Cụ thể, TAND tỉnh Đắk Lắk xét xử vụ án hành chính số: 12/2022/TLST-HC ngày 27/01/2022 về việc “Khiếu kiện Quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lí đất đai” do ông Nguyễn Hườn làm Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà.
Nguyên đơn là các ông Phạm Xuân Hường, 64 tuổi, Thương binh hạng 4/4; ông Nguyễn Song Vũ (đã mất) và bà Hồ Thị Hiền khởi kiện UBND huyện Buôn Đôn vì cấp sổ đỏ sai cho bà Quách Mộng Đào và ông Nguyễn Hoàng Sơn, tại địa chỉ thôn Ea Ly, xã Ea Wer, huyện Buôn Đôn, do UBND huyện Buôn Đôn Cấp năm 2017 khiến quyền lợi của họ bị xâm hại nghiêm trọng.
 |
| TAND tỉnh Đắk Lắk tuyên huỷ 8 sổ đỏ. |
Nguồn gốc đất của ông Phạm Xuân Hường như sau: Năm 2003 đến năm 2005, gia đình ông Phạm Xuân Hường có nhận chuyển nhượng lại của hộ ông Lưu Minh Thông khoảng 20ha đất tại địa chỉ: Thôn 16, xã Quảng Hiệp, huyện Cư M’Gar. Lô đất có tứ cận: Đông giáp đường mòn Xe cày (suối cạn); Tây giáp đất ông Nguyễn Song Vũ; Nam giáp đất ông Điều (thôn 8, xã Ea Mì Nang); Bắc giáp đường lớn (liền kề rẫy ông Thành). Giáp rẫy ông Hường là đất của ông Nguyễn Song Vũ có diện tích khoảng 9 ha (lô đất này, hiện nay thuộc địa phận xã Ea Wer, Buôn Đôn). Theo giấy sang nhượng hai bên viết tay đề ngày 28/2/2003 và giấy 18/5/2005 giữa ông Thống và ông Hường, không có công chứng chứng thực.
Đối với nguồn gốc đất của hộ ông Nguyễn Song Vũ: Ngày 11/3/2009, gia đình ông Vũ được hộ gia đình ông Trần Văn Điều và bà Trịnh Thị Chới cho tặng lại lô đất khoảng 10ha tại địa chỉ: Thôn Hiệp Thành, xã Quảng Hiệp, huyện Cư M’Gar. Lô đất có tứ cận: Đông giáp Khe cạn (suối cạn); Tây giáp định đối cao; Nam đường Xe cày của thôn; Bắc giáp Khe nước (lô đất này, hiện nay thuộc địa phận xã Ea Wer, huyện Buôn Đôn). Theo biên bản thỏa thuận tặng tài sản hai bên viết tay đề ngày 11/3/2009 giữa ông Vũ với vợ chồng ông Trần Văn Điều, bà Trịnh Thị Chới, không có công chứng chứng thực. Sau đó, ông Vũ khai hoang thêm khoảng 20ha, tổng diện tích đất của hộ ông Vũ khoảng 30ha. Sau khi mua đất, hộ ông Hường, ông Vũ làm bờ ranh đất. Đến năm 2019, gia đình ông Hường và hộ ông Vũ có nhu cầu chuyển đổi cây trồng, nên đã làm đơn xin chuyển đổi cây trồng và đã được UBND xã Quảng Hiệp kí xác nhận đề ngày 25/2/2009. Gia đình ông Hường, ông Vũ canh tác ổn định từ đó cho đến nay.
Đối với nguồn gốc đất của bà Hồ Thị Hiền: Năm 1998, ông Nguyễn Văn Lưu (chồng bà Hiền) cùng em trai là Nguyễn Văn Hiệp và ông Nguyễn Văn Thông có khai hoang một khu đất nay thuộc thôn Ea Ly, xã Ea Wer, huyện Buôn Đôn, tỉnh Đắk Lắk. Sau khi khai hoang 3 người thỏa thuận chia nhau để sử dụng, trong đó anh Lưu và anh Hiệp sử dụng khoảng 16ha. Các hộ dân này sử dụng đất ổn định từ đó đến nay.
Đến năm 2020, các nguyên đơn phát hiện diện tích đất khai hoang của gia đình mình bị rao bán. Sau đó, các nguyên đơn đã gửi đơn đến Văn phòng Đăng kí đất đai huyện Buôn Đôn xin trích lục toàn bộ hồ sơ cấp GCNQSDĐ thì được biết bà Quách Mộng Đào đã làm giả hồ sơ, mạo chữ kí để làm sổ đỏ. Bà Quách Mộng Đào và ông Nguyễn Hoàng Sơn đã được UBND huyện Buôn Đôn cấp GCNQSDĐ vào năm 2017.
Bà Hồ Thị Hiền, Nguyên đơn cho rằng cần làm rõ sai phạm trong quá trình cấp sổ đỏ của cán bộ UBND
Tại phiên tòa, phía bị đơn là UBND huyện Buôn Đôn vắng mặt. Phía bà Quách Mộng Đào có đại diện luật sư tham dự.
Cuối phiên xét xử, TAND tỉnh Đắk Lắk đã tuyên án huỷ 8 GCNQSDĐ theo yêu cầu khởi kiện của phía nguyên đơn. UBND huyện Buôn Đôn phải chịu án phí theo quy định...
