Gia đình người cao tuổi kiến nghị làm rõ việc đất đang sử dụng được cấp GCNQSDĐ cho đình làng

Nhiều năm sử dụng đất chưa được cấp GCNQSDĐ

Bà Nguyễn Thị Hương cho biết, gia đình bà quản lý, sử dụng ổn định, liên tục và công khai thửa đất số 9, tờ bản đồ số 11, diện tích 1.063,3m² tại khu Yên Lập Tây, phường Đông Mai từ năm 1986. Khu đất do bố mẹ chồng mua cho vợ chồng bà, khi đó là đất đồi trồng sắn, dứa. Sau khi nhận đất, gia đình khai phá, cải tạo và canh tác liên tục cho đến nay.

Theo bà Hương, giai đoạn 1999-2000, khi huyện Yên Hưng (cũ) triển khai Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 18, chính quyền xã Minh Thành (cũ) đã xác nhận việc gia đình sử dụng khu đất là hợp pháp. Gia đình cũng cho biết đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc sử dụng đất trong nhiều năm.

Bà Nguyễn Thị Hương tại khu đất đang có kiến nghị đề nghị cơ quan chức năng xem xét, giải quyết.

Tuy nhiên, trong quá trình tìm hiểu hồ sơ địa chính để thực hiện thủ tục xin cấp GCNQSDĐ, gia đình bà phát hiện một phần diện tích thửa đất nói trên đã được cấp GCNQSDĐ cho Đình làng Yên Lập. Bà Hương cũng thông tin, gia đình chưa từng nhận quyết định thu hồi đất, quyết định giao đất, cũng như chưa được bồi thường, hỗ trợ theo quy định của pháp luật.

Cho rằng quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình bị ảnh hưởng, bà Hương đã gửi đơn kiến nghị đến UBND phường Đông Mai đề nghị kiểm tra, rà soát và giải quyết vụ việc.

Gần 4 tháng chưa nhận được kết quả giải quyết

Theo Biên bản làm việc ngày 27/3/2026, UBND phường Đông Mai đã tổ chức buổi làm việc với sự tham gia của lãnh đạo UBND phường, đại diện các bộ phận chuyên môn, đại diện khu Yên Lập Đông, khu Yên Lập Tây và gia đình bà Nguyễn Thị Hương để xem xét các nội dung kiến nghị.

Biên bản thể hiện UBND phường đã tiếp nhận phản ánh của công dân liên quan đến việc Đình làng Yên Lập được cho là đang quản lý, sử dụng toàn bộ diện tích đất mà gia đình bà Hương đang sử dụng; đồng thời tiến hành rà soát hồ sơ địa chính qua các thời kỳ, trong đó có hồ sơ địa chính năm 1994. Tuy nhiên, theo phản ánh của gia đình, đến nay đã gần 4 tháng kể từ ngày lập biên bản, gia đình vẫn chưa nhận được văn bản thông báo kết quả giải quyết cũng như chưa được thông tin về tiến độ xử lý vụ việc.

Bà Hương cho biết, việc chậm có kết quả khiến gia đình tiếp tục gặp khó khăn trong quá trình thực hiện các quyền liên quan đến thửa đất đang sử dụng.

Phần đất của gia đình bà Hương hiện nay bỗng chốc trở thành phần đất của Đình làng Yên Lập(!?)

Đề nghị giữ nguyên hiện trạng để phục vụ xác minh

Trong đơn gửi cơ quan chức năng, bà Hương đề nghị giữ nguyên hiện trạng khu đất trong thời gian giải quyết vụ việc.

Theo phản ánh của gia đình, trong khi cơ quan có thẩm quyền chưa ban hành kết luận cuối cùng, Đình làng Yên Lập vẫn tiếp tục triển khai xây dựng một số hạng mục. Gia đình đã nhiều lần đề nghị tạm dừng việc thi công nhằm bảo đảm hiện trạng phục vụ công tác xác minh, nhưng theo phản ánh, hoạt động xây dựng vẫn tiếp tục diễn ra.

Chị Trần Thị Hoa, con gái bà Hương, cho biết: “Gia đình tôi rất khó khăn, bố mất sớm. Suốt nhiều năm, gia đình nhiều lần đi làm sổ đỏ nhưng không được giải quyết. Đến năm 2026, chúng tôi mới biết phần đất gia đình đang sử dụng đã được cấp sổ cho Đình làng Yên Lập. Gia đình đã gửi đơn đến UBND xã Minh Thành trước đây, nay là UBND phường Đông Mai và Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Quảng Ninh nhưng đến nay vẫn chưa nhận được câu trả lời thỏa đáng”.

Liên quan đến sự việc, trong Biên bản làm việc ngày 27/3/2026, Đại diện UBND phường Đông Mai có ý kiến: Căn cứ các tài liệu pháp lý liên quan, việc phê duyệt quy hoạch xây dựng và phục hồi đình Yên Lập và cấp GCNQSDĐ được thực hiện đúng quy định. Căn cứ bản đồ quy hoạch chi tiết dự án và hồ sơ gia đình cung cấp, sơ bộ nhận thấy một phần diện tích đất gia đình bà Nguyễn Thị Hương đang sử dụng thuộc quy hoạch xây dựng và phục hồi đình Yên Lập. Do đó, UBND phường Đông Mai sẽ tổ chức làm việc với Ban xây dựng và phục hồi đình Yên Lập để làm rõ việc triển khai dự án. Sau khi có kết quả làm việc với Ban xây dựng và phục hồi đình làng Yên Lập, UBND phường tiếp tục làm việc với gia đình bà Hương.

Từ những nội dung nêu trên, bà Nguyễn Thị Hương đề nghị các cơ quan có thẩm quyền của tỉnh Quảng Ninh khẩn trương kiểm tra toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến việc cấp GCNQSDĐ đối với thửa đất số 9, tờ bản đồ số 11, diện tích 1.063,3m² tại khu Yên Lập Tây; đồng thời xem xét giữ nguyên hiện trạng khu đất trong thời gian giải quyết vụ việc nhằm bảo đảm tính khách quan, tránh phát sinh những hệ quả pháp lý khó khắc phục.