Cụ bà 77 tuổi thấp thỏm vì công trình lấn chiếm lối đi chung nhiều năm chưa được xử lí
Pháp luật - Bạn đọc
25/07/2026 12:00
Nhiều năm qua, cụ Dư Thị Tâm, 77 tuổi, ở số 5, ngách 35/26, phố Cát Linh, phường Ô Chợ Dừa, TP Hà Nội luôn sống trong tâm trạng bất an vì một công trình xây dựng bắc qua khoảng không lối đi chung ngay liền kề nhà mình vẫn chưa được xử lí dứt điểm. Điều khiến cụ băn khoăn là dù chính quyền nhiều lần làm việc, chủ công trình cũng từng cam kết tháo dỡ, nhưng đến nay công trình vẫn tồn tại.
+
aa
-
Theo phản ánh của cụ Dư Thị Tâm, sau khi dành dụm mua được căn nhà tại số 5, ngách 35/26, phố Cát Linh và chuyển đến sinh sống vào năm 2023, cụ phát hiện công trình của gia đình anh Nguyễn Công Thái (ở số 3 cùng ngách) đã xây dựng cơi nới, bắc ngang từ căn nhà số 3 sang phía đối diện, tạo thành công trình 3 tầng lấn chiếm toàn bộ khoảng không lối đi chung. Theo cụ Tâm, việc xây dựng này không chỉ ảnh hưởng đến không gian đi lại của các hộ dân mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.
Cho rằng công trình có dấu hiệu vi phạm quy định về xây dựng, cụ Tâm nhiều lần gửi đơn đến UBND phường Cát Linh (cũ) đề nghị kiểm tra, xử lí.
 |
| Cụ bà Dư Thị Tâm, 77 tuổi, bức xúc việc nhà hàng xóm, đầu ngách xây công trình lấn chiếm toàn bộ khoảng không lối đi chung. |
Ngày 25/12/2024, UBND phường Cát Linh (cũ) ban hành Văn bản số 502/UBND-TTXD trả lời công dân. Văn bản nêu rõ, qua kiểm tra, xác minh, nhà đất tại địa chỉ trên đã được mua bán, chuyển nhượng qua nhiều chủ sử dụng; hiện chưa xác định được người vi phạm cũng như thời điểm vi phạm, nên chưa đủ cơ sở xem xét việc cưỡng chế tháo dỡ phần công trình xây dựng trên khoảng không lối đi chung.
Qua ghi nhận thực tế, phóng viên nhận thấy tại số 3, ngách 35/26, phố Cát Linh, từ tầng 2 trở lên có hạng mục công trình bắc qua khoảng không lối đi chung, nối từ căn nhà số 3 sang phía đối diện và xây thành 3 tầng nhà.
Sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, vụ việc tiếp tục được Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Ô Chợ Dừa xem xét.
Tại buổi làm việc chiều 23/10/2025 với sự tham gia của anh Nguyễn Công Thái, theo biên bản làm việc, anh Thái thừa nhận việc xây dựng đã lấn chiếm không gian chung, gây bất cập đến sinh hoạt của các hộ dân trong ngõ và cam kết sẽ tháo dỡ phần công trình vi phạm trước Tết Nguyên đán năm 2026. Tuy nhiên, theo phản ánh của cụ Tâm, đến nay cam kết trên vẫn chưa được thực hiện.
 |
| Công trình sai phạm chiếm khoảng không gian chung tại ngách 35/26, phố Cát Linh, phường Ô Chợ Dừa. |
Ngày 15/4/2026, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị tiếp tục tổ chức buổi làm việc với các bên liên quan. Qua ý kiến của các bên, buổi làm việc đi đến đề xuất chung: “Gia đình số 3, ngách 26, ngõ 35 Cát Linh có trách nhiệm tính toán tháo dỡ hạng mục xây dựng bắc qua ngõ đi chung trong thời hạn 2 năm. Nếu sau 2 năm mà chưa thực hiện tháo dỡ, thì chính quyền địa phương sẽ xem xét lấy ý kiến các hộ dân tại khu vực, để tổ chức việc tháo dỡ… Hết thời hạn 2 năm, nếu việc tháo dỡ chưa thu xếp do điều kiện gia đình chưa thu xếp được và có sự đồng thuận cao của các hộ dân tại khu vực, thì có thể xem xét gia hạn việc tháo dỡ…”.
Tiếp đó, ngày 21/5/2026, Văn phòng HĐND và UBND phường Ô Chợ Dừa có Văn bản số 140/PC-VP chuyển đơn của cụ Tâm đến Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị để giải quyết theo thẩm quyền.
Ngày 10/6/2026, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị tiếp tục làm việc với cụ Dư Thị Tâm. Theo biên bản, ý kiến chung là gia đình anh Nguyễn Công Thái đề nghị giữ nguyên hiện trạng công trình trong thời hạn 2 năm để chuẩn bị phương án xây dựng lại nhà; khi xây dựng mới sẽ tháo dỡ phần công trình bắc qua ngõ đi chung. Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị cho biết sẽ báo cáo UBND phường xem xét xử lí theo quy định.
Cụ Dư Thị Tâm không đồng tình với phương án này. Theo cụ, phần công trình lấn chiếm khoảng không lối đi chung vẫn hiện hữu hằng ngày, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, nên việc tiếp tục cho tồn tại thêm 2 năm là chưa bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các hộ dân.
Cụ Tâm cho rằng công trình có dấu hiệu vi phạm quy định của pháp luật về xây dựng. Theo các quy định của Luật Xây dựng, Luật Đất đai năm 2024, Bộ luật Dân sự năm 2015 và Nghị định số 16/2022/NĐ-CP đối với công trình xây dựng vi phạm, ngoài việc xử phạt hành chính còn phải áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc tháo dỡ phần công trình vi phạm theo quy định.
Trao đổi với phóng viên, ông Đào Quý Mão, đại diện Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Ô Chợ Dừa cho biết, theo hồ sơ hiện có, chưa tìm thấy hồ sơ cấp phép xây dựng của công trình. Cơ quan chuyên môn sẽ báo cáo lãnh đạo và tiếp tục làm việc với các chủ sử dụng trước đây để xác minh nguồn gốc công trình.
Theo ông Mão, nếu không xác định được đối tượng và thời điểm vi phạm thì việc áp dụng các biện pháp xử lí, tháo dỡ công trình sẽ gặp nhiều khó khăn.
Đến nay, vụ việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Trong khi đó, cụ Dư Thị Tâm vẫn tiếp tục gửi đơn kiến nghị đến các cơ quan chức năng với mong muốn vụ việc được xem xét, xử lí theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm an toàn cho các hộ dân và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình.
Tin liên quan
Tin tức bạn quan tâm
Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí NCT nhận được đơn kiến nghị của ông Tăng Bửu,70 tuổi, trú tại xã Nhu Gia, TP Cần Thơ, là đảng viên nghỉ hưu, cựu chiến binh (CCB), hiện giữ chức Chi hội trưởng Chi hội Cựu chiến binh về quá trình hơn 40 năm gia đình theo đuổi việc bảo vệ quyền lợi liên quan đến phần đất có nguồn gốc hương hỏa; đồng thời khẩn thiết đề nghị Chánh án TAND TP Cần Thơ quan tâm xem xét, rà soát những vấn đề mà theo ông đến nay vẫn chưa được giải quyết thấu đáo.
Người dân kiến nghị xem xét phản ánh liên quan Phó Bí thư Chi bộ thôn Vế
Tạp chí NCT nhận được phản ánh của ông N.V.T (66 tuổi), bà N.T.T. (69 tuổi), ông Khúc Ngọc Tiếp cùng một số người dân thôn Vế, xã Ngự Thiên, tỉnh Hưng Yên, đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét một số nội dung liên quan đến ông Khúc Văn Đôn, Phó Bí thư Chi bộ, Trưởng ban Công tác Mặt trận thôn Vế. Các nội dung phản ánh tập trung vào việc phát ngôn, thông tin, báo cáo trong quá trình thực hiện nhiệm vụ tại địa phương và những vấn đề liên quan đến trách nhiệm của cán bộ, đảng viên.
Doanh nghiệp do NCT thành lập mòn mỏi chờ cấp phép trông giữ xe
Sau khi nghỉ hưu, một số NCT thành lập Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Hải Minh, tiếp tục tham gia hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, sau khi giấy phép trông giữ phương tiện tại khu vực đường Yên Phụ, TP Hà Nội hết hạn, doanh nghiệp nhiều lần nộp hồ sơ xin cấp phép trở lại nhưng đến nay vẫn chưa nhận được kết quả giải quyết dứt điểm.
Hải Phòng: Tư vấn pháp luật miễn phí - thêm điểm tựa pháp lý cho người cao tuổi, người yếu thế
Chương trình tư vấn pháp luật miễn phí do Báo và phát thanh, truyền hình Hải Phòng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức không chỉ góp phần đưa pháp luật đến gần hơn với người dân mà còn tạo cơ hội để người cao tuổi được tiếp cận kiến thức pháp lý, giải đáp những vướng mắc liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân, gia đình.
Tòa án yêu cầu xác định lại phương án bồi thường đất cho người cao tuổi
Được Xí nghiệp Trung đại tu ô tô (nay là Công ty CP Ô tô khách Hà Tây) giao đất làm nhà ở từ năm 1984, gia đình bà Đàm Thị Nguyện đã sử dụng ổn định, không có tranh chấp. Tuy nhiên, khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa, UBND phường Hà Đông xác định đất sử dụng không đúng quy định, không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất. Không đồng tình với phương án này, gia đình bà Nguyện khởi kiện hành chính. TAND khu vực 6 - Hà Nội đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện, hủy một phần quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của UBND phường Hà Đông.
Gia đình cụ bà 81 tuổi sử dụng đất ổn định nhiều năm, vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận?
Mặc dù thửa đất đã có nhà ở kiên cố, được sử dụng ổn định, không có tranh chấp và từng được chính quyền địa phương xác nhận phù hợp với quy hoạch đất ở, nhưng đến nay, cụ Nguyễn Thị Đào, 81 tuổi, ở thôn Đĩnh Tú, xã Kiều Phú vẫn chưa được cấp Giấy CNQSDĐ. Đáng chú ý, văn bản của chính quyền địa phương ở hai thời kỳ lại thể hiện thông tin khác nhau về quy hoạch đối với thửa đất này.
Hải Phòng: Đưa pháp luật đến gần hơn với người dân
Từ ngày 2 - 7/11, Báo và Phát thanh, Truyền hình Hải Phòng phối hợp Đoàn Luật sư thành phố tổ chức tư vấn pháp luật miễn phí cho người dân trên địa bàn. Tại chương trình, nhiều người cao tuổi được luật sư tư vấn, giải đáp những vướng mắc về đất đai, nhà ở, thừa kế, chế độ chính sách, đồng thời được hướng dẫn cách bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của bà Bùi Thị Phước, sinh năm 1968, trú tại TP Hồ Chí Minh, phản ánh những vướng mắc liên quan đến việc nhận chuyển nhượng nhà, đất tại số 334/3 Phan Văn Trị, phường 11, quận Bình Thạnh, nay thuộc phường Bình Lợi Trung, TP Hồ Chí Minh. Bà Phước cho biết đã giao 60 tỷ đồng, được lập biên bản bàn giao nhà, đất nhưng tài sản này sau đó được tuyên giao cho người khác theo bản án dân sự đã có hiệu lực pháp luật. Bà đề nghị xem xét bản án theo thủ tục giám đốc thẩm và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình.
