TP Hồ Chí Minh: UBND quận 12 phá vỡ quy hoạch, “biến” của chung thành … của riêng?

Khu dân cư (KDC) hẻm 372 Dương Thị Mười, phường Tân Thới Hiệp, quận 12 được đầu tư xây dựng hạ tầng, nhà phố, biệt thự theo quy hoạch 1/500 và UBND quận 12 kí và phê duyệt theo công văn số 9980/KTS.ĐB2 ngày 22/9/2000. Tuy nhiên, UBND quận 12 lại phá vỡ quy hoạch sau nhiều lần chuyển nhượng quyền sử dụng đất!?

Căn cứ nào để biến của chung thành… của riêng?!

Theo bản đồ quy hoạch giao thông, phân lô trong KDC, chạy giữa các lô đất là con đường hẻm 372 Dương Thị Mười dài 89,5m; rộng 5m và 3m làm lề đường. Trong đó, 15m ở vị trí đoạn cuối con đường được quy hoạch mở rộng lên 8m để làm điểm quay đầu xe cho khu dân cư.

Phần đất thuộc lô C3 và C4, do ông Nguyễn Trọng Quỳnh và bà Ngô Thị Bích đứng tên chung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số 6342, cấp ngày 12/08/2003, với diện tích 1.161,3m2. Sau đó, ông Quỳnh và bà Bích chuyển nhượng phần đất này cho ông Phan Tất Hiển.

Tuy nhiên, khi điều chỉnh GCNQSDĐ, UBND quận 12 đã lấy luôn đường giao thông công cộng hiện hữu, quay đầu xe (dài hơn 15m rộng hơn 8m) cấp ông Phan Tất Hiển theo GCNQSDĐ số CH01776 ngày 04/03/2011, với diện tích 1.396,9 m2.

Bên cạnh đó, theo phản ánh của người dân, UBND quận 12 còn phá vỡ quy hoạch của KDC khi cho phép ông Phan Tất Hiển biến 2 lô đất được quy hoạch xây biệt thự thành nhiều lô nhỏ để bán. Cụ thể, tại lô C3 và C4, hiện có 3 căn nhà phố được xây dựng kiên cố từ 2 đến 3 tầng nằm sát nhau, lấn ra đường hơn 3m, “nuốt trọn” điểm quay đầu xe của KDC.

Hẻm 372 – 380 Đường Dương Thị Mười, phường Tân Thới Hiệp, quận 12
Hẻm 372 – 380 Đường Dương Thị Mười, phường Tân Thới Hiệp, quận 12

Mới đây nhất, ngày 14/10/2019, ông Nguyễn Văn Ngân (chủ đất mới theo GCNQSDĐ số CH03416 do UBND quận 12 cấp vào ngày 24/8/2012) đến thông báo cho cư dân trong khu dân cư về việc xây bờ rào đường hiện hữu (thuộc phần diện tích đất đường nội bộ, quay đầu của KDC) chắn lối ra chính của căn nhà số 372/6.

Trao đổi với phóng viên, ông Lê Văn Nga (chủ căn nhà 372/6) bức xúc: “Tôi không hiểu được, căn cứ vào đâu mà UBND quận 12 lại lấy diện tích đất đường nội bộ của KDC cấp cho cá nhân. Nguồn gốc đất và chi phí xây dựng hạ tầng tại KDC là do toàn bộ bà con dân cư tự đóng góp 100% chứ không phải của một cá nhân nào hay chính quyền địa phương tài trợ”.

Liên quan đến việc lấy đường giao thông cấp cho cá nhân, phá vỡ quy hoạch của KDC, tháng 8/2017, đại diện các cư dân sống trong khu phố: ông Lê Văn Nga, Trần Huy Dũng, Nguyễn Thành Lâm, Đoàn Văn Trân, Bà Lê Thị Toàn… đồng loạt kí đơn phản ánh đến UBND quận 12. Tuy nhiên, phản ánh này được chuyển về UBND phường Tân Thới Hiệp để xác minh, nhưng hơn 02 năm qua vẫn chưa có câu trả lời.

Ngày 17/10/2019, bà con KDC hẻm 372 - 380 Dương Thị Mười, phường Tân Thới Hiệp, quận 12 tiếp tục kí đơn cầu cứu đến chính quyền quận 12, nhưng đến nay vẫn bặt vô âm tín.

Nhiều “biến tướng” trên cùng một bản đồ quy hoạch

Nhiều người dân bức xúc vì UBND quận 12 phá vỡ quy hoạch mà chính UBND quận 12 đã kí trước đó. Ông Trần Huy Dũng chia sẻ: “Nhà tôi là lô C2 theo bản vẽ quy hoạch có chiều ngang 9,4m, tôi xin tách thửa để xây nhà riêng cho con nhưng chính quyền không chấp thuận vì nằm trong khu quy hoạch khu dân cư nên phải xây theo mẫu được duyệt. Trong khi đó, chính quyền lại đang phá vỡ quy hoạch và cho phép ông Phan Tất Hiển biến 2 lô C3 và C4 đất được quy hoạch xây biệt thự thành nhiều lô nhỏ để bán”.

Phần diện tích đất đường nội bộ, quay đầu của KDC (ô vuông màu đỏ) được UBND quận 12 “hợp thức hóa” cấp GCNQSDĐ cho ông Phan Tất Hiển
Phần diện tích đất đường nội bộ, quay đầu của KDC (ô vuông màu đỏ) được UBND quận 12 “hợp thức hóa” cấp GCNQSDĐ cho ông Phan Tất Hiển

Ở một trường hợp khác, bà Mai Đức Khánh Dung (lô C6 theo bản vẽ quy hoạch) mua lại căn nhà của Ông Nguyễn Trọng Quỳnh theo giấy chứng nhận số: 00187/2BDQSDĐ/QLĐT do UBND Quận 12 cấp 30/6/2004 được công chứng ngày 23/12/2011. Công chứng gần 2 năm nhưng bà Dung vẫn không được sang tên vì bản vẽ hoàn công căn nhà trước đây bà mua lại không đúng giấy phép nhà mẫu.

Tại lô C7 & C8 hiện tại thuộc sỡ hữu của ông Lê Văn Nga (Địa chỉ cập nhật mới 372/6 Dương Thị Mười) cho biết: “Chuyện tranh chấp lối đi chung xảy ra vào ngày 17/6/2017, Khi ông Nguyễn Văn Ngân, chủ đất mới theo GCNQSDĐ số CH03416 ngày 24/8/2012 do UBND quận 12 cấp đến thông báo cho các hộ gia đình chúng tôi là xây tường bao khu đất, chắn lối ra vào duy nhất của Công ty tôi”.

Ngày 17/10/2019 bà con KDC hẻm 372 - 380 Dương Thị Mười, phường Tân Thới Hiệp, quận 12 tiếp tục kí đơn cầu cứu đến chính quyền quận 12, nhưng đến nay chưa giải quyết.
Ngày 17/10/2019, bà con KDC hẻm 372 - 380 Dương Thị Mười, phường Tân Thới Hiệp, quận 12 tiếp tục kí đơn cầu cứu đến chính quyền quận 12, nhưng đến nay chưa giải quyết.

Cũng theo ông Nga: “Hiện tại Công ty tôi không có lối ra vào bắt nguồn từ việc UBND quận 12 “hợp thức hóa” phần diện tích thuộc sỡ hữu chung, quay đầu xe của KDC tại phần đất thuộc lô C3 và C4 mà trước đó ông Nguyễn Trọng Quỳnh và bà Ngô Thị Bích đứng tên ghép chung GCNQSDĐ số 6342 do UBND quận 12 cấp, với diện tích 1.161,3m2 vào ngày 12/8/2003 đã chuyển nhượng cho ông Phan Tất Hiển theo GCNQSDĐ số CH01776, ngày 4/3/2011 do UBND quận 12 cấp, với diện tích 1.396,9 m2”.

Dư luận không khỏi nghi vấn việc có hay không lợi ích nhóm để “hợp thức hóa” biến phần đất giao thông hiện hữu, quay đầu xe thuộc sở hữu chung của KDC để cấp cho cá nhân; phá vỡ quy hoạch, biến tướng trên cùng một bản đồ.

Báo điện tử Ngày mới sẽ tiếp tục thông tin kết quả giải quyết vụ việc trên đến bạn đọc.

Đại Long - Quang Ly

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Tỉnh Ninh Bình: Công viên Khủng Long xây dựng và hoạt động có đúng quy định pháp luật?

Tỉnh Ninh Bình: Công viên Khủng Long xây dựng và hoạt động có đúng quy định pháp luật?

Phản ánh tới Tạp chí Ngày mới Online người dân cho rằng, Khu vui chơi giải trí Công viên Khủng Long ở phường Ninh Khánh, TP Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình xây dựng và hoạt động trái phép, chưa đúng các quy định pháp luật…
Tất Thành Cang và đồng phạm gây thiệt hại hơn 1.100 tỉ đồng

Tất Thành Cang và đồng phạm gây thiệt hại hơn 1.100 tỉ đồng

Theo kết luận điều tra bổ sung của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh, Tất Thành Cang và 18 đồng phạm đã gây thiệt hại lên hơn 1.100 tỉ đồng, thông qua việc phát hành 9 triệu cổ phần của Sadeco cho Công ty Nguyễn Kim.
Tỉnh Thái Nguyên:  Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!

Tỉnh Thái Nguyên: Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!

Ngày 10/5/2021, Tạp chí Ngày mới Online (Tạp chí Người cao tuổi) có bài: “Quyết định “kì lạ” của UBND tỉnh Thái Nguyên!?”. Ngay sau khi đăng tải bài viết, Tòa soạn Tạp chí Ngày mới Online đã nhận được phản hồi tích cực từ UBND tỉnh Thái Nguyên.
Quyết định “kì lạ” của UBND tỉnh Thái Nguyên!?

Quyết định “kì lạ” của UBND tỉnh Thái Nguyên!?

Quyết định số: 4200/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thái Nguyên thật “kì lạ” bởi ngày cuối cùng năm 2020, UBND tỉnh lại lập "kế hoạch” phấn đấu cho năm cũ (năm 2020)…
Bị người được THA “lật lọng”, người phải THA buộc phải kiện ra Tòa

Bị người được THA “lật lọng”, người phải THA buộc phải kiện ra Tòa

Ngô Văn Tân, ở xóm Cạn, xã Ký Phú, huyện Đại Từ phản ánh, ông Lê Văn Sơn đã có hành vi lạm dụng tín nhiệm để chiếm đoạt tài sản (tiền) của ông...

Tin khác

Vụ bổ nhiệm Chánh Văn phòng Bộ GD&ĐT bị tố cáo trái quy trình: Người trong cuộc lên tiếng

Vụ bổ nhiệm Chánh Văn phòng Bộ GD&ĐT bị tố cáo trái quy trình: Người trong cuộc lên tiếng
Mới đây, trao đổi với phóng viên, ông Trần Quang Nam, Chánh Văn phòng Bộ Giáo dục và Đào tạo khẳng định: những nội dung tố cáo ông là hoàn toàn vu khống, bôi nhọ nhau.

Công ty TNHH thiết kế- xây dựng thương mại Hoài Đức khai thác hết phép và sự chỉ đạo của chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận

Công ty TNHH thiết kế- xây dựng thương mại Hoài Đức khai thác hết phép và sự chỉ đạo của chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận
Sau khi Ngày mới Online đăng bài: “Công ty TNHH Thiết kế - Xây dựng và Thương mại Hoài Đức khai thác tài nguyên cát khi hết hạn giấy phép”. Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận chỉ đạo và giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Tánh Linh và các cơ quan có liên quan tổ chức kiểm tra thực tế.

Viết tiếp vụ lùm xùm sau đám tang ca sĩ Vân Quang Long: Nhân thân và quá trình công tác của nhà giáo Lê Quang Hiếu và nhà giáo Nhâm Thị Tư

Viết tiếp vụ lùm xùm sau đám tang ca sĩ Vân Quang Long: Nhân thân và quá trình công tác của nhà giáo Lê Quang Hiếu và nhà giáo Nhâm Thị Tư
Bài trước, chúng tôi đã phản ánh việc các kênh youtube đăng thông tin vu khống, bịa đặt, xâm phạm nhân cách, uy tín của nhà giáo Lê Quang Hiếu và nhà giáo Nhâm Thị Tư; đồng thời thông tin về cô Ngô Thị Trúc Ly (Linh Lan). Bài báo nhận được sự quan tâm đặc biệt của bạn đọc cũng như cộng đồng mạng. Để làm rõ hơn về nhân thân của cha mẹ cố ca sĩ Vân Quang Long, chúng tôi tiếp tục tìm hiểu và phản ánh thông tin cơ bản về 2 nhà giáo Lê Quang Hiếu và Nhâm Thị Tư…

Quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội: Nhiều công trình vẫn vi phạm trật tự xây dựng

Quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội: Nhiều công trình vẫn vi phạm trật tự xây dựng
Phản ánh tới Ngày mới Online, nhiều công trình ở phố cũ, phố cổ trên địa bàn quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội vẫn có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng, nhưng không được xử lý dứt điểm. Nhiều người cao tuổi cho rằng, các công trình sai phạm đó có sự “tiếp tay”, thậm chí “bao che” của chính quyền sở tại….

Kiến nghị hủy án sơ thẩm và phúc thẩm, trả hồ sơ điều tra !

Kiến nghị hủy án sơ thẩm và phúc thẩm, trả hồ sơ điều tra !
Mấu chốt của vụ án cần xác định: Ai là người mặc chiếc áo caro trắng, xanh? Ai đuổi ai trong quá trình rượt đuổi đánh nhau? Ai là người gây ra nguyên nhân vụ án?...

Xét xử vụ Công ty Nhật Cường: 14 bị cáo ra hầu tòa, đình chỉ xét xử 1 bị cáo

Xét xử vụ Công ty Nhật Cường: 14 bị cáo ra hầu tòa, đình chỉ xét xử 1 bị cáo
Sáng 5/5, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án buôn lậu, vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng xảy ra tại Công ty trách nhiệm hữu hạn thương mại và dịch vụ kỹ thuật Nhật Cường (Công ty Nhật Cường). Đây là một trong năm vụ án lớn được Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng yêu cầu khẩn trương đưa ra xét xử.
Xem thêm
Tỉnh Ninh Bình: Công viên Khủng Long xây dựng và hoạt động có đúng quy định pháp luật?

Tỉnh Ninh Bình: Công viên Khủng Long xây dựng và hoạt động có đúng quy định pháp luật?

Phản ánh tới Tạp chí Ngày mới Online người dân cho rằng, Khu vui chơi giải trí Công viên Khủng Long ở phường Ninh Khánh, TP Ninh Bình, tỉnh Ninh ...
Tỉnh Hưng Yên: Trưởng phòng Tư pháp huyện Văn Lâm bị tố gian dối hồ sơ bằng cấp

Tỉnh Hưng Yên: Trưởng phòng Tư pháp huyện Văn Lâm bị tố gian dối hồ sơ bằng cấp

Quy trình học Đại học trước, học bổ túc Phổ thông sau có lẽ là điều chưa từng có tiền lệ trong môi trường giáo dục Việt Nam. Tuy nhiên ...
Tất Thành Cang và đồng phạm gây thiệt hại hơn 1.100 tỉ đồng

Tất Thành Cang và đồng phạm gây thiệt hại hơn 1.100 tỉ đồng

Theo kết luận điều tra bổ sung của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh, Tất Thành Cang và 18 đồng phạm đã gây thiệt ...
TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Vẫn chuyện “Trên bảo dưới không nghe”!

TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Vẫn chuyện “Trên bảo dưới không nghe”!

Chuyện, lẽ ra đã là “cổ xưa” lắm rồi, nhưng nay lại vẫn tái xuất, thể hiện trong sự việc cụ thể dưới đây.
Tỉnh Thái Nguyên:  Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!

Tỉnh Thái Nguyên: Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!

Ngày 10/5/2021, Tạp chí Ngày mới Online (Tạp chí Người cao tuổi) có bài: “Quyết định “kì lạ” của UBND tỉnh Thái Nguyên!?”. Ngay sau khi đăng tải bài viết, ...
TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai: Nhiều dấu hiệu sai phạm trong một vụ án

TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai: Nhiều dấu hiệu sai phạm trong một vụ án

Năm 2008, ông Nguyễn Tiến Thuật mua nhà đất của ông Huỳnh Đức Dũng và vợ là bà Trần Thị Chí Công. Tài sản này vợ chồng ông Dũng mua ...
Lời kêu cứu thảm thiết của hai cụ già trên 90 tuổi !

Lời kêu cứu thảm thiết của hai cụ già trên 90 tuổi !

Cụ Lê Đình Nhạn và cụ Hồ Thị Lắm đều ở tuổi 90, trước đây cùng chung sống với con dâu là bà Đỗ Thị Mỹ, tại 209B ...
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Bà Hồ Thị Loan, ngụ 377, tổ 10, ấp Hưng Trung, xã Đào Hữu Cảnh, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang, có đơn khiếu nại “V/v không bồi thường ...
Cái tâm và trách nhiệm của ngành giao thông ở đâu?

Cái tâm và trách nhiệm của ngành giao thông ở đâu?

Vào các đợt thủy triều cao năm 2010 và những trận mưa lớn đầu trong năm 2021 người dân đi trên đường Huỳnh Tấn Phát (đoạn từ cầu Tân Thuận ...
Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Thời gian gần đây, nhiều người dân đã "ngậm trái đắng" khi thực hiện "hợp đồng giả cách" để che giấu bản chất của giao dịch dân sự vay tiền. ...
Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất giấy chứng nhận, giấy chứng nhận ...
Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự ...
Phiên bản di động