Cần hủy án sơ thẩm công nhận hợp đồng bán nhà trái luật!

Trong hồ sơ của UBND quận 3 cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (GCNQSHN) 117 Pasteur cho ông Nguyễn Văn Thình, có “Giấy bán nhà” lập ngày 18/1/2002. Nhưng trong thời gian từ ngày 10/1/1979 đến tháng 3/2017, nhà117 Pasteur đang thuộc Nhà nước quản lí. Rõ ràng “Giấy bán nhà” này trái luật. Thế mà ông Nguyễn Minh Hiếu, Thẩm phán TAND TP Hồ Chí Minh vẫn xử và ra Bản án số 984/2019/HC-ST ngày 14/8/2019: Không chấp nhận khởi kiện của bà Huỳnh Thị Mỹ Hạnh yêu cầu hủy GCNQSHN của ông Thình...

Nội dung tranh chấp

Bà Hạnh, trình bày: Nhà 117 Pasteur, quận 3, TP Hồ Chí Minh của bà Đặng Thị Trước cho cháu ngoại là ông Vũ Mai từ năm 1974. Năm 1977, bà Trước qua đời. Năm 1978, 3 người dì của ông Mai làm đơn hiến ngôi nhà 117 Pasteur. Ngày 10/1/1979, UBND TP Hồ Chí Minh ra quyết định chấp thuận đơn của 3 người dì của ông Mai giao nhà 117 Pasteur cho nhà nước quản lý.

Năm 1981, ông Mai khiếu nại đòi nhà 117 Pasteur. Năm 1988, ông Mai kết hôn với bà Hạnh, có 3 con chung. Năm 2008, ông Mai qua đời, bà Hạnh tiếp tục khiếu nại.

Tháng 1/2017, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình chỉ đạo UBND TP Hồ Chí Minh xem xét lại quyết định chấp thuận đơn giao nhà của 3 người dì ông Mai, vì những người này không phải chủ sở hữu hợp pháp ngôi nhà. Tháng 3/2017, UBND TP Hồ Chí Minh thu hồi, hủy bỏ quyết định chấp thuận đơn giao nhà 117 Pasteur cho nhà nước quản lý. Khi bà Hạnh nộp hồ sơ cho UBND quận 3 đề nghị cấp GCNQSHN 117 Pasteur, phát hiện UBND quận 3 đã cấp GCNQSHN trên cho ông Thình vào ngày 5/10/2017.

Cần hủy án sơ thẩm công nhận hợp đồng bán nhà trái luật!

Ngày 9/10/2017, bà Hạnh nộp đơn đề nghị ngăn chặn và đơn khiếu nại việc UBND quận 3 cấp giấy chủ quyền nhà 117 Pasteur cho ông Thình; đồng thời gửi đơn tới Công an TP Hồ Chí Minh tố cáo ông Thình làm giả giấy tờ, lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Và bà Hạnh cùng Công ty cơ khí nông nghiệp (Tổng Công ty cơ điện xây dựng – CTCP ) khởi kiện UBND quận 3 (thụ lý số 163/HCST ngày 31/5/2018 về việc “Khiếu kiện quyết định về quản lý nhà đất”).

TANDTP Hồ Chí Minh xét xử sơ thẩm bằng Bản án số 984/2019/HC-ST ngày 14/8/2019: Không chấp nhận khởi kiện của người khởi kiện yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào sổ số CH 14948 ngày 5/10/2017 doUBND quận 3 cấp cho ông Thình.

Giấy bán nhà 117 Pasteur có dấu hiệu trái luật!

Qua xác minh, Cơ quan CSĐT Công an TP xác định ngày 5/10/2017, UBND quận 3 ký ban hành giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với ngôi nhà 117 Pasteur cho ông Thình làm chủ sở hữu; hồ sơ có nhiều chi tiết không hợp lý.

Về giấy bán nhà ngày 18/1/2002 giữa ông Mai và ông Thình, nội dung nêu ông Mai đồng ý bán ngôi nhà 117 Pasteur cho ông Thình với giá 3.355 lượng vàng SJC. Ngày 18/1/2002, ông Mai có nhận lần thứ nhất số tiền 2.855 lượng vàng SJC, số còn lại 700 lượng vàng SJC (nếu đúng thì phải là 500 lượng) sẽ thanh toán khi công chứng sang tên. Ngày 6/2/2002, ông Mai ký nhận 50 lượng và ngày 16/6/2002 nhận thêm 650 lượng vàng SJC, đồng thời hai bên xác nhận đã giao giấy tờ nhà bản chính cho ông Thình, trong giấy này có chữ ký của bà Hạnh. Ngoài ra, ông Thình còn nộp một số giấy tờ khác cho UBND quận 3 để xin cấp giấy chứng nhận, như: bản tường trình và cam kết ngày 13/4/2017 của ông Thình về nguồn gốc ngôi nhà (số 117 Pasteur, phường 6, quận 3) được UBND phường 8, quận 3 (lẽ ra là UBND phường 6, quận 3) xác nhận chữ ký ngày 13/4/2017; đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận… ngày 14/5/2017 của ông Thình được UBND phường 6 quận 3 ký xác nhận ngày 20/6/2017.

Tuy nhiên, trên thực tế biến động về quản lí, sử dụng ngôi nhà 117 Pasteur, thể hiện: Ngày 10/1/1979, UBND TP Hồ Chí Minh có quyết định chấp thuận đơn của 3 người dì của ông Mai giao nhà 117 Pasteur cho nhà nước quản lý. Và đến tháng 3/2017, UBND TP Hồ Chí Minh thu hồi, hủy bỏ quyết định chấp thuận đơn giao nhà 117 Pasteur cho nhà nước quản lý. Như vậy, trong thời gian từ tháng 1/1979 đến tháng 3/2017, nhà 117 Pasteur thuộc nhà của Nhà nước quản lí , không còn chủ quyền của ông Mai. Do đó, giấy bán nhà 117 Pasteur lập ngày 18/1/2002 giữa ông Mai và ông Thình(nếu có) rõ ràng là không hợp pháp.

Nguy cơ mất 1.600 lượng vàng vì nhận chuyển nhượng nhà

Vợ chồng bà Huỳnh Ngọc Bích, ngụ tại 79 Lý Thường Kiệt, phường Chánh Nghĩa, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương; địa chỉ liên lạc 35/90A Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 17, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh, đã nhận chuyển nhượng nhà 117 Pasteur, thể hiện tại các Văn bản:

Biên bản thỏa thuận và tái cam kết lập ngày 16/5/2008 (Văn phòng Công chứng Đầm Sen chứng nhận số 00003305 quyển số 11 – SCT/CK,CĐ), có thể hiện người bán: ông Vũ Mai và bà Huỳnh Thị Mỹ Hạnh; tính đến ngày 16/5/2008) vợ chồng bà Bích đã thanh toán 1.600 lượng vàng. Hiện các giấy tờ giao dịch liên quan đến căn nhà 117 Pasteur, ngày 22/3/2018 giao cho ông Lưu Việt Cường, Điều tra viên Đội 8 Phòng CSHS Công an TP Hồ Chí Minh theo Biên bản tạm giữ đồ vật, tài liệu.

Tuy nhiên, TANDTP Hồ Chí Minh đã có bản án số 984/2019/HC-ST ngày 14/8/2019 xử: Không chấp nhận khởi kiện của bà Huỳnh Thị Mỹ Hạnh, yêu cầu hủy Giấy chứng nhận vào sổ số CH 14948 ngày 05/10/2017 doUBND Quận 3 cấp cho ông Thình.Nhưng quá trình xét xử vụ án, ông Nguyễn Minh Hiếu, Thẩm phán TAND TP Hồ Chí Minh đã không xem xét tính pháp lí của “Giấy bán nhà” lập ngày 18/1/2002, có trong hồ sơ UBND quận 3 cấp GCNQSHN 117 Pasteur cho ông Thình, trong khi nhà 117 Pasteur đang do Nhà nước quản lí (từ ngày 10/1/1979 đến tháng 3/2017). Tuyên xử này, thể hiện rõ ràng tòa án công nhận hợp đồng bán nhà trái luật. Hậu quả của việc làm trái này dẫn đến nguy cơ vợ chồng bà Bích mất 1.600 lượng vàng vì nhận chuyển nhượng nhà117 Pasteur đang hiện hữu.

Cần một quyết định có lí, có tình của tòa án cấp phúc thẩm

Bà Bích cho biết: Hiện nay, chúng tôi đã có Đơn xin tham gia tố tụng ở cấp Hành chính phúc thẩm với tư cách là “Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan”; được TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh cấp Giấy Biên nhận số 588BN ngày 10/6/2020và dự kiến xét xử ngày 29/6/2020.

Vì tài sản vợ chồng tôi đã trả cho ông Vũ Mai và bà Huỳnh Thị Mỹ Hạnh tính đến nay là trên 1.600 lượng vàng SJC, giá trị đặc biệt lớn mà cả đời chúng tôi dành dụm chắt chiu, xin quý Tòa án xem xét giải quyết một cách có lý có tình, hầu tránh thiệt hại quyền và lợi ích hợp pháp của chúng tôi theo quy định của pháp luật.

Mai Thân

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Khu vực mới được cấp phép thăm dò, đã hoạt động rầm rộ

Khu vực mới được cấp phép thăm dò, đã hoạt động rầm rộ

Dù mới được cấp phép thăm dò, chưa được giao đất thực địa, chưa có thông báo chương trình và khối lượng thăm dò, nhưng Công ty CP Khoáng sản An Lộc Sơn đã đưa máy móc, thiết bị vào khu vực lèn Chu, làng Dủa, xã Thọ Hợp, huyện Qùy Hợp san gạt, hoạt động rầm rộ, khiến dư luận người dân địa phương bất bình phản đối...
Hà Tĩnh: Triệt phá thành công chuyên án vận chuyển 11kg ma túy từ Lào sang Việt Nam

Hà Tĩnh: Triệt phá thành công chuyên án vận chuyển 11kg ma túy từ Lào sang Việt Nam

Ngày 14/1, thông tin từ Bộ đội Biên phòng tỉnh Hà Tĩnh cho biết, đơn vị vừa phối hợp với lực lượng Công an và Hải quan Hà Tĩnh đấu tranh phá thành công chuyên án HT 1220, bắt giữ đối tượng Trần Ngọc Nam (SN 1984) cùng 11kg ma túy các loại.
Bản án phúc thẩm không khách quan, thiếu thuyết phục

Bản án phúc thẩm không khách quan, thiếu thuyết phục

Tạp chí Người cao tuổi số 177 (2811) ngày 3/11/2020 đăng bài: “Tỉnh Lạng Sơn: Mượn đất ở nhờ rồi làm giả giấy chuyển nhượng để chiếm đoạt”, phản ánh việc ông Hoàng Tuấn Kỳ, cựu cán bộ Trường Đảng tỉnh Lạng Sơn (nay là Trường Chính trị Hoàng Văn Thụ) giả mạo giấy chuyển nhượng, nhằm chiếm đoạt đất mượn của cụ Hoàng Văn Thông. TAND TP Lạng Sơn thụ lí giải quyết vụ án, có yêu cầu hủy quyết định cá biệt của UBND TP Lạng Sơn, là trái thẩm quyền, trái pháp luật. Ngày 10/12/2020, TAND tỉnh Lạng Sơn đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm, nhưng lại ban hành bản án thiếu thuyết phục, không khách quan, khiến nguyên đơn mất niềm tin vào công lí…
Huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk: Đường bê tông 12 tỷ mới làm xong một nửa đã nứt nẻ bong tróc.

Huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk: Đường bê tông 12 tỷ mới làm xong một nửa đã nứt nẻ bong tróc.

Tuyến đường giao thông nông thôn từ buôn Cuôr đi buôn Bhôk xã Yang Tao, huyện Lắk được đầu tư bê tông hoá 5,5 km, với tổng kinh phí 12 tỷ đồng. Song người dân nơi đây đang rất bức xúc vì tuyến đường mới đổ bê tông được ½ đã nứt nẻ, bong tróc mặt. Họ cho rằng công trình có dấu hiệu bị rút ruột, chất lượng không đảm bảo.
Cần xem xét, xử lý nghiêm việc xây dựng không phép ở chùa Khai Nguyên

Cần xem xét, xử lý nghiêm việc xây dựng không phép ở chùa Khai Nguyên

Thời gian qua, một số người cao tuổi trên địa bàn thị xã Sơn Tây liên tục có đơn phản ánh việc chùa Khai Nguyên xây dựng nhiều hạng mục không phép tại xã Sơn Đông, bất chấp các quy định của pháp luật. Tạp chí Người cao tuổi, Tạp chí Ngày mới online đã cử phóng viên điều tra làm rõ các nội dung người dân phản ánh. Sau khi phóng viên làm việc và trao đổi với Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Sơn Tây, thì chùa Khai Nguyên vẫn tiếp tục xây dựng xưởng in không phép tại khu đất Gò Đỉnh, xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây đối diện chùa.

Tin khác

Phát ngôn của ông Nguyễn Quang Thu ảnh hưởng đến uy tín của tổ chức và cán bộ xã Phú Cường

Phát ngôn của ông Nguyễn Quang Thu ảnh hưởng đến uy tín của tổ chức  và cán bộ xã Phú Cường
Tại buổi làm việc với phóng viên (PV) Tạp chí Người cao tuổi, ông Nguyễn Xuân Hiệu, Chủ tịch UBND xã Phú Cường, huyện Ba Vì, TP Hà Nội xác nhận, nội dung bài: “Huyện Ba Vì, TP Hà Nội: Dung túng, bao che cho sai phạm trong dồn điền đổi thửa và mua bán đất trái phép”, đăng trên Tạp chí Người cao tuổi số 69 ngày 4/7/2020 là có cơ sở. UBND xã Phú Cường không có ý kiến gì về bài báo...

Trường Cao đẳng Xây dựng Công trình Đô thị (Hà Nội): Sử dụng đất, hạ tầng sai mục đích, vẫn chưa bị xử lí?

Trường Cao đẳng Xây dựng Công trình Đô thị (Hà Nội): Sử dụng đất, hạ tầng sai mục đích, vẫn chưa bị xử lí?
Mặc dù được Nhà nước giao đất để xây dựng cơ sở hạ tầng, phục vụ việc dạy và học. Thế nhưng, Trường Cao đẳng Xây dựng Công trình Đô thị Hà Nội lại sử dụng đất, hạ tầng trái mục đích, khi cho nhiều đơn vị khác thuê lại để kinh doanh, nhưng đến nay vẫn chưa bị xử lí dứt điểm. Đó là những gì mà người dân bức xúc phản ánh tới Ngày mới Online...

Tỉnh Đắk Lắk: Hộ ông Đặng Minh Hùng có đủ căn cứ pháp luật về quyền sử dụng đất

Tỉnh Đắk Lắk:  Hộ ông Đặng Minh Hùng có đủ  căn cứ pháp luật về quyền sử dụng đất
Tại thời điểm năm 1989, Liên hiệp các xí nghiệp Cao su Đắk Lắk được UBND tỉnh Đắk Lắk giao 1.600ha để trồng cao su theo Quyết định số 1241/QD-UB ngày 23/11/1985 tại xã Cư Bao.

Thanh tra TP Hồ Chí Minh chuyển 13 vụ sai phạm nghiêm trọng sang Công an

Thanh tra TP Hồ Chí Minh chuyển 13 vụ sai phạm nghiêm trọng sang Công an
Qua công tác thanh tra, kiểm tra, Thanh tra TP Hồ Chí Minh đã phát hiện hàng ngàn tỷ đồng sai phạm, thu hồi hàng trăm ha đất… Đặc biệt đã phát hiện nhiều đơn vị sai phạm nghiêm trọng và chuyển 13 vụ việc có dấu hiệu hình sự sang Cơ quan điều tra Công an TP Hồ Chí Minh...

Xã Sơn Đông, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội: Công trình xây dựng “khủng” thách thức pháp luật?

Xã Sơn Đông, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội: Công trình xây dựng “khủng” thách thức pháp luật?
Tháng 12/2020, Tạp chí Người cao tuổi nhận được phản ánh của bạn đọc liên quan công trình xây dựng tại thôn Đồi Vua, xã Sơn Đông, thị xã Sơn Tây xây dựng một số hạng mục trên đất nông nghiệp và vượt tầng so cấp phép được cấp. Tuy nhiên đến nay, phía thị xã Sơn Tây vẫn “im lặng” để công trình trên xây dựng, bất chấp quy định của pháp luật!?.

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ sai phạm “biến” đất công thành đất tư

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ sai phạm “biến” đất công thành đất tư
Theo Kết luận Thanh tra Chính phủ, khu đất tại địa chỉ số 33 Nguyễn Du và 34 - 36 - 42 đường Chu Mạnh Trinh (quận 1, TP Hồ Chí Minh) là đất công sản, do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Lương thực miền Nam, thuộc Bộ NN&PTNT quản lý và sử dụng. Sau giải phóng, năm 1975, khu đất này được cấp cho cán bộ, công nhân viên chức ở tạm.
Xem thêm
Hà Tĩnh: Triệt phá thành công chuyên án vận chuyển 11kg ma túy từ Lào sang Việt Nam

Hà Tĩnh: Triệt phá thành công chuyên án vận chuyển 11kg ma túy từ Lào sang Việt Nam

Ngày 14/1, thông tin từ Bộ đội Biên phòng tỉnh Hà Tĩnh cho biết, đơn vị vừa phối hợp với lực lượng Công an và Hải quan Hà Tĩnh đấu ...
TP.Hồ Chí Minh: Một cơ sở kinh doanh thực phẩm không phép bị phạt gần 90 triệu đồng

TP.Hồ Chí Minh: Một cơ sở kinh doanh thực phẩm không phép bị phạt gần 90 triệu đồng

Thông tin từ Ban Quản lý an toàn thực phẩm TP.Hồ Chí Minh cho biết, ngày 13/1, Đội 6, Đội quản lý an toàn thực phẩm tiến hành kiểm tra ...
Thanh tra TP Hồ Chí Minh chuyển 13 vụ sai phạm nghiêm trọng sang Công an

Thanh tra TP Hồ Chí Minh chuyển 13 vụ sai phạm nghiêm trọng sang Công an

Qua công tác thanh tra, kiểm tra, Thanh tra TP Hồ Chí Minh đã phát hiện hàng ngàn tỷ đồng sai phạm, thu hồi hàng trăm ha đất… Đặc biệt ...
Cần xem xét, xử lý nghiêm việc xây dựng không phép ở chùa Khai Nguyên

Cần xem xét, xử lý nghiêm việc xây dựng không phép ở chùa Khai Nguyên

Thời gian qua, một số người cao tuổi trên địa bàn thị xã Sơn Tây liên tục có đơn phản ánh việc chùa Khai Nguyên xây dựng nhiều hạng mục ...
Cần cưỡng chế, xử lý nghiêm hành vi cố tình không thực hiện thông báo của UBND phường

Cần cưỡng chế, xử lý nghiêm hành vi cố tình không thực hiện thông báo của UBND phường

Đơn của bà Từ Kim Nguyệt, ở 2/26 Tân Lập, phường 8, quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh, gửi Tạp chí Người cao tuổi, tố cáo ông Trần Văn ...
Bí thư Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu nói gì về việc Dự án Vũng Tàu Marina bị ngừng hoạt động?

Bí thư Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu nói gì về việc Dự án Vũng Tàu Marina bị ngừng hoạt động?

Tại buổi Họp mặt phóng viên các cơ quan báo chí năm 2020, do Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu tổ chức chiều 13/1, ông Phạm Viết Thanh, Bí ...
Huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk: Đường bê tông 12 tỷ mới làm xong một nửa đã nứt nẻ bong tróc.

Huyện Lắk, tỉnh Đắk Lắk: Đường bê tông 12 tỷ mới làm xong một nửa đã nứt nẻ bong tróc.

Tuyến đường giao thông nông thôn từ buôn Cuôr đi buôn Bhôk xã Yang Tao, huyện Lắk được đầu tư bê tông hoá 5,5 km, với tổng kinh phí 12 ...
Bộ LĐ-TB&XH có “quên” trả lời  cơ quan chức năng và ông Nguyễn Minh Mẫn (!?)

Bộ LĐ-TB&XH có “quên” trả lời cơ quan chức năng và ông Nguyễn Minh Mẫn (!?)

Mặc dù các cơ quan chức năng đã chấp hành Bản án phúc thẩm số 229/2019/HC-PT ngày 20/11/2019 của TAND Cấp cao tại Đà Nẵng, nhưng đã hơn 1 năm ...
Quận 9, TP Hồ Chí Minh: Cần xử lý ô nhiễm môi trường tại bãi rác ngay giữa lòng chợ Long Trường

Quận 9, TP Hồ Chí Minh: Cần xử lý ô nhiễm môi trường tại bãi rác ngay giữa lòng chợ Long Trường

Đơn của người dân (trong đó có nhiều người cao tuổi), tại các khu phố Phước Lai, Tam Đa, Trường Lưu và Khu đô thị Nam Khang, Khu đô thị ...
Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự ...
Thay đổi biện pháp ngăn chặn

Thay đổi biện pháp ngăn chặn

Cơ quan điều tra, Viện KSND, TAND hủy bỏ biện pháp ngăn chặn khi thấy không còn cần thiết hoặc có thể thay thế bằng biện pháp ngăn chặn khác.
Hành vi ngược đãi ông bà, cha mẹ

Hành vi ngược đãi ông bà, cha mẹ

Người có hành vi ngược đãi, hành hạ ông bà, cha mẹ có thể bị xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự
Phiên bản di động