Tuy nhiên, trong câu chuyện này, một Thẩm phán TAND TP Huế vin hàng chục điều luật, mặc dù bị đơn 2 lần có đơn xin hoãn phiên tòa nhưng không được chấp nhận, vị thẩm phán vẫn mở phiên tòa xử vắng mặt bị đơn, biến đất có cột mốc, cây keo tràm đã trồng hàng chục năm thành đất lấn chiếm,…
Đơn kháng cáo của ông Trần Đông cho biết: Năm 1980, gia đình ông được cậu ruột là ông Nguyễn Kế tặng cho 1.600m2 đất. Hằng năm, gia đình ông Đông đóng thuế đất sử dụng 300m2 đất ở và 1.300m2 đất nông nghiệp. Tháng 8/2016, ông Đông đến Chi nhánh Văn phòng Đăng kí đất đai TP Huế, được cán bộ cung cấp bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất, với diện tích thửa đất số 351-1 tờ bản đồ 32 (sau này đổi lại là thửa đất số 606, tờ bản đồ 32) là 1.293,1m2. Thấy thiếu đất, ông hỏi, cán bộ Văn phòng Đăng kí đất đai cho rằng, trừ mương nước, đường đi. Khi ông nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), quyền sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số CG 213576, ngày 8/12/2017, số 606, tờ bản đồ 32, diện tích 1.258,2m2 đất. Vì không để ý diện tích, khi xảy ra tranh chấp mới phát hiện thiếu 34,9.2m2 đất. Quá trình quản lí, sử dụng ông khẳng định không lấn chiếm đất của ai.
 |
| Cột mốc là cây cối gia đình ông Đông đã trồng hàng chục năm |
Trên thửa đất này, ông Đông đã xây dựng tường rào bờ lô, cột mốc và trồng keo tràm ổn định 30 năm. Sau khi bà Lê Thị Hồng Duyên kiện tụng, tranh chấp với ông Nguyễn Thạnh (đất kế nhà ông Đông) UBND phường An Tây mời ông Nguyễn Thạnh, bà Duyên đưa GCNQSDĐ và một số giấy tờ liên quan. Ông Thạnh cho rằng, bà Duyên tự làm hồ sơ, giả chữ kí ông Thạnh. Nghe ông Thạnh nói, ông Đông mới phát hiện đất của mình bị cấp chồng lấn. Để phân biệt ranh giới thửa đất rõ ràng hơn, ông Đông nhờ người xây cao lên gần 1m để khỏi bị người ngoài lấn chiếm. Từ việc này, Tòa xử ông Trương Khác Sơn và bà Lê Thị Hồng Duyên thắng kiện.
Chỉ tính trong diện tích 13,4m2 đã có trên 10 cây keo đang sống có đường kính trên 20cm mà đoàn đo đạt gồm: Ông Lê Trương Bảo Long, thư kí; ông Huỳnh Trọng Cẩn, Thẩm phán, Chủ tọa phiên tòa sơ thẩm; ông Lê Thanh Hải, Phòng Tài chính-Kế hoạch TP Huế; ông Nguyễn Văn Minh Trí, Phòng Tài nguyên và Môi trường; ông Nguyễn Mạnh Tuấn, Phòng Quản lí đô thị TP Huế… đến chứng kiến đo đạc và kí vào Biên bản Định giá tài sản ngày 23/6/2020. Tuy nhiên, Đoàn đo đạc lại không ghi số cây, định giá vào văn bản.
Ông Trần Đông cho rằng, GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho ông Trương Khác Sơn và bà Lê Thị Hồng Duyên số: CG 186771 vào ngày 18/12/2017 (thửa đất này được tách ra từ thửa đất 604 (519-1) tờ bản đồ số 32, diện tích 1.061,1m2 (trong đó đất ở 600m2 và đất nông nghiệp 483,1m2) từ GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất, (do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp cho ông Trương Khắc Sơn và bà Lê Thị Hồng Duyên ngày 31/5/2017) có vấn đề. Việc giả chữ kí ông Nguyễn Thạnh đến nay vẫn chưa giải quyết xong. Thửa đất 604 (519-1) là một trong các thửa tách ra từ thửa đất 519, tờ bản đồ 32, diện tích 4.001,5m2, (mục đích sử dụng đất ở 200m2). Trước đây ông Kế lén xây dựng nhà trên đất HTX Nông nghiệp An Tây đã bị chính quyền xã Thủy An cũ (nay tách thành phường An Đông và phường An Tây) cưỡng chế, yêu cầu tháo gỡ, nhưng ông Nguyễn Kế chỉ tháo gỡ mái và toàn bộ cửa, còn phần vách nhà để lại. Sau này, bà Duyên (được ủy quyền) lấy cớ hợp thức hóa 200m2 đất ở là trái luật (hồ sơ có tại TAND TP Huế).
Ông Trần Đông đề nghị các cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ, hủy bản án sơ thẩm, bảo vệ công lí và pháp luật; bảo hộ quyền và lợi chính đáng, hợp pháp cho gia đình ông.
