Pháp luật - Bạn đọc 15/12/2022 09:27
Theo đó, đơn thư của các hộ dân, gồm ông Nguyễn Hữu Thanh (sinh năm 1942), ông Nguyễn Văn Quy, ông Lê Xuân Hảo, ông Nguyễn Văn Sơn, ông Nguyễn Văn Trị, ông Lê Xuân Lương, ông Nguyễn Văn Hoan, ông Lê Xuân Anh,... gửi các cơ quan chức năng của tỉnh Thanh Hóa, trong đó có Tạp chí Người cao tuổi cho biết, các hộ gia đình sinh sống dọc trục Quốc lộ 47 và trục Quốc lộ 45, tại khu vực ngã ba Nhồi, phường Đông Tân, thuộc đối tượng phải giải phóng mặt bằng để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng công trình đường từ trung tâm TP Thanh Hóa nối với đường giao thông Cảng Hàng không Thọ Xuân đi Khu kinh tế Nghi Sơn. Dự án có tầm ảnh hưởng quan trọng đến chiến lược của tỉnh, nhằm phát triển giao thông công cộng, an ninh quốc phòng và phát triển kinh tế - xã hội, nên các hộ dân rất phấn khởi, đồng thuận và ủng hộ cao với các chủ trương để mở tuyến đường này.
Các hộ dân đã nghiêm chỉnh chấp hành việc hội họp, tuyên truyền cũng như tạo mọi điều kiện để UBND phường Đông Tân, Ban Giải phóng mặt bằng TP Thanh Hóa thực hiện công tác thu hồi đất, kiểm kê, kiểm đếm đất đai và tài sản trên đất,...
 |
| Các hộ dân có đất bị thu hồi phản ánh sự việc với phóng viên Tạp chí Người cao tuổi |
Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, trong quá trình thực hiện, Ban Giải phóng mặt bằng và UBND TP Thanh Hóa thực hiện việc bồi thường đất, tài sản trên đất, tái định cư có dấu hiệu chưa đúng quy định của pháp luật.
Theo đó, trong cùng một dự án, trên cùng một khu vực, người dân đóng thuế như nhau, tuy nhiên, có người được hưởng hệ số điều chỉnh giá đất, có người không.
Cụ thể: Các hộ gia đình trên trục Quốc lộ 45 và các hộ gia đình từ nhà ông Khiết đến nhà bà Đức được nhân hệ số từ 1,2 đến 2,22 (từ nhà ông Khiết vào nhà bà Đức giá đất là 5.000.000 đồng/m2, nhưng thực tế tính 6 triệu đồng/m2, được nhân hệ số 1,2).
 |
| Ông Nguyễn Hữu Thanh rất bức xúc với quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của UBND TP Thanh Hoá |
Theo điểm 3.9, Khoản 3, Quyết định số: 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019 của UBND tỉnh Thanh Hóa: Đất từ ngã ba Nhồi đi Công ty Tân Thành giá là 4,5 triệu đồng/m2, thực tế nhà ông An, ông Bộ, ông Quy là 8 triệu đồng/m2, được nhân hệ số điều chỉnh giá đất 1,77; Nhà bà Tỵ, bà Hương, ông Thiện là 10 triệu đồng/m2 được nhân hệ số điều chỉnh giá đất 2,22).
Còn 4 hộ dân (hộ ông Lê Xuân Hảo, hộ ông Lê Xuân Lương, hộ ông Lê Xuân Anh và hộ Nguyễn Văn Sơn) có đất bị thu hồi tại mặt đường của Quốc lộ 47 (trục đường đẹp nhất) lại không được nhân hệ số điều chỉnh giá đất, vẫn giữ nguyên giá theo Quyết định số: 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019 của UBND tỉnh Thanh Hóa là 10 triệu đồng/m2 đến 12 triệu đồng/m2.
Một số hộ gia đình hiện đang ở ngã ba Nhồi trên trục Quốc lộ 47 (hộ bà Vũ Thị Thảo, hộ ông Lê Xuân Hảo, hộ ông Lê Xuân Lương, hộ ông Lê Xuân Anh và hộ ông Lê Văn Bắc), khu vực ngã ba, nơi tiếp giáp giữa trục đường Quốc lộ 45 và tuyền đường liên xã đi UBND phường An Hưng (nhà ông Lê Xuân Thiện và bà Nguyễn Thị Hương), đây là nơi đẹp nhất khu vực giải phóng mặt bằng tại trục Quốc lộ 47 và trục Quốc lộ 45, nhưng đều không được nhân hệ số, chỉ có gia đình bà Vũ Thị Thảo ở cuối ngã ba Nhồi, nơi trục Quốc lộ 47 giao nhau với đường nhánh vào núi và hộ gia đình ông Lại Đình Đáp đối diện với đất của nhà bà Vũ Thị Thảo lại được nhân hệ số 1.2, mặc dù các hộ dân đã kiến nghị nhiều lần, nhưng trong Quyết định số: 10814/QĐ-UBND ngày 25/10/2022 của Chủ tịch UBND thành phố, công văn trả lời của Ban Quản lí dự án đầu tư xây dựng TP Thanh Hóa đều không trả lời và không được nhân hệ số.
 |
| Vị trí khu đất của các hộ dân bị thu hồi |
Ngoài ra, theo điểm a, b, Khoản 3.2, Quyết định số: 2980/QĐ - UBND ngày 6/4/2022 của UBND TP Thanh Hóa, do ông Trịnh Huy Triều, Chủ tịch UBND thành phố kí quy định, trường hợp giá trị bồi thường đất ở không bằng giá trị 1 lô đất nhưng đối với trường hợp thu hồi từ 40m2 trở lên hoặc có giá trị bồi thường bằng hoặc lớn hơn 50% giá trị 1 lô đất trong tái định cư thì được cấp 1 lô (không kể là mặt đường hay lô 2,3). Tuy nhiên, hộ nhà ông Lê Duy Lâm bị thu hồi 40m2, giá trị 6 triệu đồng/m2, tiền bồi thường là 240 triệu đồng (hộ lùi trong đường ngõ xóm, không phải Quốc lộ), chưa đủ 50% của lô đất mặt đường vành đai Đông Tây trong khu tái định cư, vẫn được nhận 1 lô đất mặt đường tại mặt bằng 8315 lô (E08), giá trị 629.850.000 đồng.
Quyết định số: 10814/QĐ - UBND ngày 25/10/2022 của UBND TP Thanh Hóa và Quyết định số: 11761/QĐ ngày 16/11/2022 thay thế Quyết định số: 10814/QĐ-UBND ngày 25/10/2022 của UBND TP Thanh Hóa lại quy định, các hộ dân có đất bị thu hồi phải tiếp giáp với Quốc lộ 45, Quốc lộ 47 (có giá đất nơi đi là 10 triệu đồng/m2), mới nhận được các lô mặt đường trung tâm TP Thanh Hóa nối với đường giao thông Cảng hàng không Thọ Xuân đi Khu kinh tế Nghi Sơn, thuộc mặt bằng 3569 hoặc mặt đường của mặt bằng 8315, nhưng với điều kiện cụ thể: Diện tích đất ở thu hồi = 200m2 thì được bố trí 1 lô; Diện tích đất ở thu hồi > 200m2 đến = 350m2 thì được bố trí 2 lô; Diện tích đất ở thu hồi > 350m2 thì được bố trí 3 lô.
Các hộ dân còn phản ánh, về việc bồi thường tài sản trên đất; không được bồi thường, hỗ trợ diện tích đất tăng, sử dụng hợp pháp so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
 |
| Ông Trịnh Huy Triều, Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa (thứ 2, bên phải) trao đổi sự việc với phóng viên |
Đối với các hộ gia đình hiện đang sản xuất, kinh doanh chưa được xem xét bồi thường, hỗ trợ thỏa đáng,... Việc kiểm tra móng có độ sâu trên 1,2m, mặt bằng san lấp cho các hộ chưa được kiểm tra, còn những hộ đã được Hội đồng kiểm tra rồi, đề nghị phải đưa luôn vào trong dự toán chi tiết và thanh toán ngay cho các hộ, trước khi các hộ phải bàn giao mặt bằng để thi công.
Hiện nay, vị trí khu đất tái định cư bị trũng, dễ bị ngập lụt mỗi khi trời mưa, cơ sở hạ tầng còn có dấu hiệu chưa bảo đảm.
Để có thông tin khách quan và đa chiều, phóng viên đã liên hệ làm việc với UBND phường Đông Tân và UBND TP Thanh Hóa.
Trao đổi với phóng viên, ông Đỗ Hồng Kỳ, Chủ tịch UBND phường Đông Tân cho biết, trách nhiệm chính của UBND phường Đông Tân là xác minh nguồn gốc sử dụng đất của các hộ dân để báo cáo UBND thành phố xem xét bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật. Còn việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư như thế nào? Là trách nhiệm của UBND TP Thanh Hóa... Đối với những nội dung kiến nghị của người dân, UBND phường Đông Tân sẽ báo cáo lãnh đạo UBND TP Thanh Hóa để xem xét giải quyết.
Còn ông Trịnh Huy Triều, Chủ tịch UBND thành phố khi trả lời về vấn đề trên cho biết: “Liên quan việc này, chúng tôi không thể làm sai được. Chúng tôi áp dụng phương pháp hai giá để áp giá bồi thường cho các hộ dân có đất bị thu hồi ở dự án,...”.Tuy nhiên, sau đó, ông Triều lại cho rằng: “Trong quá trình làm, không tránh khỏi sai sót, chúng tôi sẽ tiếp thu và đề nghị các phòng, ban xem xét lại ý kiến của người dân”.
