Pháp luật 02/06/2022 10:36
Đất sử dụng năm 1990, nhưng phải đóng nghĩa vụ tài chính!
Theo phản ánh của các hộ dân có đất bị thu hồi để thực hiện Dự án công trình kè bảo vệ bờ sông Gâm hạ lưu Nhà máy thủy điện Tuyên Quang, thuộc khu vực thị trấn Na Hang, ngoài phần đất ở do UBND huyện Na Hang cấp năm 1991, họ còn những diện tích đất mà họ đã sử dụng ổn định từ trước năm 1991 đến nay. Thế nhưng, UBND huyện Na Hang lại cho rằng, diện tích của các hộ dân được sử dụng trong khoảng thời gian từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004, nên phải thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Bà Phùng Thị Chang, ở tổ dân phố 3, thị trấn Na Hang cho biết: “Hiện tại có 3 hộ gia đình chưa nhận tiền đền bù của huyện, bởi theo chúng tôi còn nhiều khuất tất chưa được các cơ quan có thẩm quyền làm rõ. Các hộ gia đình chúng tôi không đồng ý với việc UBND huyện Na Hang xác định diện tích đất còn lại của các hộ chúng tôi sử dụng trong khoảng thời gian từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004, nên phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định tại điểm 1, Khoản 1, Điều 7 Nghị định số 45/2014/ND-CP của Chính phủ. Bởi, diện tích đất của các hộ chúng tôi có nguồn gốc là mua lại nhà thanh lí của Bưu điện cũ từ năm 1990 và không có tranh chấp. Tại thời điểm UBND huyện cấp đất cho các hộ gia đình chúng tôi, thì diện tích đất còn lớn nhưng do nạn khai thác vàng trái phép dẫn đến có nguy cơ sạt lở, nên UBND huyện chỉ cấp cho các hộ 112m2 (6,6mx17m). Phần diện tích còn lại phía ngoài bờ sông tuy không đưa vào quyết định cấp cho các hộ gia đình, nhưng chúng tôi vẫn sử dụng từ năm 1991 cho đến nay”.
 |
| Khu đất các hộ dân bị thu hồi để thực hiện Dự án công trình kè bảo vệ bờ sông Gâm hạ lưu Nhà máy thủy điện Tuyên Quang. |
Ngoài ra, một số hộ dân cho rằng, để có được diện tích đất sinh sống và ổn định từ năm 1991 thì họ phải đánh đổi mồ hôi, công sức khi đấu tranh, xua đuổi người khai thác vàng và doanh nghiệp khai thác vàng trái phép.
Ông Dương Văn Trực, Giám đốc Bưu điện Na Hang ở thời điểm đó đã công nhận nội dung trong đơn trình bày của các hộ gia đình gửi UBND huyện Na Hang là đúng.
Thu hồi 674m2 đất nhưng đền bù một nửa
Liên quan đến sự việc trên, ông Nguyễn Văn Hùng, ở tổ 3 thị trấn Na Hang cũng cho biết: Gia đình ông bị thu hồi 674m2 đất, tuy nhiên, UBND huyện Na Hang chỉ tiến hành bồi thường một phần 306,1m2, còn lại diện tích 341,5m2 chưa được đền bù. Ông Hùng cho rằng, diện tích 647m2 do cụ Nguyễn Đình Thi (bố ông Hùng) khai phá và sử dụng từ năm 1986 về trước và gia đình trồng cây ăn quả, trồng tre để giữ đất khỏi sạt lở từ đó.
Tại Thông báo số 84/TB-UBND ngày 31/7/2020, UBND huyện Na Hang cho rằng, diện tích 341,5m2 chưa được đền bù, trong đó 184,4m2 thuộc đất do UBND thị trấn Na Hang quản lí; diện tích 156,7m2 đất sông suối. Ngoài ra, tại thông báo UBND huyện cho biết, tại phiếu lấy ý kiến khu dân cư về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất ngày 10/6/2019, do UBND thị trấn Na Hang xác nhận về nguồn gốc sử dụng đất cho rằng, diện tích đất đó chưa bao giờ sử dụng hay làm bất cứ việc gì trên thửa đất này.
Trao đổi với phóng viên Tạp chí Người cao tuổi, ông Hùng cho biết: “Việc UBND huyện Na Hang xác định nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất đối với diện tích 341,5m2 là chưa chính xác và không khách quan. Diện tích đất đó là do bố tôi đã khai và sử dụng từ những năm 1986. Khi UBND thị trấn Na Hang lấy ý kiến khu dân cư tại sao không hỏi những hộ dân giáp ranh với mảnh đất của gia đình tôi như ông Mậu, bà Trang, ông Thuận, bà Hằng, bà Mồn… UBND thị trấn Na Hang hỏi những người không có đất giáp ranh với gia đình tôi và cách xa vườn gia đình tôi thì sao họ có thể biết được chính xác nhà tôi có sử dụng hay không? Diện tích đất do UBND thị trấn Na Hang quản lí thì có giấy tờ nào chứng minh không, bao nhiêu năm nay gia đình tôi sử dụng và canh tác không thấy bóng dáng cán bộ của UBND thị trấn vào kiểm tra, lập biên bản sai phạm đối với gia đình tôi?”
Về những thông tin ông Hùng cung cấp, ông Nguyễn Đức Mậu và bà Phùng Thị Chang, những người có đất giáp ranh với gia đình ông Hùng đều khẳng định: Diện tích đất trên được gia đình ông Hùng sử dụng từ trước năm 1990 để trồng cây ăn quả, không lấn chiếm, không tranh chấp và không thấy diện tích đất do UBND thị trấn quản lí. Ông Mậu, bà Chang cho biết, họ không được UBND thị trấn Na Hang mời làm việc và lấy ý kiến dân cư.
Phóng viên đã liên hệ với UBND huyện Na Hang để tìm hiểu thông tin liên quan đến các hộ dân phản ánh. Tại buổi làm việc, đại diện UBND huyện Na Hang cho rằng: “Căn cứ vào Quyết định giao đất ngày 30/1/1991 ghi rõ diện tích 112m2, nhưng phương án bồi thường là 120m2 đất ở theo hạn mức đất ở tại đô thị. Chúng tôi căn cứ vào bản đồ 299 được đo đạc năm 1993 và quyết định giao đất của UBND huyện Na Hang ngày 30/1/1991, để xác định nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất của các hộ gia đình. Nếu theo quyết định huyện giao năm 1991 thì các hộ dân chỉ được bồi thường 112m2 đất ở. Chúng tôi đã mời các hộ gia đình đến làm rõ việc sử dụng đất ở là xây dựng công trình trên đất, khi đó có hộ trình bày xây dựng năm 1995, có hộ xây dựng năm 2000, nên đương nhiên sau năm 1993. Bởi vì khi họ không có giấy tờ, coi như đất ở thì phải có đầu tư công trình kiến trúc trên đó. Đó là cơ sở để chúng tôi xác định đất các hộ sử dụng sau ngày 15/10/1993, trước ngày 1/7/2004”.
Trước câu hỏi của phóng viên về việc đền bù 341,5m2 đất của hộ gia đình ông Hùng, đại diện UBND huyện Na Hang cho rằng, đó là diện tích đất do UBND thị trấn quản lí và đất sông suối. Khi lấy ý kiến dân cư về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất ngày 10/6/2019, do UBND thị trấn Na Hang xác nhận về nguồn gốc sử dụng đất của ông Hùng là chưa bao giờ sử dụng hay làm bất cứ việc gì trên thửa đất này.
Tuy nhiên, trả lời câu hỏi của phóng viên, vì sao đất ông Hùng lấn chiếm sông suối và đất do UBND thị trấn Na Hang quản lí lại không lập biên bản và không có biện pháp ngăn chặn? Đại diện UBND huyện cho rằng, do lúc đó gia đình ông Hùng không xây dựng công trình kiến trúc trên đất, mà chỉ trồng cây ngắn ngày nên không lập biên bản(?!). Ngoài ra, đại diện UBND huyện cho rằng, đất gia đình ông Hùng không có trong hồ sơ, bản đồ nên mới phải lấy ý kiến những người sống lâu năm và có uy tín.
Sau đó, phóng viên nêu những ý kiến của hộ dân có đất giáp ranh với đất của gia đình ông Hùng gửi UBND huyện Na Hang để UBND huyện cung cấp thông tin. Tuy nhiên, đến nay UBND huyện Na Hang vẫn chưa có câu trả lời.
