Cần xem xét, giải quyết đúng thực tế và pháp luật để cấp lại sổ đỏ cho người cao tuổi
Pháp luật - Bạn đọc
30/11/2023 09:27
Có mẹ là vợ liệt sĩ thời chống Pháp, sau khi bố hi sinh, mẹ bỏ công sức khai khẩn được diện tích đất rồi làm nhà nhỏ để ở và thờ cúng liệt sĩ. Sau đó con trai đi làm ăn xa trở về khai khẩn thêm đất và làm nhà để ở, rồi gộp đất của mẹ khai hoang trước đó thành một thửa và được UBND huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Tuy nhiên, sau đó bị chính quyền thu hồi sổ đỏ, vì cho rằng, kê khai không đúng thời gian sử dụng đất. Tiếp đó một phần diện tích đất bị thu hồi làm dự án, nhưng dự án “treo” đã 18 năm không thực hiện, trong khi người dân chưa được cấp lại sổ đỏ, có nhiều đơn gửi nhiều nơi nhưng chưa được giải quyết. Đó là trình bày của ông Nguyễn Ngọc San, 88 tuổi và bà Nguyễn Thị Bi, 72 tuổi, ở thị trấn Cửa Việt, huyện Gio Linh,…
+
aa
-
Ông San, bà Bi cho biết: Hai ông bà là anh em ruột, có cha là cụ Nguyễn Ngọc Sơn, liệt sĩ chống Pháp, mẹ là cụ Nguyễn Thị Liền. Năm 1981 - 1982, cụ Liền khai hoang, lập vườn trên thửa đất khoảng 500m2. Đến năm 1989, cụ làm ngôi nhà nhỏ để ở và thờ cúng liệt sĩ. Từ năm 1990 đến năm 1995, ông San từ Bình Thuận về khai hoang mở rộng thêm diện tích đất, lập vườn, xây dựng nhà bên cạnh nhà, đất của cụ Liền. Năm 2001, ông San gộp cả đất cụ Liền khai hoang trước đó vào một thửa, kê khai làm thủ tục và được UBND huyện Gio Linh cấp sổ đỏ, trong đó có đất vườn và đất ở.
 |
| Gia đình ông San trao đổi sự việc với phóng viên. |
Thế nhưng bỗng dưng có đơn của ông Mai Văn Hải cho rằng, ông San kê khai thời gian sử dụng đất không đúng, nên UBND huyện ra quyết định thu hồi sổ đỏ. Ông San khiếu nại, rồi khởi kiện hành chính ra Tòa, nhưng sau đó vẫn không được làm thủ tục cấp lại sổ đỏ. Năm 2005, UBND huyện ban hành quyết định thu hồi đất, để xây dựng hạ tầng kĩ thuật tiểu khu nhà ở và các tuyến giao thông chính bãi tắm 1, đường giao thông bãi tắm 2, khu Dịch vụ - Du lịch Cửa Việt. Theo đó, gia đình bị thu hồi toàn bộ đất vườn, diện tích 5.082m2, còn 200m2 đất ở không bị thu hồi. Tuy nhiên, dự án treo từ đó đến nay đã 18 năm không thực hiện, còn gia đình vẫn chưa được cấp lại sổ đỏ, mặc dù đã gửi rất nhiều đơn đến cơ quan chức năng.
Theo đó, ngày 17/1/2003, UBND huyện Gio Linh ban hành Quyết định số 123/2003/QĐ-UB, về việc hợp thức hóa thủ tục giao đất và cấp sổ đỏ cho ông Nguyễn Ngọc San, với Giấy chứng nhận số: V-759424, vào sổ số: 00459, thửa đất số 54, tờ bản đồ số 21, gồm 5.082m2 đất vườn và 200m2 đất ở. Hồ sơ cấp sổ đỏ thửa đất cho ông Nguyễn Ngọc San thể hiện, có Giấy xác nhận của Nhân dân thôn Hà Lộc, xã Do Hải (nay là thị trấn Cửa Việt), huyện Gio Linh, với nội dung: “Xác nhận ông Nguyễn Ngọc San… đã về ở tại địa phương vào tháng 6/1991”. Giấy xác nhận có mấy chục chữ kí. Từ căn cứ này, UBND xã Gio Hải trình với UBND huyện Gio Linh cấp sổ đỏ cho ông San. Những tưởng được cấp sổ đỏ sẽ an cư lạc nghiệp, nhưng đến ngày 18/7/2003, UBND xã Gio Hải thành lập Hội đồng, tạm giữ sổ đỏ. Biên bản có chữ kí của Chủ tịch và đóng dấu của UBND xã.
 |
| Ông Nguyễn Ngọc San và bà Nguyễn Thị Bi. |
Ông San khiếu nại hành vi hành chính đó của Hội đồng, ngày 7/10/2003, UBND xã Gio Hải có Văn bản “không số”, trả lời ông San rằng: Căn cứ vào tờ trình ngày 3/6/2003, xin rút lại chữ kí về việc xác nhận phần mốc thời gian sử dụng đất của ông San, đề nghị UBND các cấp thu hồi GCNQSDĐ của ông San, do ông Mai Văn Hải kí. Xác minh hộ khẩu tại Công an huyện Gio Linh, ông San chuyển hộ khẩu từ Bình Thuận về xã Gio Hải vào ngày 3/12/1995… Rồi ngày 25/8/2003, UBND huyện ban hành Quyết định số: 1657/2003/QĐ-UB, thu hồi sổ đỏ đã cấp cho ông San.
Ông San khiếu nại, ngày 28/10/2003, UBND huyện bác đơn khiếu nại của ông, buộc ông phải khởi kiện hành chính ra TAND huyện Gio Linh. Tại Bản án số: 01/HC-ST, TAND huyện Gio Linh xử bác đơn khởi kiện của ông. Ông San kháng cáo án sơ thẩm, TAND tỉnh Quảng Trị xét xử, quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm. Từ đó, nhiều lần ông San làm đơn yêu cầu kháng nghị giám đốc thẩm gửi TAND Tối cao, nhưng chưa được xem xét giải quyết. Cùng thời gian đó, ngày 1/8/2005, UBND tỉnh Quảng Trị ban hành Quyết định số: 1697/QĐ-UBND, thu hồi đất để xây dựng các tuyến giao thông chính bãi tắm 2. Cùng ngày, UBND tỉnh ban hành Quyết định số: 1699/QĐ-UBND, thu hồi đất tại xã Gio Hải, giao Ban Quản lí các khu du lịch tỉnh Quảng Trị, để xây dựng cơ sở hạ tầng kĩ thuật tiểu khu nhà ở, các tuyến giao thông chính bãi tắm 1, thuộc Khu Dịch vụ - Du lịch Cửa Việt.
 |
| Ngôi nhà mẹ con ông San xây dựng bị cưỡng chế phục vụ dự án... nhưng bị “treo” suốt 18 năm qua. |
Ngày 19/8/2005, UBND huyện Gio Linh ban hành Quyết định số: 2217/QĐ-UBND, thu hồi 14.060m2 đất tại xã Gio Hải, để xây dựng cơ sở hạ tầng kĩ thuật tiểu khu nhà ở và các tuyến giao thông chính bãi tắm 1, bãi tắm 2 thuộc Khu Dịch vụ - Du lịch Cửa Việt, trong đó gia đình ông Nguyễn Ngọc San bị thu hồi 5.082m2 đất vườn. Gia đình ông San còn 200m2 đất ở chưa bị thu hồi. Thế nhưng nhiều lần ông San làm đơn kiến nghị cấp sổ đỏ vẫn chưa được giải quyết. Mặt khác, thực tế cho thấy, cho đến nay dự án trên vẫn “treo” không được thực hiện.
Trong đơn gửi cơ quan chức năng, bà Nguyễn Thị Bi kiến nghị: Trả lại cho bà, là người thừa kế của cụ Nguyễn Thị Liền, cùng ông Nguyễn Ngọc San quyền sử dụng diện tích 500m2 đất, trong đó có 200m2 đất ở và 300m2 đất do cụ Liền khai hoang từ năm 1981 - 1982, do tại thời điểm thu hồi có đủ điều kiện công nhận quyền sử dụng đất. Trên thực tế, dự án bị treo đến nay đã 18 năm. Theo quy định của pháp luật về đất đai, trường hợp dự án treo từ 3 năm trở lên, cơ quan phê duyệt dự án cần xem xét thu hồi, hủy bỏ. Bà Bi cũng kiến nghị: Trường hợp không trả đất, phải bố trí một lô đất tái định cư theo đúng quy định của pháp luật, mà bà Bi là người thừa kế để thờ cúng liệt sĩ và thờ cúng cụ Liền nay đã mất. Nhận được đề nghị cung cấp tài liệu liên quan đến nhà, đất của hộ ông Nguyễn Ngọc San, ngày 17/11/2023, UBND huyện Gio Linh có Văn bản số 1973/UBND-NC, thống kê danh mục các tài liệu cung cấp, phù hợp với các tài liệu do phóng viên thu thập được.
Từ những thông tin trên, hi vọng các cấp chính quyền tỉnh Quảng Trị và huyện Gio Linh, cùng các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Trị xem xét, giải quyết vụ việc đúng thực tế, đúng pháp luật, trả lại quyền và lợi ích hợp pháp cho công dân là người cao tuổi.
Tin liên quan
Tin tức bạn quan tâm
Bị đơn kiến nghị xem xét bản án theo thủ tục giám đốc thẩm
Ông Nguyễn Tiến Quang, hội viên Hội Người cao tuổi xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh, có đơn kiến nghị TAND Tối cao xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm đối với bản án sơ thẩm của TAND Khu vực 8 và bản án phúc thẩm của TAND TP Bắc Ninh. Ông cho rằng, hai cấp tòa chưa đánh giá đầy đủ, khách quan các tài liệu, chứng cứ liên quan, dẫn đến việc xác định nghĩa vụ tài sản chưa bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự.
Người cao tuổi kiến nghị rà soát trình tự, thủ tục pháp lý trước khi cưỡng chế kiểm đếm
Liên quan đến Dự án xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật phía Đông Bắc thôn Mạch Lũng, xã Thiên Lộc, một số hộ dân (trong đó có người cao tuổi) có đất nằm trong phạm vi dự án đang gửi đơn kiến nghị tới các cơ quan chức năng về việc nhận được thông báo thu hồi đất cùng các quyết định kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc khi chưa được tham gia họp phổ biến thông tin, chưa được tiếp cận hồ sơ quy hoạch chi tiết theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Xã Hàm Liêm (Lâm Đồng): Lan tỏa chiến dịch “Không một mình”, chung tay bảo vệ trẻ em trên không gian mạng
Ngày 12/11, Đảng ủy, UBND, Công an xã Hàm Liêm tổ chức chương trình hưởng ứng Chiến dịch “Không một mình”. Tham dự và chỉ đạo chương trình có ông Phan Minh Quảng, Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy xã; đại diện lãnh đạo Uỷ ban MTTQVN, các ban, ngành, đoàn thể, lực lượng phụ nữ, thanh niên, an ninh cơ sở, phụ huynh học sinh, các KOL và thành viên Câu lạc bộ Niềm tin số Lâm Đồng.
Công lí đã đến với gia đình người cao tuổi
Được giao đất xây nhà ở, sinh sống ổn định từ năm 1984, hình thành khu dân cư phố thị, không tranh chấp, không bị cơ quan có thẩm quyền nào xử lí hành chính. Khi Nhà nước thu hồi đất, chính quyền địa phương cho rằng đất xâm phạm hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, nên không bồi thường về đất và tài sản trên đất, mà chỉ được hỗ trợ. Chỉ đến khi khởi kiện vụ án ra Tòa, mới được tòa án giải quyết đúng pháp luật.
Tài sản kê biên, niêm phong bị hư hỏng, trách nhiệm thuộc về ai?
Tạp chí NCT nhận được đơn của gia đình bà Nguyễn Thị Hải, 60 tuổi cùng con trai là Vũ Xuân Thăng ở tổ 20 Lãm Hà, phường Kiến An, TP. Hải Phòng phản ánh việc Chấp hành viên Thi hành án Dân sự (THADS) TP Hải Phòng vi phạm cưỡng chế, không lập biên bản niêm phong danh mục kiểm kê tài sản, sau khi niêm phong tài sản bị hư hỏng...
Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí NCT nhận được đơn kiến nghị của ông Tăng Bửu,70 tuổi, trú tại xã Nhu Gia, TP Cần Thơ, là đảng viên nghỉ hưu, cựu chiến binh (CCB), hiện giữ chức Chi hội trưởng Chi hội Cựu chiến binh về quá trình hơn 40 năm gia đình theo đuổi việc bảo vệ quyền lợi liên quan đến phần đất có nguồn gốc hương hỏa; đồng thời khẩn thiết đề nghị Chánh án TAND TP Cần Thơ quan tâm xem xét, rà soát những vấn đề mà theo ông đến nay vẫn chưa được giải quyết thấu đáo.
Người dân kiến nghị xem xét phản ánh liên quan Phó Bí thư Chi bộ thôn Vế
Tạp chí NCT nhận được phản ánh của ông N.V.T (66 tuổi), bà N.T.T. (69 tuổi), ông Khúc Ngọc Tiếp cùng một số người dân thôn Vế, xã Ngự Thiên, tỉnh Hưng Yên, đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét một số nội dung liên quan đến ông Khúc Văn Đôn, Phó Bí thư Chi bộ, Trưởng ban Công tác Mặt trận thôn Vế. Các nội dung phản ánh tập trung vào việc phát ngôn, thông tin, báo cáo trong quá trình thực hiện nhiệm vụ tại địa phương và những vấn đề liên quan đến trách nhiệm của cán bộ, đảng viên.
Doanh nghiệp do NCT thành lập mòn mỏi chờ cấp phép trông giữ xe
Sau khi nghỉ hưu, một số NCT thành lập Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Hải Minh, tiếp tục tham gia hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, sau khi giấy phép trông giữ phương tiện tại khu vực đường Yên Phụ, TP Hà Nội hết hạn, doanh nghiệp nhiều lần nộp hồ sơ xin cấp phép trở lại nhưng đến nay vẫn chưa nhận được kết quả giải quyết dứt điểm.
