Pháp luật - Bạn đọc 06/07/2024 10:40
Gia đình ông Hoàng Ngọc Quang có 509,5m2 đất thuộc tờ bản đồ địa chính số 106 xã Hoàng Đồng, TP Lạng Sơn. Năm 2021, gia đình ông Quang nhận được Quyết định số: 3317/QĐ-UBND ngày 31/12/2020 của UBND TP Lạng Sơn về việc thu hồi đất của ông và bà Dương Thị Tống (bà Tống là vợ ông Quang) để thực hiện dự án điều chỉnh, mở rộng khu đô thị Nam Hoàng Đồng 1, TP Lạng Sơn và Quyết định số: 3227/QĐ-UBND về phê duyệt việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Theo đó, thành phố sẽ thu hồi 509,5m2 đất của ông bà và bồi thường 412.395.000 đồng.
Không đồng tình với việc thu hồi đất, bồi thường, với lí do, UBND TP Lạng Sơn thực hiện việc thu hồi đất ở nhưng không hỗ trợ, bồi thường tái định cư chưa thoả đáng, gia đình ông Quang khởi kiện hành chính ra TAND tỉnh Lạng Sơn.
Ngày 22/9/2022, TAND tỉnh Lạng Sơn đưa vụ “Khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lí đất đai” ra xét xử. Nguyên đơn là ông Hoàng Ngọc Quang, bị đơn là UBND TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn. Theo đó, Hội đồng xét xử quyết định: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Hoàng Ngọc Quang về: Yêu cầu huỷ một phần Quyết định số: 3227/QĐ-UBND ngày 31/12/2020 của UBND TP Lạng Sơn về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Dự án: Điều chỉnh, mở rộng Khu đô thị Nam Hoàng Đồng 1 (đợt 10 năm 2020). Huỷ Quyết định số: 3317/QĐ-UBND ngày 31/12/2020 của UBND TP Lạng Sơn về việc thu hồi đất của ông Hoàng Ngọc Quang để thực hiện dự án. Huỷ một phần Quyết định số 4850/QĐ-UBND ngày 27/12/2021 của Chủ tịch UBND TP Lạng Sơn về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với ông Hoàng Văn Quang; Quyết định số: 2299/QĐ-UBND ngày 13/9/2022 phê duyệt phương án bồi thường bổ sung đối với hộ gia đình ông Hoàng Ngọc Quang và không chấp nhận yêu cầu buộc UBND TP Lạng Sơn phải bồi thường toàn bộ giá trị tài sản trên đất cho gia đình ông Hoàng Ngọc Quang (Bản án sơ thẩm số: 13/2022/HCST ngày 22/9/2022).
 |
| Ông Hoàng Ngọc Quang và ông Hoàng Trọng Loan, ở phường Hoàng Văn Thụ, TP Lạng Sơn. |
Không đồng tình với bản án sơ thẩm của TAND tỉnh Lạng Sơn, gia đình ông Quang tiếp tục có đơn gửi TAND Cấp cao tại Hà Nội để xét xử phúc thẩm. Ngày 6/6/2023, TAND Cấp cao tại Hà Nội đưa vụ án “Khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lí đất đai” ra xét xử. Hội đồng xét xử phúc thẩm tuyên bác kháng cáo của ông Hoàng Ngọc Quang, giữ nguyên quyết định của Bán án sơ thẩm số: 13/2022/HCST ngày 22/9/2022 của TAND tỉnh Lạng Sơn.
Trao đổi với phóng viên Tạp chí Người cao tuổi, ông Quang cho biết: “Việc UBND TP Lạng Sơn thu hồi đất và bồi thường chưa thoả đáng, chưa bảo đảm quyền lợi cho gia đình tôi.Thứ nhất, dự án mở rộng Khu đô thị Nam Hoàng Đồng 1 không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Do vậy, việc UBND thành phố ban hành các quyết định thu hồi đất nhằm mục đích giao cho doanh nghiệp để phân lô, bán nền trái với quy định của Luật Đất đai năm 2013. Thứ hai, việc UBND TP căn cứ vào Quyết định số: 1228/QĐ-UB ngày 8/7/2017 của UBND tỉnh Lạng Sơn để áp dụng đơn giá bồi thường cho gia đình tôi là chưa thoả đáng. Thứ ba, UBND TP Lạng Sơn thu hồi toàn bộ đất của gia đình tôi, mặc dù còn quỹ đất ở nhưng lại không bồi thường bằng đất cho gia đình tôi theo Điều 79, Luật Đất đai năm 2013 là trái với quy định pháp luật, khi gia đình tôi đề nghị được tái định cư, UBND TP Lạng Sơn vẫn không xem xét giải quyết, thậm chí khi tôi kiện ra TAND tỉnh, UBND TP Lạng Sơn vẫn không chịu cung cấp tài liệu, hồ sơ cho Viện KSND và TAND để phục vụ giải quyết vụ án”.
Tương tự trường hợp gia đình ông Quang, gia đình ông Hoàng Văn Du cũng thuộc diện UBND TP Lạng Sơn thu hồi 118,2m2 đất ở, tờ bản đồ số 106 ở xã Hoàng Đồng, với mức bồi thường 106.380.000 đồng.
Gia đình ông Du khởi kiện UBND TP Lạng Sơn ra TAND tỉnh Lạng Sơn. Ngày 27/9/2023, TAND tỉnh Lạng Sơn đưa vụ án “Khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực đất đai ra xét xử”. Theo đó, TAND tỉnh Lạng Sơn bác đơn khởi kiện của gia đình ông Du về việc yêu cầu huỷ một phần Quyết định số: 3327/QĐ-UBND ngày 31/12/2020 của UBND TP Lạng Sơn; Quyết định số: 3315/QĐ-UBND ngày 21/12/2020 của UBND TP Lạng Sơn; Quyết định số 4849/QĐ-UBND ngày 27/12/2021 và một phần Quyết định số 2299/QĐ-UBND ngày 13/9/2022 (Bản án sơ thẩm số 14/2022/HC-ST ngày 27/9/2022 của TAND tỉnh Lạng Sơn).
Không đồng tình với cách giải quyết của TAND tỉnh Lạng Sơn, gia đình ông Du tiếp tục có đơn kháng cáo gửi TAND cấp cao tại Hà Nội. Ngày 6/6/2023, TAND Cấp cao tại Hà Nội đưa vụ án của gia đình ông Du ra xét xử và có bản án phúc thẩm số 379/2023/HC-PT. TAND Cấp cao tại Hà Nội không chấp nhận kháng cáo của ông Du, giữ nguyên Bản án sơ thẩm số: 14/2022/HC-ST ngày 27/9/2022 của TAND tỉnh Lạng Sơn.
Ông Du bức xúc cho biết: “Tôi thấy việc UBND TP Lạng Sơn thu hồi đất của người dân sau đó giao cho Doanh nghiệp phân lô, bán nền là không phù hợp quy định pháp luật. Hiện có rất nhiều sàn bất động sản đang giao bán với giá 20 - 50 triệu đồng/m2 ở Khu đô thị Nam Hoàng Đồng 1. Dự án được UBND tỉnh chấp thuận từ năm 2008 nhưng mãi tới tận năm 2020, sau 10 lần điều chỉnh, UBND TP Lạng Sơn mới có quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường. Tại sao chậm tiến độ như vậy UBND TP không thu hồi lại dự án theo điểm i, Khoản 1, Điều 64 Luật đất đai 2023? Bên cạnh, việc thu hồi đất, nhưng UBND TP Lạng Sơn lại áp dụng đơn giá theo Quyết định số 1228/QĐ-UB ngày 8/7/2017 của UBND tỉnh Lạng Sơn để áp dụng đơn giá bồi thường là 1.000.000 đồng/m2 là không phù hợp, vì theo Quyết định số: 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Lạng Sơn thì thửa đất 106 xã Hoàng Đồng của gia đình tôi thuộc đường loại II, khu vực I, vị trí 1 có giá 9.000.000 đồng/m2...
Tương tự như tôi, gia đình ông Loan, gia đình bà Thuỳ, ở phường Hoàng Văn Thụ đều không đồng tình với việc thu hồi, bồi thường của UBND TP Lạng Sơn và đã qua 2 cấp Toà, đến nay cũng đang có đơn kiến nghị xem xét toàn bộ lại vụ án và đề nghị TAND Tối cao kháng nghị vụ án. Ngoài ra, Dự án Khu đô thị Nam Hoàng Đồng 1 được UBND TP Lạng Sơn giao cho Công ty CP Sản xuất và Thương Mại Lạng Sơn thực hiện. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, Công ty cam kết giao đất tái định cư cho rất nhiều hộ dân như gia đình ông Nguyễn Văn Vanh, Nguyễn Đình Thường, Lành Văn Tâm, Lành Trung Kiên, bà Lành Thị Luyện và Lương Thị Thương... nhưng đến nay sau nhiều năm, những người dân này vẫn chưa được nhận đất tái định cư theo thoả thuận”.
