Viết tiếp về Dự án “Khu đô thị Thành phố giao lưu” TP Hà Nội:

Cần giải quyết thấu tình đạt lí, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho các hộ bị thu hồi đất

Nhiều hộ gia đình đang sinh sống, ăn ở và trực tiếp sử dụng đất tại khu Gò Hôi cuối phố Mai Dịch, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy (nay phường Phú Diễn) TP Hà Nội) như ông Nguyễn Minh Chiến, 66 tuổi; bà Hoàng Hải, 74 tuổi; bà Nguyễn Thị Bao, 65 tuổi… phản ánh việc UBND quận Cầu Giấy và UBND phường Mai Dịch kí ban hành các Quyết định và thông báo cưỡng chế gấp rút, trước thời điểm sáp nhập chính quyền cấp phường và chấm dứt hoạt động chính quyền cấp quận, để bàn giao đất Công ty Vigeba gây ảnh hưởng quyền lợi của các hộ dân trong khi chưa giải quyết đơn thư.

Nội dung vụ việc

Theo phản ánh, các hộ đang quản lí, sử dụng đất tại cuối phố Mai Dịch đã sinh sống, ăn ở ổn định từ những năm 1980 cho đến nay, đã qua nhiều thế hệ gia đình. Đến nay, đây là nơi ở duy nhất của các hộ gia đình và không có tranh chấp hay bị bất kì cơ quan tổ chức nào ra quyết định xử lí vi phạm gì từ năm 1980 cho tới nay.

Ngày 28/8/2002, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5994/QĐ-UB về việc thu hồi 1.064.735m2 đất tại thị trấn Cầu Diễn, xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, tạm giao cho Công ty Vigeba để điều tra, lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu đô thị Thành phố giao lưu. Sau đó, UBND TP Hà Nội đã điều chỉnh giảm diện tích thu hồi xuống còn 973.977m2 theo Quyết định số 8918/QĐ-UB ngày 25/12/2002.

Ngày 19/6/2025, Ban thường trực Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam có phiếu chuyển đơn số: 421/MTTW-XLĐ chuyển đơn tố cáo gửi Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy để xem xét giải quyết.
Chưa giải quyết đơn thư vẫn tiến hành “cưỡng chế” ngày 25/6/2025.

Trong quá trình TP Hà Nội đang điều chỉnh lại diện tích đất thu hồi, ngày 14/1/2004, UBND quận Cầu Giấy đã ra Quyết định số 59/QĐ-UB về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB) cho các cá nhân, hộ gia đình có đất nằm trong phạm vi dự án Thành phố giao lưu tại phường Mai Dịch. Tuy nhiên chưa thống nhất được phương án bồi thường và dừng dự án lại kể từ đó đến nay.

Tuy nhiên, 21 năm qua kể từ năm 2004 đến nay, UBND quận Cầu Giấy và Công ty Vigeba không tiếp tục thực hiện chi trả tiền bồi thường cho người dân hay chuyển tiền vào tài khoản tạm giữ mở tại Kho bạc Nhà nước và người dân vẫn chưa bàn giao đất cho cơ quan có thẩm quyền. Do đó dự án Thành phố giao lưu là dự án treo suốt 21 năm qua.

Từ tháng 5/2025, UBND quận Cầu Giấy cùng Chủ đầu tư là Công ty Vigeba triển khai nhiều biện pháp, có những hành vi coi thường pháp luật để tiến hành thu hồi đất của người dân như: Tự ý đào phá đường, dùng cục bê tông chắn đường, rào chắn đường… các hộ dân đã làm đơn phản ánh, kêu cứu khẩn cấp đến các cấp, các cơ quan có thẩm quyền để đề nghị giải quyết sự việc, nhưng mọi việc chỉ dừng lại ở việc UBND phường Mai Dịch lập biên bản?.

Ngày 19/6/2025, Ban thường trực Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam có phiếu chuyển đơn số: 421/MTTW-XLĐ chuyển đơn tố cáo gửi Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy để xem xét giải quyết.
Ngày 19/6/2025, Ban thường trực Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam có phiếu chuyển đơn số: 421/MTTW-XLĐ chuyển đơn tố cáo gửi Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy để xem xét giải quyết.

Vừa qua, ông Trần Đình Cường, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy liên tục chỉ đạo UBND phường Mai Dịch kiểm tra, thiết lập hồ sơ và đề xuất xử phạt vi phạm hành chính, cũng như ra Quyết định cưỡng chế tại khu đất cuối phố Mai Dịch. Tiếp theo đó, ông Nguyễn Tuấn Anh, Phó Chủ tịch UBND phường Mai Dịch đã lập biên bản vi phạm hành chính khẳng định các hộ dân chiếm đất của cơ quan nhà nước một cách trái quy định pháp luật, trái với nguồn gốc sử dụng đất, liên tục ra các biên bản, đỉnh điểm là Thông báo cưỡng chế số số 93/TB-UBND ngày 20/6/2025.

Trong khi các hộ dân đang có đơn thư phản ánh về các việc kí ban hành các văn bản trái quy định pháp luật (có dấu hiệu lợi ích nhóm), thì ngày 20/6/2025, ông Nguyễn Tuấn Anh lại kí ban hành Thông báo số 93/TB-UBND của UBND phường Mai Dịch về việc tổ chức thực hiện cưỡng chế phá dỡ tài sản là các công trình nhà ở của hộ gia đình bà Hoàng Hải với thời gian thực hiện từ 8 giờ ngày 24/6/2025.

Bà Hoàng Hải cho biết: “Thông báo số 93/TB-UBND do ông Nguyễn Tuấn Anh, Phó Chủ tịch UBND phường Mai Dịch kí ban hành hoàn toàn trái quy định pháp luật, có dấu hiệu của việc lợi dụng chức vụ, quyền hạn để kí ban hành thông báo nhằm cưỡng chế phá dỡ tài sản của gia đình tôi; có mục đích xóa hiện trạng, bao che lấp liếm những hành vi sai phạm của các cơ quan, cá nhân khi thực hiện thu hồi đất của chúng tôi để giao cho doanh nghiệp Công ty Vigeba xây dựng nhà ở thương mại để bán với giá cao; có dấu hiệu câu kết với Công ty Vigeba nhằm mục đích cưỡng chế bằng được diện tích đất của các hộ dân chúng tôi đang sử dụng để có mặt bằng sạch bàn giao cho Công ty Vigeba (có dấu hiệu lợi ích nhóm). Bởi lẽ, ông Trần Đình Cường chỉ đạo bằng các Quyết định cưỡng chế số 63,65,66,67,68/QĐ-CCXP ngày 17/6/2025, do ông Nguyễn Tuấn Anh, Phó Chủ tịch UBND phường Mai Dịch kí. Sau đó ông Anh lại ban hành Thông báo số 93/TB-UBND ngày 20/6/2025, có dấu hiệu của việc lợi dụng chức vụ, quyền hạn. Việc cưỡng chế phá dỡ công trình, tài sản của gia đình tôi cũng như các hộ gia đình khác tại đây nhằm mục đích muốn đẩy người dân chúng tôi ra đường, cũng như phá dỡ, xóa sạch hiện trạng sử dụng đất của chúng tôi, chèn ép người dân chúng tôi phải nhượng đất cho dự án. Liệu có việc tư lợi cá nhân hay lợi ích nhóm trong việc này hay không?

Hiện nay, trong địa bàn phường Mai Dịch (nay là phường Phú Diễn) còn rất nhiều trường hợp có vi phạm về trật tự xây dựng đã vi phạm từ nhiều năm nay mà UBND phường Mai Dịch, UBND quận Cầu Giấy chưa giải quyết hay xử lí. Việc ông Nguyễn Tuấn Anh, Phó Chủ tịch UBND phường Mai Dịch lại cương quyết xử lí các hộ gia đình tại cuối phố Mai Dịch; buộc phải phá dỡ công trình là nhà ở duy nhất của các hộ gia đình mà không xử lí đối với các trường hợp vi phạm khác, để bàn giao mặt bằng cho Công ty Vigeba thực hiện dự án.

Hơn nữa, theo Kế hoạch số 341-KH/TU của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội thì 126 xã, phường mới trên địa bàn TP Hà Nội sẽ vận hành thử nghiệm từ ngày 20/6/2025 và chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/7/2025. Phần diện tích đất cuối đường Mai Dịch mà các hộ đang sử dụng được sáp nhập về phường mới là phường Phú Diễn. Trong khi đó, hiện nay các cơ quan chức năng đang tiến hành thụ lí đơn tố cáo của các hộ dân, cũng như hiện nay các cơ quan Trung ương đã có văn bản gửi UBND TP Hà Nội để yêu cầu giải quyết đơn tố cáo của người liên quan đến các cá nhân đang có hành vi trái quy định pháp luật và tính pháp lí của dự án”.

Ngày 20/6/2025, Cục An ninh Điều tra Bộ Công an có phiếu chuyển đơn số: 3048/PC-A09-P2 gửi Chủ tịch UBND TP Hà Nội để giải quyết theo thẩm quyền
Ngày 20/6/2025, Cục An ninh Điều tra Bộ Công an có phiếu chuyển đơn số: 3048/PC-A09-P2 gửi Chủ tịch UBND TP Hà Nội để giải quyết theo thẩm quyền

Vào chiều 17/6/2025, tại cổng nhà tôi có đối tượng tên là Hà Đức T, người của Công ty Vigeba đã liên hệ với một người khác có chức vụ để hỏi đến việc cưỡng chế một số hộ dân có đất tại cuối phố Mai Dịch. Tại cuộc nói chuyện này, đối tượng Hà Đức T với giọng điệu chỉ đạo việc thực hiện cưỡng chế, đuổi người dân hiện đang quản lí sử dụng đất tại đây, cũng như yêu cầu cưỡng chế để bàn giao đất (có camera ghi lại).

Ngày 25/6/2025, UBND phường Mai Dịch ra Thông báo (lần 2) về việc tổ chức cưỡng chế thực hiện Quyết định 63, 64, 66, 67, 68/QĐ-CCXP ngày 17/6/2025 của Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy quyết đinh cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đề nghị các hộ gia đình, cá nhân đang ăn ở, sinh hoạt và các tổ chức, chủ cơ sở kinh doanh… chấm dứt hoạt động, kinh doanh, tự giác di dời toàn bộ người, các công trình, vật kiến trúc, tài sản phương tiện ra khỏi khu vực cưỡng chế, thời gian thực hiện xong trước ngày 26/6/2025. Sáng 26/6/2025, các lực lượng chức năng quận, phường đã tiến hành di chuyển đồ đạc để cưỡng chế, phá dỡ các vật kiến trúc, nhà cửa các hộ dân cuối phố Mai Dịch.

Không những vậy, các hồ sơ văn bản của UBND quận Cầu Giấy cũng đã thể hiện trong từng thời điểm các cơ quan thuộc UBND quận Cầu Giấy có thiết lập hồ sơ mốc giới lập các ngày 6/6/2007, 10/7/2017 và ngày 3/12/2024, phục vụ dự án, trong thời gian này các hộ gia đình trong khu vực vẫn sinh sống, ăn ở bình thường mà không thấy bất kì cơ quan đến tiến hành đo đạc hay lập hồ sơ, cũng như trong các biên bản bàn giao mốc giới của phường Mai Dịch đều không đề câp đến diện tích vi phạm, lấn chiếm hay tái lấn chiếm.

Theo chính sách Nhà nước, năm 2013-2014, các hộ dân có kê khai đầy đủ hiện trạng đất đang sử dụng và được UBND phường lưu giữ. Điều đó thể hiện việc sử dụng đất của các hộ gia đình tại khu đất cuối phố Mai Dịch là ổn định và liên tục vào mục đích để ở. Việc tổ chức cưỡng chế nhằm phá dỡ, xóa hiện trạng để có mặt bằng sạch nhằm gấp rút bàn giao cho Công ty Vigeba phát triển dự án trong tháng 6/2025, bỏ qua mọi yếu tố lịch sử nguồn gốc đất của các hộ dân căn cứ theo Nghị định số 43/2014/NĐ- CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ?

Ngày 18/6/2025, Viện KSND Tối cao có Phiếu chuyển đơn số: 731/PC-VKSTCV12 gửi Thủ trưởng Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP Hà Nội để xem xét xử lí theo quy định.

Ngày 19/6/2025, Ban Thường trực Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam có phiếu chuyển đơn số: 421/MTTW-XLĐ chuyển đơn tố cáo gửi Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy để xem xét giải quyết và có văn bản trả lời cho bà Hoàng Hải được biết, đồng thời thông báo kết quả giải quyết cho Ban Thường trực Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam theo quy định.

Tiếp đó, ngày 20/6/2025, Cục An ninh Điều tra, Bộ Công an có phiếu chuyển đơn số: 3048/PC-A09-P2 gửi Chủ tịch UBND TP Hà Nội để giải quyết theo thẩm quyền và đề nghị thông báo cho Cục An ninh điều tra Bộ Công an biết kết quả.

Bà Phan Thị Ngọc Hà, công chức Tư pháp - Hộ tịch phường Mai Dịch (nay Phú Diễn) cho biết: Về quyền khiếu nại, khởi kiện của công dân, công dân có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện hành chính đối với quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả (được quy định tại điểm b, khoản 1 Điều 3 của Quyết định) theo quy định của pháp luật. Việc khiếu nại được thực hiện theo quy định của Luật Khiếu nại và các văn bản hướng dẫn thi hành. Cá nhân, tổ chức có quyền được bồi thường theo quy định của pháp luật.

Nhận định của luật sư về vụ việc

Luật sư Nguyễn Hồng Tâm, Đoàn luật sư TP Hà Nội cho biết: Theo hồ sơ bà Hoàng Hải cung cấp, công dân đã gửi đơn khiếu nại liên quan đến Quyết định số 50/QĐ-KPHQ ngày 4/6/2025 và Quyết định cưỡng chế số 63/QĐ-CCXP ngày 17/6/2025 của UBND quận Cầu Giấy về việc thu hồi đất và cưỡng chế tại khu vực dự án “Thành phố Giao lưu”, phường Mai Dịch. Đơn khiếu nại được Ban tiếp công dân quận Cầu Giấy tiếp nhận, nhưng đến nay (30/6/2025) chưa nhận được thông báo thụ lí hoặc quyết định giải quyết.

Thành ủy Hà Nội có Văn bản số 287-GB/UBKTTU ngày 21/4/2025; số 375-GB/UBKTTU ngày 2/6/2025 và Ủy ban Dân nguyện Quốc hội Văn bản số 5/2/UBDNGS15 tháng 5/2025 đã chuyển đơn của công dân đến UBND TP Hà Nội, UBND quận Cầu Giấy và phường Mai Dịch để xem xét, giải quyết và báo cáo kết quả, đến nay các hộ dân chưa nhận bất kì văn bản nào trả lời thành phố, quận hay phường?

Ngày 19/6/2025, UBND quận Cầu Giấy ban hành Quyết định số 63/QĐ-CCXP về cưỡng chế, và sau đó tiến hành cưỡng chế thực tế khi khiếu nại của công dân chưa được thụ lí hoặc giải quyết. Quá trình cưỡng chế diễn ra quyết liệt, phớt lờ ý kiến của công dân, văn bản chỉ đạo của Cơ quan cấp trên có dấu hiệu vi phạm Điều 27 Luật Khiếu nại năm 2011: Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy phải thụ lí và thông báo bằng văn bản trong vòng 10 ngày kể từ khi nhận đơn khiếu nại, nhưng không thực hiện.

Theo Điều 28, thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu là 30 ngày (hoặc 45 ngày nếu phức tạp), nhưng quận đã ban hành quyết định cưỡng chế và thực hiện cưỡng chế trong khi thời hạn này chưa hết, vi phạm quy định.

Theo Điều 14, việc không tổ chức đối thoại khi công dân có đơn thư và không thông báo thụ lí là hành vi cản trở quyền khiếu nại, bị nghiêm cấm tại Điều 16.

Ngoài ra, còn vi phạm Điều 38 Nghị định 124/2020/NĐ-CP của Chính phủ quy định tạm đình chỉ thi hành quyết định hành chính bị khiếu nại nếu phát hiện có dấu hiệu gây thiệt hại, nhưng quận và phường tiếp tục cưỡng chế, vi phạm nguyên tắc bảo vệ quyền lợi công dân.

Tạp chí Người cao tuổi đề nghị các cơ quan chức năng TP Hà Nội vào cuộc xem xét giải quyết, đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân đúng quy định của pháp luật.

Nhóm PVPL

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Thủ tướng quyết định thi hành kỷ luật ông Lê Thanh Hải

Thủ tướng quyết định thi hành kỷ luật ông Lê Thanh Hải

Thủ tướng Chính phủ vừa có các Quyết định số 1720, 1721/QĐ-TTg ngày 12/8/2025 thi hành kỷ luật đối với ông Lê Thanh Hải, nguyên Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh và ông Nguyễn Bá Hoan, Thứ trưởng Bộ Nội vụ.
Giá đất tăng, tình anh em rạn nứt – Bài học đắt giá từ một vụ tranh chấp

Giá đất tăng, tình anh em rạn nứt – Bài học đắt giá từ một vụ tranh chấp

Ngày 22/2/2023 Chi nhánh trợ giúp pháp lý số 4, thuộc Trung Tâm trợ giúp pháp lý nhà nước tỉnh Thanh Hoá cử trợ giúp viên pháp lý (TGVPL) Nguyễn Thị Hương bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông N.T.D, 64 tuổi, trú tại huyện Như Thanh (cũ), tỉnh Thanh Hoá.
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất do người chết để lại không có di chúc

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất do người chết để lại không có di chúc

Hỏi: Năm 2018, tôi có tặng cho con trai một mảnh đất, đã hoàn tất việc sang tên. Sau này, con trai tôi lấy vợ (chưa có con) và sống trên đất đó. Nay, con trai tôi không may bị tai nạn qua đời không để lại di chúc, vậy tôi có quyền chuyển nhượng mảnh đất không? Nguyễn Đăng Long (tỉnh Bắc Ninh)
UBND phường yêu cầu chủ đầu tư tạo điều kiện, bảo đảm an toàn cho người dân vào nghĩa trang

UBND phường yêu cầu chủ đầu tư tạo điều kiện, bảo đảm an toàn cho người dân vào nghĩa trang

Vừa qua, nhiều người dân (trong đó có người cao tuổi) ở Tổ dân phố 5, phường Phú Diễn, TP Hà Nội phản ánh, Công ty VIGEBA tự ý rào tôn, đào hố, đổ đất chặn lối, khiến người dân phải lội nước, vượt rào, dỡ rào khi vào viếng mộ tại Nghĩa trang Trần Hưng... Liên quan đến vụ việc, UBND phường Phú Diễn đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư phải khôi phục lại tuyến đường, tạo điều kiện và bảo đảm an toàn cho người dân vào thăm viếng mộ ở Nghĩa trang Trần Hưng...
Nguy cơ gây thất thoát, lãng phí ngân sách Nhà nước rất lớn

Nguy cơ gây thất thoát, lãng phí ngân sách Nhà nước rất lớn

Đã 3 năm, dự án xây dựng mới đường nối Đỗ Đức Dục đi đường Mễ Trì, phường Từ Liêm (bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước hơn 264 tỉ đồng) phải tạm dừng thi công và chưa có ngày “hẹn” về đích đã gây ra rất nhiều hệ lụy cho người dân, nguy cơ lớn gây thất thoát, lãng phí ngân sách...?

Tin khác

Loạt chính sách pháp luật mới có hiệu lực từ tháng 8/2025

Loạt chính sách pháp luật mới có hiệu lực từ tháng 8/2025
Từ tháng 08/2025, nhiều chính sách mới sẽ chính thức có hiệu lực, mang theo những thay đổi quan trọng trong nhiều lĩnh vực, được người dân, đặc biệt người cao tuổi rất quan tâm.

Nhiều bất cập cần được các cơ quan chức năng làm rõ

Nhiều bất cập cần được các cơ quan chức năng làm rõ
135 hộ dân (trong đó có nhiều hộ người cao tuổi) ở xã Chàng Sơn, huyện Thạch Thất (nay là xã Tây Phương), TP Hà Nội kiến nghị: Trong quá trình thu hồi đất thực hiện Dự án Cụm công nghiệp (CCN) làng nghề Chàng Sơn – Giai đoạn 2 có nhiều bất thường, như các quyết định thu hồi đất gửi các hộ dân con dấu không có hoa văn Quốc huy ở giữa, đền bù chưa thỏa đáng...

Cần nhanh chóng giải quyết việc thương binh già tố cáo bị hành hung

Cần nhanh chóng giải quyết việc thương binh già tố cáo bị hành hung
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của ông Lê Công Hồng, 71 tuổi, thương binh hạng 2/4, cùng vợ là bà Bùi Thị Tâm, 67 tuổi, cùng trú tại 243 Nguyễn Hữu Cầu, phường Đồ Sơn, TP Hải Phòng về việc ông Hồng bị hành hung liên quan đến tranh chấp đất đai. Dù đã có giám định tài sản bị hủy hoại là 50 triệu đồng nhưng qua nhiều năm, cơ quan chức năng quận Đồ Sơn (nay là phường Đồ Sơn) chưa xem xét, xử lý dứt điểm, khiến ông, bà bức xúc, đơn thư kéo dài. Vụ việc đã được nhiều cơ quan chức năng chuyển đơn yêu cầu xử lý theo đúng quy định pháp luật…

Tính pháp lí và “quả bóng” trách nhiệm?

Tính pháp lí và “quả bóng” trách nhiệm?
Tính pháp lí của dự án xây dựng đường nối Đỗ Đức Dục đi đường Mễ Trì, phường Từ Liêm, TP Hà Nội đến nay vẫn là một “bí ẩn” mà các cơ quan có thẩm quyền chưa trả lời cho người dân được biết…

Hải Phòng: Công an xã kịp thời giúp cụ ông tránh được vụ lừa đảo 260 triệu đồng

Hải Phòng: Công an xã kịp thời giúp cụ ông tránh được vụ lừa đảo 260 triệu đồng
Công an xã Vĩnh Lại (Hải Phòng) vừa kịp thời phối hợp với Agribank Cầu Ràm ngăn chặn vụ lừa đảo qua điện thoại 260 triệu đồng.

Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau ngày 1/7/2025

Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau ngày 1/7/2025
Hỏi: Từ ngày 1/7/2025, nhiều luật, nghị định, thông tư và các quy định liên quan đến đất đai có hiệu lực. Xin hỏi, đối với trường hợp cấp sổ đỏ, thời hạn thay đổi ra sao? (Ông Đinh Hữu Thuý, Hà Nội)

Những thuận lợi và khó khăn trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi vận hành chính quyền 2 cấp

Những thuận lợi và khó khăn trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi vận hành chính quyền 2 cấp
Với việc vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, công tác giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) sẽ được thực hiện ngay tại cấp xã thông qua Trung tâm Phục vụ hành chính công. Vì vậy, việc cấp GCNQSDĐ cho người dân sẽ tiện lợi và nhanh hơn.

Nguyên đơn là người cao tuổi kháng cáo bản án sơ thẩm

Nguyên đơn là người cao tuổi kháng cáo bản án sơ thẩm
Liên quan đến vụ khởi kiện hành chính về “Quyết định thu hồi đất và bồi thường đất” của bà Nguyễn Thị Chinh, 69 tuổi, ở phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm (nay là phường Tây Mỗ), TP Hà Nội. Bà Chinh đại diện cho một số hộ dân phường Tây Mỗ khởi kiện hành chính các quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ của UBND quận Nam Từ Liêm (cũ)…

Lập nhiều di chúc với một tài sản, bản di chúc nào sẽ có hiệu lực?

Lập nhiều di chúc với một tài sản, bản di chúc nào sẽ có hiệu lực?
Hỏi: Trước khi qua đời, mẹ chúng tôi có lập di chúc đối với căn nhà và đất đang ở cho các con. Tuy nhiên, mẹ tôi lại lập đến 3 bản di chúc và lập tại các thời điểm khác nhau, nội dung các bản di chúc cũng thay đổi. Vậy, theo quy định pháp luật, một người có được lập nhiều di chúc với một tài sản không? Nếu lập nhiều bản di chúc có nội dung thay đổi thì bản di chúc nào sẽ có hiệu lực? (Ông Trần Quang Sáng, xã Yên Lập, tỉnh Phú Thọ)

Đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản

Đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) 20% trên phần thu nhập thực từ mỗi lần chuyển nhượng bất động sản, thay cho cách tính theo tỉ lệ cố định như hiện nay.

Gần 10 năm, các hộ dân vẫn chưa được nộp tiền để nhận nhà tái định cư

Gần 10 năm, các hộ dân vẫn chưa được nộp tiền để nhận nhà tái định cư
Vừa qua, bà Đặng Thị Kim Loan, 67 tuổi, cùng 5 hộ gia đình khác tại ô đất TT04, phố Trần Quốc Hoàn, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy (nay là phường Cầu Giấy) kiến nghị việc UBND TP Hà Nội đã có văn bản bán căn hộ tái định cư cho 6 hộ gia đình, nhưng phía Công ty CP xây dựng và Phát triển cơ sở hạ tầng (INDECO) chưa nộp tiền mua nhà chênh lệch, dẫn đến người dân không nộp được tiền, cũng không được bàn giao nhà.

Huỷ án sơ thẩm, trả hồ sơ, để điều tra lại

Huỷ án sơ thẩm, trả hồ sơ, để điều tra lại
Ngày 2/7/2025, TAND TP Hà Nội đã đưa vụ án “Huỷ hoại tài sản” xảy ra tại khu nhà tập thể văn phòng của Công ty TNHH Bình Minh (Công ty Bình Minh) ở xã Đông Xuân, huyện Quốc Oai (nay thuộc xã Yên Xuân), TP Hà Nội ra xét xử phúc thẩm và tuyên huỷ Bản án sơ thẩm, trả hồ sơ, giao Viện KSND khu vực Quốc Oai, Thạch Thất điều tra lại theo quy định…

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy bị cảnh cáo, nguyên bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến bị đề nghị kỷ luật

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy bị cảnh cáo, nguyên bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến bị đề nghị kỷ luật
Căn cứ nội dung, tính chất, mức độ, hậu quả, nguyên nhân vi phạm; theo quy định của Đảng về kỷ luật đảng viên vi phạm, Bộ Chính trị quyết định thi hành kỷ luật Cảnh cáo đồng chí Đỗ Đức Duy và trình Ban Chấp hành Trung ương Đảng xem xét, xử lý kỷ luật đồng chí Nguyễn Thị Kim Tiến theo thẩm quyền.

Cần làm rõ và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật

Cần làm rõ và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật
Dù Ban quản lí Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, tỉnh Lâm Đồng phát hiện và lập biên bản, yêu cầu tháo dỡ công trình sai phép trước ngày 30/6, tuy nhiên đến nay các vị trí vi phạm vẫn tồn tại, mọi hoạt động tại phim trường Happy Hill diễn ra bình thường...

NHỊP CẦU BẠN ĐỌC

NHỊP CẦU BẠN ĐỌC
Tạp chí Người cao tuổi, Ngày mới online nhận đơn của nhiều phụ huynh cao tuổi, phản ánh việc Trường Đại học Thành Đông ở phường Hải Dương, TP Hải Phòng đã và đang tổ chức đào tạo nhiều khóa thạc sĩ ở ngoài trụ sở chính, trong đó có thi tuyển đầu vào, giảng dạy, tổ chức lớp học ở TP Hồ Chí Minh có nhiều dấu hiệu vi phạm quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT).
Xem thêm
Loạt chính sách pháp luật mới có hiệu lực từ tháng 8/2025

Loạt chính sách pháp luật mới có hiệu lực từ tháng 8/2025

Từ tháng 08/2025, nhiều chính sách mới sẽ chính thức có hiệu lực, mang theo những thay đổi quan trọng trong nhiều lĩnh vực, được người dân, đặc biệt người cao tuổi rất quan tâm.
Hải Phòng: Công an xã kịp thời giúp cụ ông tránh được vụ lừa đảo 260 triệu đồng

Hải Phòng: Công an xã kịp thời giúp cụ ông tránh được vụ lừa đảo 260 triệu đồng

Công an xã Vĩnh Lại (Hải Phòng) vừa kịp thời phối hợp với Agribank Cầu Ràm ngăn chặn vụ lừa đảo qua điện thoại 260 triệu đồng.
Đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản

Đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản

Bộ Tài chính đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) 20% trên phần thu nhập thực từ mỗi lần chuyển nhượng bất động sản, thay cho cách tính theo tỉ lệ cố định như hiện nay.
Tính pháp lí và “quả bóng” trách nhiệm?

Tính pháp lí và “quả bóng” trách nhiệm?

Tính pháp lí của dự án xây dựng đường nối Đỗ Đức Dục đi đường Mễ Trì, phường Từ Liêm, TP Hà Nội đến nay vẫn là một “bí ẩn” mà các cơ quan có thẩm quyền chưa trả lời cho người dân được biết…
Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng

Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng

Vừa qua, nhiều người dân (trong đó có nhiều người cao tuổi) ở tổ dân phố 5, phường Phú Diễn, TP Hà Nội thông tin, doanh nghiệp tự ý cho người rào tôn, đào hố, đổ đất chặn lối đi khiến các hộ dân phải lội nước, vượt rào, phá rào vào viếng mộ tại nghĩa trang Trần Hưng...
Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Sau nhiều năm ông làm thủ tục giấy tờ để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng UBND thành phố Sầm Sơn không giải quyết. Nhiều lần ông Phấn làm đơn khiếu nại lên các cấp chính quyền.
Giá đất tăng, tình anh em rạn nứt – Bài học đắt giá từ một vụ tranh chấp

Giá đất tăng, tình anh em rạn nứt – Bài học đắt giá từ một vụ tranh chấp

Chi nhánh trợ giúp pháp lý số 4, thuộc Trung Tâm trợ giúp pháp lý nhà nước tỉnh Thanh Hoá cử trợ giúp viên pháp lý (TGVPL) Nguyễn Thị Hương bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông N.T.D
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất do người chết để lại không có di chúc

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất do người chết để lại không có di chúc

Hỏi: Năm 2018, tôi có tặng cho con trai một mảnh đất, đã hoàn tất việc sang tên. Sau này, con trai tôi lấy vợ (chưa có con) và sống trên đất đó. Nay, con trai tôi không may bị tai nạn qua đời không để lại di chúc, vậy tôi có quyền chuyển nhượng mảnh đất không? Nguyễn Đăng Long (tỉnh Bắc Ninh)
Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau ngày 1/7/2025

Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau ngày 1/7/2025

Hỏi: Từ ngày 1/7/2025, nhiều luật, nghị định, thông tư và các quy định liên quan đến đất đai có hiệu lực. Xin hỏi, đối với trường hợp cấp sổ đỏ, thời hạn thay đổi ra sao? (Ông Đinh Hữu Thuý, Hà Nội)
Phiên bản di động