Pháp luật - Bạn đọc 10/08/2024 10:43
Theo phản ánh, bà Đỗ Thị Thủy, Trưởng thôn Vế Đông tự ý đứng bán đất và cung cấp thông tin thửa đất của các hộ dân cho người có nhu cầu mua đất nông nghiệp của các hộ dân thôn Vế Đông được giao theo Quyết định 652 và Quyết định 948, để mua bán, nhưng chưa được sự thỏa thuận đầy đủ của các hộ dân.
Ngày 1/11/2023, UBND xã Canh Tân ban hành Thông báo Kết luận số: 25/TBKL-UBND trả lời đơn kiến nghị của bà Mai Thị Hằng và một số công dân thôn Vế Đông, kết quả xác minh:
Khi thực hiện Quyết định 948 và sau dồn điền đổi thửa đất nông nghiệp do diện tích đất nông nghiệp theo địa giới hành chính thôn Vế Đông không đủ, nên một số hộ dân thôn Vế Đông được giao đất nông nghiệp tại các xứ đồng nằm trên địa giới hành chính các thôn Lưu Xá Bắc, Lưu Xá Nam, Lưu Xá Đông. Tuy nhiên, do diện tích được chia không gọn vùng, điều kiện địa hình khó khăn cho canh tác… được sự nhất trí của các hộ dân, nên từ nhiều năm nay, cơ sở thôn Vế Đông không thực hiện chia dải thửa cho các hộ dân mà đại diện thôn là Trưởng thôn, Bí thư chi bộ cùng với các thôn có liên quan kí hợp đồng cho một số hộ dân nhận thầu khoán, thu sản thanh toán trả cho các hộ dân thôn Vế Đông hằng năm. Trong những năm gần đây, do năng suất thấp, sản lượng thầu cao nên các hộ nhận thầu đã trả lại. Trong quá trình sử dụng đất, một số hộ dân đã tự chuyển nhượng diện tích đất nông nghiệp của hộ gia đình được giao, kết quả xác minh:
 |
| Lán tạm do gia đình bà Thủy xây dựng trên đất giáp chợ thôn Vế Đông. |
Đối với hộ ông Phạm Xuân Thật, thôn Lưu Xá Nam: Năm 2021, căn cứ số liệu diện tích đất nông nghiệp của các hộ dân thôn Vế Đông do bà Đỗ Thị Thủy, Trưởng thôn Vế Đông cung cấp; ông Phạm Xuân Thật đã tự nhận chuyển nhượng 1.137m2 đất nông nghiệp của 182/235 hộ dân thôn Vế Đông được giao tại xứ đồng Đống Tháp (nằm trên địa giới hành chính thôn Lưu Xá Bắc), với giá thỏa thuận 20 triệu đồng/sào. Việc chuyển nhượng số diện tích đất trên ông Thật không trực tiếp mà nhờ ông (bà) Đỗ Bá Tý, Khúc Thị Duyên, Đỗ Thị Sửu, Đỗ Văn Điền công dân thôn Vế Đông trực tiếp vận động và chi trả tiền cho các hộ dân đồng ý bán ruộng, sau đó một số người dân đại diện đo, giao đất cho hộ ông Thật sử dụng diện tích đó.
Đối với hộ gia đình bà Khúc Thị Ngoãn, thôn Lưu Xá Bắc: Năm 2021, căn cứ số liệu diện tích đất nông nghiệp của các hộ dân thôn Vế Đông do bà Đỗ Thị Thủy, Trưởng thôn Vế Đông cung cấp; bà Khúc Thị Ngoãn tự nhận chuyển nhượng 1.137m2 đất nông nghiệp của 156/235 hộ dân thôn Vế Đông được giao tại xứ đồng Cửa Đình (nằm trên địa giới hành chính thôn Lưu Xá Bắc) với giá thỏa thuận 20 triệu đồng/sào. Bà Ngoãn nhờ ông (bà) Đỗ Bá Tý, Khúc Thị Duyên, Đỗ Thị Sửu, Đỗ Văn Điền công dân thôn Vế Đông trực tiếp vận động và chi trả tiền cho các hộ dân đồng ý bán ruộng. Sau đó một số người dân đại diện đo, giao đất cho hộ bà Ngoãn sử dụng…
Diện tích 3,117 mẫu đất nông nghiệp tại khu Dộc Thạch, thôn Lưu Xá Nam, là diện tích đất nông nghiệp giao bổ sung cho các hộ gia đình, cá nhân thôn Vế Đông khi thực hiện Quyết định 948. Do khu vực này thường xuyên úng trũng, nhiều hộ dân không canh tác, từ năm 2000 - 2006, thôn Vế Đông nhờ cơ sở thôn Lưu Xá Nam cho một số hộ dân thôn Lưu Xá Nam nhận thầu khoán thu sản hằng năm để trả người dân. Đến năm 2006, theo đề nghị của cơ sở thôn Vế Đông, UBND xã đại diện kí hợp đồng cho ông Phạm Ngọc Anh (thôn Lưu Xá Bắc) và ông Trần Văn Phi (thôn Lưu Xá Nam) thầu khoán toàn bộ diện tích đất trên với mức sản lượng 80kg/sào/năm. Hằng năm, ông Phi trả sản trực tiếp cho Trưởng thôn Vế Đông và ông Anh trả sản lượng qua UBND xã để trả cho người dân. Sau khi có ý kiến của người dân về việc thanh lí hợp đồng thầu khoán số diện tích đất trên, UBND xã nhiều lần làm việc với ông Phi để thanh lí hợp đồng, tuy nhiên ông Phi yêu cầu bồi thường tài sản trên đất quá cao, nên chưa thống nhất được và hiện nay UBND xã đang đề nghị các cơ quan chức năng xem xét hướng dẫn để UBND xã giải quyết. Tuy nhiên, hiện nay có 158/235 hộ dân có diện tích đất trên tự ý chuyển nhượng cho ông Bùi Quang Lân (thị trấn Hưng Nhân), với giá 80 triệu đồng/sào nhưng chưa giao đất.
Với 1,6 mẫu đất nông nghiệp của các hộ dân thôn Vế Đông nằm trên địa bàn thôn Lưu Xá Đông: Số diện tích đất trên được thôn Vế Đông cho bà Nguyễn Thị Tín nhận thầu khoán thu sản lượng hằng năm. Khoảng cuối năm 2022, khi người dân có nhu cầu bán ruộng, ông Đỗ Văn Dũng (thôn Vế Tây) đề nghị với bà Đỗ Thị Thủy, Trưởng thôn Vế Đông và nhờ một số người dân tổ chức họp dân để mua đất, với giá thỏa thuận 30 triệu đồng/sào; có 189/235 hộ dân đã bán 2.232m2 đất nông nghiệp cho ông Dũng, với tổng số tiền là 220 triệu đồng.
UBND xã Canh Tân kết luận, nội dung “tố” bà Đỗ Thị Thủy, Trưởng thôn Vế Đông tự ý bán đất nông nghiệp của người dân là chưa có cơ sở. Tuy nhiên, với trách nhiệm là trưởng thôn, việc bà Đỗ Thị Thủy chưa công khai chi tiết số diện tích, vị trí đất nông nghiệp mà các hộ dân được giao để người dân thực hiện các quyền của người sử dụng đất, nhưng lại cung cấp thông tin cho người có nhu cầu mua đất là chưa thực hiện đầy đủ trách nhiệm của trưởng thôn theo quy định của pháp luật. Bà Đỗ Thị Thủy cần phải nghiêm túc tự kiểm điểm, rút kinh nghiệp và tự nhận hình thức xử lí gửi về UBND xã.
UBND thống nhất vào văn bản đề nghị của chi bộ và cơ sở thôn Vế Đông để Chi bộ, cơ sở thôn Vế Đông thành lập đoàn kiểm tra, rà soát và công khai số diện tích đất nông nghiệp của các hộ dân thôn Vế Đông được giao nhưng nằm trên địa giới hành chính một số thôn trong xã để có kế hoạch giao cho người dân trực tiếp quản lí, sử dụng.
Việc gia đình bà Đỗ Thị Thủy xây dựng lán tạm trên đất giáp chợ thôn Vế Đông và đất ở dân cư tại khu ven bờ sông Sa Lung, thuộc thôn Vế Đông là có thật. Sau khi phát hiện, UBND xã Canh Tân đã lập biên bản vi phạm hành chính, ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo đúng thẩm quyền. Nhưng đến nay bà Thủy chưa tự giác tháo dỡ công trình vi phạm. Nếu bà Thủy không tự nguyện tháo dỡ, UBND xã sẽ tổ chức cưỡng chế theo đúng quy định.
Ông Trần Tiến Thuật, Chủ tịch UBND xã Canh Tân cho biết: “Các hộ dân phản ánh bà Thủy tự ý bán đất là chưa có cơ sở. Bà Thủy sai là cung cấp thông tin cho người có nhu cầu mua đất thông tin đất của các hộ dân để mua với nhau. Tôi chỉ xác nhận vào giấy chuyển nhượng đất khu Đồng Tháp là xác nhận chung chung, giao cán bộ địa chính hướng dẫn các bên thực hiện theo đúng quy định. Người dân tự ý mua với nhau, sau này xảy ra tranh chấp thì các hộ ra Tòa án phân xử. Từ chiều hôm qua, tôi giao địa chính tổng hợp số liệu để xem xét chia dải thửa cho các hộ dân. Đối với hồ sơ vi phạm công trình xây dựng của hộ gia đình bà Thủy, UBND xã đã nhiều lần yêu cầu bà Thủy, nhưng bà Thủy không chấp hành. Chúng tôi đã gửi hồ sơ lên UBND huyện và các phòng ban của huyện, Phòng Tư pháp huyện đã thẩm định hồ sơ, để UBND xã lập đầy đủ để thực hiện cưỡng chế”.
Từ những thông tin trên, UBND và các cơ quan chức năng huyện Hưng Hà cần xem xét, chỉ đạo UBND xã Canh Tân xử lí dứt điểm vụ việc, bảo đảm đúng quy định của pháp luật, tránh những thông tin trái chiều không cần thiết về chính quyền cơ sở tại địa phương
