Cần hủy án sơ thẩm công nhận hợp đồng bán nhà trái luật!

Trong hồ sơ của UBND quận 3 cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (GCNQSHN) 117 Pasteur cho ông Nguyễn Văn Thình, có “Giấy bán nhà” lập ngày 18/1/2002. Nhưng trong thời gian từ ngày 10/1/1979 đến tháng 3/2017, nhà117 Pasteur đang thuộc Nhà nước quản lí. Rõ ràng “Giấy bán nhà” này trái luật. Thế mà ông Nguyễn Minh Hiếu, Thẩm phán TAND TP Hồ Chí Minh vẫn xử và ra Bản án số 984/2019/HC-ST ngày 14/8/2019: Không chấp nhận khởi kiện của bà Huỳnh Thị Mỹ Hạnh yêu cầu hủy GCNQSHN của ông Thình...

Nội dung tranh chấp

Bà Hạnh, trình bày: Nhà 117 Pasteur, quận 3, TP Hồ Chí Minh của bà Đặng Thị Trước cho cháu ngoại là ông Vũ Mai từ năm 1974. Năm 1977, bà Trước qua đời. Năm 1978, 3 người dì của ông Mai làm đơn hiến ngôi nhà 117 Pasteur. Ngày 10/1/1979, UBND TP Hồ Chí Minh ra quyết định chấp thuận đơn của 3 người dì của ông Mai giao nhà 117 Pasteur cho nhà nước quản lý.

Năm 1981, ông Mai khiếu nại đòi nhà 117 Pasteur. Năm 1988, ông Mai kết hôn với bà Hạnh, có 3 con chung. Năm 2008, ông Mai qua đời, bà Hạnh tiếp tục khiếu nại.

Tháng 1/2017, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình chỉ đạo UBND TP Hồ Chí Minh xem xét lại quyết định chấp thuận đơn giao nhà của 3 người dì ông Mai, vì những người này không phải chủ sở hữu hợp pháp ngôi nhà. Tháng 3/2017, UBND TP Hồ Chí Minh thu hồi, hủy bỏ quyết định chấp thuận đơn giao nhà 117 Pasteur cho nhà nước quản lý. Khi bà Hạnh nộp hồ sơ cho UBND quận 3 đề nghị cấp GCNQSHN 117 Pasteur, phát hiện UBND quận 3 đã cấp GCNQSHN trên cho ông Thình vào ngày 5/10/2017.

can huy an so tham cong nhan hop dong ban nha trai luat

Ngày 9/10/2017, bà Hạnh nộp đơn đề nghị ngăn chặn và đơn khiếu nại việc UBND quận 3 cấp giấy chủ quyền nhà 117 Pasteur cho ông Thình; đồng thời gửi đơn tới Công an TP Hồ Chí Minh tố cáo ông Thình làm giả giấy tờ, lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Và bà Hạnh cùng Công ty cơ khí nông nghiệp (Tổng Công ty cơ điện xây dựng – CTCP ) khởi kiện UBND quận 3 (thụ lý số 163/HCST ngày 31/5/2018 về việc “Khiếu kiện quyết định về quản lý nhà đất”).

TANDTP Hồ Chí Minh xét xử sơ thẩm bằng Bản án số 984/2019/HC-ST ngày 14/8/2019: Không chấp nhận khởi kiện của người khởi kiện yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào sổ số CH 14948 ngày 5/10/2017 doUBND quận 3 cấp cho ông Thình.

Giấy bán nhà 117 Pasteur có dấu hiệu trái luật!

Qua xác minh, Cơ quan CSĐT Công an TP xác định ngày 5/10/2017, UBND quận 3 ký ban hành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với ngôi nhà 117 Pasteur cho ông Thình làm chủ sở hữu; hồ sơ có nhiều chi tiết không hợp lý.

Về giấy bán nhà ngày 18/1/2002 giữa ông Mai và ông Thình, nội dung nêu ông Mai đồng ý bán ngôi nhà 117 Pasteur cho ông Thình với giá 3.355 lượng vàng SJC. Ngày 18/1/2002, ông Mai có nhận lần thứ nhất số tiền 2.855 lượng vàng SJC, số còn lại 700 lượng vàng SJC (nếu đúng thì phải là 500 lượng) sẽ thanh toán khi công chứng sang tên. Ngày 6/2/2002, ông Mai ký nhận 50 lượng và ngày 16/6/2002 nhận thêm 650 lượng vàng SJC, đồng thời hai bên xác nhận đã giao giấy tờ nhà bản chính cho ông Thình, trong giấy này có chữ ký của bà Hạnh. Ngoài ra, ông Thình còn nộp một số giấy tờ khác cho UBND quận 3 để xin cấp giấy chứng nhận, như: bản tường trình và cam kết ngày 13/4/2017 của ông Thình về nguồn gốc ngôi nhà (số 117 Pasteur, phường 6, quận 3) được UBND phường 8, quận 3 (lẽ ra là UBND phường 6, quận 3) xác nhận chữ ký ngày 13/4/2017; đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận… ngày 14/5/2017 của ông Thình được UBND phường 6 quận 3 ký xác nhận ngày 20/6/2017.

Tuy nhiên, trên thực tế biến động về quản lí, sử dụng ngôi nhà 117 Pasteur, thể hiện: Ngày 10/1/1979, UBND TP Hồ Chí Minh có quyết định chấp thuận đơn của 3 người dì của ông Mai giao nhà 117 Pasteur cho nhà nước quản lý. Và đến tháng 3/2017, UBND TP Hồ Chí Minh thu hồi, hủy bỏ quyết định chấp thuận đơn giao nhà 117 Pasteur cho nhà nước quản lý. Như vậy, trong thời gian từ tháng 1/1979 đến tháng 3/2017, nhà 117 Pasteur thuộc nhà của Nhà nước quản lí , không còn chủ quyền của ông Mai. Do đó, giấy bán nhà 117 Pasteur lập ngày 18/1/2002 giữa ông Mai và ông Thình(nếu có) rõ ràng là không hợp pháp.

Nguy cơ mất 1.600 lượng vàng vì nhận chuyển nhượng nhà

Vợ chồng bà Huỳnh Ngọc Bích, ngụ tại 79 Lý Thường Kiệt, phường Chánh Nghĩa, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương; địa chỉ liên lạc 35/90A Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 17, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh, đã nhận chuyển nhượng nhà 117 Pasteur, thể hiện tại các Văn bản:

Biên bản thỏa thuận và tái cam kết lập ngày 16/5/2008 (Văn phòng Công chứng Đầm Sen chứng nhận số 00003305 quyển số 11 – SCT/CK,CĐ), có thể hiện người bán: ông Vũ Mai và bà Huỳnh Thị Mỹ Hạnh; tính đến ngày 16/5/2008) vợ chồng bà Bích đã thanh toán 1.600 lượng vàng. Hiện các giấy tờ giao dịch liên quan đến căn nhà 117 Pasteur, ngày 22/3/2018 giao cho ông Lưu Việt Cường, Điều tra viên Đội 8 Phòng CSHS Công an TP Hồ Chí Minh theo Biên bản tạm giữ đồ vật, tài liệu.

Tuy nhiên, TANDTP Hồ Chí Minh đã có bản án số 984/2019/HC-ST ngày 14/8/2019 xử: Không chấp nhận khởi kiện của bà Huỳnh Thị Mỹ Hạnh, yêu cầu hủy Giấy chứng nhận vào sổ số CH 14948 ngày 05/10/2017 doUBND Quận 3 cấp cho ông Thình.Nhưng quá trình xét xử vụ án, ông Nguyễn Minh Hiếu, Thẩm phán TAND TP Hồ Chí Minh đã không xem xét tính pháp lí của “Giấy bán nhà” lập ngày 18/1/2002, có trong hồ sơ UBND quận 3 cấp GCNQSHN 117 Pasteur cho ông Thình, trong khi nhà 117 Pasteur đang do Nhà nước quản lí (từ ngày 10/1/1979 đến tháng 3/2017). Tuyên xử này, thể hiện rõ ràng tòa án công nhận hợp đồng bán nhà trái luật. Hậu quả của việc làm trái này dẫn đến nguy cơ vợ chồng bà Bích mất 1.600 lượng vàng vì nhận chuyển nhượng nhà117 Pasteur đang hiện hữu.

Cần một quyết định có lí, có tình của tòa án cấp phúc thẩm

Bà Bích cho biết: Hiện nay, chúng tôi đã có Đơn xin tham gia tố tụng ở cấp Hành chính phúc thẩm với tư cách là “Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan”; được TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh cấp Giấy Biên nhận số 588BN ngày 10/6/2020và dự kiến xét xử ngày 29/6/2020.

Vì tài sản vợ chồng tôi đã trả cho ông Vũ Mai và bà Huỳnh Thị Mỹ Hạnh tính đến nay là trên 1.600 lượng vàng SJC, giá trị đặc biệt lớn mà cả đời chúng tôi dành dụm chắt chiu, xin quý Tòa án xem xét giải quyết một cách có lý có tình, hầu tránh thiệt hại quyền và lợi ích hợp pháp của chúng tôi theo quy định của pháp luật.

Mai Thân

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

hai phong nguoi phu nu mu chu gian nan trong hanh trinh lam lai so ho khau

Hải Phòng: Người phụ nữ mù chữ gian nan trong hành trình làm lại sổ hộ khẩu

Đã có sổ hộ khẩu từ mấy chục năm, nhưng hơn 2 tháng nay, bà Thủy vẫn khó khăn trong quá trình làm Căn cước công dân. Nguyên nhân được cho là thửa đất của gia đình bà Thủy nằm trong dự án thu hồi, để khỏi phải đền bù đất nên việc làm Căn cước công dân bị gây "khó dễ"...    
phot lo de nghi cua vien ksnd tand ben tre co gang giup mot cong dan thang kien

Phớt lờ đề nghị của Viện KSND, TAND Bến Tre “cố gắng” giúp một công dân thắng kiện (!)

“Đề nghị hủy toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 85/2019/DS-ST ngày 14/12/2019 của TAND huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre, chuyển hồ sơ về cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết theo thủ tục sơ thẩm” – Đề nghị này của Viện KSND tỉnh Bến Tre đã không được TAND tỉnh chấp nhận. Và không chỉ vậy ...
tp tuy hoa tinh phu yen co dau hieu nai co de tuoc doat quyen duoc den bu dat thu hoi lam du an

TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên: Có dấu hiệu nại cớ để “tước đoạt” quyền được đền bù đất thu hồi làm dự án!

Pháp luật quy định, việc thay đổi mục đích sử dụng đất phải bằng quyết định hành chính hoặc bằng việc đăng ký đất đai. Tuy nhiên, việc thay đổi mục đích sử dụng đất của gia đình bà Nguyễn Thị Liên, sinh năm 1956, ở khu phố 6, phường Phú Đông, TP Tuy Hòa lại chỉ được bằng một biên bản cuộc họp. Đây là dấu hiệu “tước đoạt” quyền được đền bù khi thu hồi đất của gia đình bà Liên!    
tu y cam moc phan lo vao dat cua dan gay kho khan trong viec cap so do

Tự ý cắm mốc phân lô vào đất của dân, gây khó khăn trong việc cấp sổ đỏ

Đất khai hoang từ năm 1990, sau đó khai hoang thêm đất xung quanh để trồng cây. Năm 2005, Nhà nước thu hồi gần 1,8ha đất, trong đó có toàn bộ diện tích đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), để làm khu tái định cư, diện tích còn lại gia đình vẫn sử dụng. Bỗng dưng có người ra tranh chấp, gia đình mới biết chính quyền đã cấp sổ đỏ cho người khác. Gia đình khởi kiện hành chính, hai cấp Tòa đều xử cho gia đình thắng kiện. Thế nhưng, khi đi làm thủ tục cấp sổ đỏ, thì lại tòi ra bản đồ vẽ trùm lên diện tích đất chưa bị thu hồi này, đồng thời đó là cái cớ để chính quyền gây khó, không cấp sổ đỏ cho gia đình…
bat an khi quyet dinh khang nghi yeu cau phai lay loi khai cua nguoi lam chung da qua doi hon 20 nam truoc

Bất an khi Quyết định kháng nghị yêu cầu phải lấy lời khai của người làm chứng đã qua đời hơn 20 năm trước

Cuộc sống của gia đình bà Nhựt, ở xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh trở nên bất an khi việc mua bán đất đã được bản án phúc thẩm chấp nhận và có hiệu lực pháp luật lại bị kháng nghị, vì phải lấy lời khai của một người đã chết hơn 20 năm…    

Tin khác

Bình Dương: Cận cảnh dự án Parkview Apartment

binh duong can canh du an parkview apartment
Dự án Chung cư Hoà Bình được Công ty CP Bất động sản Unihomes đưa ra thị trường để kinh doanh có dấu hiệu chưa đủ điều kiện pháp lí, lập lờ chủ đầu tư, với tên thương mại Parkview Apartment.

Viết tiếp việc ông Nguyễn Văn Nhiều xin UBND tỉnh Long An được chuyển mục đích sử dụng đất: Các bên liên quan cùng đồng thuận giải quyết!

viet tiep viec ong nguyen van nhieu xin ubnd tinh long an duoc chuyen muc dich su dung dat cac ben lien quan cung dong thuan giai quyet
Về giải quyết thanh toán nợ vay; Tòa án hủy bỏ Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời và UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương cho ông Nguyễn Văn Nhiều được chuyển mục đích sử dụng đất thửa số 4384, diện tích 3.906,2m2 từ đất sản xuất kinh doanh (SKC) sang đất ở (ODT) và phục hồi chứng chỉ quy hoạch số 2072/UBND-CCGH ngày 03/8/2018 do UBND TP Tân An cấp cho ông Nhiều, giờ đã có hướng giải quyết nhờ các bên liên quan đồng thuận cùng UBND tỉnh Long An…

Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai: Nhiều dấu hiệu làm trái về kiểm tra quyết toán thuế và xử lý vi phạm về thuế

huyen long thanh tinh dong nai nhieu dau hieu lam trai ve kiem tra quyet toan thue va xu ly vi pham ve thue
Ông Nguyễn Văn Lâm, Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV DV Bảo vệ Sài Gòn - Long Hải (sau đây gọi là: Công ty), địa chỉ số 2, tổ 1, ấp Xóm Gốc, xã Long An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, có đơn gửi Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Đồng Nai và cơ quan ngôn luận, phản ánh ông Lê Văn Mai, Phó Chi cục trưởng Chi cục Thuế Long Thành và ông Đặng Thành Ngọc, Trưởng đoàn kiểm tra quyết toán thuế, Chi cục Thuế Long Thành làm trái quy định về kiểm tra quyết toán thuế và xử lý vi phạm về thuế

Thẩm phán và chấp hành viên bị tố giác hành vi xâm phạm hoạt động tư pháp

tham phan va chap hanh vien bi to giac hanh vi xam pham hoat dong tu phap
Tạp chí Người cao tuổi số 74 (2708) ngày 11/7/2020 và số 75 (2709) ngày 14/7/2020, đăng bài: “Chuyện lạ ở xã Vĩnh Bình, huyện Vĩnh Hưng, tỉnh Long An: Lấy tài sản của người này để gán nợ cho người khác”, phản ánh việc anh Nguyễn Thanh Nhân bị lấy tài sản đã mua, để bảo đảm khoản nợ khác cho người bán. Sau khi bài báo phát hành, lãnh đạo Cục Thi hành án dân sự (THADS) tỉnh Long An có giấy mời anh Nhân, nhằm giải quyết khiếu nại của anh. Thế nhưng, khi anh Nhân trình thủ tục mời luật sư, thì lãnh đạo Cục THADS tỉnh không chấp nhận. Ở một diễn biến liên quan, anh Nguyễn Thanh Nhân có Đơn tố giác tội phạm, theo đó tố bà Phạm Thị The, thẩm phán TAND huyện Vĩnh Hưng; ông Lê Anh Quý, chấp hành viên và ông Nguyễn Xuân Hải, Chi cục trưởng Chi cục THADS huyện Vĩnh Hưng, về hành vi xâm phạm hoạt động tư pháp…

Khiếu nại của ông Phùng Thế Quang ở Cam Bình, TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa: Đến bao giờ mới được giải quyết?

khieu nai cua ong phung the quang o cam binh tp cam ranh tinh khanh hoa den bao gio moi duoc giai quyet
Thông báo số 1582/TB-V4 ngày 4/8/2017, Tư lệnh Vùng 4 Hải quân về giải quyết đơn của ông Phùng Thế Quang (chồng bà Chàm), Nguyễn Văn Quang và bà Nguyễn Thị Chàm, cho biết: Phần đất C570 đang sử dụng, Vùng 4 sẽ hỗ trợ 100 triệu đồng; Phần đất còn lại thẩm quyền giải quyết thuộc UBND tỉnh Khánh Hòa. Tuy nhiên, gia đình ông Quang, bà Chàm chờ đợi 3 năm nay nhưng cả Vùng 4 và UBND tỉnh Khánh Hòa vẫn chưa giải quyết?...

Viết tiếp vụ công trình trái phép TP Vũng Tàu ngang nhiên tồn tại: Nhiều dấu hiệu “bảo kê”, bao che sai phạm chưa xử lí triệt để!

viet tiep vu cong trinh trai phep tp vung tau ngang nhien ton tai nhieu dau hieu bao ke bao che sai pham chua xu li triet de
Báo điện tử Ngày mới online ngày 31/1/2020 đăng bài: “TP Vũng Tàu: Hàng chục căn nhà trái phép ngang nhiên tồn tại đang thách thức chính quyền và pháp luật ?!”, phản ánh Công ty TNHH Việt Trung 1, địa chỉ số 222, đường Lưu Chí Hiếu, phường 10, TP Vũng Tàu xây dựng hàng chục căn nhà kiên cố trái phép; có quyết định xử phạt hành chính, buộc tháo dỡ, nhưng chính quyền tìm hết lý do này đến lý do khác để doanh nghiệp thực hiện cầm chừng và tìm cách xin tồn tại.
Xem thêm
quang binh khoi to bi can vu tai nan lat xe du lich lam 15 nguoi chet

Quảng Bình: Khởi tố bị can vụ tai nạn lật xe du lịch làm 15 người chết

Ngày 6/8, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Quảng Bình đã tiến hành tống đạt các quyết định khởi tố bị can, Lệnh cấm đi khỏi nơi ...
25 nam tu cho 6 doi tuong dua nguoi trung quoc nhap canh trai phep vao viet nam

25 năm tù cho 6 đối tượng đưa người Trung Quốc nhập cảnh trái phép vào Việt Nam

Ngày 4/8, TAND tỉnh Quảng Ninh tiến hành xét xử lưu động vụ án “Tổ chức cho người khác nhập cảnh trái phép" tại Nhà văn hóa xã Bắc Sơn (TP. ...
truy to pho giam doc lam gia hon chuc nghin bo trang phuc phong covid 19

Truy tố Phó Giám đốc làm giả hơn chục nghìn bộ trang phục phòng COVID-19

Ngày 3/8, Viện KSND TP Hà Nội đã hoàn thành cáo trạng truy tố Phó Giám đốc Công ty Đức Anh và 3 đồng phạm liên quan vụ làm giả ...
phot lo de nghi cua vien ksnd tand ben tre co gang giup mot cong dan thang kien

Phớt lờ đề nghị của Viện KSND, TAND Bến Tre “cố gắng” giúp một công dân thắng kiện (!)

“Đề nghị hủy toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 85/2019/DS-ST ngày 14/12/2019 của TAND huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre, chuyển hồ sơ về cho Tòa án ...
tp tuy hoa tinh phu yen co dau hieu nai co de tuoc doat quyen duoc den bu dat thu hoi lam du an

TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên: Có dấu hiệu nại cớ để “tước đoạt” quyền được đền bù đất thu hồi làm dự án!

Pháp luật quy định thay đổi mục đích sử dụng đất phải bằng quyết định hành chính hoặc bằng việc đăng ký đất đai.
binh duong can canh du an parkview apartment

Bình Dương: Cận cảnh dự án Parkview Apartment

Dự án Chung cư Hoà Bình được Công ty CP Bất động sản Unihomes đưa ra thị trường để kinh doanh có dấu hiệu chưa đủ điều kiện pháp lí, ...
tu van phap li ve binh dang gioi va quyen cua nguoi cao tuoi

Tư vấn pháp lí về bình đẳng giới và quyền của người cao tuổi

Xử phạt hành vi sửa chữa, làm sai lệch hồ sơ nhằm cản trở việc giới thiệu ứng cử đại biểu HĐND
tu van phap li ve binh dang gioi va quyen cua nguoi cao tuoi

Tư vấn pháp lí về Bình đẳng giới và quyền của Người cao tuổi

Từ chối tuyển sinh vì lí do mang thai, sinh con, nuôi con nhỏ bị xử phạt thế nào?
tu van phap li ve binh dang gioi va quyen cua nguoi cao tuoi

Tư vấn pháp lí về Bình đẳng giới và quyền của Người cao tuổi

Xử phạt hành vi đe dọa nhằm cản trở sáng tác, phê bình văn học
hanh vi vi pham quy tac giao thong duong bo

Hành vi vi phạm quy tắc giao thông đường bộ

Hành vi vi phạm quy tắc giao thông đường bộ tùy tính chất, mức độ vi phạm mà có thể bị xử phạt
phap luat quy dinh the nao ve tha tu truoc thoi han

Pháp luật quy định thế nào về thả tù trước thời hạn?

Tha tù trước thời hạn có điều kiện là việc cho phép người đang chấp hành hình phạt tù có đủ điều kiện theo quy định được quay trở về ...
Phiên bản di động