Pháp luật 22/06/2022 09:01
Ngày 13/9/2010, UBND huyện Thủy Nguyên có Quyết định số 4654/QĐ-UBND về việc thu hồi đất và cho hộ ông Nguyễn Văn Bính thuê đất để đầu tư xây dựng cơ sở dịch vụ sửa chữa và đóng mới tàu sông biển, tại khu vực bãi bồi ngoài đê, thôn 2, xã Cao Nhân. Theo đó, thu hồi 40.652,2m2 đất công ích do UBND xã Cao Nhân đang quản lí; thời gian thuê đất là 20 năm kể ngày kí, tức là đến 13/9/2030.
 |
| Nhà xưởng của gia đình bà Hoàng Thị Ngọc bị ông Chí cắt bỏ và mang đi. |
Bà Hoàng Thị Ngọc phản ánh, vào cuối năm 2015, bà được giới thiệu đến gặp ông Đỗ Văn Chí để bàn mua khu đất bờ sông ở thôn Thái Lai, xã Cao Nhân. Ông Chí khẳng định khu đất trên của mình, hiện đang nhờ ông Bính đứng tên hộ trong quyết định của huyện Thủy Nguyên, nếu 2 bên thỏa thuận xong giá cả thì ông Chí có trách nhiệm thực hiện các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất mang tên bà Ngọc. Sau khi hai bên thống nhất các điều kiện mua bán, ông Chí đưa bà Ngọc đến gặp ông Bính để làm hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền thuê đất. Hợp đồng được xác lập, bà Ngọc mua 8.726m2/40.652,2m2 đất tại khu vực trên, gắn liền với quyền thuê đất của vợ chồng ông Nguyễn Văn Bính và vợ là bà Đào Thị Tuyết, ở xã Cao Nhân, huyện Thủy Nguyên, với giá 200 triệu đồng; hình thức sử dụng riêng, mục đích xây dựng cơ sở sửa chữa và đóng mới tàu thuyền; thời hạn sử dụng đến hết ngày 13/9/2030; nguồn gốc sử dụng Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm tại địa chỉ khu vực bãi bồi ngoài đê, xã Cao Nhân, huyện Thủy Nguyên. Hợp đồng trên được ông Nguyễn Văn Dũng, Chủ tịch UBND xã Cao Nhân xác nhận. Sau khi làm các thủ tục chuyển giao ở xã, ông Bính, ông Chí và bà Ngọc cùng cán bộ xã Cao Nhân ra hiện trường khu đất bờ sông thôn Thái Lai để cắm mốc giao đất và vẽ sơ đồ khu đất mà bà Ngọc đã mua.
 |
| Ông Chí đổ hàng nghìn mét khối vôi lên diện tích đất mà bà Ngọc đang phản ánh. |
Bà Ngọc cho biết thêm: Như đã nói trên, do ông Chí khẳng định, thực chất khu đất trên là của ông (ông Bính chỉ đứng hộ tên trong quyết định của huyện Thủy Nguyên) nên ngày 9/7/2016, bà Ngọc đã kí hợp đồng (viết tay) với ông Đỗ Văn Chí mua đất tạm tính 10.000m2 đất và sơ đồ thuê đất với xã Cao Nhân, giá trị hợp đồng là 2.600.000.000 đồng; bà Ngọc có trách nhiệm thanh toán cho ông Chí số tiền 2.350.000.000 đồng. Ông Chí cam kết việc lo các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và sang tên quyền sử dụng đất cho bà Ngọc, đồng thời bàn giao mặt bằng sạch cho bà Ngọc.
Căn cứ theo hợp đồng (viết tay), đến ngày 24/11/2016, bà Ngọc đã thanh toán cho ông Chí 2.050.000.000 đồng, còn thiếu 550 triệu đồng. Tiếp đó, bà Ngọc đã chuyển một số tài sản về khu đất nhận chuyển nhượng trên.
Nói về lí do chưa thanh toán đủ theo hợp đồng cho ông Chí, bà Ngọc giải thích: “Tôi chưa thanh toán đủ hợp đồng là do các nguyên nhân: Tổng diện tích dự án cụm khu công nghiệp đóng tàu thôn Thái Lai do ông Chí làm chủ đầu tư chưa hoàn thành trách nhiệm với Nhà nước. Trên mặt bằng cụm công nghiệp trên vẫn còn đang tranh chấp với nhiều bên. Ngày 23/5/2017, ông Chí đưa người đến chặt khoảng 2.000 cây chuối của ông bà Quân, Nga tại thửa đất liền kề với khu đất mà ông Chí chuyển nhượng cho tôi. Từ các lí do trên, tôi chưa thanh toán hết số tiền như cam kết vì theo hợp đồng ông Chí cam kết trả mặt bằng sạch và sang tên cho tôi. Nhưng nay ông Chí chưa thực hiện xong, mặc dù tôi đã yêu cầu ông Chí nhiều lần phải thực hiện theo đúng cam kết”.
Bất ngờ, ngày 27/7/2021, ông Chí cho người xâm phạm, phá hoại và chiếm đoạt tài sản của gia đình bà Ngọc gồm: Hủy hoại 2 Container dài 6m , rộng 2,5m, khoảng 8 tấn; 1 khung thép nhà ăn 30m khoảng 2 tấn; 1 bộ cánh cổng dài 10m, cao 2m và trụ cổng, 2 đường day khoảng 1,5 tấn.
Không dừng lại ở đó, ngày 31/8/2021, ông Chí lại cho người và xe vào đào đất, xây dựng tường bao làm biến dạng khu đất của bà Ngọc đã mua. Ngày 29/3/2022, ông Chí tiếp tục vào cắt chân khung nhà làm đổ sập và hủy hoại tài sản là nhà khung sắt dài 24m, rộng 10m, trọng lượng khoảng 5 tấn và chuyển toàn bộ khung nhà sắt đi, thậm chí còn tiếp tục đổ vôi lên phần diện tích đất mua trên của bà Ngọc.
Toàn bộ sự việc trên, bà Ngọc đã làm đơn trình báo đến Công an và chính quyền xã Cao Nhân liên tiếp vào các ngày 6/8/2021, 31/8/2021, 10/2/2022… nhưng chưa được UBND, Công an xã Cao Nhân giải quyết triệt để.
Liên quan đến sự việc trên, đại diện UBND xã Cao Nhân cho biết, vụ việc đã được Công an xã chuyển hồ sơ lên Công an huyện thụ lí giải quyết. Sự việc trên, ai đúng, ai sai sẽ được cơ quan chức năng xác minh kết luận, nguyện vọng của bà Ngọc và gia đình là Công an huyện Thủy Nguyên cần nhanh chóng xem xét, giải quyết, bảo đảm đúng quy định của pháp luật.
