Sao lại cấp Giấy phép xây dựng trên đất tranh chấp trong vụ án Tòa đang giải quyết?

Bà Lâm Thị Kim Sang cho biết: “Tôi khởi kiện Chủ tịch UBND TP Thủ Đức ra Tòa hành chính TANDTP Hồ Chí Minh (Thụ lí số: 456/2017/TLST-HC ngày 28/11/2017 về “Khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lí đất đai về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”); yêu cầu Tòa án hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM602013 ngày 4/1/2019, do UBND quận 2 (nay là TP Thủ Đức) cấp, cập nhật thay đổi lần cuối ngày 14/5/2019 cho bà Nguyễn Thị Lành. Sau khi xem xét đơn yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đề ngày 30/12/2019 của tôi - Lâm Thị Kim Sang, TAND TP Hồ Chí Minh, có Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số: 02/2020/QĐ-BPKCTT ngày 2/1/2020 về cấm chuyển dịch thửa đất đang tranh chấp 528, tờ bản đồ 53 phường Thảo Điền đối với bà Nguyễn Thị Lành.”

Cán bộ UBND phường Thảo Điền, lập biên bản yêu cầu ngừng thi công, nhưng công trình vẫn cứ tiếp tục được xây dựng

Theo hồ sơ: Bản án hành chính sơ thẩm số: 277/2022/HC-ST ngày 15/3/2022 của TAND TP Hồ Chí Minh có kháng cáo,TAND TP Hồ Chí Minh ban hành “Thông báo về việc kháng cáo” số: 4542/2022-TB-TA ngày 26/4/2022, gửi: Viện KSNDTP Hồ Chí Minh; bà Lâm Thị Kim Sang; UBND TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh; Văn phòng Đăng kí đất đai TP Hồ Chí Minh; UBND phường Thảo Điền, TP Thủ Đức và gửi bà Nguyễn Thị Lành.

Từ nội dung “Thông báo về việc kháng cáo” trên, thể hiện Bản án hành chính sơ thẩm số: 277/2022/HC-ST ngày 15/3/2022 của TAND TP Hồ Chí Minh chưa có hiệu lực thi hành án; và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CM602013 ngày 4/1/2019 của bà Nguyễn Thị Lành vẫn đang là đối tượng bị Tòa án xem xét giải quyết; không thể chuyển dịch dưới bất cứ hình thức nào!

Giấy phép xây dựng số 903/GPXD cấp ngày 25/05/2022 do UBND TP Thủ Đức cấp cho bà Nguyễn Thị Lành

Thế nhưng, trong khi đang chờ đợi việc xét xử của Tòa án cấp phúc thẩm, ngày 21/12/2022, có một số người đem máy móc vào khu đất đang tranh chấp để xây dựng công trình, lấy lí do là có Giấy phép xây dựng số: 903/GPXD cấp ngày 25/5/2022, do UBND TP Thủ Đức cấp cho bà Nguyễn Thị Lành, được xây dựng trên thửa đất 528, bản đồ số 53. Bà Sang báo sự việc này lên UBND phường Thảo Điền, cán bộ phường xuống lập biên bản ngừng thi công vì hai lí do: Chờ kết quả của phiên tòa phúc thẩm và đang có Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số: 02/2020/QĐ-BPKCTT ngày 2/1/2020, cấm chuyển dịch thửa đất đang tranh chấp 528, tờ bản đồ 53 phường Thảo Điền đối với bà Nguyễn Thị Lành. Nhưng, đại diện chủ đất không chấp nhận ý kiến ngừng thi công và ghi vào biên bản khi nào có Quyết định thu hồi giấy phép xây dựng số 903/GPXD thì họ mới ngừng thi công.

Có thể thấy, Chủ tịch TP Thủ Đức cấp phép xây dựng trên đất có tranh chấp và đang do Tòa án thụ lí để xét xử phúc thẩm; và đang có Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đối với đất ghi trong giấy phép xây dựng. Mặt khác, chủ đất cũng biết đất đang có Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, nhưng vẫn xin Giấy phép xây dựng.

Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 02/2020/QĐ-BPKCTT ngày 2/1/2020 của TAND TP Hồ Chí Minh.

Bà Sang bức xúc: “Tôi cho rằng đây là sự ngược đời! Sao UBND TP Thủ Đức do ông Hoàng Tùng làm Chủ tịch, đang bị kiện mà “giám” cấp Giấy phép số 903/GPXD cho bà Nguyễn Thị Lành xây dựng trên đất đang có tranh chấp. Việc làm này thể hiện dấu hiệu làm “vô hiệu hóa” đối với Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của Tòa án; cần thiết phải thu hồi, hủy bỏ Giấy phép xây dựng số 903/GPXD ngày 25/5/2022 do UBND TP Thủ Đức cấp cho bà Nguyễn Thị Lành”.

Thực hiện quy định tại Điều 5 Luật Người cao tuổi năm 2009, Tạp chí Người cao tuổi trân trọng chuyển nội dung vụ việc trên đến Chủ tịch UBND TP Thủ Đức xem xét, giải quyết theo chức năng thẩm quyền; thông báo kết quả để Tạp chí trả lời người cao tuổi là bà Lâm Thị Kim Sang và bạn đọc theo quy định.