Tỉnh Vĩnh Phúc: Người dân tố nhiều khuất tất tại Dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên, giai đoạn 3

Mới đây, tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn cầu cứu của người dân, trong đó có nhiều người cao tuổi, ở thôn Vật Cách, xã Đồng Cương, huyện Yên Lạc và một số hộ dân thuộc phường Hội Hợp, phường Đồng Tâm, TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc liên quan đến việc thu hồi đất triển khai Dự án KĐTM Nam Vĩnh Yên, giai đoạn 3.

Ông Phùng Gia Chung cho rằng, việc thu hồi đất áp giá rẻ mạt cho doanh nghiệp là không phù hợp

Theo đơn phản ánh, từ năm 1993, các hộ dân được Nhà nước giao đất nông nghiệp trồng lúa theo Nghị định 64/NĐ-CP của Chính phủ. Thực hiện chính sách dồn điền đổi thửa, nhiều hộ dân sau đó đã chuyển diện tích trồng lúa sang làm mô hình VAC để phát triển kinh tế, tăng thu nhập.

Ngày 22/8/2014, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành Quyết định số 2277/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 KĐTM Nam Vĩnh Yên, giai đoạn 3, tại các phường Đồng Tâm, Hội Hợp (TP Vĩnh Yên) và xã Đồng Cương (huyện Yên Lạc), với tổng diện tích là 70,68 ha. Chủ đầu tư Dự án là Công ty CP Tập đoàn Vàng bạc đá quý.

Nhiều người dân cho rằng, với nhiều ha đất nông nghiệp bị thu hồi thì cần phải được sự đồng ý của Thủ tướng phê duyệt

Tiếp đó, năm 2015, ông Vũ Chí Giang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc kí quyết định chấp thuận đầu tư Dự án KĐTM Nam Vĩnh Yên (giai đoạn 3) cho chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn Vàng bạc đá quý.

Khái toán tổng mức đầu tư của dự án là 3.900 tỉ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2015 đến năm 2020. Quy mô nhằm xây dựng 301 căn nhà ở kết hợp thương mại, 185 căn liền kề, 121 căn biệt thự đơn lập, 272 căn nhà ở xã hội thấp tầng, 2 tòa chung cư cao tầng và 4 công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ…

Tại quyết định chấp thuận đầu tư, văn bản do ông Vũ Chí Giang kí cũng yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ pháp lí theo yêu cầu của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn về việc chuyển mục đích sử dụng đất lúa để thực hiện dự án theo quy định.

Theo quy định, tỉnh Vĩnh Phúc muốn chuyển đổi, thu hồi để giao cho doanh nghiệp phải được sự chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ. Tuy nhiên, vào thời điểm đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc mới được Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa tại Dự án KĐTM Nam Vĩnh Yên trên diện tích 12 ha tại xã Đồng Cương và 35 ha tại các phường Đồng Tâm và Hội Hợp.

Bà Phùng Thị Nga bức xúc cho rằng, nhiều diện tích đất của gia đình bà bị bồi thường chỉ hơn 50 triệu/sào (360 m2) là không hợp lý

Sau khi có quy hoạch, UBND huyện Yên Lạc và UBND TP Vĩnh Yên dựa vào Nghị quyết 28/NQ-HĐND ngày 17/7/2017 của HĐND tỉnh Vĩnh Phúc và một số văn bản khác đã lần lượt ra các quyết định thu hồi đất để giao cho Công ty CP Tập đoàn Vàng bạc đá quý triển khai dự án. Tuy nhiên, người dân chưa đồng thuận bởi họ cho rằng có những khuất tất trong các quyết định thu hồi đất cần được làm sáng tỏ. Sau đó người dân có đơn khiếu nại về giá đất đền bù, khiếu nại về diện tích đất bị thu hồi cũng như yêu cầu được đối được thoại để làm rõ những thắc mắc, khúc mắc ở dự án, nhưng đều chưa được giải quyết thỏa đáng.

Đáp lại các khiếu nại của người dân, trong vòng hai năm 2017 và 2018, các cấp chính quyền ở Vĩnh Phúc lần lượt ban hành các quyết định thu hồi đất lúa của nông dân để giao cho Chủ đầu tư thực hiện Dự án KĐTM Nam Vĩnh Yên.

Tại xã Đồng Cương, huyện Yên Lạc, có hơn 114.000 m2, phần lớn là ruộng của hơn 200 hộ dân nằm trong vùng dự án được phê duyệt phương án bồi thường với đơn giá 60.000 đồng/m2. Trong khi đó ở TP Vĩnh Yên thu hồi khoảng 400.000m2 đất của người dân.

Trong khi nhiều hộ dân mất đất không đồng ý với các quyết định này và phản ứng bằng việc không nhận tiền đền bù, vào các ngày 8, 9 và 11/9/2020, bất ngờ UBND huyện Yên Lạc tổ chức cưỡng chế các hộ dân chưa nhận tiền đền bù tại thôn Vật Cách, xã Đồng Cương, để bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư tiến hành san lấp. Đến ngày 30/12/2020, UBND TP Vĩnh Yên tổ chức cưỡng chế các hộ gia đình chưa nhận tiền đền bù của phường Đồng Tâm…

Theo người dân thì trước đó, ngày 11/4/2020, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ra Quyết định 1015 bàn giao 103.925,9m2 đất (đợt 1) tại xã Đồng Cương cho Công ty CP Tập đoàn Vàng bạc đá quý. Tuy nhiên, dự án KĐTM Nam Vĩnh Yên giai đoạn 3 được quy hoạch với diện tích là 70,68ha, nhưng người dân cho biết là không không thấy đề năm thực hiện ở biểu 13/CT trong “danh mục các công trình dự án thực hiện trong kì kế hoạch sử dụng đất kì cuối của tỉnh Vĩnh Phúc”.

Điều bất bình thường nữa là tại Khoản 2, Điều 1 Nghị quyết 49/NQ-CP ngày 10/5/2018 của Chính phủ chỉ chấp thuận cho Vĩnh Phúc chuyển mục đích sử dụng đất trong kì Kế hoạch giai đoạn 2016-2020 là 19.185ha (trong đó diện tích đất nông nghiệp 19.051ha; diện tích đất phi nông nghiệp là 134ha). Thế nhưng tại biểu 13/CT (danh mục các công trình, dự án thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất kì cuối của tỉnh Vĩnh Phúc), tổng diện tích đất UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã cho phép chuyển đổi lên tới 20.219,83ha, vượt 1.034,83 ha so với chỉ tiêu của Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt.

Ông Phùng Xuân Bình, Phó Chủ tịch UBND phường Đồng Tâm cho biết phường đã kiến nghị các cơ quan cấp trên về việc đền bù đất của người dân

Về số diện tích vượt này, người dân mong muốn được làm sáng tỏ xem số diện tích đang nằm ở những công trình, dự án nào? Số diện tích vượt đó có ít diện tích nào nằm ở Dự án KĐTM Nam Vĩnh Yên, giai đoạn 3 hay không, nhưng đến nay người dân dù nhiều lần đề nghị vẫn chưa nhận được câu trả lời từ phía chính quyền các cấp tỉnh Vĩnh Phúc.

Người dân cho rằng: Tại các văn bản của Chính phủ và Bộ Tài nguyên và Môi trường thì Dự án KĐTM Nam Vĩnh Yên triển khai trên địa bàn xã Đồng Cương chỉ thu hồi 12ha (trong đó 10ha đất lúa, 2ha đất khác của xã Đồng Cương). Tại Công văn 599/TTg-KTTX ngày 27/4/2015 và Công văn 1221/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 7/4/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường thì chỉ được phép thu hồi 35ha (trong đó 18ha đất lúa, 17ha đất khác của TP Vĩnh Yên). Thủ tướng Chính phủ mới chấp thuận cho phép thu hồi 47ha ở Dự án KĐTM Nam Vĩnh Yên, nhưng tỉnh Vĩnh Phúc lại thu hồi 70,68ha là vượt số diện tích đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận…

Liên quan đến sự việc, ông Phùng Xuân Bình, Phó Chủ tịch UBND phường Đồng Tâm cho biết, trên địa bàn phường diện tích đất thu hồi cho dự án khoảng hơn 30 ha đất. Đây là dự án mà tỉnh và thành phố chỉ đạo thu hồi cho doanh nghiệp. Với đơn vị cấp dưới, phường thực hiện theo chỉ đạo. Tuy nhiên phường cũng đã nhiều lần kiến nghị trong các cuộc họp về việc nâng giá bồi thường đất, thậm chí kiến nghị để chủ đầu tư doanh nghiệp tự thỏa thuận với người dân. Nhưng không được đồng ý. Chủ tịch UBND TP Vĩnh Yên cũng đã về đối thoại với bà con nhưng chưa có kết quả.

Hiện người dân tại đây vẫn rất bất bình với việc bồi thường thu hồi đất tại dự án này. Đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Vĩnh Phúc nhanh chóng giải quyết để sớm ổn định cuộc sống của người dân.

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc!