Từ giải quyết sai pháp luật đến văn bản bịa đặt của Sở Tài nguyên và Môi trường Kiên Giang (Kì 1)

Như đã phản ánh, năm 2013, anh Vũ Tùng Bách, cùng mẹ đẻ là bà Phạm Thị Hồng từ TP Hồ Chí Minh ra Phú Quốc tìm mua đất xây nhà để ở và kinh doanh. Qua giới thiệu, ngày 20/5/2013, mẹ con anh Bách quyết định mua thửa đất rộng 1.000m2 tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ của vợ chồng ông Vũ Phú Hà, bà Vũ Thị Hồng. Việc mua bán được lập thành hợp đồng chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng theo đúng quy định của pháp luật. Về nguồn gốc, thửa đất này ông Hà và bà Hồng nhận chuyển nhượng từ ông Phạm Công Thành (đã chết nhưng có vợ là bà Trần Thị Hồng còn sống). Thửa đất này, ông Thành được cha là cụ Phạm Văn Thuận tặng cho vào ngày 14/12/2011. Hiện cụ Thuận vẫn còn sinh sống tại ấp Cửa Lấp.

Sau khi mua đất, anh Bách làm thủ tục để đổi tên trong sổ từ ông Vũ Phú Hà (ghi biến động từ cụ Phạm Văn Thuận sang tên Phạm Công Thành lí do tặng cho; sau đó chuyển nhượng cho ông Hà) sang tên mình. Ngày 17/6/2013, anh Vũ Tùng Bách được UBND huyện Phú Quốc (nay là thành phố) cấp sổ hồng số BO 354270, số vào sổ CH 01874, thửa số 186, tờ bản đồ số 10, diện tích 1.000m2 trong đó có 200m2 đất ở. Anh Bách tiến hành xây tường rào bao quanh thửa đất, xây nhà, mà không hề có ai tranh chấp. Bỗng dưng đầu năm 2018, khi công trình đang trong giai đoạn hoàn thiện, thì xuất hiện ông Trương Quốc Tiến từ Hà Nội vào, nhận đây là đất của cô Nguyễn Phương Trinh (ông Tiến nhận ủy quyền từ cô Trinh), nói anh Bách xây nhà sai vị trí.

Ngôi nhà anh Bách xây dựng gần hoàn thiện, thì bị cha con ông Hồng béo đưa người vào chiếm giữ

Đến ngày 26/6/2019, ông Tiến thuê ông Nguyễn Văn Hồng (biệt danh Hồng béo) và anh Nguyễn Minh Tuấn huy động nhóm xã hội đen đến xịt sơn vào hàng rào và cổng nhà. Không dừng lại, ngày 4/7/2019, ông Tiến lại huy động người đến khóa cửa, xịt sơn vào nhà. Ngày 12/7/2019, anh Bách vào nhà làm vệ sinh phần hàng rào, thì xuất hiện nhóm xã hội đen, dẫn đầu là ông Hồng béo, hùng hổ xông vào, đuổi anh Bách ra khỏi nhà anh. Ngày 5/8/2019, người của ông Tiến ngang nhiên mở khóa cổng, cắt xích; đem sắt, bạt vào đất của anh Bách dựng nhà tạm, chiếm giữ thời gian dài.

Các cơ quan chức năng vào cuộc, nhiều lần yêu cầu nhóm người do ông Hồng cầm đầu, ra khỏi khu đất, nhưng đều thất bại, khi cơ quan chức năng rút đi, nhóm người của ông Hồng lại cắt khóa xông vào chiếm giữ. Anh Bách có đơn tố giác gửi Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Phú Quốc (nay là thành phố). Cơ quan này vào cuộc, làm rõ các hành vi của nhóm người do ông Hồng cầm đầu. Tại Văn bản số 10/CQĐT-ĐTTH ngày 21/1/2020, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Phú Quốc xác định: “Hành vi của Nguyễn Mạnh Tuấn và Nguyễn Văn Hồng giao cho Hoàng Văn Tùng xịt sơn lên cột và tường rào, là hành vi cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác… Tuấn và Hồng giao cho Đoàn Văn Long và Trần Văn Trường chiếm giữ thửa đất trên, là hành vi chiếm giữ trái phép tài sản của người khác…”.

Với nhận định của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Phú Quốc như vậy, rõ ràng hành vi của nhóm xã hội đen, cụ thể là cha con ông Hồng, anh Tuấn đã cấu thành tội phạm hình sự, với hai tội danh: “Chiếm giữ trái phép tài sản”, quy định tại Điều 176 và “Hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản”, quy định tại Điều 178 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017. Đáng ra, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Phú Quốc phải ra các quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, để xử lí vụ việc theo đúng quy định của pháp luật. Thế nhưng, cơ quan này lại nói rằng, hành vi của họ không cấu thành tội phạm, nên ra quyết định không khởi tố vụ án hình sự. Cũng tại Văn bản số 10/CQĐT-ĐTTH, Cơ quan điều tra lại xác định: “Xét thấy hành vi của ông Tiến và những người có liên quan không cấu thành tội phạm, nên ngày 21/1/2020 Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Phú Quốc đã ra quyết định không khởi tố vụ án hình sự số 04, đối với hành vi xâm phạm chỗ ở và hủy hoại tài sản”. Cách giải quyết này của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Phú Quốc, cho thấy rõ là trái pháp luật, có dấu hiệu bảo kê cho những người thực hiện hành vi phạm tội, cụ thể là cha con ông Hồng, anh Tuấn.

Cha con ông Hồng trong một cuộc làm việc với cơ quan công an

Tuy nhiên, tại Văn bản số 10/CQĐT-ĐTTH, Cơ quan điều tra cũng làm rõ sự thật và kết luận: “Tuy nhiên, kết quả điều tra xác định, thửa đất ông Bách sử dụng và xây dựng công trình, là đúng vị trí thửa đất mà ông Bách nhận chuyển nhượng trên thực tế. Thửa đất bà Trinh nhận chuyển nhượng, trên thực tế không phải là thửa đất mà ông Bách đang quản lí, sử dụng…”. Cơ quan điều tra đề nghị UBND xã Dương Tơ tiến hành bàn giao thửa đất, mà anh Bách nhận chuyển nhượng trên thực tế, cho anh Bách quản lí cho đến khi vụ việc giải quyết xong. Đáng ra, chính quyền xã Dương Tơ phải thực hiện rốt ráo vụ này như đề nghị của Cơ quan điều tra. Chính quyền phải có kế hoạch cưỡng chế nhóm xã hội đen ra khỏi thửa đất, để bàn giao đất cho anh Bách. Nhưng rất tiếc, thay vì cưỡng chế, chính quyền lại nhiều lần mời cho con ông Hồng, anh Tuấn làm việc, đến ngày 3/3/2020, cha con ông Hồng, anh Tuấn chỉ đồng ý bàn giao căn nhà, kiên quyết không bàn giao đất. Vậy mà chính quyền xã Dương Tơ tỏ ra bất lực trước nhóm xã hội đen của cha con ông Hồng, anh Tuấn.

Lại phải mất nhiều động thái giải quyết nữa của phía chính quyền, mẹ con bà Hồng, anh Bách mới được mở cổng cho vào nhà của họ. Sau rất nhiều đơn thư khiếu nại, kiến nghị… ngày 29/12/2020, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang mới có Quyết định số 1599/QĐ-STNMT, về thành lập Tổ xác minh việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… Ngày 20/1/2021, Tổ xác minh phối hợp với Chi nhánh Văn phòng Đăng kí đất đai TP Phú Quốc, thực hiện kiểm tra hiện trạng sử dụng đất của các hộ, lập Biên bản kiểm tra thực tế, đo đạc hiện trạng sử dụng đất.

Cuộc làm việc này có nhiều nhân chứng, là các chủ đất chuyển nhượng đất cho các hộ dân, trong đó có hộ anh Vũ Tùng Bách. Biên bản ghi nhận: “6- Nhà ông Vũ Tùng Bách, hiện trạng đã xây dựng nhà một trệt hai lầu, nhà cấp 3 (phần đất ông Thuận tặng/cho ông Phạm Công Thành, ông Thành chuyển nhượng cho ông Hà, ông Hà chuyển nhượng cho ông Bách)”. Về phần đất được cho là của chị Nguyễn Phương Trinh (do ông Trương Quốc Tiến đại diện theo ủy quyền), Biên bản ghi nhận: “13- Phần đất trống từ trụ điện số 6 trở về phía núi, ông Phạm Văn Thuận cho ông Hùng (tách thửa cho lần 2) ông Hùng chuyển nhượng cho bà Ngân, bà Ngân chuyển nhượng cho bà Trinh (ông Tiến) hiện trạng là đất trống có cây tự nhiên”.

Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường gạ bị hại đổi đất sang vị trí khác Như Tạp chí Ngày mới online đã phản ánh, anh Vũ Tùng Bách mua mảnh đất 1.000m2 tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, TP ...