Pháp luật - Bạn đọc 05/08/2022 10:59
Như Tạp chí Người cao tuổi thông tin về nội dung đơn kiến nghị của bà Tống Thị Lý, 69 tuổi, ở xóm 9, xã Minh Tân về việc bà cùng một số thành viên trong gia đình không nhận được tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất của gia đình.
Cụ thể, ông Trịnh Văn Cường (chồng bà Lý) được cấp 7 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xóm 9, xã Vĩnh Minh (nay là xã Minh Tân) với mục đích sử dụng đất là trồng lúa. Ông Cường chết không để lại di chúc, theo quy định của pháp luật, các thành viên trong gia đình là đồng sở hữu quyền sử dụng đất và là người thừa kế hợp pháp của ông Cường đối với quyền sử dụng các thửa đất nêu trên.
Sau đó, gia đình bà Lý nghe được tin diện tích đất trên của gia đình mình nằm trong diện bị thu hồi để thực hiện Dự án “Cụm công nghiệp Vĩnh Minh”, tại xã Minh Tân, huyện Vĩnh Lộc. Tuy nhiên, đến nay bà Lý và các con không nhận được bất cứ thông báo, tài liệu nào về việc thu hồi đất, kế hoạch kiểm kê đo đếm, phương án bồi thường của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Bên cạnh đó, gia đình bà chưa kí vào bất cứ biên bản bàn giao chuyển nhượng đất nào.
 |
| Bà Tống Thị Lý bức xúc về việc máy xúc vô cớ vào đất của gia đình san lấp, hủy hoại hoa màu. |
Bà Lý cho biết: “Đối chiếu với các quy định của pháp luật, khối tài sản mà chồng tôi để lại là tài sản chung hợp nhất, việc định đoạt đối với tài sản là quyền dân sự cơ bản được quy định tại Hiến pháp và Bộ luật Dân sự. Chúng tôi được biết UBND xã Minh Tân đã yêu cầu con trai tôi làTrịnh Hồng Hải, một trong những đồng thừa kế tài sản kí xác nhận vào biên bản họp gia đình. Qua đó, Hải trở thành người định đoạt tài sản của gia đình chúng tôi. Trên thực tế, các tài liệu được lập khống, ép buộc, xác nhận, không thể hiện ý chí, quan điểm, mong muốn hay ý kiến của tôi và các con tôi. Đồng thời, về nguyên tắc chính các tài liệu này là bước chuẩn bị để ban hành các quyết định hành chính, để thu hồi quyền sử dụng đất hợp pháp của gia đình, đó là một việc phi lí. Bởi không có biên bản họp gia đình nào mà cả gia đình không ai biết, lại được xã đã đánh máy sẵn, phần chữ kí mọi người cũng không đúng”.
Chính vì vậy, khi được anh Trịnh Hồng Hải (con trai bà Lý) thông báo việc bị UBND xã gọi lên làm việc, yêu cầu kí vào biên bản để lập thành hồ sơ thu hồi đất, các thành viên trong gia đình bà Lý cho rằng, toàn bộ những thủ tục đó đều không có giá trị pháp lí. Theo bà Lý, gia đình bà chưa phân chia tài sản, không ủy quyền cho anh Hải làm việc với UBND xã và Trịnh Hồng Hải không có tư cách pháp lí đại diện cho gia đình làm việc với UBND xã Minh Tân. Việc UBND xã Minh Tân giao tiền bồi thường cho Trịnh Hồng Hải căn cứ trên các tài liệu được lập, xác nhận nói trên và chứng thực Biên bản họp gia đình mà không có mặt, không có chữ kí, điểm chỉ, không có sự đồng ý của các thành viên trong gia đình là trái quy định pháp luật.
 |
| Biên bản họp gia đình được xã đánh máy sẵn và cho một mình anh Hải (con trai bà Lý) kí hộ, trong khi chưa ai uỷ quyền cho anh Hải. |
Từ đó, bà Lý đã làm đơn tố cáo UBND xã Minh Tân lập “khống” hồ sơ thu hồi đất, vi phạm quy trình thu hồi đất theo luật định, xác định sai đối tượng sử dụng đất và xâm phạm đến quyền khiếu nại, tố cáo của người bị thu hồi đất được quy định tại Điều 10 Hiến pháp năm 2013 và Điều 204 Luật Đất đai năm 2013.
Đồng thời, việc chứng thực chữ kí của Chủ tịch UBND xã Minh Tân trên biên bản họp gia đình có dấu hiệu trái quy định pháp luật. Ông Chủ tịch UBND xã Minh Tân có dấu hiệu vi phạm quy định tại Điều 36 Nghị định 23/2015/NĐ-CP về thủ tục chứng thực hợp đồng, giao dịch, bởi khi công chứng Biên bản họp của gia đình bà Lý về việc đồng ý ủy quyền cho ông Trịnh Hồng Hải thay mặt gia đình kí các giấy tờ về bồi thường và nhận tiền chi trả bồi thường, thì Chủ tịch UBND xã Minh Tân phải yêu cầu tất cả mọi người có tên trong Biên bản họp xuất trình chứng minh Nhân dân, các giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch cần kí trước mặt người thực hiện chứng thực để xác nhận giao dịch là có thật.
Tuy nhiên, Chủ tịch UBND xã Minh Tân đã bỏ qua tất cả các quy trình, thủ tục trên mà xác nhận chứng thực giao dịch trong Biên bản họp gia đình chỉ có ông Trịnh Hồng Hải kí thay mà chưa có sự ủy quyền của các thành viên trong gia đình.
Bà Lý cũng cho rằng, Chủ tịch UBND xã Minh Tân đã xâm phạm nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình bà. Đồng thời với sự thực này, việc ban hành các văn bản hành chính để thu hồi đất là vô giá trị, thiếu tính pháp lí, coi thường quyền lợi người dân.
Liên quan đến những kiến nghị của bà Lý, UBND huyện Vĩnh Lộc mới đây đã có những phản hồi. Cụ thể, UBND huyện Vĩnh Lộc cho rằng, đây là dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện Dự án “Cụm công nghiệp Vĩnh Minh” (giai đoạn 1), được HĐND tỉnh Thanh Hóa khóa XVII, kì họp thứ 7 thông qua danh mục dự án phải thu hồi đất và chuyển đổi mục đích đất lúa trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa tại Nghị quyết số 121/NQ-HĐND ngày 13/12/2018 của năm 2019. Như vậy, việc Nhà nước thu hồi đất và bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng thực hiện dự án là đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Cũng theo văn bản này, UBND huyện Vĩnh Lộc cho biết, việc bồi thường, hỗ trợ cho ông Trịnh Hồng Hải, hộ gia đình bà Lý và các con có quyền lợi tại thửa đất số 134, tờ bản đồ số 22 đã họp gia đình và thống nhất cho ông Trịnh Hồng Hải là con trai của ông Cường và bà Lý được toàn quyền quyết định các vấn đề liên quan đến thửa đất nêu trên. Do đó, việc bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho ông Trịnh Hồng Hải là người đại diện cho hộ gia đình bà Lý (theo Biên bản họp thống nhất của hộ gia đình) là đúng quy định của pháp luật. UBND huyện Vĩnh Lộc chưa nhận được hồ sơ chứng minh UBND xã Minh Tân có hành vi đe dọa, cưỡng ép người dân.
