Tỉnh Bình Thuận: Công ty Bảo An lập dự án “ma”, thu tiền tỉ của khách hàng!?

Lập dự án “ma” từ đất nông nghiệp thu gom mua của người dân, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Bảo An, có địa chỉ tại số 2 đường 14D, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh (gọi tắt là Công ty Bảo An) liều lĩnh vẽ ra dự án rồi phân lô bán nền cho người dân.

Gom đất tự phân lô bán thu tiền tỷ

Tiến Thành là một xã vùng ven nằm ở phía nam TP Phan Thiết, có chiều dài bờ biển 19 km. Đông giáp biển, tây giáp 2 xã Hàm Mỹ, xã Hàm Cường của huyện Hàm Thuận Nam, nam giáp xã Thuận Quý của huyện Hàm Thuận Nam, bắc giáp xã Tiến Lợi và phường Đức Long, TP Phan Thiết;

Xã Tiến Thành nằm trên trục đường Quốc lộ 719 nối liền từ huyện Hàm Thuận Nam, Phan Thiết, Mũi Né có bờ biển đẹp, trục đường này lưu thông các trọng điểm du lịch như: Mũi Kê gà nối dài đến Dinh thầy thím, suối nước nóng Bình Châu rất thích hợp cho phát triển Du Lịch nên có khá nhiều doanh nghiệp đến đầu tư Du lịch.

Chính vì những ưu đãi thuận lợi nói trên nên mấy năm vừa qua, các dịch vụ trên địa bàn phát triển rất mạnh, đặc biệt là giá đất lên cơn “sốt”. Hầu hết những mảnh đất nông nghiệp trước đây chỉ có giá “bèo bọt” thì nay, dưới bàn tay đầu cơ của các “đầu nậu” bất động sản (BĐS), giá đất tăng lên tốc độ phi mã. Giá đất tăng kéo theo nhiều hệ luỵ và nhiều đối tượng lợi dụng chính sách, kẻ hỡ pháp luật của Nhà nước để trục lợi.

Dọc các trục đường tại xã Tiến Thành có rất nhiều điểm treo các tấm baner quảng cáo về các dự án này, dự án kia. Nếu nhìn vào nhiều người lầm tưởng nơi đây chuẩn bị “hoá rồng”, các dự án sẽ kéo về ầm ầm và thúc đẩy kinh tế địa phương. Nhưng thực tế, đó chỉ là “chiếc bánh vẽ” của nhiều dự án ma mà một số đối tượng xưng danh là chủ đầu tư dựng lên nhằm cho người dân sập bẫy.

Đơn cử có thể kể tới dự án của Công ty Bảo An. Theo đó, nguồn gốc đất dự án do thu mua từ người dân địa phương, loại đất trồng cây lâu năm. Thời điểm năm 2018, thị trường bất động sản tại TP Phan Thiết dần nóng lên, chớp thời cơ, Công ty Bảo An đã tự ý tiến hành san mặt bằng, làm đường bê tông kiên cố dẫn vào khu đất. Sau đó, đơn vị này tự ý vẽ dự án trên giấy, phân các lô, nền nhỏ quảng cáo bán, tự phát hành hợp đồng đặt cọc giữ chỗ thanh toán theo tiến độ…

Do vị trí nằm sát mặt đường Âu Cơ thông qua xã Tiến Thành ra biển với vị trí được đánh giá khá đẹp, cộng với thị trường bất động sản đang nóng, và những lời quảng cáo, lời hứa hẹn “có cánh”, trong thời gian ngắn, đơn vị này đã “ra hàng” được nhiều nền đất khác nhau thu tiền tỷ.

Công ty Bảo An có dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”?

Theo tìm hiểu của phóng viên, Công ty Bảo An đăng kí hoạt động ngày 22/3/2018, do ông Nguyễn Quang Phúc làm đại diện pháp luật. Như vậy, ngày hoạt động của công ty này gần như cùng với thời điểm triển khai dự án phân lô nền trái phép tại khu đất trên.

tinh binh thuan cong ty bao an lap du an ma thu tien ti cua khach hang
Dự án phân lô nền trái phép của Công ty Bảo An bị buộc phải tháo dỡ đường bê tông. Rất nhiều khách hàng mua đất tại dự án này không biết đến khi nào được nhận đất.

Ông Đ, khách hàng của Công ty Bảo An (ngụ tại TP Phan Thiết) cho biết, do tin tưởng Công ty Bảo An nên năm 2018, ông quyết định mua 3 lô đất, thanh toán 50% tương đương số tiền 1.5 tỷ đồng. Theo ông Đ, việc giao kết giữa chủ đầu tư và khách hàng không gì khác ngoài những lời hứa trên bản hợp đồng giữ chỗ và phiếu xác nhận nhận tiền. Tương tự, một khách hàng khác là ông L. (ngụ TP Phan Thiết) là cán bộ về hưu, tin lời hứa của chủ đầu tư nên quyết định xuống tiền mua đất tại dự án, tuy nhiên ông L. đã thanh toán tới mức 90% giá trị lô đất.

Điều đáng nói, kể từ khi mua tới nay, nhiều khách hàng chờ đợi, nhưng vẫn không được Công ty Bảo An giao nền, giao GCNQSDĐ. Khi họ hỏi thì được chủ đầu tư hứa hẹn… chờ. Ông Đ. cho biết, mới đây khi hỏi về tình trạng pháp lý lô đất mua, thì phía Công ty Bảo An cũng hứa đợi tầm 30-40 ngày nữa sẽ có sổ. Đó là những lời “ru ngủ” của chủ đầu tư đối với khách hàng. Nhưng theo tìm hiểu, dự án của Công ty Bảo An là dự án tự phát, chưa được cơ quan chức năng phê duyệt.

Những ngày giữa tháng 2/2020, dự án đất nền này vẫn đang bị treo. Trong dự án không hề có mốc giới phân định từng lô đất, toàn dự án chỉ là bãi đất hoang đầy cỏ mọc. Điều đáng nói, duy nhất con đường đổ bê tông dẫn từ trục đường Âu Cơ vào sâu trong dự án bị đào xới hư hỏng.

Bà Mai Tường Vy, Phó Chủ tịch UBND xã Tiến Thành cho biết: “Đây là dự án phân lô trái phép và chưa có bất cứ cơ quan chức năng nào phê duyệt”. Bà Vy thông tin thêm, từ cuối năm 2019, chính quyền đã trực tiếp vận động chủ đầu tư tự tháo dỡ đường bê tông, trả lại hiện trạng cũ. Từ đó dự án bỏ không cho tới nay. Tuy nhiên, phía bà Vy không cung cấp các tài liệu đến sai phạm của dự án.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin sự việc tới bạn đọc.

Việt Anh - Sông Lam

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

quy trinh thuc hien thu hoi dat co sai pham va khuat tat

Quy trình thực hiện thu hồi đất có sai phạm và khuất tất

Bà Nguyễn Thị Bẩy là gia đình chính sách, người cao tuổi, thường trú tại tổ 5 phường Bồ Đề, quận Long Biên, TP Hà Nội liên tục có đơn phản ánh, cầu cứu gửi các cơ quan chức năng, do bị chính quyền quận Long Biên cưỡng chế, thu hồi đất trái pháp luật. Nhưng dường như các cơ quan "lặng im", tạo điều kiện cho quận Long Biên cưỡng chế đất của dân giao cho doanh nghiệp…
nguyen pho chu tich ubnd tp ho chi minh nguyen thanh tai bi tuyen phat 8 nam tu

Nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài bị tuyên phạt 8 năm tù

Sáng 20/9, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã tuyên án đối với nguyên Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài và 4 đồng phạm phạm tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”. Theo đó, Hội đồng xét xử tuyên phạt bị cáo Nguyễn Thành Tài 8 năm tù giam về tội danh trên.
lien quan den gan 300 nguoi trung tuyen vien chuc tai thanh hoa nhieu bat thuong cua so noi vu

Liên quan đến gần 300 người trúng tuyển viên chức tại Thanh Hóa: Nhiều “bất thường” của Sở Nội vụ?

Bộ Nội vụ đã vào cuộc và chỉ rõ nhiều nội dung “chưa phù hợp” của đoàn kiểm tra Sở Nội vụ tỉnh Thanh Hóa về kỳ thi tuyển dụng viên chức vào làm việc tại Văn phòng Đăng ký Đất đai (ĐKĐĐ), thuộc Sở Tài Nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Thanh Hóa. Đồng thời khẳng định, việc xét tuyển về cơ bản được thực hiện theo quy định của pháp luật.    
xa phu trung o huyen tan phu tinh dong nai noi doi va bia dat khong the che lap mat troi

Xã Phú Trung, ở huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai: Nói dối và bịa đặt, không thể che lấp mặt trời!

Nói dối rằng: Đất “đồi Mỹ”, nhưng “lòi” ra cái sự: “Không công bằng”; và “bịa đặt” thể hiện dấu hiệu vu khống các bậc cao niên, để bác đơn của ông Nguyễn Văn Binh. Hành vi này của một số cán bộ xã Phú Trung và huyện Tân Phú, cụ thể ra sao? Và liệu có còn cái “cớ” nào nữa trong sự việc cụ thể dưới đây?
tinh kien giang nguoi dan kien quyet dinh chong lan dat cua huyen phu quoc

Tỉnh Kiên Giang: Người dân kiện quyết định "chồng lấn đất" của huyện Phú Quốc!

Ngày 5/8/2020, TAND tỉnh Kiên Giang nhận đơn khởi kiện của bà Trần Thị Hồng và bà Đỗ Hồng Phượng yêu cầu hủy 4 quyết định của UBND huyện Phú Quốc thu hồi đất của người khác nhưng lại chồng lấn lên đất của bà Hồng, bà Phượng. Đó là các quyết định thu hồi đất giao cho doanh nghiệp làm dự án, khá điển hình của tình trạng quản lí đất lộn xộn ở huyện đảo Phú Quốc…

Tin khác

Nội dung tố cáo là có cơ sở

noi dung to cao la co co so
Ông Nguyễn Văn Thương cho rằng, ông Huỳnh Quang Hưng, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc, kí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho một phụ nữ, gây thiệt hại đến quyền lợi của gia đình ông. Qua các chứng cứ ông Thương thu thập được, nội dung tố cáo ông Hưng là có cơ sở…

Thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai: Làm giả hồ sơ, gian lận thuế… Công ty Xuân Hương vẫn liên tiếp trúng thầu!?

thi xa ayun pa tinh gia lai lam gia ho so gian lan thue cong ty xuan huong van lien tiep trung thau
Ngày 13/8/2020, Ngày mới Online đăng bài: “Thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai: Công ty TNHH Xây dựng Xuân Hương sử dụng vật liệu không đúng thiết kế ?”, phản ánh việc Sở KH&ĐT tỉnh Gia Lai đề nghị UBND tỉnh Gia Lai cấm tham gia đấu thầu đối với Công ty TNHH Xây dựng Xuân Hương, do có hành vi gian lận trong công tác tham gia đấu thầu.

Vụ việc “Đất ở lâu năm, bỗng dưng bị thi hành án”: Chuyên gia pháp lý nói gì?

vu viec dat o lau nam bong dung bi thi hanh an chuyen gia phap ly noi gi
Trên số báo trước, Ngày mới Online có bài: “Đất ở lâu năm bỗng dưng bị thi hành án”phản ánh việc ba hộ dân ở huyện Phong Điền, TP Cần Thơ có nhà và đất vườn, canh tác đã mấy chục năm, bỗng dưng bị thi hành án cho một bản án mà họ chưa từng thấy. Trước vụ việc trên, chuyên gia pháp lí nhận định như thế nào về vụ việc?    

Thị trấn Yên Bình, tỉnh Yên Bái: Mua nhà, đất nhưng… bị người khác chiếm giữ!?

thi tran yen binh tinh yen bai mua nha dat nhung bi nguoi khac chiem giu
Vừa qua, Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của ông Bùi Văn Thương trú tại thôn Thanh Lương, xã Tân Thịnh, TP Yên Bái phản ánh về việc chính quyền địa phương có dấu hiệu “làm ngơ” để cho ông Nguyễn Viết Bình chiếm dụng trái phép tài sản của ông hơn 7 năm nay...

Huyện Thường Tín, TP Hà Nội: Cần xử lý nghiêm nhà, xưởng, sân bóng... xây dựng trái phép ở Cụm làng nghề Văn Tự

huyen thuong tin tp ha noi can xu ly nghiem nha xuong san bong xay dung trai phep o cum lang nghe van tu
Nhiều công trình là nhà, xưởng, sân bóng... không phép xây dựng trên đất dự án Cụm công nghiệp làng nghề xã Văn Tự, huyện Thường Tín vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Theo nhiều người cao tuổi, một số cán bộ chính quyền địa phương đang "tiếp tay" "bao che" cho sự tồn tại này?

TP Cần Thơ: Tang vật vụ án hình sự sao không được thu hồi, giải quyết trả cho bị hại?

tp can tho tang vat vu an hinh su sao khong duoc thu hoi giai quyet tra cho bi hai
Đối tượng lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng hình thức mua nhiều xe mô - tô nhưng không trả tiền, sau đó đem số tài sản này cầm cố, bán cho người khác để lấy tiền tiêu xài mà không trả tiền cho chủ xe. Phát hiện sự việc, bị hại có đơn và cung cấp chứng cứ, tang vật cho cơ quan có thẩm quyền điều tra, truy tố, xét xử. Tuy nhiên, tang vật vụ án không được thu hồi để giải quyết trả cho bị hại mà tài sản này được đăng ký sang chủ mới…    
Xem thêm
nguyen pho chu tich ubnd tp ho chi minh nguyen thanh tai bi tuyen phat 8 nam tu

Nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài bị tuyên phạt 8 năm tù

Sáng 20/9, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã tuyên án đối với nguyên Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài và ...
thi xa ayun pa tinh gia lai lam gia ho so gian lan thue cong ty xuan huong van lien tiep trung thau

Thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai: Làm giả hồ sơ, gian lận thuế… Công ty Xuân Hương vẫn liên tiếp trúng thầu!?

Ngày 13/8/2020, Ngày mới Online đăng bài: “Thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai: Công ty TNHH Xây dựng Xuân Hương sử dụng vật liệu không đúng thiết kế ?”, ...
huyen thuong tin tp ha noi can xu ly nghiem nha xuong san bong xay dung trai phep o cum lang nghe van tu

Huyện Thường Tín, TP Hà Nội: Cần xử lý nghiêm nhà, xưởng, sân bóng... xây dựng trái phép ở Cụm làng nghề Văn Tự

Nhiều công trình là nhà, xưởng, sân bóng... không phép xây dựng trên đất dự án Cụm công nghiệp làng nghề xã Văn Tự, huyện Thường Tín vẫn chưa được ...
huyen phu giao binh duong mot vu an co nhieu dau hieu khuat tat mau thuan oan sai

Huyện Phú Giáo, Bình Dương: Một vụ án có nhiều dấu hiệu khuất tất, mâu thuẫn, oan sai!

“Càng điều tra càng phát sinh nhiều tình tiết thể hiện dấu hiệu của sự “ngây ngô”, “mờ ám”. Nếu chúng tôi không đấu tranh, cậu kỹ sư trẻ đã ...
thi xa ben cat tinh binh duong thuc hien cuong che kiem dem bat buoc co nhieu dau hieu trai luat

Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương: Thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc có nhiều dấu hiệu trái luật!   

Trong những ngày qua, người dân địa phương có nhiều thắc mắc xung quanh vụ cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc đất và tài sản trên đất đối với cụ ...
tinh binh phuoc cong ty tnhh cao su loc an no thue ai chiu trach nhiem

  Tỉnh Bình Phước: Công ty TNHH Cao su Lộc An nợ thuế, ai chịu trách nhiệm?

 Trong Công văn số 409/2020/CV/DNMC yêu cầu ban hành quyết định thu hồi và phân chia bổ sung tài sản do bà Nguyễn Ngọc Oanh, Phó Giám đốc Công ty ...
tu van phap li ve binh dang gioi va quyen cua nguoi cao tuoi

Tư vấn pháp lí về Bình đẳng giới và Quyền của Người cao tuổi

  Bình đẳng giới trong gia đình
tu van phap li ve binh dang gioi va quyen cua nguoi cao tuoi

Tư vấn pháp lí về Bình đẳng giới và Quyền của Người cao tuổi

Chính sách của Nhà nước về bình đẳng giới
tu van phap li ve binh dang gioi va quyen cua nguoi cao tuoi

Tư vấn pháp lí về Bình đẳng giới và Quyền của Người cao tuổi

Thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính của Chủ tịch UBND cấp huyện trong lĩnh vực bình đẳng giới
hanh vi nguoc dai ong ba cha me

Hành vi ngược đãi ông bà, cha mẹ

Người có hành vi ngược đãi, hành hạ ông bà, cha mẹ có thể bị xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự
hanh vi vi pham quy tac giao thong duong bo

Hành vi vi phạm quy tắc giao thông đường bộ

Hành vi vi phạm quy tắc giao thông đường bộ tùy tính chất, mức độ vi phạm mà có thể bị xử phạt
phap luat quy dinh the nao ve tha tu truoc thoi han

Pháp luật quy định thế nào về thả tù trước thời hạn?

Tha tù trước thời hạn có điều kiện là việc cho phép người đang chấp hành hình phạt tù có đủ điều kiện theo quy định được quay trở về ...
Phiên bản di động