Vụ án “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” tại xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu:

Có tình tiết mới để người cao tuổi đề nghị tái thẩm

Vụ án “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa Nguyên đơn ông Nguyễn Văn Thông, bà Đinh Thị Xuân, cùng ở nhà số 177 Bình Giã, phường 8, TP Vũng Tàu và Bị đơn là ông Nguyễn Hữu Hồng, 72 tuổi, bà Nguyễn Thị Lực, 69 tuổi, cùng ở tổ 10, thôn Đông Hải, xã Tân Hải, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, có Quyết định giám đốc thẩm số: 178/2018/DS-GÐT ngày 16/5/2018 của Ủy ban Thẩm phán TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh. Phát hiện có “tình tiết mới” làm thay đổi bản chất vụ án, là cơ sở để vợ chồng ông Hồng có đơn xin giải quyết vụ án theo thủ tục tái thẩm,…

Nội dung vụ án

Tại Bản án số: 30/2016/DS-ST ngày 30/9//2016 của TAND huyện Tân Thành, thể hiện: Nguyên đơn ông Thông và bà Xuân trình bày: Ngày 6/5/1992, vợ chồng ông Thông, bà Xuân có thỏa thuận mua 1 lô đất 2.800m2 đất, tại thôn Chu Hải, xã Tân Hải, huyện Tân Thành của vợ chồng ông Hồng, bà Lực, với giá 16 chỉ vàng. Trên đất sang nhượng có 2 căn nhà gỗ (1 căn nhà ở, 1 căn nhà bếp) cùng một số cây xoài, mít, táo, na, bạch đàn… Vợ chồng ông Hồng, bà Lực nhận 8 chỉ vàng, còn lại 8 chỉ hai bên thỏa thuận sẽ nhận sau 2 tháng. Tuy nhiên, sau đó 2 bên có thỏa thuận lại với nội dung: Không mua bán toàn bộ quyền sử dụng (QSD) 2.800m2 đất mà chỉ mua bán QSD 1.400m2 đất; đồng thời khi nào Nhà nước có chủ trương làm giấy tờ đất thì hai bên cùng nhau đi làm thủ tục để cấp QSDĐ đứng tên cho vợ chồng ông Thông, bà Xuân. Cũng ngay sau khi thỏa thuận sang nhượng đất thì vợ chồng ông Hồng, bà Lực thực hiện giao đất và nhà tại hiện trường cho ông Thông, bà Xuân sử dụng. Kể từ đó ông Thông đã cử người trông coi và canh tác trên đất. Khi Nhà nước có chủ trương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) thì vợ chồng ông Hồng, bà Lực đã kê khai toàn bộ thửa đất, trong đó có cả phần đất đã sang nhượng QSDĐ cho ông Thông, bà Xuân và được cấp GCNQSDĐ; tiếp sau đó đã tiến hành tách thửa chuyển nhượng lại cho nhiều người khác, tự ý chặt phá cây cối trên đất của ông Thông, bà Xuân. Mặc dù vợ chồng ông Thông, bà Xuân có nhiều lần trực tiếp gặp ông Hồng, bà Lực để giải quyết và làm đơn trình báo lên cán bộ địa chính UBND xã Tân Hải để giải quyết, nhưng không có kết quả.

GCNQSDĐ ngày 7/2/2002 cấp cho hộ bà Nguyễn Thị Lực
GCNQSDĐ ngày 7/2/2002 cấp cho hộ bà Nguyễn Thị Lực

Hiện trạng đất hiện nay (thời điểm xét xử ngày 30/9//2016): Phần đất 1.400m2 của ông Hồng bà Lực, thì ông Hồng đã tách thửa sang tên chuyển nhượng hết cho nhiều người. 1.400m2 đất còn lại của ông Thông, bà Xuân đang để trống. Nay ông Thông, bà Xuân yêu cầu: Công nhận hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ ngày 6/5/1992, để công nhận 1.400m2 đất trên thuộc QSD của ông Thông, bà Xuân; buộc ông Hồng, bà Lực chuyển QSD 1.400m2 đất cho ông Thông; đất hiện chỉ còn lại khoảng 1.000m2.

Bị đơn ông Hồng, bà Lực trình bày: Ngày 6/5/1992, ông Hồng viết giấy tay sang nhượng thửa đất khoảng 2.800m2 đất ở xã Tân Hải, với giá 16 chỉ vàng, nhận trước 8 chỉ, 8 chỉ nhận sau trong vòng 2 tháng. Tuy nhiên, sau này ông Thông không mua nữa. Số vàng 8 chỉ đã nhận ông Hồng đề nghị với ông Thông đóng cửa gỗ để cấn trừ.

Năm 2002, ông Thông gặp ông Hồng để tính tiền cửa gỗ ông Hồng đã đóng, đồng thời yêu cầu sang nhượng 1.400m2 đất, vợ chồng ông Hồng, bà Lực không đồng ý.

Bản án sơ thẩm số: 30/2016/DS-ST 30/9/2016 của TAND huyện Tân Thành (Bản án ST số 30), xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, ông Thông, bà Xuân được QSDĐ 982m2 thửa 111 và 157 tờ bản đồ số 21 xã Tân Hải, huyện Tân Thành;

Bản án phúc thẩm số 13/2017/DS-PT ngày 20/2/2017 của TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (Bản án PT số 13), xử: Công nhận hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ (giấy biên nhận viết tay lập ngày 6/5/1992) có hiệu lực pháp luật; ông Thông, bà Xuân được QSDĐ 982m2 thuộc 2 thửa liền kề nhau (111 và 157) tờ bản đồ 21 xã Tân Hải, Tân Thành, vị trí hai thửa đất này theo sơ đồ do Văn phòngđăng kí QSDĐ lập ngày 22/7/2014.

Ngày 2/10/2017, Viện trưởng Viện KSND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có Văn bản số: 641/CV-DS, đề nghị xem xét lại bản án sơ thẩm, phúc thẩm theo thủ tục giám đốc thẩm.

Ngày 19/12/2017, Viện trưởng Viện KSND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số: 14/2017/QĐKNGĐT-VKS-DS (Quyết định số 14), kháng nghị đối với bản án sơ thẩm và phúc thẩm nêu trên, đề nghị TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh xét xử giám đốc thẩm, hủy toàn bộ bản án sơ thẩm và phúc thẩm.

Quyết định số: 01/QĐ-VKS-DS ngày1/5/2018, của Viện trưởng Viện KSND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh (Quyết định số 01): “Thay đổi Quyết định số 14 đối với Bản án phúc thẩm số 13; đề nghị Ủy ban Thẩm phán TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh xét xử giám đốc thẩm vụ án trên theo hướng hủy Bản án phúc thẩm số 13 và Bản án sơ thẩm số 30, giao hồ sơ tòa sơ thẩm giải quyết lại theo quy định. Tạm đình chỉ thi hành Bản án phúc thẩm số 13 cho đến khi có Quyết định giám đốc thẩm”.

Quyết định giám đốc thẩm số: 178/2018/DS-GÐT ngày 16/5/2018 của Ủy ban thẩm phán TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh (Quyết định giám đốc thẩm số 178): Không chấp nhận Quyết định thay đổi Quyết định số 14, theo Quyết định số 01; giữ nguyên Bản án phúc thẩm số 13.

Những tình tiết trong vụ án chưa được xem xét

Một, vụ án thụ lí ngày 27/9/2011 nhưng đến ngày 11/8/2016, mới có quyết định đưa vụ án ra xét xử là có dấu hiệu vi phạm thời hạn xét xử.

Hai, thời điểm năm 1992, pháp luật nghiêm cấm việc mua bán chuyển nhượng QSDĐ dưới mọi hình thức; mặt khác ông Thông cũng chưa thanh toán hết số vàng để nhận chuyển nhượng toàn bộ thửa đất. Tuy nhiên, hai cấp tòa sơ thẩm và phúc thẩm lại công nhận Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ ngày 6/5/1992 giữa vợ chồng ông Thông và vợ chồng ông Hồng.

Ba, vợ chồng ông Hồng có chuyển nhượng lại QSDĐ cho 1 số người khác, nhưng không có bất cứ tranh chấp nào, đến năm 2007, ông Thông mới có khiếu nại tại UBND xã Tân Hải. Tình tiết này, Tòa án chưa xem xét.

Bốn, Quyết định số 14 kháng nghị Bản án phúc thẩm, với lí do: Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ giữa vợ chồng ông Thông và vợ chồng ông Hồng vi phạm cả về hình thức và nội dung; các bên không tiến hành giao đất, ông Thông không trực tiếp sử dụng đất nên không có cơ sở để công nhận hợp đồng chuyển nhượng bằng giấy tay năm 1992 giữa vợ chồng ông Thông và vợ chồng ông Hồng.

Thế nhưng, Quyết định số: 178 nhận định: “Các bên đã nhận vàng, đã tiến hành giao nhận đất và vợ chồng ông Thông đã quản lí, sử dụng; xác định Tòa án hai cấp sơ thẩm và phúc thẩm công nhận hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ ngày 6/5/1992 giữa vợ chồng ông Thông và vợ chồng ông Hồng là đúng, phù hợp với Nghị quyết số: 02/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng Thẩm phán TAND Tối cao”(?!)

Có tình tiết mới để người cao tuổi đề nghị tái thẩm
Văn bản của TAND tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu gửi ông Hồng, bà Lực.

Nghị quyết số: 02/NQ-HĐTP, ngày 10/8/2004, điểm b.3, tiểu mục 2.2, mục 2, Phần II. Về tranh chấp liên quan đến QSDĐ của Hội đồng thẩm phán TAND Tối cao, quy định: “2.2. Việc giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ được xác lập từ ngày 1/7/1980 (ngày Chính phủ ban hành Quyết định số 201/CP) đến trước ngày 15/10/1993 (ngày Luật Đất đai năm 1993 có hiệu lực). Pháp luật thời kì này nghiêm cấm việc mua, bán phát canh thu tô chuyển nhượng đất đai dưới mọi hình thức. Do đó, khi có tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, Toà án chỉ giải quyết “hợp đồng có hiệu lực” trong trường hợp như sau: “b.3) Bên nhận chuyển nhượng QSDĐ đã xây nhà ở, công trình kiến trúc, trồng cây lâu năm, đầu tư sản xuất, kinh doanh không vi phạm quy định về quy hoạch và bên chuyển nhượng cũng không phản đối khi bên nhận chuyển QSDĐ xây nhà ở, công trình kiến trúc, trồng cây lâu năm, đầu tư sản xuất, kinh doanh trên đất đó”.

Theo quy định trên, Nguyên đơn - vợ chồng ông Thông (Bên nhận chuyển nhượng QSDĐ) phải thoả mãn điều kiện: “Đã xây nhà ở, công trình kiến trúc, trồng cây lâu năm, đầu tư sản xuất, kinh doanh” trên 1.400m2 đất nói trên. Nhưng thực tế, vợ chồng ông Thông - người nhận chuyển nhượng không làm những việc này, thể hiện rõ ràng tại phiên tòa sơ thẩm lần 2 (ngày 30/9//2016), Nguyên đơn - vợ chồng ông Thông, khai: “Trên đất sang nhượng có 2 căn nhà gỗ (1 căn nhà ở, 1 căn nhà bếp) cùng 1 số cây xoài, mít, táo, na, bạch đàn,...”. Và khai: “Hiện trạng đất hiện nay: Phần diện tích đất của ông Hồng, bà Lực 1.400m2 thì ông Hồng đã tách thửa sang tên chuyển nhượng hết cho nhiều người. Diện tích 1.400m2 còn lại của ông Thông, bà Xuân đang để trống”.

Như vậy, 2 căn nhà gỗ (1 căn nhà ở, 1 căn nhà bếp) cùng một số cây xoài, mít, táo, na, bạch đàn... đã có sẵn, chứ không phải do vợ chồng ông Thông tạo lập như nhận định của các bản án. Và có điều bất ngờ (khó hiểu) là vợ chồng ông Thông khai: “Diện tích 1.400m2 còn lại của ông Thông, bà Xuân đang để trống” (trích bản án số 30) nhưng Tòa án lại nhận định: Bên nhận chuyển nhượng QSDĐ (ông Thông, bà Xuân) đã xây nhà ở, công trình kiến trúc, trồng cây lâu năm, đầu tư sản xuất, kinh doanh). Nếu có thì xây nhà ở nào? Công trình kiến trúc gì? Trồng cây gì lâu năm? Và đầu tư sản xuất, kinh doanh cụ thể như thế nào?

Những tình tiết mới để người cao tuổi đề nghị tái thẩm

Trong đơn đề nghị giải quyết lại vụ án theo thủ tục tái thẩm, ông Hồng, bà Lực trình bày: “Với chứng cứ duy nhất là tờ giấy biên nhận viết tay ngày 6/5/1992, vợ chồng ông Nguyễn Văn Thông khởi kiện vợ chồng chúng tôi, tạo thành vụ án tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng QSD của 1.400m2/2.800m2 đất thửa số 83, tờ bản đồ số 21, do tôi mua QSDĐ của ông Nguyễn Văn Vinh năm 1990.

Năm 1991- 1992, tôi trồng cây ăn quả và cây tràm bông vàng lấy gỗ. Năm 1993, cha Hiển, giáo xứ Chu Hải kêu gọi hiến đất mở đường vào trường học, tôi hiến hơn 700m2 đất để làm đường.

Sau khi Nhà nước cấp GCNQSDĐ số: 02901/QSDĐ/113-QĐ.UB ngày 7/2/2002 của 1.943,5m2 đất thửa số 83, tờ bản đồ số 21 cho hộ bà Nguyễn Thị Lực, bà Lực tách thửa cho bà Nguyễn Thị Mai (năm 2002), ông Đặng Văn Hậu (năm 2005), riêng ông Hải tự tách thửa.

Việc mua bán QSDĐ ngày 6/5/1992 không thành, đến năm 2010, vợ chồng ông Thông mới khởi kiện tranh chấp “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” với gia đình tôi là không có căn cứ pháp lí (Điều 427 Bộ luật Dân sự năm 2005). Tòa chỉ có thể xử giao dịch vô hiệu và buộc trả lại 8 chỉ vàng cho ông Thông, chứ không thể buộc ông Hồng phải giao 982m2 đất thửa số 111, 157, tờ bản đồ số 21, là phần đất đã có GCNQSDĐ cấp cho hộ bà Lực. Vì, vào thời điểm này (1992), Nhà nước nghiêm cấm mua bán QSDĐ. Hợp đồng ngày 6/5/1992 chỉ có hiệu lực khi ông Thông đã thực hiện các điều kiện như điểm b.3 nêu trên.

Ngày 16/5/2018, TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh ra Quyết định số 178, bác kháng nghị của Viện KSND Cấp cao, giữ nguyên Bản án phúc thẩm số 13, là có dấu hiệu không khách quan. Bản án sơ thẩm số 30 và Bản án phúc thẩm số 13 cùng có chung nhận định: ông Thông, bà Xuân trực tiếp sử dụng đất tranh chấp 982m2 thuộc thửa 111 và 157, tờ bản đồ số 21 xã Tân Hải, huyện Tân Thành, là không đúng sự thật (bịa đặt). Bởi thực tế: “Bà Nguyễn Thị Lực được cấp GCNQSDĐ vào năm 2002 đối với thửa đất số 83, tờ bản đồ số 21. Bà Lực sử dụng ổn định từ đó đến nay” (xác nhận ngày 20/5/2018 của Chủ tịch UBND xã Tân Hải).

Vợ chồng ông Hồng, bà Lực không hề đo đạc thực địa và lập biên bản bàn giao đất, nên vợ chồng ông Thông, bà Xuân không thể có đất để mà trực tiếp sử dụng đất. Tòa nhận định có việc bàn giao đất, mà không đưa ra được chứng cứ nào; và cũng không xác minh nội dung này tại địa phương.

Mặt khác, từ ngày Bản án phúc thẩm số 13 có hiệu lực pháp luật đến nay, Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Phú Mỹ không thể thi hành án được, vì không có thửa 111, 157 nào như nội dung quyết định của bản án. Sự thật vô lí này thể hiện Thẩm phán Lâm Văn Hùng cố ý “tạo ra”.

Thực tế, vợ chồng ông Hồng vẫn đang giữ GCNQSDĐ số T291094, cấp ngày 7/2/2002 thửa số 83, tờ bản đồ số 21 cấp cho hộ bà Nguyễn Thị Lực; vẫn quản lí, sử dụng đất từ năm 1990 đến nay (năm 2023); bờ rào lưới B40 bị ông Thông thuê người phá, ông Hồng đã xây dựng bờ rào kiên cố, thực hiện nghĩa vụ thuế đất hằng năm (có xác nhận của Chủ tịch UBND xã Tân Hải và Chi cục Thuế thị xã Phú Mỹ).

Chúng tôi xin trình bày vụ án có tình tiết mới sau đây:

Quá trình giải quyết vụ án, các cấp Tòa án chưa xem xét, để có kết luận đúng về sự thật Nguyên đơn - vợ chồng ông Thông có “nhận 1.400m2 đất, sử dụng đất ổn định từ năm 1992 đến nay” hay không? Đây là nhận định theo ý chủ quan của các cấp Tòa án, là tạo cớ để viện dẫn điểm b.3, tiểu mục 2.2, mục 2, phần II Nghị quyết số 02/2004 ngày 10/8/2004 của Hội đồng thẩm phán TAND Tối cao. Trong khi, Nguyên đơn - vợ chồng ông Thông không nhận đất, không xây nhà, không xây dựng công trình, không trồng cây lâu năm và không kinh doanh gì ở trên 1.400m2 đất. Do đó, Tòa án áp dụng điểm b3, tiểu mục 2.2, mục 2, phần II Nghị quyết số 02 nói trên để công nhận tờ giấy biên nhận viết tay ngày 6/5/1992 là Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ “có hiệu lực” là thiếu căn cứ pháp luật, đó là tình tiết mới để tái thẩm đối với vụ án.

Chúng tôi là những cán bộ, đảng viên, nay đã ngoài tuổi bảy mươi, kính đề nghị Chánh án TAND Tối cao, Viện trưởng Viện KSND Tối cao giải quyết kháng nghị theo thủ tục tái thẩm đối với Quyết định Giám đốc thẩm số: 178/2018/DS-GĐT ngày 16/5/2018 của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh, theo thẩm quyền tại Điều 354 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 để phép nước sẽ được giữ nghiêm, pháp luật sẽ được tôn trọng và sẽ làm tăng niềm tin của Nhân dân”.

Thực hiện Điều 5 Luật Người cao tuổi năm 2009, Tạp chí Người cao tuổi đề nghị Chánh án TAND Tối cao, Viện trưởng Viện KSND Tối cao giải quyết nguyện vọng của người cao tuổi là vợ chồng ông Nguyễn Hữu Hồng, bà Nguyễn Thị Lực; đồng thời chuyển nội dung vụ việc đến Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xem xét, kiến nghị giải quyết theo thẩm quyền; thông báo kết quả để Tạp chí trả lời người cao tuổi - là vợ chồng ông Hồng, bà Lực và bạn đọc theo quy định.

Nhóm PVPL

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Đương sự là người cao tuổi mong được xét xử vụ án theo thủ tục giám đốc thẩm

Đương sự là người cao tuổi mong được xét xử vụ án theo thủ tục giám đốc thẩm

Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của ông Lê Mạnh Cường, 76 tuổi, ở thôn Chiến Thắng, xã Phương Khoan, huyện Sông Lô, tỉnh Vĩnh Phúc về việc đất của gia đình ông bị hàng xóm lấn chiếm. Vụ việc đã được Viện KSND tỉnh Vĩnh Phúc xem xét kháng nghị bản án sơ thẩm, nhưng sau đó, lại bị TAND tỉnh Vĩnh Phúc đình chỉ vụ án...
Bình Thuận: Triển khai cao điểm rà soát, phát hiện, thống kê, quản lý người nghiện ma tuý

Bình Thuận: Triển khai cao điểm rà soát, phát hiện, thống kê, quản lý người nghiện ma tuý

Chiều 19/12, Công an tỉnh Bình Thuận đã tổ chức Hội nghị sơ kết 2 tháng triển khai thực hiện cao điểm rà soát, phát hiện, thống kê, quản lý người nghiện ma túy, người sử dụng trái phép chất ma túy, người bị quản lý sau cai nghiện ma túy và đấu tranh, triệt xóa điểm, tụ điểm phức tạp về ma tuý. Đại tá Huỳnh Ngọc Liêm, Phó Giám đốc Công an tỉnh chỉ đạo hội nghị; tham dự còn có đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành có liên quan.
Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo, sao không giải quyết

Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo, sao không giải quyết

Ông Bùi Năm, 72 tuổi, hiện ở khu phố 1, phường Dương Đông, TP Phú Quốc, có đơn kêu cứu khẩn cấp gửi Tạp chí Người cao tuổi, về việc Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc (nay là TP Phú Quốc) kí văn bản thụ lí giải quyết đơn khiếu nại của ông từ năm 2010 nhưng không giải quyết. Năm 2022, nhận được đơn kêu cứu của ông Năm, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang đã chỉ đạo giải quyết. Nhưng đã hơn 2 năm trôi qua, Chủ tịch UBND TP Phú Quốc vẫn im lặng, khiến ông và gia đình bức xúc, tiếp tục hành trình kêu cứu…
Làm rõ cơ sở pháp lí và sự minh bạch trong hoạt động của Công ty TNHH Du học định cư DSS

Làm rõ cơ sở pháp lí và sự minh bạch trong hoạt động của Công ty TNHH Du học định cư DSS

Vừa qua, Công ty TNHH Du học định cư DSS (Công ty DSS) tổ chức buổi họp báo “DSS Group hành trình 7 năm minh bạch truyền thông”, nhằm thông tin chính xác, minh bạch và đầy đủ nhất về các hoạt động của Công ty DSS.
Các bị cáo kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm

Các bị cáo kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm

Ngày 3/12/2024, TAND huyện Quốc Oai tiếp tục đưa vụ án “Huỷ hoại tài sản” xảy ra tại Công ty TNHH Bình Minh ra xét xử sơ thẩm. Trước đó, ngày 29/9/2024, TAND huyện Quốc Oai đã đưa vụ án này ra xét xử, sau khi Hội đồng xét xử (HĐXX) nghị án đã quyết định trả lại hồ sơ điều tra bổ sung để làm rõ một số tình tiết và yêu cầu của người có nghĩa vụ liên quan trong vụ án: Giám định hợp đồng, cho đối chất và xác định rõ…

Tin khác

Nỗi niềm của người dân “Vùng kinh tế nuôi cá mới”

Nỗi niềm của người dân “Vùng kinh tế nuôi cá mới”
Từ phản ánh của người cao tuổi ở xã Bình Dương, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, qua tìm hiểu, phóng viên (PV) Tạp chí Người cao tuổi đã ghi nhận một số vấn đề mà người dân bức xúc liên quan đến việc thu hồi đất của hơn 160 hộ gia đình từng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) nuôi trồng thủy sản ở xã Bình Dương. Đồng thời, trao đổi với PV, nhiều người dân cho biết, họ mong các cấp chính quyền xem xét, xét duyệt “cơ chế đặc thù” cho họ, sau hơn 30 năm họ thực hiện chủ trương “giãn dân nội vùng”, xây dựng “Vùng kinh tế nuôi cá mới” xã Bình Dương…

Cần làm rõ việc sử dụng vật liệu đất, đá thải san lấp không đúng tiêu chuẩn

Cần làm rõ việc sử dụng vật liệu đất, đá thải san lấp không đúng tiêu chuẩn
Phản ánh tới Tạp chí Người cao tuổi, một số người cao tuổi ở phường Mai Động, quận Hoàng Mai cho biết, trong quá trình thi công Dự án Thi công xây dựng và bảo đảm an toàn giao thông (ATGT) dự án Xây dựng đường Tam Trinh, đoạn qua phường Mai Động, đơn vị thi công, san lấp là Tổng Công ty xây dựng Trường Sơn tận dụng vật liệu đất đá thải thừa mà các hộ dân sửa chữa nhà để san lấp không bảo đảm đúng theo tiêu chuẩn và E-HSMT...

Cần xử lí dứt điểm vụ tranh chấp đất đai, ngăn chặn việc NCT bị xâm hại sức khỏe, tính mạng

Cần xử lí dứt điểm vụ tranh chấp đất đai, ngăn chặn việc NCT bị xâm hại sức khỏe, tính mạng
Từ mâu thuẫn trong tranh chấp đất đai, bà Nguyễn Thị Bình liên tục bị gia đình hàng xóm khủng bố tinh thần, sức khỏe, hành hung và đánh đập. Đỉnh điểm của sự việc là bà Bình bị người hàng xóm dùng phân làm nhục ngay chốn đông người và vụ việc xúc phạm danh dự kéo dài nhiều lần, trong nhiều năm…

Người cao tuổi kiến nghị làm rõ những dấu hiệu bất thường

Người cao tuổi kiến nghị làm rõ những dấu hiệu bất thường
Cụ Đặng Xuân Tám, 91 tuổi, cha của nạn nhân Đặng Văn Thường tử vong trong vụ tai nạn giao thông (TNGT) ngày 24/3/2019, ở đường Lê Văn Khương, quận 12 TP Hồ Chí Minh, có đơn tố giác việc hồ sơ vụ án thể hiện nhiều dấu hiệu bất thường, mà hơn 5 năm chưa được sáng tỏ...

Người cao tuổi mong muốn Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc giải quyết đơn tố cáo đúng sự thật và đúng pháp luật

Người cao tuổi mong muốn Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc giải quyết đơn tố cáo đúng sự thật và đúng pháp luật
Theo bà Nghiêm Thị Hằng, 69 tuổi, hiện Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc đang giải quyết đơn tố về vụ tranh chấp 98,7m2 đất thổ cư giữa gia đình cụ Trần Văn Chỉ (bố nuôi bà Hằng) và UBND xã Vĩnh Ninh, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc theo quy định…

Người cao tuổi kiến nghị được xem xét, kháng nghị bản án theo trình tự giám đốc thẩm

Người cao tuổi kiến nghị được xem xét, kháng nghị bản án theo trình tự giám đốc thẩm
Trong đơn gửi Tạp chí Người cao tuổi, ông Trần Văn Công, 65 tuổi, ở phường Phương Liên, quận Đống Đa, TP Hà Nội kiến nghị các cơ quan chức năng xem xét lại toàn bộ vụ án dân sự về “Tranh chấp đòi nhà đất; Hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất; Hợp đồng mượn nhà, đất; hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất” xảy ra tại phường Phương Liên, với mong muốn vụ án được làm sáng tỏ, khách quan, không bỏ sót tội phạm,...

Làm rõ vụ nam thanh niên tử vong trong trụ sở cơ quan bỏ hoang

Làm rõ vụ nam thanh niên tử vong trong trụ sở cơ quan bỏ hoang
Cơ quan chức năng huyện Thủy Nguyên đang điều tra làm rõ vụ việc một nam thanh niên được phát hiện tử vong trong tư thế treo cổ tại một trụ sở cơ quan bỏ hoang trên địa bàn.

10 năm vẫn chưa hoàn thành, nguy cơ lãng phí rất lớn!

10 năm vẫn chưa hoàn thành, nguy cơ lãng phí rất lớn!
Không chỉ thiếu minh bạch về hồ sơ pháp lí và bị người dân làm đơn khiếu kiện vì có nhiều “khuất tất” – dự án đường nối Đỗ Đức Dục đi đường Mễ Trì (dài hơn 800m) được khởi động từ năm 2014, song đến nay, vẫn ngổn ngang, dang dở, nguy cơ gây lãng phí nguồn lực là rất lớn. Do đó, theo người dân địa phương, dự án cần được cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra, làm rõ…

Trách nhiệm pháp lí của tội “Vi phạm quy định về an toàn thực phẩm”

Trách nhiệm pháp lí của tội “Vi phạm quy định về an toàn thực phẩm”
Theo cơ quan chức năng, các mẫu thực phẩm kiểm nghiệm tại tiệm bánh mì Cô Ba Bến Đình, TP Vũng Tàu bị nhiễm khuẩn, gây ngộ độc 379 người. Đâu là chế tài pháp luật đối với hành vi vi phạm này?...

Cẩn trọng với thủ đoạn chiếm đoạt tài sản bằng hình thức thuê xe ô tô tự lái

Cẩn trọng với thủ đoạn chiếm đoạt tài sản bằng hình thức thuê xe ô tô tự lái
Thời gian vừa qua, trên địa bàn TP Hà Nội, các cơ quan chức năng đã tiến hành điều tra, truy tố nhiều vụ việc liên quan đến hành vi thuê xe ô tô tự lái, sau đó đem xe đi cho thuê lại,… Việc cho thuê “biến tướng” dưới nhiều hình thức khiến chủ sở hữu thật sự của xe “khóc ròng” vì có nguy cơ mất xe. Khi sự việc xảy ra, họ chỉ biết cầu cứu cơ quan Công an xem xét giải quyết với hi vọng mong manh tìm thấy tài sản của mình…

Hành trình gian nan của người cao tuổi khi đòi đất cho hàng xóm mượn

Hành trình gian nan của người cao tuổi khi đòi đất cho hàng xóm mượn
Mặc dù chỉ cho hàng xóm mượn đất để sản xuất, thế nhưng nhiều năm nay, ông Trần Xuân Tiệc phải chứng kiến mảnh đất của mình rơi vào tay người khác, với lí do, người mượn đất đem đất mượn thế chấp Ngân hàng và vỡ nợ, nên mảnh đất trên bị Ngân hàng phát mại…

Xử lí theo kiểu “phép vua thua lệ làng”(?!)

Xử lí theo kiểu “phép vua thua lệ làng”(?!)
Câu chuyện nói trên xảy ra đối với vợ chồng ông Huỳnh Công Thành, bà Nguyễn Thị Thu Sơn, cùng 68 tuổi, ở xã Tân Bình, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An. Bà Sơn đã có nhiều đơn tố giác gửi các cơ quan chức năng ở tỉnh Long An, nhưng những hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật đã không được xử lí dứt điểm, mà xử lí theo kiểu… “lệ làng” (!?)…

Mong muốn bản án khách quan, tránh oan sai, không bỏ lọt tội phạm

Mong muốn bản án khách quan, tránh oan sai, không bỏ lọt tội phạm
Như đã thông tin, bà Đỗ Thị Liên, 70 tuổi, Phó Giám đốc cùng 6 cán bộ, nhân viên (CBNV) của Công ty TNHH Bình Minh kiến nghị các cơ quan tố tụng huyện Quốc Oai cần điều tra, xem xét toàn bộ vụ án “Huỷ hoại tài sản” xảy ra tại Công ty một cách toàn diện và công tâm, với mong muốn vụ án được làm sáng tỏ, không bỏ sót tội phạm cũng như không kết án oan cho người vô tội…

Tội “Dùng nhục hình” và chế tài theo quy định Bộ luật Hình sự

Tội “Dùng nhục hình” và chế tài theo quy định Bộ luật Hình sự
Ngày 23/11/2024, Cơ quan điều tra Viện KSND Tối cao ra quyết định khởi tố, bắt bị can Lưu Quang Trung (chức vụ khi phạm tội: Trung úy, điều tra viên, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT), Công an huyện Long Thành) để điều tra về tội “Dùng nhục hình” theo quy định tại Khoản 4, Điều 373 Bộ luật Hình sự…

Hải Phòng: Kịp thời giúp khách hàng thoát bẫy lừa đảo hơn 5 tỷ đồng

Hải Phòng: Kịp thời giúp khách hàng thoát bẫy lừa đảo hơn 5 tỷ đồng
Cán bộ ngân hàng LPBank và cơ quan chức năng huyện Vĩnh Bảo (Hải Phòng) vừa kịp thời giúp khách hàng thoát bẫy lừa đảo hơn 5 tỷ đồng.
Xem thêm
Bình Thuận: Triển khai cao điểm rà soát, phát hiện, thống kê, quản lý người nghiện ma tuý

Bình Thuận: Triển khai cao điểm rà soát, phát hiện, thống kê, quản lý người nghiện ma tuý

Chiều 19/12, Công an tỉnh Bình Thuận đã tổ chức Hội nghị sơ kết 2 tháng triển khai thực hiện cao điểm rà soát, phát hiện, thống kê, quản lý người nghiện ma túy, người sử dụng trái phép chất ma túy, người bị quản lý sau cai nghiện ma túy và đấu tranh, triệt xóa điểm, tụ điểm phức tạp về ma tuý. Đại tá Huỳnh Ngọc Liêm, Phó Giám đốc Công an tỉnh chỉ đạo hội nghị; tham dự còn có đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành có liên quan.
Làm rõ vụ nam thanh niên tử vong trong trụ sở cơ quan bỏ hoang

Làm rõ vụ nam thanh niên tử vong trong trụ sở cơ quan bỏ hoang

Cơ quan chức năng huyện Thủy Nguyên đang điều tra làm rõ vụ việc một nam thanh niên được phát hiện tử vong trong tư thế treo cổ tại một trụ sở cơ quan bỏ hoang trên địa bàn.
Hải Phòng: Kịp thời giúp khách hàng thoát bẫy lừa đảo hơn 5 tỷ đồng

Hải Phòng: Kịp thời giúp khách hàng thoát bẫy lừa đảo hơn 5 tỷ đồng

Cán bộ ngân hàng LPBank và cơ quan chức năng huyện Vĩnh Bảo (Hải Phòng) vừa kịp thời giúp khách hàng thoát bẫy lừa đảo hơn 5 tỷ đồng.
Người cao tuổi yêu cầu xử lí việc lấn chiếm, gây thiệt hại tài sản trên đất có quyền sử dụng hợp pháp​​​​​​​

Người cao tuổi yêu cầu xử lí việc lấn chiếm, gây thiệt hại tài sản trên đất có quyền sử dụng hợp pháp​​​​​​​

Nhiều hành vi thể hiện dấu hiệu phá hoại tài sản, lấn chiếm đất của các hộ gia đình người cao tuổi xảy ra có hệ thống trong nhiều năm; bị các cơ quan chức năng lập biên bản về hành vi huỷ hoại tài sản, lấn chiếm đất, v.v. Là cơ sở để người cao tuổi kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử phạt theo quy định tại “Điều 16. Gây cản trở hoặc thiệt hại cho việc sử dụng đất” (Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai) …
Người thân dựng rào bảo vệ đường thoát nước, cụ ông 82 tuổi bị xử phạt

Người thân dựng rào bảo vệ đường thoát nước, cụ ông 82 tuổi bị xử phạt

Phản ánh đến Tạp chí Người cao tuổi, cụ Phạm Tiến Đạt (82 tuổi, gia đình chính sách, con liệt sỹ, sinh sống tại Tổ dân phố số 1, phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, ông rất hoang mang, lo lắng khi không vi phạm hành chính nhưng bị chính
Ai thờ cúng liệt sĩ  Vũ Thế Thoan?

Ai thờ cúng liệt sĩ Vũ Thế Thoan?

Tôi là Vũ Thế Thược, ở thôn Đại Lai, xã Đại Lai, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, xin được phản ánh với các cấp, các ngành liên quan đến công tác thương binh, liệt sĩ nội dung sau:
Người cao tuổi xin được hoãn thi hành án!

Người cao tuổi xin được hoãn thi hành án!

Đó là nguyện vọng của cụ Lê Thị Tiền, 80 tuổi, bị đơn trong vụ án dân sự “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản, phản ánh trong đơn vừa gửi Tạp chí Người cao tuổi.
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của ông Nguyễn Trọng Thông, 72 tuổi, hội viên Hội NCT, Hội Cựu chiến binh, cùng với nhiều hội viên Hội NCT hiện ở tổ 31, khu 4, phường Hồng Gai, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh phản ánh về việc trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) Dự án Quảng trường, cây xanh và hạ tầng kĩ thuật kết nối khu văn hoá núi Bài Thơ, TP Hạ Long không “công khai minh bạch” về giá đất bồi thường, còn nhiều mâu thuẫn, bất cập.
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của bà Phạm Thị Hà, 70 tuổi, trú tại xóm 16, xã Nghĩa Thái, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định về việc Phòng Cảnh sát Kinh tế và Công an huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu có dấu hiệu vi phạm tố tụng trong việc khám xét nơi ở và bắt giữ người xảy ra tại bản Mường Tè, xã Mường Tè, huyện Mường Tè.
Quyền của người lập di chúc

Quyền của người lập di chúc

Hỏi: Tôi có thửa đất rộng 350m2. Do 2 con gái tôi lấy chồng ở xa, nên tôi muốn lập di chúc cho cháu (con anh trai) một phần đất để làm nhà thờ khi qua đời. Xin hỏi, tôi có thể lập di chúc cho cháu trai tôi 50m2 đất mà không cần ý kiến của 2 con gái có được không? Chu Văn Thông (huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương)
Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, những quy định trong Luật Đất đai năm 2014

Cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, những quy định trong Luật Đất đai năm 2014

Hỏi: Gia đình tôi có 300m2 đất và nhà đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nhưng lại cấp cho hộ gia đình mà tôi là đại diện. Vậy theo Luật Đất đai năm 2024, sổ đỏ của gia đình tôi sẽ phải xử lí như thế nào theo quy định. Hoàng Văn Quát (huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh)
Ra mắt cuốn sách “Pháp lý dành cho CEO”

Ra mắt cuốn sách “Pháp lý dành cho CEO”

Tại TP Hồ Chí Minh, Luật sư Nguyễn Thành Tựu, chuyên gia trong lĩnh vực pháp lý doanh nghiệp, vừa ra mắt cuốn sách "Pháp lý dành cho CEO". Đây là một cẩm nang thiết yếu về kiến thức pháp lý dành cho các nhà lãnh đạo doanh nghiệp tại Việt Nam; giúp các CEO quản lý doanh nghiệp hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý và tuân thủ quy định pháp luật trong môi trường kinh doanh đầy thách thức hiện nay.
Phiên bản di động