Nỗi lòng NCT khi khởi kiện tranh chấp đất đai ra Tòa, hơn 6 năm chưa được giải quyết

Theo đơn khởi kiện của bà Phạm Thị Hồng và các tài liệu liên quan gửi cơ quan chức năng: Năm 2012, bà Hồng và chồng là ông Vũ Ngọc Đông nhận chuyển nhượng diện tích đất của gia đình ông Nguyễn Văn Diền, bà Nguyễn Thị Luôi, ở ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc. Bà Hồng cho biết: “Khi chúng tôi nhận chuyển nhượng đất, ông Diền đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), là người chỉ ranh giới đất cho vợ chồng tôi tại thực địa. Sau đó cán bộ địa chính huyện (nay là thành phố) xuống đo đạc, bàn giao ranh đất cho gia đình tôi. Lúc đó có đầy đủ người sử dụng đất liền kề, không ai có ý kiến gì phản đối. Kết quả đo đạc theo ranh đất được xác định, thửa đất có diện tích 3.333,7m2. Theo hồ sơ địa chính, thửa đất mang số 105, tờ bản đồ số 10 xã Dương Tơ, trong đó có 300m2 đất ở nông thôn, còn lại là đất trồng cây lâu năm. Ranh đất thời điểm chuyển nhượng phía giáp gia đình bà Nguyễn Thị Kim Hương, ông Lê Văn Thắng là các cọc bê tông đã có sẵn. Một phần cạnh giáp gia đình ông Diệp Tấn Thanh, một cạnh giáp rừng phòng hộ có rào kẽm gai, những cạnh khác giáp với các hộ liền kề, không có tranh chấp…”.

Bức tường bao gia đình bà Hồng xây dựng dang dở thì phải dừng lại do bà Hương phản đối.

Sau khi nhận chuyển nhượng thửa đất, vợ chồng bà Hồng làm thủ tục cho con gái là chị Vũ Thị Hương Thảo đứng tên làm thủ tục chuyển đổi sổ đỏ sang tên chị Thảo. Ngày 19/5/2014, UBND huyện Phú Quốc cấp sổ đỏ số: BO 403051, diện tích 3.333,7m2, thửa số 105, tờ bản đồ số 10, mang tên Vũ Thị Phương Thảo. Thời điểm này gia đình lại nhờ cơ quan có thẩm quyền đo đạc lại diện tích thửa đất, có nhiều người chứng kiến, có cả vợ chồng bà Hương, ông Thắng và nhiều người hàng xóm, không ai có ý kiến gì. Bà Hồng bức xúc cho biết thêm: “Năm 2018, gia đình tôi có nhu cầu xây dựng nhà, thì phát hiện gia đình bà Hương xây nhà trọ lấn sang đất của gia đình tôi, đo đạc lại thì xác định là 45,1m2. Muốn giữ tình làng nghĩa xóm, tôi thống nhất phần đất gia đình bà Hương chót xây nhà lấn sang đất gia đình tôi, tôi không truy cứu mà giao cho bà Hương sử dụng. Phần đất còn lại kéo từ nhà trọ lên rừng phòng hộ, tôi yêu cầu để tôi xây tường bao giữ đất nhưng bà Hương không đồng ý. Vậy nên xảy ra tranh chấp, hòa giải ở xã không xong, buộc gia đình tôi phải khởi kiện ra tòa án. TAND huyện Phú Quốc nhận đơn khởi kiện của tôi, thụ lí nhưng không đưa ra xét xử. Mãi sau mới làm thủ tục chuyển lên TAND tỉnh Kiên Giang, do có yêu cầu phản tố đòi hủy sổ đỏ đứng tên ông Diền đã chuyển nhượng cho gia đình tôi. TAND tỉnh Kiên Giang thụ lí vụ kiện, nhưng đến nay vẫn chưa đưa ra xét xử, mặc dù gia đình tôi gửi đơn đến nhiều cơ quan và đều nhận được phiếu chuyển đơn. Đến nay vụ kiện dân sự đòi đất của gia đình tôi đã hơn 6 năm, khiến gia đình tôi mất tin tưởng”.

Nhà trọ do gia đình bà Hương xây dựng lấn sang đất gia đình bà Hồng.

Theo các tài liệu về vị trí, diện tích đất của hai gia đình: Bà Nguyễn Thị Kim Hương, ông Lê Văn Thắng; bà Phạm Thị Hồng, ông Vũ Ngọc Đông (do con gái là chị Vũ Thị Hương Thảo đứng tên sổ đỏ) đúng với diện tích và vị trí như bà Hồng trình bày. TAND huyện Phú Quốc nhận đơn khởi kiện từ ngày 20/9/2018, với Giấy xác nhận đã nhận đơn khởi kiện số: 669/GXN-TA ngày 20/9/2018, người đứng đơn là chị Vũ Thị Hương Thảo, người nhận đơn là thẩm phán Nguyễn Thị Kim Trang. Sau đó chị Thảo ủy quyền cho mẹ mình là bà Phạm Thị Hồng, thể hiện tại Giấy ủy quyền, được Phòng Công chứng số 2 tỉnh Kiên Giang chứng thực. Ngày 28/5/2019, ông Phạm Văn Chung, thư kí TAND huyện Phú Quốc nhận của gia đình bà Hồng 10 triệu đồng tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, thể hiện tại Biên bản giao nhận có nội dung: “Là nguyên đơn trong vụ án dân sự sơ thẩm thụ lí số 55/2019/TLST-DS ngày 20/3/2019”.

Thế nhưng đợi mãi không thấy Tòa án đưa vụ án ra xét xử, nên gia đình bà Hồng có đơn khiếu nại. Ngày 20/11/2023, Chánh án TAND TP Phú Quốc ban hành Quyết định số 43/2023/QĐ-GQKN, có nội dung: “… Vụ án kéo dài do những nguyên nhân khách quan khác nhau như đương sự không hợp tác, việc đo đạc tiến hành nhiều lần. Khi thẩm phán Triệu đi học, nên có giao vụ án lại cho thẩm phán Kiệt, khi đo đạc lại thì kết quả đo đạc lại khác với kết quả thẩm phán Triệu đo (hiện chi phí bản vẽ hơn 12 triệu đồng đương sự chưa nộp để lấy trích đo tại chi nhánh Văn phòng đăng kí đất đai)…”. Quyết định giải quyết khiếu nại này chấp nhận nội dung khiếu nại, đồng thời yêu cầu thẩm phán thực hiện các thủ tục tố tụng chưa đầy đủ trong thời gian sớm nhất, để tiếp tục giải quyết vụ án. Tuy nhiên, vụ án vẫn không được giải quyết tại TAND TP Phú Quốc, mà bị chuyển lên TAND tỉnh Kiên Giang, với lí do có yêu cầu phản tố đòi hủy sổ đỏ. Bà Hồng cho biết, gia đình bà nhận được Thông báo số: 60/TB-TLVA ngày 8/5/2024, do thẩm phán Lê Quang Tấn kí ban hành, nhưng dấu mộc bưu điện lại là ngày 1/7/2024, trễ gần 2 tháng so với ngày ban hành thông báo.

Văn bản của Viện KSND tình Kiên Giang chuyển đơn của bà Hồng đến TAND tỉnh Kiên Giang.

Thông báo số: 60/TB-TLVA cho biết, ngày 19/3/2024, TAND TP Phú Quốc đã có Quyết định số: 11/2024/QĐ-CVA, về việc chuyển vụ án đến TAND tỉnh Kiên Giang giải quyết theo thẩm quyền. Ngày 8/5/2024, TAND tỉnh Kiên Giang đã thụ lí vụ án dân sự sơ thẩm số: 46/2024/TLST-DS về “Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”. Theo đó, yêu cầu phản tố ông Lê Văn Thắng, bà Nguyễn Thị Kim Hương (bị đơn) là: - Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 441013, do UBND huyện Phú Quốc cấp ngày 1/11/2012 cho ông Nguyễn Văn Điền… và hủy Hợp đồng chuyển nhượng ngày 28/12/2012 giữa ông Nguyễn Văn Điền với ông Vũ Ngọc Đông, bà Phạm Thị Hồng… - Hủy Hợp đồng tặng cho giữa ông Vũ Ngọc Đông, bà Phạm Thị Hồng tặng cho bà Vũ Thị Hương Thảo ngày 17/4/2014…

Thế nhưng sau khi ban hành Thông báo thụ lí vụ án số: 60/TB-TLVA, TAND tỉnh Kiên Giang lại “im lặng”, không có bất cứ động thái nào về tố tụng, để giải quyết vụ án. “Gia đình tôi nhiều lần gửi đơn đến các cơ quan, ban, ngành và đều nhận được phiếu chuyển đơn, hoặc nội dung đề nghị TAND tỉnh Kiên Giang xem xét giải quyết vụ án, sớm trả lời cho người dân. Mới đây nhất, gia đình tôi lại nhận được Phiếu chuyển đơn số: 185/PC-VKS-TTra ngày 14/8/2024 của Viện KSND tỉnh Kiên Giang, có nội dung “Theo quy định của pháp luật, Viện KSND tỉnh Kiên Giang chuyển đơn trên đến Chánh án TAND tỉnh Kiên Giang để giải quyết theo thẩm quyền”. Thế nhưng cho đến nay họ vẫn lặng im, không trả lời gia đình tôi, cũng như không có động thái tố tụng nào giải quyết vụ án”, bà Hồng bức xúc cho biết.

Từ những phản ánh trên, nên chăng TAND tỉnh Kiên Giang sớm giải quyết vụ án đúng pháp luật, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho công dân là người cao tuổi.