Viết tiếp bài “Vụ tranh chấp QSDĐ tại quận 7, TP Hồ Chí Minh: Hơn 2 năm TAND Cấp cao vẫn chưa có hồi âm (!?)”: Nhiều tình tiết quan trọng chưa được là

Vụ án Tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) và tranh chấp về Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ kéo dài gần 20 năm, với nhiều phiên tòa sơ thẩm, phúc thẩm và giám đốc thẩm nhưng đến nay vẫn chưa có hồi kết.

viet tiep bai vu tranh chap qsdd tai quan 7 tp ho chi minh hon 2 nam tand cap cao van chua co hoi am nhieu tinh tiet quan trong chua duoc la

viet tiep bai vu tranh chap qsdd tai quan 7 tp ho chi minh hon 2 nam tand cap cao van chua co hoi am nhieu tinh tiet quan trong chua duoc la

Giấy chứng nhận QSDĐ số 536 và Giấy phép xây dựng không được lưu trữ.

viet tiep bai vu tranh chap qsdd tai quan 7 tp ho chi minh hon 2 nam tand cap cao van chua co hoi am nhieu tinh tiet quan trong chua duoc la

viet tiep bai vu tranh chap qsdd tai quan 7 tp ho chi minh hon 2 nam tand cap cao van chua co hoi am nhieu tinh tiet quan trong chua duoc la

Công văn trả lời Tòa án của UBND quận 7.

viet tiep bai vu tranh chap qsdd tai quan 7 tp ho chi minh hon 2 nam tand cap cao van chua co hoi am nhieu tinh tiet quan trong chua duoc la
viet tiep bai vu tranh chap qsdd tai quan 7 tp ho chi minh hon 2 nam tand cap cao van chua co hoi am nhieu tinh tiet quan trong chua duoc la

Tờ tường trình nguồn gốc đất của bà Nguyễn Thị Múi.

Nguyên nhân của vụ án bị kéo dài là do Tòa án các cấp chưa thu thập, xác minh làm rõ những tình tiết quan trọng xác định đúng bản chất của vụ án, gây bức xúc trong dư luận (Báo điện tử Ngày Mới ngày 19/1/2020 đã phản ánh).

Theo đó, tại Quyết định kháng nghị số 230/2012/KN-DS ngày 19/6/2012 của TANDTC đã chỉ rõ:

Một: Giấy phép sử dụng đất (GPSDĐ) số 253/GP-UB ngày 30/10/1985 của UBND huyện Nhà Bè cấp cho ông Nguyễn Văn Hồng và sơ đồ bản vẽ ngày 30/10/1985 của Tổ quản lý ruộng đất (BL 463, 464) đã thể hiện diện tích ông Hồng được cấp cách tim đường 7m. Như vậy, từ năm 1985, khi ông Hồng được cấp GPSDĐ thì Nhà nước đã có quy hoạch làm đường, do đó có căn cứ xác định đất bà Trương Vũ Uyên có bị mất đất do mở đường hay không và mất bao nhiêu đất phải được xác minh làm rõ.

Hai: Thời điểm năm 1985, khi UBND huyện Nhà Bè cấp GPSDĐ cho ông Nguyễn Văn Hồng thì con đường quy hoạch lộ giới bao nhiêu mét và thực tế con đường hiện nay là bao nhiêu mét, việc triển khai dự án làm đường 1 lần hay 2 lần và quá trình làm đường có ảnh hưởng đến chiều sâu đất của bà Uyên hay không?

Theo Công văn số 355/QLDA-KT2 ngày 23/9/2009 của Ban Quản lý dự án KT2 thì việc mở đường có lấn vào 2,7m nhưng không thuộc chủ quyền hợp pháp của bà Trương Vũ Uyên, song vì sao bà Uyên vẫn được đền bù 20% giá trị đất. Vậy, số tiền bà Uyên nhận là tiền gì và cần so sánh đất của bà Uyên với thửa đất của ông Đặng Thái Mai, có diện tích bằng nhau hay chênh lệch?

Ba: Trường hợp phần đất của bà Trương Vũ Uyên chỉ có 150 m2 mà không phải do lấn chiếm, do mở đường thì cần xem xét lại việc thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ (giao đất không đúng với diện tích chuyển nhượng trong Hợp đồng), giữa bà Uyên với ông Mai, nếu bà Uyên có yêu cầu. Tòa án cấp sơ thẩm chưa thu thập, xác minh làm rõ những vấn đề trên nhưng đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là chưa có căn cứ vững chắc. Mặc dù TAND Tối cao chỉ ra nhưng chưa được TAND quận 7 làm sáng tỏ. Dư luận đề nghị cơ quan chức năng xem xét đối với Bản án số 277/2016/DSST ngày 7/11/2016 của TAND quận 7, cụ thể là:

Kết luận của Phân viện KHKT hình sự về giả mạo giấy tờ, Giấy chứng nhận QSDĐ, hồ sơ không được lưu trữ và xem là có dấu hiệu về giấy tờ giả nhưng TAND quận 7 đã bỏ qua.

Dự án mở đường 2 lần, bà Trương Vũ Uyên nhận tiền đền bù 20% giá trị đất nhưng lại không thuộc chủ quyền của bà Uyên. Vậy, bà Uyên và Ban quản lý dự án có vi phạm pháp luật không, vẫn chưa được làm rõ. Việc xác định mở đường mấy lần cần xác minh trong Nhân dân, là những người thụ hưởng chính sách thì Hội đồng xét xử TAND quận 7 chưa đề cập đến.

Giấy phép sử dụng đất số 253/GP-UB ngày 30/10/1985 chưa được xác minh làm rõ vào năm 1985, thửa đất này là đất nông nghiệp, chỉ có bờ ruộng sình lầy, dự kiến quy hoạch lộ giới 14m, nhằm yêu cầu Nhân dân khi xây dựng nhà ở, công trình phải chừa ra như thế, chứ đường hiện hữu khi đó không phải là 14m. Vậy, cần xác minh trong Nhân dân chứ không trả lời là quy hoạch lộ giới 14m, thì xem như đã có đường 14m. Nếu đường 14m thì không có chuyện vận động lần 1 theo phương châm Nhà nước với Nhân dân cùng làm và lần 2, bà Uyên, bà Toàn nhận 20% tiền đền bù.

Tại bút lục trang số 4, đoạn số 3 có ghi lời khai của bị đơn ông Trần Văn The, bà Nguyễn Thị Lợi: Phần đất phía trước hiện nay ông bà đang sử dụng, ông bà đồng ý giao trả cho bà Uyên, bà Toàn... là không đúng sự thật. Ông The, bà Lợi không chiếm đất của 2 nguyên đơn (bà Uyên, bà Toàn) mà thực tế là cho người làm thuê để bô nước đá trên đất và thấy đất trống nên để hộc đựng đá trên đất của bà Toàn, chứ không phải ông The, bà Lợi chiếm đất.

Ông Nguyễn Văn Hồng sang nhượng chủ QSDĐ trước năm 1997, ranh đất đã xác định bằng cột mốc nhưng bà Uyên đã cho đo vẽ lại ranh mốc dịch sang bên trái, lấn đất của bà Toàn 1m ngang và từ đó, bà Toàn cho đo vẽ lấn sang đường hẻm vào nhà ông Hồng. Bản đo vẽ áp ranh năm 2015 là sai thực tế, đến khi bị thi hành án, ông Hồng mới biết đến bản vẽ này do Chi cục Thi hành án dân sự quận 7 cung cấp.

Đối với Quyết định số 528/2017/QĐ-PT ngày 14/6/2017 của TAND TP Hồ Chí Minh có nội dung đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án, đã gây oan ức cho gia đình ông Hồng. Gia đình ông Hồng mời luật sư Nguyễn Thị Mến, bảo vệ quyền lợi cho gia đình nhưng vì luật sư mới tham gia, chưa kịp nghiên cứu hồ sơ, tài liệu vụ án và có đơn xin tạm hoãn phiên tòa; và trong khi gia đình ông Hồng không nhận được giấy triệu tập của Tòa án nhưng Hội đồng xét xử TAND TP Hồ Chí Minh vẫn ra quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án dân sự, mà không xem xét đến nguyên nhân khách quan xin hoãn phiên tòa, làm thiệt hại quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Theo ông Nguyễn Văn Hồng, chỉ vì tình người, vợ chồng ông Hồng đã ký vào giấy tờ mua bán đất với ông Đặng Thái Mai, mặc dù trên thực tế, ông không trực tiếp giao dịch, chuyển nhượng, mua bán với ông Mai. Từ đó dẫn đến gia đình ông hàng chục năm qua rơi vào cảnh oan ức, “vô phúc đáo tụng đình”, không còn tâm trí làm ăn, kinh tế gia đình sa sút, bệnh tật triền miên. Do quá bức xúc vì thẩm phán TAND quận 7 và thẩm phán TAND TP Hồ Chí Minh, đã ra bản án không khách quan, không phù hợp với thực tế, không đúng bản chất vụ việc, làm tổn hại đến uy tin, danh dự, quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, ông Hồng đã gửi đơn tố cáo, đề nghị Cục Điều tra, Viện KSND Tối cao vào cuộc, điều tra về hành vi ra bản án trái pháp luật, được quy định tại Điều 370 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017.

viet tiep bai vu tranh chap qsdd tai quan 7 tp ho chi minh hon 2 nam tand cap cao van chua co hoi am nhieu tinh tiet quan trong chua duoc la

viet tiep bai vu tranh chap qsdd tai quan 7 tp ho chi minh hon 2 nam tand cap cao van chua co hoi am nhieu tinh tiet quan trong chua duoc la

Đơn tố cáo của ông Nguyễn Văn Hồng

Chúng tôi tiếp tục thông tin về vụ án.

Hoàng Yến

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

can phai xu ly nghiem cac hanh vi ngang nguoc long hanh

Cần phải xử lý nghiêm các hành vi ngang ngược, lộng hành

Khu vực dưới chân phía Đông núi Hòn Rồng, thuộc tổ dân phố Lộc An, phường Cam Lộc, TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa lâu nay vốn là rừng sản xuất; người dân sống và làm vườn an bình. Thế nhưng, từ cuối năm 2018 đến nay, tình hình ở đây diễn ra nhiều điều lộn xộn, tiềm ẩn những phức tạp khó lường…
vua chiem dat vua la lang

Vừa chiếm đất, vừa “la làng”?

Như Tạp chí Người cao tuổi đã thông tin, ông Bùi Văn Thương, ở thôn Thanh Lương, xã Tân Thịnh, TP Yên Bái phản ánh việc nhà, đất bị ông Nguyễn Viết Bình chiếm dụng trái phép tài sản hơn 7 năm. Điều đáng nói, ông Thương là người bỏ tiền mua nhà, đất nhưng lại bị ông Bình tố cáo là… “kẻ trộm”(!?)...
quy trinh thuc hien thu hoi dat co sai pham va khuat tat

Quy trình thực hiện thu hồi đất có sai phạm và khuất tất

Bà Nguyễn Thị Bẩy là gia đình chính sách, người cao tuổi, thường trú tại tổ 5 phường Bồ Đề, quận Long Biên, TP Hà Nội liên tục có đơn phản ánh, cầu cứu gửi các cơ quan chức năng, do bị chính quyền quận Long Biên cưỡng chế, thu hồi đất trái pháp luật. Nhưng dường như các cơ quan "lặng im", tạo điều kiện cho quận Long Biên cưỡng chế đất của dân giao cho doanh nghiệp…
nguyen pho chu tich ubnd tp ho chi minh nguyen thanh tai bi tuyen phat 8 nam tu

Nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài bị tuyên phạt 8 năm tù

Sáng 20/9, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã tuyên án đối với nguyên Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài và 4 đồng phạm phạm tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”. Theo đó, Hội đồng xét xử tuyên phạt bị cáo Nguyễn Thành Tài 8 năm tù giam về tội danh trên.
lien quan den gan 300 nguoi trung tuyen vien chuc tai thanh hoa nhieu bat thuong cua so noi vu

Liên quan đến gần 300 người trúng tuyển viên chức tại Thanh Hóa: Nhiều “bất thường” của Sở Nội vụ?

Bộ Nội vụ đã vào cuộc và chỉ rõ nhiều nội dung “chưa phù hợp” của đoàn kiểm tra Sở Nội vụ tỉnh Thanh Hóa về kỳ thi tuyển dụng viên chức vào làm việc tại Văn phòng Đăng ký Đất đai (ĐKĐĐ), thuộc Sở Tài Nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Thanh Hóa. Đồng thời khẳng định, việc xét tuyển về cơ bản được thực hiện theo quy định của pháp luật.    

Tin khác

Xã Phú Trung, ở huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai: Nói dối và bịa đặt, không thể che lấp mặt trời!

xa phu trung o huyen tan phu tinh dong nai noi doi va bia dat khong the che lap mat troi
Nói dối rằng: Đất “đồi Mỹ”, nhưng “lòi” ra cái sự: “Không công bằng”; và “bịa đặt” thể hiện dấu hiệu vu khống các bậc cao niên, để bác đơn của ông Nguyễn Văn Binh. Hành vi này của một số cán bộ xã Phú Trung và huyện Tân Phú, cụ thể ra sao? Và liệu có còn cái “cớ” nào nữa trong sự việc cụ thể dưới đây?

Tỉnh Kiên Giang: Người dân kiện quyết định "chồng lấn đất" của huyện Phú Quốc!

tinh kien giang nguoi dan kien quyet dinh chong lan dat cua huyen phu quoc
Ngày 5/8/2020, TAND tỉnh Kiên Giang nhận đơn khởi kiện của bà Trần Thị Hồng và bà Đỗ Hồng Phượng yêu cầu hủy 4 quyết định của UBND huyện Phú Quốc thu hồi đất của người khác nhưng lại chồng lấn lên đất của bà Hồng, bà Phượng. Đó là các quyết định thu hồi đất giao cho doanh nghiệp làm dự án, khá điển hình của tình trạng quản lí đất lộn xộn ở huyện đảo Phú Quốc…

Nội dung tố cáo là có cơ sở

noi dung to cao la co co so
Ông Nguyễn Văn Thương cho rằng, ông Huỳnh Quang Hưng, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc, kí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho một phụ nữ, gây thiệt hại đến quyền lợi của gia đình ông. Qua các chứng cứ ông Thương thu thập được, nội dung tố cáo ông Hưng là có cơ sở…

Thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai: Làm giả hồ sơ, gian lận thuế… Công ty Xuân Hương vẫn liên tiếp trúng thầu!?

thi xa ayun pa tinh gia lai lam gia ho so gian lan thue cong ty xuan huong van lien tiep trung thau
Ngày 13/8/2020, Ngày mới Online đăng bài: “Thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai: Công ty TNHH Xây dựng Xuân Hương sử dụng vật liệu không đúng thiết kế ?”, phản ánh việc Sở KH&ĐT tỉnh Gia Lai đề nghị UBND tỉnh Gia Lai cấm tham gia đấu thầu đối với Công ty TNHH Xây dựng Xuân Hương, do có hành vi gian lận trong công tác tham gia đấu thầu.

Vụ việc “Đất ở lâu năm, bỗng dưng bị thi hành án”: Chuyên gia pháp lý nói gì?

vu viec dat o lau nam bong dung bi thi hanh an chuyen gia phap ly noi gi
Trên số báo trước, Ngày mới Online có bài: “Đất ở lâu năm bỗng dưng bị thi hành án”phản ánh việc ba hộ dân ở huyện Phong Điền, TP Cần Thơ có nhà và đất vườn, canh tác đã mấy chục năm, bỗng dưng bị thi hành án cho một bản án mà họ chưa từng thấy. Trước vụ việc trên, chuyên gia pháp lí nhận định như thế nào về vụ việc?    

Thị trấn Yên Bình, tỉnh Yên Bái: Mua nhà, đất nhưng… bị người khác chiếm giữ!?

thi tran yen binh tinh yen bai mua nha dat nhung bi nguoi khac chiem giu
Vừa qua, Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của ông Bùi Văn Thương trú tại thôn Thanh Lương, xã Tân Thịnh, TP Yên Bái phản ánh về việc chính quyền địa phương có dấu hiệu “làm ngơ” để cho ông Nguyễn Viết Bình chiếm dụng trái phép tài sản của ông hơn 7 năm nay...
Xem thêm
nguyen pho chu tich ubnd tp ho chi minh nguyen thanh tai bi tuyen phat 8 nam tu

Nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài bị tuyên phạt 8 năm tù

Sáng 20/9, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã tuyên án đối với nguyên Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài và ...
thi xa ayun pa tinh gia lai lam gia ho so gian lan thue cong ty xuan huong van lien tiep trung thau

Thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai: Làm giả hồ sơ, gian lận thuế… Công ty Xuân Hương vẫn liên tiếp trúng thầu!?

Ngày 13/8/2020, Ngày mới Online đăng bài: “Thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai: Công ty TNHH Xây dựng Xuân Hương sử dụng vật liệu không đúng thiết kế ?”, ...
huyen thuong tin tp ha noi can xu ly nghiem nha xuong san bong xay dung trai phep o cum lang nghe van tu

Huyện Thường Tín, TP Hà Nội: Cần xử lý nghiêm nhà, xưởng, sân bóng... xây dựng trái phép ở Cụm làng nghề Văn Tự

Nhiều công trình là nhà, xưởng, sân bóng... không phép xây dựng trên đất dự án Cụm công nghiệp làng nghề xã Văn Tự, huyện Thường Tín vẫn chưa được ...
huyen tuy phong binh thuan chinh quyen cuong che thu hoi dat khong co quyet dinh

Huyện Tuy Phong, Bình Thuận: Chính quyền cưỡng chế thu hồi đất không có quyết định(!)

Đơn kêu cứu khẩn cấp của nhiều hộ dân ngụ tại xóm 6, xã Hòa Minh, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận, phản ánh họ bị UBND xã Hòa Minh ...
huyen phu giao binh duong mot vu an co nhieu dau hieu khuat tat mau thuan oan sai

Huyện Phú Giáo, Bình Dương: Một vụ án có nhiều dấu hiệu khuất tất, mâu thuẫn, oan sai!

“Càng điều tra càng phát sinh nhiều tình tiết thể hiện dấu hiệu của sự “ngây ngô”, “mờ ám”. Nếu chúng tôi không đấu tranh, cậu kỹ sư trẻ đã ...
thi xa ben cat tinh binh duong thuc hien cuong che kiem dem bat buoc co nhieu dau hieu trai luat

Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương: Thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc có nhiều dấu hiệu trái luật!   

Trong những ngày qua, người dân địa phương có nhiều thắc mắc xung quanh vụ cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc đất và tài sản trên đất đối với cụ ...
hanh vi nguoc dai ong ba cha me

Hành vi ngược đãi ông bà, cha mẹ

Người có hành vi ngược đãi, hành hạ ông bà, cha mẹ có thể bị xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự
hanh vi vi pham quy tac giao thong duong bo

Hành vi vi phạm quy tắc giao thông đường bộ

Hành vi vi phạm quy tắc giao thông đường bộ tùy tính chất, mức độ vi phạm mà có thể bị xử phạt
phap luat quy dinh the nao ve tha tu truoc thoi han

Pháp luật quy định thế nào về thả tù trước thời hạn?

Tha tù trước thời hạn có điều kiện là việc cho phép người đang chấp hành hình phạt tù có đủ điều kiện theo quy định được quay trở về ...
Phiên bản di động