Vụ gia đình ông Nguyễn Văn Ngay đề nghị UBND TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp cấp lại sổ đỏ: Yếu kém hay cố tình giải quyết sai luật để “hành” dân?

Sự việc rõ như ban ngày

Như đã phản ánh, ngày 10/5/1995, UBND thị xã Cao Lãnh (nay là TP Cao Lãnh), tỉnh Đồng Tháp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), đứng tên cụ Nguyễn Văn Nỉ (bố ông Ngay), số vào sổ 01699 QSDĐ/A, thuộc tờ bản đồ số 03 - 04 xã Mỹ Trà, thị xã Cao Lãnh. Việc đăng kí, kê khai thửa đất không phải do cụ Nỉ và cụ Điều làm, mà do ông Nguyễn Văn Cư (con trai cụ Nỉ) thực hiện bằng cách giả mạo hồ sơ, chữ kí của cụ Nỉ. Dẫn đến, sổ đỏ do UBND thị xã Cao Lãnh cấp sai thông tin cá nhân, diện tích, vị trí thửa.

Gia đình ông Nguyễn Văn Ngay mòn mỏi chờ đợi giải quyết dứt điểm

Theo Giấy chứng thư cấp quyền sử dụng đất năm 1972 của chế độ cũ, mảnh đất được cấp cho cụ Trần Thị Điều (mẹ của ông Ngay), diện tích 7.605m2, hoàn toàn phù hợp với diện tích đất mà gia đình ông đang sử dụng (gia đình đã đo lại). Cụ Điều chưa cho, tặng, chuyển nhượng cho bất kì ai, nên theo quy định của pháp luật, vẫn thuộc sở hữu của cụ Điều. Ngày 28/7/2019, gia đình ông Ngay có Biên bản họp gia đình, các thành viên đều thống nhất, để cho cụ Điều đứng tên.

Các căn cứ pháp lý thể hiện việc cấp mới cho cụ Trần Thị Điều là hoàn toàn đúng quy định của pháp luật

Ngoài ra, tại Công văn số 07/TL-UB ngày 27/3/2001 của UBND thị xã Cao Lãnh, phúc đáp đề nghị của Phòng Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp, nêu rõ: Ngày 18/12/2000, cụ Nguyễn Văn Nỉ có đơn khiếu nại về việc cụ không đăng kí cấp sổ đỏ, mà lại có sổ đỏ, UBND thị xã đã cho kiểm tra hồ sơ cấp sổ đỏ cho cụ Nỉ, thì hồ sơ không do chính cụ đăng kí, mà do con của cụ là ông Nguyễn Văn Cư tự ý đi làm, giả mạo chữ kí, tự ghi số Chứng minh Nhân dân (CMND) vào hồ sơ, nên bị sai. Để bảo đảm việc cấp sổ đỏ đúng quy định, UBND thị xã ra quyết định thu hồi sổ đỏ số 01699 QSDĐ/A… để sửa sai theo đúng quy định hiện hành.

Khoản 3, Điều 106 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Việc thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp quy định tại điểm d, Khoản 2 Điều này (cấp sai đối tượng - PV) do cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, quy định tại Điều 105 của Luật này quyết định…”.

Vẫn cố tình chỉ đạo giải quyết sai?

Từ các căn cứ trên cho thấy, việc gia đình ông Ngay đề nghị UBND tỉnh Đồng Tháp chỉ đạo UBND TP Cao Lãnh, ra quyết định thu hồi sổ đỏ số 01699 QSDĐ/A đứng tên cụ Nguyễn Văn Nỉ, cấp ngày 10/5/1995, với diện tích 13.330m2 và cấp mới cho cụ Điều, là hoàn toàn đúng quy định. Thế nhưng, trong các văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh Đồng Tháp và UBND TP Cao Lãnh, đều chỉ đạo giải quyết sai luật: Ngày 20/2/2019, tại Công văn số 191/UBND-TN, UBND TP Cao Lãnh cho rằng: Ngày 10/5/1995, UBND thị xã Cao Lãnh cấp sổ đỏ đứng tên cụ Nguyễn Văn Nỉ, số vào sổ 01699 QSDĐ/A, thuộc tờ bản đồ số 03 - 04 xã Mỹ Trà (nay là phường Mỹ Phú, TP Cao Lãnh). Đến nay, ông Nguyễn Văn Ngay làm đơn đề nghị UBND TP Cao Lãnh thu hồi sổ đỏ đã cấp cho cụ Nỉ nêu trên, vì cho rằng việc đăng kí sổ đỏ không do cụ Nỉ đăng kí, mà do ông Cư tự ý kê khai. Qua kiểm tra hồ sơ, việc cấp sổ đỏ cho cụ Nỉ vào ngày 10/5/1995 được thực hiện theo trình tự, thủ tục quy định, tại thời điểm cấp sổ đỏ ghi sai số CMND của cụ Nỉ. Do cụ Nỉ đã chết, nên UBND TP Cao Lãnh không có cơ sở xác minh, làm rõ nội dung khiếu nại thu hồi sổ đỏ…

Các công văn chỉ đạo trái luật của UBND tỉnh Đồng Tháp và UBND TP Cao Lãnh.

Ngoài ra, UBND TP Cao Lãnh lại căn cứ vào điểm a, Khoản 1, Điều 106 Luật Đất đai năm 2013: Theo quy định nêu trên, đối với trường hợp sổ đỏ cấp cho cụ Nỉ sai số CMND, thuộc trường hợp đính chính sổ đỏ. Tuy nhiên, do cụ Nỉ đứng tên trên sổ đỏ đã chết, nên gặp khó khăn trong việc đính chính lại. UBND TP Cao Lãnh đề nghị ông Ngay đến bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND TP Cao Lãnh để được hướng dẫn làm thủ tục đăng kí thừa kế, hồ sơ thừa kế, thể hiện số CMND sai và số CMND đúng của cụ Nỉ; số thửa, tờ bản đồ 299 sang bản đồ hệ thống lưới tọa độ VN 2000, để UBND TP Cao Lãnh có cơ sở chỉnh lí, thu hồi sổ đỏ đã cấp cho cụ Nỉ.

Sau khi Báo phản ánh, ngày 2/8/2019, UBND tỉnh Đồng Tháp có Công văn số 437/VPUBND-TCD-NC gửi UBND TP Cao Lãnh, giao UBND TP Cao Lãnh giải quyết khiếu nại, báo cáo kết quả giải quyết cho UBND tỉnh trước ngày 13/9/2019. Tiếp đó, ngày 5/8/2019, UBND tỉnh Đồng Tháp có Công văn số 442/VPUBND-TCD-NC, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) và UBND TP Cao Lãnh, giao Sở TN&MT phối hợp với UBND TP Cao Lãnh kiểm tra, ra soát, đối chiếu với nội dung Báo đã nêu, báo cáo, đề xuất UBND tỉnh trước ngày 30/8/2019. Thế nhưng, ngày 2/10/2019, UBND tỉnh Đồng Tháp lại có Công văn số 773/VPUBND-TCD-NC, gửi UBND TP Cao Lãnh, cho phép UBND TP Cao Lãnh gia hạn thời gian giải quyết khiếu nại và yêu cầu báo cáo kết quả giải quyết về UBND tỉnh trước ngày 10/10/2019.

Ông Nguyễn Thanh Hùng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp, người được giao chỉ đạo giải quyết vụ việc

UBND tỉnh Đồng Tháp cũng có Công văn số 783/VPUBND-TCD-NC, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, cho phép Sở Tài nguyên và Môi trường gia hạn thời gian giải quyết khiếu nại, yêu cầu báo cáo kết quả giải quyết về UBND tỉnh trước ngày 20/10/2019. Sau đó, Sở TN&MT tiếp tục xin gia hạn giải quyết khiếu nại đến ngày 30/10/2019, UBND tỉnh Đồng Tháp vẫn đồng ý. Ngày 30/10/2019, Sở TN&MT và UBND TP Cao Lãnh báo cáo kết quả xác minh, giải quyết về UBND tỉnh Đồng Tháp. Ông Nguyễn Thanh Hùng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp chủ trì cuộc họp, lấy ý kiến và đưa ra hướng giải quyết. Tuy nhiên, ông Hùng không chỉ đạo giải quyết dứt điểm, theo các nội dung trong đơn khiếu nại của ông Ngay, lại chỉ đạo UBND TP Cao Lãnh tổ chức đối thoại, làm việc với ông Ngay, làm rõ các nội dung khiếu nại và giải quyết theo thẩm quyền, đối với diện tích 13.330m2 được UBND thị xã Cao Lãnh (nay là TP Cao Lãnh), cấp sổ đỏ cho hộ cụ Nguyễn Văn Nỉ (cụ Nỉ đã chết). Hiện ông Ngay có đơn yêu cầu hủy sổ đỏ đã cấp cho cụ Nỉ, để cấp lại cho các đồng thừa kế của cụ Nỉ. Kết quả thực hiện báo cáo UBND tỉnh. Việc cấp lại cho các đồng thừa kế của cụ Nỉ, gia đình ông Ngay không đề nghị và việc này là trách nhiệm của Tòa án, nếu các thành viên trong gia đình ông Ngay xảy ra tranh chấp. Từ đó, UBND TP Cao Lãnh đã “thực hiện lại” quy trình giải quyết khiếu nại như ban đầu, mà trước đó họ đã chỉ đạo giải quyết không biết bao nhiêu lần.

Ông Ngay bức xúc: “Phải chăng do trình độ của các ông ấy yếu kém, hay cố tình giải quyết sai, để gây khó khăn cho gia đình nhà tôi?”. Đề nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Đồng Tháp giải quyết dứt điểm vụ việc và xử lí nghiêm những cán bộ cố tình hành dân.