Vụ tranh chấp đất ở 39C Phùng Hưng, TP Nha Trang: Sự thật phải được khẳng định (Bài 2)

Hồ sơ vụ án có các tài liệu mấu chốt: Quyết định cấp đất của Trường sĩ quan chỉ huy kĩ thuật Hải quân cho bà Lương Thị Nhân, công nhân viên của trường mang số 02/88/QĐ ngày 5/4/1988. Hiện có 2 bản phô tô công chứng (chưa tìm được bản gốc). Một của bà Nhân, một lưu ở trường. Bản của bà Nhân đã giao cho ông Trần Quang Thuấn (người nhận chuyển nhượng) vào ngày 1/3/1991. Ông Thuấn đã giao lại cho ông Trần Quang Khuynh, người nhận chuyển nhượng lại lô đất từ ông Thuấn vào năm 1995. Đây là quyết định phô tô công chứng, có giá trị pháp lí theo quy định của pháp luật.

Bản phô tô công chứng của Học viện Hải quân trên bản phô tô công chứng của Phòng Công chứng số 1 tỉnh Khánh Hòa, theo đề nghị của TAND TP Nha Trang vào năm 2015, là tài liệu sao chép. Pháp luật không thừa nhận việc phô tô trên bản phô tô. Do đó, bản phô tô mà TAND TP Nha Trang và tỉnh Khánh Hòa dùng để xét xử vụ án, là không có giá trị pháp lí.

Tờ khai nộp thuế đất ngày 20/3/2004 mang tên Trần Quang Khuynh, tuy chưa được Chi cục Thuế Nha Trang xác nhận, nhưng Tờ khai đã được ghi vào sổ bộ thuế của Chi cục, mang mã số 60969, số thứ tự 184, biên lai nộp thuế lần đầu 2004, số tiền 202.700 đồng; truy thu thuế năm 2001 đến 2003, số tiền 608.100 đồng. Tổng cộng số tiền phải nộp lần đầu là 810.800 đồng. Tiếp tục nộp thuế các năm từ 2005 đến 2014. Đây là tờ khai thuế thật, có giá trị pháp lí.

Tờ khai thuế của ông Trần Quang Quynh không ghi ngày, tháng, năm cũng mang mã số thuế 60969, nhưng chưa được ghi vào sổ bộ của Chi cục. Chữ kí và chữ viết mang tên Trần Quang Quynh là giả (bảo đảm 100%). Ông Nguyễn Chính Nghĩa, người đứng ra kê khai là nhân viên hợp đồng thu thuế, chứ không phải cán bộ thuế, nên kí ở mục cán bộ kiểm tra tính thuế là trái thẩm quyền. Mục Chi cục trưởng kí, nhưng không ghi tên, không đóng dấu là trái pháp luật. Thực tế, tại phiên phúc thẩm, ông Trần Quang Quynh khai: “Tờ khai đó tôi không biết, không viết, không kí”.

Chữ kí và chữ viết Trần Quang Quynh trong bản kê khai thuế mà các cấp Tòa và Viện Kiểm sát đang sử dụng để bênh vực cho ông Quynh, là bản kê khai giả mạo

Hợp đồng thi công mắc nước ngày 31/5/2008 và Hợp đồng mua điện phục vụ sinh hoạt đề ngày 3/6/2008, chữ kí và chữ viết bên A mang tên Trần Quang Quynh, là chữ kí và chữ viết không phải của ông Quynh, mà do ai đó giả mạo!? Bà Bùi Thị Nghĩa, thẩm phán chủ tọa phiên tòa phúc thẩm thừa nhận, đó là chữ kí, chữ viết của ông Yến, người thuê đất. Nhưng HĐXX phúc thẩm lại công nhận đó là chữ kí của ông Quynh (ghi trong bản án). Sự công nhận đó là sai sự thật, trái pháp luật. Ngoài ra, Hợp đồng mua điện còn có điều khoản gian dối là thực hiện từ năm 2006 đến 2011, trong lúc Hợp đồng được ký ngày 3/6/2008!?

Giấy cam kết đề ngày 3/6/2008 xưng tên Trần Quang Quynh, trú 39C Phùng Hưng, Phước Long, Nha Trang gửi Công ty cấp thoát nước Khánh Hòa, nhưng chữ kí và chữ viết trong Hợp đồng và Giấy cam kết này đều không phải của ông Quynh mà giả mạo do một ai đó thực hiện.

Việc ông Trần Quang Khuynh gửi hàng từ Nga (Liên Xô cũ) về Việt Nam nhờ ông Quynh bán và mua đất, phải được thừa nhận vì đó là sự thật. Không phải gửi một lần mà nhiều lần, ông Khuynh không chỉ nhờ ông Quynh mua một lô đất tại 39C Phùng Hưng, mà còn mua nhiều lô khác trên địa bàn phường Phước Long và TP Nha Trang, trong đó ông Khuynh đã tặng ông Quynh một lô ở Cầu Dá, phường Vĩnh Nguyên là lô có giá trị nhất.

“Đơn xin xác nhận có nhà ở” đề ngày 13/5/2008 của ông Trần Quang Quynh gửi UBND phường Phước Long. Ngày 13/5/2008, Bà Vũ Thị Mai Loan, Chủ tịch UBND phường kí xác nhận ghi: “Nhà đất không có tranh chấp khiếu nại, khiếu kiện”. Xác nhận này của UBND phường sai nội dung đề nghị của người có đơn. nên không có giá trị pháp lí. Xin một đằng cho một nẻo.

Giấy biên nhận đề ngày 1/3/1991, chuyển nhượng thửa đất từ bà Lương Thị Nhân sang ông Trần Quang Thuấn, thể hiện rõ ràng: ông Thuấn giao đủ vàng cho bà Nhân. Quá trình sử dụng ông Thuấn nộp thuế; Giấy biên nhận đề ngày 15/10/1995 ghi, ông Thuấn chuyển nhượng cho ông Khuynh. Năm 2001 khi ông Khuynh về nước, tất cả các loại giấy tờ liên quan đến thửa đất, ông Thuấn và ông Quynh trực tiếp giao lại cho ông Khuynh. Năm 2004 ông Khuynh đến phường kê khai nộp thuế đến năm 2014.

Chữ kí và chữ viết giả mạo ông Trần Quang Quynh trong hợp đồng điện, nước

Quá trình giao dịch từ năm 1991 đến 2014, không một lần nào xuất hiện tên ông Trần Quang Quynh và bà Lê Thị Thanh Tuấn, với tư cách là người nhận chuyển nhượng thửa đất. Vậy căn cứ vào đâu để các cấp Tòa và Viện cho rằng: Thửa đất 39C Phùng Hưng, TP Nha Trang là của ông Quynh, bà Tuấn?

Ông Lê Anh Hùng và bà Lương Thị Nhân, trong bản cam kết và xác nhận gửi cơ quan có thẩm quyền và ngành chức năng ngày 27/4/2015 đã ghi: “Thửa đất 39C Phùng Hưng, Phước Long, Nha Trang đã bán, nay thuộc quyền sử dụng của vợ chồng anh Trần Quang Quynh”. Đây là một sự thừa nhận thửa đất đã bán. Vậy không ai được phép cho ông Hùng, bà Nhân “nay thuộc quyền sử dụng của vợ chồng ông Quynh, bà Tuấn”.

Một lần nữa, Báo Người cao tuổi, Báo điện tử Ngày mới phản ánh vụ việc trên, mong TAND Tối cao, Viện KSND Tối cao xem xét và có biện pháp xử lý đúng pháp luật.

(Còn nữa)