Pháp luật - Bạn đọc 12/03/2020 07:58
Buổi làm việc tại trụ sở UBND thị xã Sông Cầu, do ông Đào Mỹ, Chủ tịch UBND thị xã chủ trì. Tham gia buổi làm việc có ông Võ Ngọc Thạch, Trưởng phòng Quản lí đô thị; các ông chánh, phó thanh tra, đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND phường Xuân Yên và Văn phòng UBND thị xã. Trước khi vào làm việc, PV xin phép được ghi âm, chụp ảnh theo tác nghiệp của nhà báo. Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu cho rằng: Nhà báo đăng kí, xin cung cấp thông tin, nay cần tài liệu gì, địa phương sẽ đáp ứng, còn việc ghi âm, chụp ảnh không cần thiết nên thôi. PV thấy ý kiến của ông Mỹ chấp nhận được, nên đã thuận chiều.
Vào buổi làm việc, PV nêu vấn đề: Vụ việc ông Trần Quang Huỳnh khiếu nại, tố cáo nhiều năm nay có 2 nội dung. Một là UBND thị xã Sông Cầu dây dưa, cố tình không cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) nhà từ đường học tộc đã có từ năm 1963, khi ông có đủ điều kiện cấp phép, là chưa đúng quy định của pháp luật, gây khó cho ông. Hai là đất vườn dừa hương hỏa của dòng tộc bị thu hồi trái pháp luật.
Liên quan đến việc cấp GPXD nhà từ đường, có việc căn nhà của bà Trần Thị Kim Huyền, em gái ông Huỳnh, có nhà và hộ khẩu trên thửa đất từ trước, được dòng họ chấp nhận, được ông Huỳnh (theo sự ủy quyền của dòng tộc) viết giấy xác nhận với nội dung, cho phép làm nhà ở trên khuôn viên nhà cũ, nhưng không được chuyển quyền sử dụng đất. Hiện bà Huyền do làm ăn thua lỗ, nhà không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đã đưa GPXD ra thế chấp, chủ nợ đến xiết nhà, gây phức tạp cho dòng họ. Như nội dung phản ánh trong loạt bài đăng cuối tháng 2, đầu tháng 3 vừa rồi, việc bà Huyền được UBND thị xã Sông Cầu cấp GPXD nhà ở gia đình 2 tầng khi không có sổ đỏ, là trái pháp luật. Trong buổi làm việc với ông Huỳnh chiều 5/3/2020, các cơ quan chuyên môn thị xã Sông Cầu đã hoàn toàn thừa nhận sai, Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu cho biết, sẽ xem xét xử lí cán bộ vi phạm.
Tại buổi làm việc, PV không trao đổi kĩ nội dung này, vì địa phương đã thừa nhận, mà chỉ đề nghị: Hiện ngôi nhà đó dòng tộc đã mua lại, nay đề nghị thị xã hợp thức cho người đại diện dòng tộc là ông Huỳnh. PV cho rằng: Đây là một ý rất hay và thiện chí của ông Huỳnh, vừa tạo điều kiện cho việc quản lí, sử dụng nhà đất của dòng tộc và cũng giúp địa phương tháo gỡ sai phạm, tránh được tình trạng tranh chấp, khiếu kiện về sau này.
Ông Võ Ngọc Thạch, Trưởng phòng Quản lí đô thị trao đổi: Lí do chưa cấp GPXD cho ông Huỳnh là vì, khi nghiên cứu các quy định về thừa kế, Bộ luật Dân sự, chính quyền Sông Cầu thấy vướng mắc đối với các đồng thừa kế. Tài sản này chưa chia, nên ông Huỳnh muốn xây nhà phải được sự đồng ý của các đồng thừa kế. Mặt khác, mặc dù ông Huỳnh đã được các đồng thừa kế kí Biên bản giao toàn quyền, nhưng trong đó có câu: “Khi có ai đó xin làm nhà trên đất từ đường thì phải được sự đồng thuận của các thừa kế, nhằm bảo đảm trật tự, cảnh quan của từ đường”. Nội dung này PV chưa trao đổi tại buổi làm việc, nhưng sau đó PV đã viết thư trao đổi riêng với ông Mỹ. Rằng, thận trọng của anh em là điều không thừa và trả lời của Sở Xây dựng, yêu cầu phải được sự chấp thuận của các đồng thừa kế theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật về thừa kế là đúng, nhưng xem kĩ báo cáo xin ý kiến của Phòng Quản lí đô thị, thì lại thấy có thiếu sót quan trọng. Đó là phòng báo cáo ông Huỳnh xây nhà cho cá nhân ông, mà không phải xây nhà từ đường cho dòng tộc như đơn xin phép của ông. Báo cáo như vậy là chưa đúng bản chất sự việc, vì hai nội dung này hoàn toàn khác nhau.
Liên quan đến GPXD, tại buổi làm việc với ông Huỳnh chiều 5/3, trước yêu cầu khắt khe của thị xã Sông Cầu, ông Huỳnh đưa ra Biên bản từ chối nhận tài sản thừa kế của các đồng thừa kế. Ông Mỹ và cán bộ ngành chức năng của Sông Cầu cho đây là tình tiết mới, sẽ nghiên cứu để sớm cấp GPXD cho ông Huỳnh. PV đã có thư trao đổi với Chủ tịch UBND thị xã. Biên bản này lâu nay ông Huỳnh không đưa ra, vì ông cho điều kiện xin cấp GPXD của ông như vậy là đủ, nay nếu các đồng thừa kế từ chối nhận tài sản dòng tộc mà giao hết cho ông, thì sổ đỏ đất ở, nhà ở và các tài sản khác trên đất mà UBND thị xã Sông Cầu đã cấp cho ông vào năm 2010, sẽ được điều chỉnh lại. Ông Huỳnh sẽ không còn đại diện dòng tộc nữa, mà tất cả các tài sản trên thửa đất sẽ là của ông. Sổ đỏ đất ở, nhà ở sau này điều chỉnh cũng được, còn GPXD thì cần sớm, vì dòng tộc ông đã chuẩn bị cả vật chất lẫn tinh thần để xây lại nhà từ đường, đã xuống cấp nghiêm trọng. Do đó, đề nghị UBND thị xã Sông Cầu xem xét giải quyết sớm. Ông Mỹ và các cán bộ trong buổi làm việc đã nhất trí về nội dung này, hứa sẽ sớm giải quyết.
 |
| Tác giả chụp ảnh với ông Trần Quang Huỳnh và mẹ già 84 tuổi của ông trước cửa nhà từ đường được xây dựng từ năm 1963 |
Về đất vườn dừa, do thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh, nên PV chỉ đưa ra “Biên bản họp về việc giải quyết đất mở rộng dự án kiến thiết cơ bản Xí nghiệp ép dầu 19/8”, được lập vào ngày 16/3/1979. Theo Biên bản có 8 người dự họp, trong đó 3 người có đất (Lê Thanh Phước, Trần Nho Hóa và Trần Qaung Huấn) và 2 người còn lại ở nhờ trên đất (Châu Khắc Ngộ và Trần Thị Trọng), Phó Chủ tịch UBND thị trấn Sông Cầu và Xí nghiệp liên doanh ép dầu 19/8. Tuy nhiên, những người dự họp không ai kí vào Biên bản, mà chỉ ghi “đã kí”. Ngày 15/9/19… Xí nghiệp Liên doanh ép dầu thực vật Sông Cầu, ông Nguyễn Thanh Cấn, Phó giám đốc Y SAO BẢN CHÍNH, kí tên đóng dấu xí nghiệp. Ngày 9/3/1996, cán bộ chuyên trách công chứng huyện Sông Cầu, thừa lệnh Chủ tịch kí công chứng SAO Y trên bản SAO Y.
PV phân tích: Đây là Biên bản giả mạo hoàn toàn, không cần giám định kĩ thuật cũng kết luận được. Nếu lục lại vấn đề, thì người SAO Y BẢN CHÍNH, là ông Nguyễn Thanh Cấn, sẽ phải bị truy cứu trách nhiệm hình sự và người công chứng trên bản SAO Y cũng phải bị xem xét, bất luận trong tất cả kết quả giải quyết tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện nào đối với các hộ dân, của bất cứ cơ quan có thẩm quyền và ngành chức năng nào từ trước tới nay, cũng đều trái luật, bởi xuất phát từ cái giả mạo thì kết quả không thể nào đúng luật. Tại buổi làm việc, chúng tôi nhấn mạnh: Chế độ ta, chính quyền Nhân dân của chúng ta, nền pháp chế XHCN của nước CHXHCN chúng ta không cho phép sử dụng tài liệu giả mạo để giải quyết công việc, nhất là giải quyết tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện của dân liên quan đến pháp luật.
Những người dự họp im lặng, ông Mỹ hỏi PV tên tài liệu, được lập ngày, tháng, năm nào? PV cung cầp đầy đủ. Ông Mỹ cho rằng: Như vậy vụ việc sẽ cần được xem lại. Tuy nhiên, đây là vụ việc thuộc thẩm quyền của tỉnh. Ông Mỹ đề nghị chúng tôi cung cấp tài liệu và hứa, nếu Sông Cầu có tài liệu gì khác về vụ việc này, cũng sẽ cung cấp lại cho báo chí. Chủ tịch UBND thị xã Sông Cầu cho rằng: Nếu đúng như vậy thì cần xem xét lại vụ việc từ đầu và xem xét đúng sai ở khâu nào, ai là người chịu trách nhiệm? Chúng tôi hoàn toàn đồng ý với quan điểm của ông, nhất trí tách vụ việc này sẽ bàn tính sau. Trước mắt cần rà soát lại các quy định và điều kiện để cấp GPXD cho ông Huỳnh, là người đại diện dòng tộc xin phép.
Buổi làm việc diễn ra trong bầu không khí rất thoải mái, thẳng thắn, cởi mở, cầu thị, lắng nghe và tôn trọng lẫn nhau.
