Phường Nếnh, TP Bắc Ninh: Cần xem xét, xử lý dứt điểm phản ánh của NCT

Người cao tuổi kiến nghị xem xét chi phí cải tạo đất

Theo phản ánh, năm 2014, UBND xã Quang Châu đã cắm mốc giới và bàn giao diện tích đất ao Lão rộng 1.726,2m² (thửa đất số 269, tờ bản đồ số 13) cho cấp ủy, ban lãnh đạo thôn Quang Biểu quản lý, sử dụng. Đây là ao tập thể do UBND xã Quang Châu, nay là UBND phường Nếnh quản lý.

Đến năm 2015, cấp ủy và ban lãnh đạo thôn quyết định bàn giao thửa đất này cho Ban Chấp hành và các hội viên NCT quản lý, sử dụng.

Sau khi được giao quản lý, sử dụng, ông Xoa cùng các hộ dân là NCT đã đóng góp tiền bạc, công sức, mua cát san lấp ao, tạo mặt bằng như hiện nay. Ngoài ra, ông Xoa và các hộ dân đã xây dựng 72 ki-ốt chợ, một ngôi nhà cấp 4 để phục vụ việc chăm sóc sức khỏe cho NCT.

Vừa qua, ông Xoa cùng các hộ dân nhận được thông báo của UBND phường Nếnh về việc thu hồi diện tích đất này để xây dựng khu vui chơi, cây xanh, giải trí. Tuy nhiên, theo phản ánh của ông Xoa và một số NCT, thông báo chưa đề cập đến phương án bồi thường, hỗ trợ đối với chi phí và công sức họ đã bỏ ra để cải tạo, san lấp mặt bằng. Điều này khiến họ lo ngại quyền và lợi ích của mình bị ảnh hưởng. Trước đây, khu vực này là vùng trũng sâu, có nơi sâu hàng mét. Người dân đã đóng góp nhiều tiền bạc và công sức để mua cát san lấp, tạo được mặt bằng như hiện nay.

NCT phản ánh sự việc thu hồi đất ao Lão không được bồi thường, hỗ trợ và tình trạng lấn chiếm đất ao Lão nhưng chưa bị xử lý.

Cho rằng kinh phí và công sức bỏ ra để cải tạo khu đất là rất lớn, người dân đề nghị cơ quan chức năng xem xét các quy định pháp luật liên quan đến chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất.

Theo phản ánh của người dân, các tài sản trên diện tích đất này đã được hình thành qua nhiều năm và được họ quản lý, sử dụng trong thời gian dài. Bên cạnh đó, hoạt động cho thuê trọ cũng là một nguồn thu giúp trang trải sinh hoạt. Đối với ông Xoa và những NCT đã hết tuổi lao động, nguồn thu này có ý nghĩa thiết thực đối với đời sống.

Bà Nguyễn Thị Hào (75 tuổi), nguyên Chi hội trưởng Chi hội NCT giai đoạn 2015-2020, hiện là hội viên NCT tại TDP Quang Biểu cho biết, năm 2015, khu đất được giao cho NCT quản lý. Theo bà Hào, thời điểm đó, địa phương triển khai các tiêu chí xây dựng nông thôn mới. Tận dụng khu vực ao này, người dân đã báo cáo chính quyền về việc làm chợ phục vụ Nhân dân và được đồng ý.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, người dân không hưởng ứng việc vào chợ. Sau đó, các cụ chuyển sang làm nhà trọ để kinh doanh, tạo nguồn kinh phí phục vụ hoạt động chăm sóc NCT. Theo bà Hào, việc này cũng được chính quyền địa phương đồng ý.

Biên bản bàn giao ranh giới, mốc giới thửa đất ao Lão của ban lãnh đạo thôn cho Ban Chấp hành Chi hội Người cao tuổi thôn Quang Biểu.

“Nguyện vọng của chúng tôi là muốn được cấp trên quan tâm, giữ lại để phát triển kinh tế, chăm sóc sức khỏe cho NCT và phát triển lên”, bà Nguyễn Thị Hào bày tỏ.

Cùng phản ánh về quá trình cải tạo khu đất, ông Dương Đình Ngờ (72 tuổi), nguyên Ủy viên Ban Chấp hành Chi hội NCT thôn Quang Biểu giai đoạn 2015-2020 cho biết, khi có chủ trương làm chợ, NCT đã đóng góp tiền của, công sức để san lấp ao. Trong quá trình triển khai, một khu vực cũng được dành làm nhà chăm sóc sức khỏe cho NCT. Hoạt động này được duy trì thường xuyên; tại đây còn có Câu lạc bộ Liên thế hệ và câu lạc bộ quan họ.

Theo ông Ngờ, khi việc làm chợ không thành, NCT chuyển sang làm nhà trọ cho thuê và đứng ra thu tiền, hoạt động này được chính quyền và thôn đồng ý. Việc Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án cây xanh nhưng không bồi thường, hỗ trợ công sức tôn tạo, san lấp là không phù hợp.

Bên cạnh kiến nghị liên quan đến chi phí cải tạo, san lấp mặt bằng, ông Xoa và một số NCT còn phản ánh về việc xử lý các trường hợp bị cho là lấn chiếm đất ao Lão.

Theo những người này, trong khi khu đất được giao cho NCT quản lý, sử dụng để phục vụ các hoạt động của NCT bị thu hồi, ba hộ dân bị phản ánh lấn chiếm khu vực xung quanh vẫn tiếp tục sử dụng đất và xây dựng nhà kiên cố.

Ông Xoa cùng một số NCT bày tỏ: “Nếu phải thu hồi, cưỡng chế thì phải thu hồi hết. Tại sao những gia đình lấn chiếm đất công xung quanh ao Lão lại không bị thu hồi, còn chúng tôi làm việc vì tập thể lại bị?”.

Từ những phản ánh trên, người dân mong muốn cơ quan chức năng làm rõ việc thu hồi đất, xem xét kiến nghị về chi phí và công sức đã bỏ ra để cải tạo mặt bằng, đồng thời thông tin cụ thể về việc kiểm tra, xử lý các trường hợp bị phản ánh vi phạm đất đai tại khu vực.

Biên bản bàn giao ranh giới, mốc giới thửa đất khu ao Lão của UBND xã Quang Châu cho cấp ủy, ban lãnh đạo thôn Quang Biểu.

Chính quyền địa phương nói gì?

Để có thông tin khách quan, đa chiều, phóng viên đã liên hệ với các cơ quan chức năng liên quan của TP Bắc Ninh để tìm hiểu vụ việc.

Ông Đỗ Văn Hậu, Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị, UBND phường Nếnh cho biết, khu vực ao Lão là đất công, thuộc loại đất ao tập thể do Nhà nước quản lý.

Về việc giao đất trước đây, theo ông Hậu, việc thôn, xã tự ý giao khoán hoặc giao cho NCT quản lý, san lấp là không đúng thẩm quyền, trái quy định pháp luật về đất đai. Việc cho thuê, san lấp để làm chợ hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê sau đó cũng là sử dụng đất không đúng mục đích.

Liên quan đến việc thu hồi và bồi thường, ông Hậu cho rằng, do khu đất có nguồn gốc là đất công nhưng bị sử dụng trái pháp luật nên không đủ điều kiện bồi thường về đất. Các công trình, tài sản được tạo lập trái phép trên đất công cũng không thuộc diện được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai.

Theo đại diện UBND phường Nếnh, việc thu hồi đất nhằm thực hiện dự án chỉnh trang đô thị, xây dựng công viên cây xanh phục vụ lợi ích công cộng của người dân địa phương, không nhằm phục vụ lợi ích cá nhân hay hoạt động kinh doanh thương mại.

Đại diện UBND phường cũng cho biết, chính quyền đã nhiều lần tổ chức đối thoại, giải thích các quy định pháp luật cho NCT. Chi hội NCT được Nhà nước hỗ trợ kinh phí hoạt động theo quy định chung, không thể duy trì nguồn thu từ việc kinh doanh đất công trái phép.

Đối với phản ánh về ba hộ dân lấn chiếm đất xung quanh ao Lão, ông Hậu khẳng định việc xử lý sẽ được thực hiện theo quy định pháp luật, trên tinh thần “không có vùng cấm”. Tất cả các vi phạm về đất đai đều sẽ được kiểm tra, xử lý.

Ông Hậu cũng cho biết pháp luật đất đai có những quy định khác nhau tùy thuộc vào thời điểm sử dụng đất và thời điểm phát sinh vi phạm. Chẳng hạn, các trường hợp lấn chiếm đất, xây dựng nhà ở kiên cố trước ngày 1/7/2014 có cơ chế xem xét, xử lý và thực hiện nghĩa vụ tài chính khác với các vi phạm phát sinh sau thời điểm này.

Hiện nay, UBND phường Nếnh đang giao các bộ phận chuyên môn rà soát toàn bộ hồ sơ về nguồn gốc đất, mốc giới và thời điểm sử dụng đất của từng hộ để xử lý theo đúng trình tự, quy định pháp luật.

Việc rà soát hồ sơ, xác định quá trình quản lý, sử dụng đất và làm rõ các phản ánh liên quan sẽ là cơ sở quan trọng để giải quyết kiến nghị của người dân, bảo đảm các vấn đề phát sinh được xử lý theo quy định pháp luật.

Từ phản ánh trên, Tạp chí NCT đề nghị UBND TP Bắc Ninh chỉ đạo các cơ quan chức năng xem xét, giải quyết dứt điểm đơn thư, phản ánh của NCT.

Tạp chí NCT sẽ tiếp tục theo dõi diễn biến vụ việc và thông tin tới bạn đọc.