Bao giờ vụ việc mới được giải quyết dứt điểm?

Bất nhất trong áp giá bồi thường

Phản ánh đến Tạp chí Người cao tuổi, ông Nguyễn Trọng Thông cho biết, gia đình ông thuộc diện giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án Quảng trường, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật kết nối khu văn hóa núi Bài Thơ.

Theo ông Thông, việc áp giá bồi thường đất ở đối với gia đình có sự chênh lệch lớn so với các hộ liền kề. Cụ thể, thửa đất số 52 (theo bản đồ giải phóng mặt bằng) của gia đình ông được bồi thường 45 triệu đồng/m², trong khi các hộ cùng dãy phố, có vị trí liền kề, cùng nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo khung giá 43,2 triệu đồng/m², lại được bồi thường ở mức cao hơn nhiều.

Cùng dãy nhà mặt đường Trần Quốc Nghiễn, đều đóng thuế đất khung giá như nhau nhưng giá đền bù nhà ông Nguyễn Trọng Thông (khoanh đỏ) chỉ bằng một nửa so với nhà liền kề, bên cạnh.

Trong đó, hộ ông Lê Đức Hòa được bồi thường 91,18 triệu đồng/m²; các hộ ông Nguyễn Quốc Đạt và bà Đoàn Thị Sáu được bồi thường 82,66 triệu đồng/m².

Cho rằng việc áp giá thiếu thống nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của gia đình, ông Thông đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại.

Khiếu nại được xác định là có cơ sở

Sau quá trình xác minh, Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) ban hành Báo cáo số 1334/BC-SNN&MT ngày 8/4/2025, kết luận nội dung khiếu nại của ông Nguyễn Trọng Thông là có cơ sở.

Trên cơ sở đó, ngày 21/4/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định số 1201/QĐ-UBND giải quyết khiếu nại. Quyết định nêu rõ: “Yêu cầu UBND TP Hạ Long điều chỉnh lại đơn giá bồi thường đất ở đối với thửa đất của ông Nguyễn Trọng Thông; phối hợp với đơn vị tư vấn định giá đất sửa đổi phương án giá đất cụ thể và sửa đổi Quyết định số 1306/QĐ-UBND ngày 5/2/2024, bảo đảm đúng quy định của pháp luật”.

Trích lục sổ bộ thuế tại Chi cục thuế thành phố Hạ Long, hộ gia đình ông Nguyễn Trọng Thông, cũng như các hộ dân khác cùng dãy phố đều có ghi chú “Mặt đường chính” và nộp thuế sử dụng đất nhiều năm qua là 43.200.000 đồng/m2.

Nhiều lần đôn đốc nhưng vẫn chưa hoàn thành

Theo hồ sơ vụ việc, sau khi Quyết định số 1201 được ban hành, quá trình thực hiện gặp vướng mắc do thay đổi mô hình chính quyền địa phương và việc chuyển giao nhiệm vụ từ UBND TP Hạ Long sang UBND phường Hồng Gai.

Đáng chú ý, theo phản ánh của công dân, địa phương từng đề xuất giữ nguyên phương án bồi thường cũ.

Ngày 10/10/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục ban hành Văn bản số 9588/SNN&MT-TTr, yêu cầu UBND phường Hồng Gai khẩn trương thực hiện nghiêm Quyết định số 1201 của Chủ tịch UBND tỉnh.

Ngày 22/10/2025, UBND phường Hồng Gai tổ chức cuộc họp với các đơn vị liên quan và ông Nguyễn Trọng Thông. Tại cuộc họp, các bên thống nhất UBND phường sẽ thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá để xác định lại giá đất, làm căn cứ lập phương án bồi thường bổ sung.

Theo thông tin từ cơ quan chức năng thời điểm đó, việc thẩm định và giải quyết vụ việc dự kiến hoàn thành trong tháng 4/2026. Tuy nhiên, đến nay việc điều chỉnh giá bồi thường vẫn chưa được thực hiện.

Công văn của Sở Văn hóa thể thao và Du lịch gửi UBND phường Hồng Gai.

Người dân vẫn tiếp tục chờ đợi

Ngày 28/4/2026, phóng viên Tạp chí Người cao tuổi đã đến UBND phường gửi Giấy giới thiệu, đặt lịch làm việc và được đại diện UBND phường Hồng Gai hẹn cung cấp thông tin sau kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5. Tuy nhiên, sau đó địa phương lại “im lặng”. Vụ việc tiếp tục được đưa ra chất vấn tại Hội nghị thông tin báo chí thường kỳ do Ban Tuyên giáo và Dân vận Tỉnh ủy chủ trì, phối hợp với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Hội Nhà báo tỉnh tổ chức ngày 12/5/2026.

Ngày 13/5/2026, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Văn bản số 3104/SVHTTDL-TTBCXB đề nghị UBND phường Hồng Gai chủ động phối hợp, cung cấp thông tin, làm rõ lộ trình giải quyết và các khó khăn vướng mắc để phóng viên Tạp chí nắm được và thông tin khách quan đến bạn đọc. Đến nay, đã hơn hai tháng kể từ khi có văn bản này, UBND phường Hồng Gai vẫn chưa có phản hồi chính thức.

Ngoài kiến nghị về giá bồi thường đất, ông Nguyễn Trọng Thông còn cho rằng diện tích đất của gia đình bị đo thiếu 5,2m². Theo phản ánh của ông, trong quá trình cưỡng chế, tháo dỡ công trình ngày 1/11/2024, việc kiểm đếm tài sản còn thiếu 42 hạng mục. Ông đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại nhưng đến nay vẫn chưa nhận được quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu đối với nội dung này.

Sau khi nhà bị tháo dỡ cuối năm 2024, gia đình được hỗ trợ tiền thuê nhà tạm cư 2 triệu đồng/tháng trong 6 tháng và hỗ trợ ổn định đời sống bằng 72 kg gạo/người trong 6 tháng. Theo ông Thông, vấn đề cốt lõi hiện nay là gần 2 năm sau cưỡng chế, gia đình ông và một số hộ cùng dãy phố chưa nhận và được mua đất tái định cư, các hộ dân đang phải đi thuê nhà từ đó đến nay.

Việc một quyết định giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND tỉnh đã có hiệu lực pháp luật nhưng kéo dài chưa được thực hiện đang đặt ra nhiều băn khoăn trong dư luận. Người dân mong muốn các cơ quan có thẩm quyền sớm tổ chức thực hiện đầy đủ Quyết định số 1201/QĐ-UBND; bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của công dân theo đúng quy định của pháp luật.