu Danh Lịch cho đến khi tranh chấp được giải quyết minh bạch, ranh giới được xác định rõ ràng và có sự xác nhận của các bên liên quan.
Bên cạnh đó, bà cũng đề nghị tạm dừng mọi hoạt động chuyển nhượng, sang tên, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến khu đất đang có tranh chấp, tránh để sự việc phức tạp hơn, ảnh hưởng đến an ninh trật tự địa phương.
Trao đổi với phóng viên, công chức phụ trách địa chính xã An Khánh cho biết, đây là trường hợp tranh chấp ngõ đi nhưng giấy tờ giữa 2 bên vẫn chưa rõ ràng. Xã đã xuống và lập biên bản hiện trạng và giải quyết theo quy định, đồng thời yêu cầu các bên cung cấp hồ sơ về đất đai. Bước đầu cũng có hộ cung cấp được vài tài liệu liên quan thời kì giao đất trước đây. “Trước tiên xã sẽ tiến hành theo quy trình hòa giải giữa các hộ đi đến thống nhất hoặc sẽ hướng dẫn người dân kiện ra tòa phân xử nếu quá trình hòa giải không thành công. Còn việc hộ gia đình nào mà vẫn cố tình xây dựng nhà, sau này cơ quan chức năng xác định lại mốc giới vị trí đất thì họ sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật”, cán bộ địa chính xã An Khánh nói.
Theo gia đình bà Phấn, cho đến thời điểm hiện tại, gia đình ông Lịch vẫn dựng cột đổ bê tông xây nhà mà không thấy chính quyền đến can thiệp, xử lí cho dừng công trình liên quan đến phần đất giáp ranh đang tranh chấp là không thể chấp nhận được.
Chúng tôi sẽ tiếp tục liên hệ với chính quyền địa phương và các bên liên quan để làm rõ sự việc.
