Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường gạ bị hại đổi đất sang vị trí khác

Tạp chí Người cao tuổi số 40 (2071) ngày 25/2/2021 và Tạp chí điện tử Ngày mới Online ngày 24/2/2021 đưa tin: Ngày 29/12/2020, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang kí ban hành Quyết định số 1599/QĐ-STNMT, về việc thành lập Tổ xác minh việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, của hộ anh Vũ Tùng Bách và các hộ dân liền kề, tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc (nay là TP Phú Quốc). Tổ công tác gồm: ông Nguyễn Xuân Hoa, Phó Chánh Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường; ông Trần Văn Két, thanh tra viên thuộc Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường; ông Dương Văn Út Chiến, thanh tra viên thuộc Thanh tra Công an tỉnh; bà Nguyễn Thị Ngọc Hân, công chức thanh tra thuộc Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường.

Tổ xác minh làm việc khẩn trương, kĩ càng, có trách nhiệm. Kết quả đã xác định tại Biên bản kiểm tra thực tế ghi nhận: “6- Nhà ông Vũ Tùng Bách, hiện trạng đã xây dựng nhà một trệt hai lầu, nhà cấp 3 (phần đất ông Thuận tặng/cho ông Phạm Công Thành, ông Thành chuyển nhượng cho ông Hà, ông Hà chuyển nhượng cho ông Bách)”. “13- Phần đất trống từ trụ điện số 6 trở về phía núi, ông Phạm Văn Thuận cho ông Hùng (tách thửa cho lần 2) ông Hùng chuyển nhượng cho bà Ngân, bà Ngân chuyển nhượng cho bà Trinh (do ông Trương Quốc Tiến đại diện theo ủy quyền) hiện trạng là đất trống có cây tự nhiên”.

Ngôi nhà anh Bách xây gần xong thì bị nhóm xã hội đen vào chiếm

Như vậy là rất rõ, đất của chị Trinh được ghi nhận là ở vị trí khác, cách xa và không liên quan gì đến thửa đất của anh Bách nhận chuyển nhượng và đã xây nhà. Ghi nhận này tại Biên bản kiểm tra thực tế của Tổ xác minh, phù hợp với nhận định của Cơ quan CSĐT Công an Phú Quốc, tại Văn bản số 10/CQĐT-ĐTTH gửi Chủ tịch UBND xã Dương Tơ, cũng ghi rõ: “Tuy nhiên, kết quả điều tra xác định đất của ông Bách sử dụng và xây dựng công trình là đúng vị trí thửa đất, mà ông Bách đã nhận chuyển nhượng trên thực tế. Thửa đất mà bà Trinh nhận chuyển nhượng trên thực tế, không phải là thửa đất mà ông Bách đang quản lí sử dụng”. Không những thế, còn phù hợp với xác nhận thực tế của các nhân chứng, là chủ đất chuyển nhượng cho các hộ dân. Anh Bách nhận đất trên thực địa và tiến hành chuyển đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang tên anh, xin chuyển đổi 200m2 nằm trong thửa đất sang đất ở, để xây dựng nhà nghỉ Rose Mary, đã được cơ quan chức năng chấp thuận.

Thế nhưng, thay vì báo cáo thực tế với cấp trên, tham mưu cho UBND tỉnh để giải quyết dứt điểm vụ việc theo quy định của pháp luật, ngày 15/4/2021, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang lại mời mẹ con anh Vũ Tùng Bách làm việc. Thành phần buổi làm việc về phía Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường gồm: ông Võ Văn Lên, Chánh Thanh tra; ông Nguyễn Xuân Hoa, Phó Chánh Thanh tra; ông Dương Văn Út Chiến, Thanh tra Công an tỉnh. Phía bị hại có: anh Vũ Tùng Bách, bà Phạm Thị Hồng (mẹ đẻ anh Bách).

Sơ đồ hiện trạng xác định đất của anh Bách đúng ở vị trí hiện tại

Tại Biên bản ghi nhận ý kiến của anh Vũ Tùng Bách có nội dung (trích): “Qua kết quả Tổ xác minh, Thanh tra Sở trao đổi lại nội dung sự việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, theo hồ sơ địa chính so với hiện trạng đang sử dụng đất của hộ ông Vũ Tùng Bách, các hộ có liên quan. Qua làm việc gia đình ông Phạm Văn Thuận (con là ông Phạm Thanh Hùng) có ý kiến, gia đình ông đồng ý hoán đổi một thửa đất khác có vị trí, diện tích tương đương để hoán đổi thửa đất bị chồng lấn.

Đồng thời, Thanh tra Sở đã làm việc với ông Trương Quốc Tiến (đại diện bà Trinh) động viên bà Trinh nhận một thửa đất khác có vị trí, diện tích tương đương. Qua động viên, ông Tiến có ý kiến đề nghị hoán đổi thửa đất cho hộ ông Bách sử dụng, về phần giá trị tài sản, căn nhà ông Bách đã xây dựng, thì phía bà Trinh, ông Tiến sẽ có thiện chí thỏa thuận về giá trị tài sản trên đất cho gia đình ông Bách. Sau khi thống nhất thì ông Bách, bà Trinh và các hộ đăng kí lập chuyển đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phù hợp.

Sau khi trao đổi, Thanh tra Sở đề nghị ông Bách thống nhất theo phương hướng, gia đình ông Phạm Văn Thuận đồng ý hoán đổi một thửa đất khác có vị trí, diện tích tương đương để cho gia đình sử dụng. Phía ông Vũ Tùng Bách có ý kiến không đồng ý nhận hoán đổi một thửa đất khác có vị trí, diện tích tương đương để ông Vũ Tùng Bách sử dụng (theo gia đình ông Bách: Thửa đất 249 của bà Trinh là ông Hùng và các chủ đất đứng tên trong sổ đỏ ở đâu, thì không liên quan đến thửa đất 186 của ông, còn tọa độ sai hết cả 8 hộ. Tôn trọng hiện trạng của ông có trước và chưa xảy ra tranh chấp với ai ngoài bà Trinh. Theo ông Hùng xác định, thửa đất bà Trinh ở chỗ khác). Đồng thời Thanh tra Sở đề nghị gia đình ông Bách tiếp tục xem xét, cân nhắc sự việc và nếu có ý kiến đề nghị khác, thì sẽ có thông tin bằng văn bản đến Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường” (hết trích).

Biên bản ghi nhận ý kiến của anh Bách làm việc với Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang

Anh Bách và bà Hồng (mẹ anh Bách) không thể chấp nhận đề nghị nêu trên của Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang. Theo bà Hồng, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang làm vậy, nhằm “một mũi tên trúng mấy đích”, đó là: đáp ứng yêu cầu oái oăm của ông Tiến, cô Trinh, khi tổ chức lấn chiếm nhà, đất của con trai bà không thành. Mặt khác, giải cứu được sai phạm của cơ quan quản lí đất đai huyện Phú Quốc (nay là TP Phú Quốc). “Gia đình tôi mua đất được bàn giao tại thực địa, với nhiều nhân chứng chứng kiến việc giao đất. Gia đình tôi đã tổ chức xây nhà, xây tường rào không ai tranh chấp. Vì vậy, gia đình tôi chỉ ở đó, không đổi đất đi đâu cả vì trên thực tế các thửa đất đều đã có chủ. Gia đình tôi không mạo hiểm để rơi vào tranh chấp khác không đáng có, để ông Tiến (bà Trinh) bỗng dưng được hưởng sao được…” – bà Hồng khẳng định.

Việc cấp sai tọa độ là lỗi của cơ quan chuyên môn về đất đai của TP Phú Quốc, nên sửa sai cũng là trách nhiệm của cơ quan này. Chỉ là việc điều chỉnh lại tọa độ cho đúng với thực tế sử dụng đất của các hộ, sao phải nhiều lần tìm cách lẩn tránh như vậy? Đề nghị Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang tham mưu với UBND tỉnh giải quyết dứt điểm vụ việc, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho gia đình anh Vũ Tùng Bách.

Tổ xác minh bước đầu làm rõ thửa đất đúng là của anh Vũ Tùng Bách Như Tạp chí Ngày mới đã phản ánh, anh Vũ Tùng Bách mua thửa đất 1.000m2 tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, huyện (nay ...