Pháp luật - Bạn đọc 25/05/2021 07:50
Cơ quan chuyên môn nói… đúng!?
Liên quan vụ việc, trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Thái Tuyên, Chủ tịch UBND phường Phú Đông cho biết, ông Tuyên mới về UBND phường Phú Đông công tác. Tuy nhiên, theo ông nắm được, khi các cơ quan chức năng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho ông Nguyễn Thái Lân, không xảy ra việc tranh chấp giữa ông Lân và ông Trần Ngọc Hiếu (người được ông Lân chuyển nhượng đất bằng hợp đồng viết tay cho).
Cũng liên quan vấn đề này, ông Phạm Hoài Phong, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP Tuy Hòa cho biết: Không nói về những sai sót trong thủ tục hành chính khi cấp giấy cho ông Nguyễn Thái Lân, thì hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho ông Nguyễn Thái Lân là đúng... Theo tôi, cấp cho ông Nguyễn Thái Lân là đúng đối tượng. Tôi nhận thấy, chưa đủ cơ sở để cho rằng, việc cấp GCNQSDĐ cho ông Nguyễn Thái Lân là gây thất thoát ngân sách cho Nhà nước.
Đại diện Chi cục Thuế TP Tuy Hòa, bà Bùi Thị Kim Lãnh, Phó Chi cục cho biết: Sau khi nhận được phiếu chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định từ Văn phòng Đăng ký QSDĐ, chúng tôi nhận thấy, việc tính thuế đối với hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ của ông Nguyễn Thái Lân là đúng quy định... Cơ quan CSĐT, Công an TP Tuy Hòa dựa vào kết luận của Hội đồng giám định, bây giờ, xác định thiệt hại phải như thế nào, từ đó mới quy tội cho họ được. Theo tôi, Cơ quan CSĐT, Công an TP Tuy Hòa đang đi theo đường lối “cảm tính”, từ đó “quy chụp” cho những trường hợp này vi phạm.
Cơ quan tiến hành tố tụng bảo… sai!?
Làm việc với Công an TP Tuy Hòa, ông Lê Minh Hải, Phó Thủ trưởng Cơ quan CSĐT, Công an TP Tuy Hòa cho biết: Riêng vụ này, Nội chính Tỉnh ủy đã chỉ đạo điều tra thường xuyên, thậm chí có đồng chí Phó Thủ trưởng Cơ quan CSĐT tiền nhiệm của tôi đã bị kiểm điểm trách nhiệm về tiến độ điều tra... Đến thời điểm này, Cơ quan CSĐT đã khởi tố 2 nhóm. Nhóm thứ nhất, là các ông ở UBND phường Phú Đông, bị khởi tố bị can về tội “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong thi hành công vụ”, liên quan đến việc hoàn thiện hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ cho ông Nguyễn Thái Lân. Nhóm thứ 2 là, nhóm 4 ông có đơn kêu oan gửi các cơ quan báo chí, chức năng nhiệm vụ của 4 ông là kiểm tra hồ sơ, thẩm định, đánh giá tính đúng đắn của hồ sơ, bị khởi tố bị can về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”... Trước khi khởi tố bị can, chúng tôi đã kiểm tra, đánh giá, bàn bạc, không phải tự nhiên chúng tôi đưa vụ án này ra giải quyết...Vụ án đang trong giai đoạn điều tra, những thông tin liên quan đến việc điều tra, hồ sơ tài liệu chúng tôi không cung cấp. Về vấn đề “thiếu trách nhiệm” của các bị can, chúng tôi đã trưng cầu pháp lý của chuyên môn, “bậc thầy” của các ông ấy là, Chi cục quản lý đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường. Sau đó, chúng tôi trưng cầu giám định trị giá tài sản của Hội đồng giám định. Hội đồng giám định kết luận trị giá tài sản như thế nào, chúng tôi sẽ dựa vào đấy để tính gây thiệt hại... Chúng tôi đã khởi tố bị can, bây giờ trách nhiệm trả lời là của Viện KSND TP Tuy Hòa.
Trở lại vụ việc, sau khi nhận được quyết định khởi tố bị can của Cơ quan CSĐT, Công an TP Tuy Hòa và quyết định phê chuẩn quyết định khởi tố bị can của Viện KSND TP Tuy Hòa, cả 4 ông đều không đồng ý, nên đã làm đơn khiếu nại gửi các cơ quan chức năng.
Trả lời đơn khiếu nại của 4 ông, Viện KSND TP Tuy Hòa cho rằng, trên cơ sở kết quả nghiên cứu hồ sơ, tài liệu có liên quan đến việc khiếu nại và kết quả xác minh, nhận thấy: Năm 1998, bà Trần Thị Thảo lấn chiếm đất do Nhà nước quản lý. Đến năm 2000, bà Thảo chuyển nhượng thửa đất này cho vợ chồng ông Nguyễn Thái Lân và bà Nguyễn Thị Lanh (sau này xác định thửa đất số 36, tờ bản đồ số 57, tại phường Phú Đông, TP Tuy Hòa) bằng giấy tờ viết tay. Sau khi nhận chuyển nhượng, vợ chồng ông Lân xây dựng 2 căn nhà liền kề trên phần diện tích đất này. Ngày 22/7/2012, vợ chồng ông Lân đã bán lại nhà và đất cho ông Trần Ngọc Hiếu (với số tiền 280.000.000 đồng, bằng giấy tờ viết tay, không có xác nhận của chính quyền địa phương). Sau khi nhận chuyển nhượng, vợ chồng ông Hiếu đã sửa chữa lại nhà và sinh sống trên thửa đất này. Do có nhu cầu làm GCNQSDĐ, nên khoảng tháng 5/2015, ông Hiếu có đến UBND phường Phú Đông gặp ông Đinh Khắc Thuật, cán bộ địa chính. Lúc này, ông Thuật có nói cho ông Hiếu biết, nếu ông Hiếu đứng tên đề nghị cấp GCNQSDĐ, thì ông Hiếu không đủ điều kiện được cấp, nên muốn được cấp, phải do chủ cũ là ông Nguyễn Thái Lân đứng tên đề nghị. Ngày 18/5/2015, ông Hiếu nộp hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ tại thửa số 36, tờ bản đồ số 57 đứng tên ông Nguyễn Thái Lân và bà Nguyễn Thị Lanh tại UBND phường Phú Đông.
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, ông Biện Khắc Dũng, cán bộ địa chính phân công ông Nguyễn Thành Đạt và ông Đinh Khắc Thuật, đều là cán bộ địa chính của UBND phường Phú Đông kiểm tra hồ sơ đề nghị giải quyết....
Ngày 21/7/2015, hồ sơ được chuyển đến bộ phận một cửa của UBND TP Tuy Hòa, sau đó chuyển cho ông Nguyễn Anh Tuấn, nhân viên Văn phòng Đăng ký QSDĐ TP Tuy Hòa để thẩm định. Ngày 12/11/2015, ông Tuấn phối hợp với ông Đinh Khắc Thuật đến kiểm tra hiện trạng thửa đất và lập Biên bản thẩm định hồ sơ. Kết quả thẩm định tương tự kết luận của Hội đồng đăng ký QSDĐ phường Phú Đông và thống nhất hồ sơ đủ điều kiệm cấp GCNQSDĐ, đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Tuy Hòa xem xét giải quyết. Sau đó, ông Tuấn thực hiện trích lục bản đồ địa chính, trình Đơn đăng ký cấp GCNQSDĐ và trích lục bản đồ địa chính cho ông Trần Minh Thủ, Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký QSDĐ ký xác nhận.
Sau khi Trần Ngọc Hiếu nộp đầy đủ các khoản tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ nhà đất vào Kho bạc Nhà nước, thì hồ sơ được chuyển cho ông Nguyễn Mạnh Tín, Công chức Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Tuy Hòa để thẩm định. Qua kiểm tra hồ sơ, ông Tín thống nhất đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận, nên ông Tín đã ký nháy vào Tờ trình số 607/TTr-TN&MT ngày 16/3/2016, trình hồ sơ cho ông Võ Công Toàn, Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường ký tờ trình đề nghị UBND TP Tuy Hòa cấp Giấy chứng nhận...
Hội đồng giám định, Chi cục quản lý đất đai cho rằng: Thửa đất số 36, tờ bản đồ số 57, phường Phú Đông không đủ điều kiện để được cấp GCNQSDĐ cho ông Nguyễn Thái Lân và bà Nguyễn Thị Lanh theo quy định tại Điều 22, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, UBND TP Tuy Hòa cấp GCNQSDĐ, quyền SHNỞ và tài sản khác gắn liền với đất là không đúng quy định. UBND phường Phú Đông không thực hiện đúng trình tự, giải quyết hồ sơ, nhưng vẫn xác định hồ sơ đủ điều kiện để trình UBND TP Tuy Hòa cấp GCNQSDĐ, trong đó có thiếu sót của cả 4 ông. Thiệt hại về tài sản do cấp GCNQSDĐ không đúng quy định pháp luật được xác định là: 253.510.000 đồng.
Do đó, Viện KSND TP Tuy Hòa cho rằng, ngày 6/4/2021, Cơ quan CSĐT, Công an TP Tuy Hòa ra quyết định khởi tố bị can đối với 4 ông về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”, quy định tại Khoản 1, Điều 360, Bộ luật hình sự là có căn cứ. Từ đó, Viện KSND TP Tuy Hòa bác toàn bộ nội dung đơn khiếu nại của 4 ông.
Sau khi nhận được trả lời đơn khiếu nại của Viện KSND TP Tuy Hòa, cả 4 ông đều cho rằng, việc Cơ quan CSĐT, Công an TP Tuy Hòa dựa vào Kết luận giám định của Hội đồng giám định, Chi cục quản lý đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Yên để xác định hành vi “thiếu trách nhiệm” trong vụ việc này là không đúng.
Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc!
 Đã làm đúng quy định, hết trách nhiệm, sao vẫn bị khởi tố?
“Mặc dù chúng tôi làm đúng quy định, trình tự và hết trách nhiệm được giao, thế nhưng, không hiểu vì sao, Cơ quan Cảnh ... |
 Đề nghị TAND Tối cao, Viện KSND Tối cao vào cuộc làm rõ sự thật
Bị vu chiếm 5.000m2 đất của Nhà nước, nạn nhân khởi kiện, nhưng hai cấp Tòa địa phương phớt lờ sự thật. Ai cũng biết ... |
