Như đã thông tin, cổng ra vào Khu tập thể 254A Thụy Khuê, phường Tây Hồ, TP Hà Nội là đất, tài sản thuộc sử dụng chung. Nguồn gốc cổng ra vào này được xây dựng trong quy hoạch của khu tập thể từ khi hình thành khu tập thể này (đã được xây dựng và đưa vào sử dụng mấy chục năm) để các hộ dân trong khu tập thể cùng sử dụng.
Người dân ở khu tập thể 254A Thụy Khê cho biết: Hiện nay, bà Hằng đang xây dựng nhà, đã đục và xây dựng lấn vào diện tích cổng thuộc quyền sử dụng đất lối đi thuộc quyền sử dụng của khu tập thể. Việc xây công trình cao tầng, đục khoét vào trụ cổng có nguy cơ làm đổ cổng rất cao, gây mất an toàn cho người dân. Gia đình bà Hằng có dấu hiệu xâm phạm đến quyền sử dụng đất cổng ra vào, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp chung của các hộ dân. Từ khi gia đình bà Hằng xây dựng nhà, các hộ dân đã làm nhiều đơn kiến nghị từ năm 2025 gửi UBND phường Thụy Khuê và quận Tây Hồ (cũ), nhưng chưa được giải quyết dứt điểm.
 |
| Văn bản số: 521/KTHT&ĐT ngày 26/9/2025 của UBND phường Tây Hồ trả lời bà Nguyễn Thị Hằng. |
Được biết, ngày 8/5/2025, Xí nghiệp Quản lí và Phát triển nhà Ba Đình - Công ty TNHH 1 TV Quản lí và Phát triển nhà Hà Nội có Văn bản số: 195/BN61-XNBĐ gửi UBND phường Thụy Khuê về việc trả lời đơn thư phản ánh về việc cấp Giấy chứng nhận tại địa chỉ P1- Nhà H - TT 254 Thụy Khuê, quận Ba Đình, TP Hà Nội:
Khu tập thể 254 Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ là nhà ở cũ thuộc tài sản công, trước đây do Bộ Ngoại giao quản lí. Năm 1999, Bộ Ngoại giao đã bàn giao sang cơ quan nhà đất quản lí.
Theo danh sách bàn giao, ông Đỗ Thiện Hạnh được Bộ Ngoại giao thiết lập và kí hợp đồng thuê nhà (HĐTN) tại căn hộ phòng 1H tầng 1- Nhà H- Số nhà 254 Thụy Khuê - Diện tích thuê 23m2. Theo bản vẽ căn hộ thể hiện: Diện tích ở 23,1m2+ diện tích dựng thêm 1,9m2, chuyển giao sang cơ quan nhà đất 1/7/1999 và đã được đăng kiểm tại Sở Nhà đất HĐTN số 81 ngày 8/5/2003.
Ngày 29/12/2007, ông Nguyễn Bá Diện nộp hồ sơ mua nhà theo Nghị định 61/CP, trong hồ sơ mua nhà của ông Diện có đơn xin mua diện tích ngoài Hợp đồng thuê là 5m2 (làm khu phụ riêng bếp tắm của gia đình). Đến ngày 20/5/2009, Xí nghiệp tính giá bán nhà cho hộ ông Diện: Loại nhà 1 tầng - Cấp IV2 - Diện tích sử dụng nhà là 23,1m2; diện tích đất riêng 26,1m2. Ngày 1/2/2010, ông Diện đã nộp tiền vào Kho bạc Nhà nước.
Ngày 26/9/2025, UBND phường Tây Hồ có Văn bản số: 521/KTHT&ĐT trả lời bà Nguyễn Thị Hằng (76 tuổi), đại diện cho các hộ dân khu tập thể 254A Thụy Khuê: Ngày 10/9/2025, Tổ Quản lí trật tự xây dựng số 02- Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị đã tổ chức kiểm tra công trình xây dựng tại địa chỉ 254A Thụy Khuê, phường Tây Hồ, với chủ đầu tư là bà Lương Thu Hằng. Tại thời điểm kiểm tra, hiện trạng công trình xây dựng đã thi công xong phần thô 4 tầng + tum, theo biên bản kiểm tra lập chủ đầu tư thi công xây dựng sai so với Giấy phép xây dựng (GPXD) và hồ sơ thiết kế được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Cùng ngày 10/9/2025, Phòng Kinh tế Hạ tầng và Đô thị có Thông báo số: 126/TB-KTHTĐT về việc yêu cầu dừng thi công công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng và niêm yết công khai Thông báo tại công trình xây dựng để chủ đầu tư được biết và chấp hành nghiêm nội dung thông báo, đồng thời thiết lập hồ sơ để tổ chức xử lí theo quy định.
Ngày 7/10/2025, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Tây Hồ ra Thông báo số: 185/TB-KTHTĐT về việc yêu cầu dừng thi công xây dựng và tự tháo dỡ công trình xây dựng sai phép vi phạm trật tự xây dựng: Yêu cầu bà Lương Thu Hằng… tự tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm xong trước ngày 12/10/2025. Nếu quá thời gian trên, bà Hằng không chấp hành tự tháo dỡ phần công trình vi phạm, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Tây Hồ sẽ phối hợp với các lực lượng chức năng thiết lập hồ sơ và tổ chức xử lí phá dỡ công trình vi phạm theo quy định vào ngày 13/10/2025, cho đến khi xử lí xong công trình vi phạm…
|
| Thông báo số: 185/TB-KTHTĐT ngày 7/10/2025 của Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Tây Hồ về việc yêu cầu gia đình bà Lương Thu Hằng dừng thi công xây dựng và tự tháo dỡ công trình xây dựng sai phép. |
Các hộ dân cho rằng: Việc gia đình bà Lương Thu Hằng xây dựng nhà sai so GPXD và hồ sơ thiết kế được quận Tây Hồ (cũ) phê duyệt, phường Tây Hồ tại sao chưa cưỡng chế, tháo dỡ theo đúng quy định? Phường Tây Hồ đã ra Thông báo 126 về việc yêu cầu dừng thi công do vi phạm ngày 10/9/2025 và niêm yết tại công trình. Việc niêm yết trên có lập biên bản không? Vì các hộ sống ở đây nhưng chưa hề thấy có việc dán tờ thông báo trên tại công trình? Ngày 10/7/2025, có ra niêm yết dán bản khác, nhưng sau đó bị người của gia đình bà Hằng ra xé bỏ? Bà Hằng vẫn ngang nhiên cho thợ thi công để hoàn thiện công trình vi phạm xây dựng, nhưng không hề được phường Tây Hồ lập biên bản hay ngăn chặn?.
Tại Biên bản làm việc với các hộ dân ngày 21/10/2025, đại diện Phòng Kinh kế, Hạ tầng và Đô thị phường Tây Hồ thông tin: Đã kiểm tra hồ sơ yêu cầu bà Lương Thu Hằng tự khắc phục tháo dỡ phần công trình sai so với nội dung GPXD. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại bà Hằng chưa chấp hành tự khắc phục tháo dỡ phần công trình sai so với GPXD. Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị tiếp tục kiểm tra, giám sát, đôn đốc thực hiện, nếu bà Hằng không chấp hành, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị sẽ báo cáo UBND phường để xử lí theo quy định.
Trước sự việc trên, nên chăng UBND phường Tây Hồ cần xem xét, giải quyết kiến nghị của 30 hộ dân tại Khu tập thể 254A Thụy Khuê, tránh vụ việc phức tạp, bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật.
