Phường Tân Thới Hiệp, quận 12, TP Hồ Chí Minh: “Hô biến” đất sử dụng chung thành … của riêng ?!

Theo Bản đồ quy hoạch khu dân cư (KDC) Tân Thới Hiệp (cũ), tại hẻm 372 Dương Thị Mười, phường Tân Thới Hiệp, quận 12, TP Hồ Chí Minh có đường nội bộ, quay đầu xe. Thế nhưng, sau nhiều lần chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSSĐ), phần đất thuộc sử dụng chung này lại được UBND quận 12 cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho cá nhân. Đây là nguyên nhân các hộ dân tại KDC tổ 30, khu phố 3A khiếu nại ...
Phường Tân Thới Hiệp, quận 12, TP Hồ Chí Minh: “Hô biến” đất sử dụng chung thành … của riêng ?!

Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 KDC Tân Thới Hiệp, quận 12, TP Hồ Chí Minh

Phường Tân Thới Hiệp, quận 12, TP Hồ Chí Minh: “Hô biến” đất sử dụng chung thành … của riêng ?!

Phần diện tích đất đường nội bộ, quay đầu của KDC (ô vuông màu đỏ) được UBND quận 12 “hợp thúc hóa” cấp GCNQSDĐ cho ông Phan Tất Hiển

Phường Tân Thới Hiệp, quận 12, TP Hồ Chí Minh: “Hô biến” đất sử dụng chung thành … của riêng ?!

Đại diện những hộ dân trong KDC bức xức về sự tách trách của UBND quận 12 trong việc “hợp tức hóa” phần đất đường nội bộ, quay đầu xe thuộc sở hữu chung trong KDC cho cá nhân ông Phan Tất Hiển

Phường Tân Thới Hiệp, quận 12, TP Hồ Chí Minh: “Hô biến” đất sử dụng chung thành … của riêng ?!

Ông Nguyễn Văn Ngân (chủ đất mới) cho rằng, phần đất thuộc sử dụng chung trên là tài sản riêng của mình, nên đã cho xây dựng tường ráo chắn lối vào số nhà 372/6 Dương Thị Mười (vị trí ô vuông màu xanh)

Nguồn gốc đất tranh chấp

Phần đất 4.608 m2 thuộc một phần các thửa 121, 119, 120, 152 tờ bản đồ số 10 (xã Tân Thới Hiệp, huyện Hóc Môn cũ), có nguồn gốc từ đất vườn chuyển lên đất thổ cư phân lô theo bản vẽ quy hoạch chi tiết 1/500 KDC Tân Thới Hiệp do Công ty Tư vấn thiết kế Nam Phương lập thiết kế và được phê duyệt theo Công văn số 9980/KTST.DDB2 ngày 22/9/2000 của Kiến trúc sư trưởng TP và UBND quận 12 kí chấp thuận. Trước năm 2000, người dân tại KDC tổ 30, khu phố 3A, phường Tân Thới Hiệp cùng tham gia góp vốn làm con đường sử dụng chung cho cộng đồng trong KDC, ông Nguyễn Văn Lơn đứng ra đại diện.

Sau nhiều lần chuyển nhượng QSDĐ ở KDC tổ 30, khu phố 3A, không biết vì lí do gì mà phần diện tích đất đường nội bộ, quay đầu xe thuộc sử dụng chung này được UBND quận 12 cấp cho cá nhân ông Phan Tất Hiển,

Nhiều khuất tất trong chuyển nhượng

Phần đất thuộc lô C3 và C4 nằm trong khu dân cư Tân Thới Hiệp (cũ) do ông Nguyễn Trọng Quỳnh và bà Ngô Thị Bích đứng tên ghép chung GCNQSDĐ số 6342 do UBND quận 12 cấp, với diện tích 1.161,3m2 vào ngày 12/8/2003 (tính luôn phần đất ông Nguyễn Trọng Quỳnh và bà Nguyễn Thị Ngọc mua thêm sau quy hoạch). Bà Nguyễn Thị Ngọc (chị ruột ông Quỳnh) sở hữu phần đất thuộc lô C7 và một phần lô C8 ghép chung GCNQSDĐ số H00203/19 do UBND quận 12 cấp ngày 29/11/2004.

Ngày 11/12/2003, ông Nguyễn Trọng Quỳnh thành lập Công ty TNHH SX TM Đồng Xuân (Công ty Đồng Xuân), xây dựng nhà máy trên phần đất diện tích 1.161,3 m2 (địa chỉ cập nhật mới 372/31/15 khu phố 3, phường Tân Thới Hiệp. quận 12). Lúc xây dựng nhà máy, ông Quỳnh có xin ý kiến các hộ dân KDC để mượn phần đất đường nội bộ, quay đầu xe của KDC để làm nhà bảo vệ, nhà xe và nhà ăn cho nhân viên công ty. Phần diện tích đất trên thuộc hạ tầng sử dụng chung của KDC.

Đến ngày 11/2/2010, Công ty Đồng Xuân ngưng hoạt đồng và giải thể, ông Quỳnh và bà Ngọc bán lại toàn bộ căn nhà 372/31/25, khu phố 3, phường Tân Thới Hiệp trên phần đất có GCNQSDĐ số 6342, cấp ngày 12/8/2003 do UBND quận 12 cấp với diện tích 1.161,3 m2 cho ông Phan Tất Hiển.

Điều đáng nói, lúc này phần diện tích đất đường nội bộ, quay đầu xe của KDC đã biến thành tài sản riêng của ông Phan Tất Hiển theo GCNQSDĐ số CH01776, ngày 4/3/2011 do UBND quận 12 cấp, với diện tích 1.396,9 m2. Điều này rõ ràng là có khuất tất.

Có hay không việc “bảo kê” của một số cán bộ ?

Nhiều người dân đang ở tại hẻm 372 Dương Thị Mười, phường Tân Thới Hiệp, quận 12, TP Hồ Chí Minh thắc mắc rằng, căn cứ vào đầu mà một số cán bộ của UBND quận 12 lại cho “hợp thức hóa” phần diện tích đất đường nội bộ, quay đầy xe của KDC Tân Thới Hiệp (cũ) để cấp GCNQSDĐ cho ông Phan Tất Hiển từ 1.161,3 m2 lên 1.396,9 m2

Ngày 10/8/2017, đại diện KDC, ông Trần Huy Dũng đã gửi đơn phản ánh sự việc trên đến UBND quận 12 và được quận phúc đáp bằng Công văn số 7979/UBND-TNMT ngày 16/10/2017, với nội dung: Chờ UBND phường Tân Thới Hiệp xác minh lại. Đến nay, vẫn chưa có kết quả.

Trong khi đó, ngày 7/3/2018, xảy ra vụ cháy tại số nhà 372/6 . Đội PCCC quận 12 đã điều 7 xe chuyên dụng cùng 52 cán bộ chiến sĩ đến hiện trường để triển khai phương án chữa cháy. Do hẻm bị lấn chiếm, không có chỗ qay đầu xe nên công tác chữa cháy kéo dài nhiều giờ, thiệt hại nhiều tài sản cá nhân tại căn nhà 372/6 và các hộ dân lân cận.

Mới đây nhất, ngày 14/10/2019, ông Nguyễn Văn Ngân (chủ đất mới theo GCNQSDĐ do UBND quận 12 cấp vào ngày 24/8/2012) đến thông báo cho cư dân trong khu dân cư về việc xây bờ rào đường hiện hữu (thuộc phần diện tích đất đường nội bộ, quay đầu của KDC) chắn lối ra chính của căn nhà số 372/6.

Mang theo những bức xúc của người dân, phóng viên liện hệ UBND phường Tân Thới Hiệp. Ông Nguyễn Văn Hây, Chủ tich UBND phường cho biết: “Hiện tại trên địa bàn phường chỉ có 2 bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500. Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư Tân Thới Hiệp (cũ) này phường không nắm rõ”. Và ông Hây cho biết thêm: “Đã cử cán bộ chuyên trách rà sót, ngăn chặn việc ông Nguyễn Văn Ngân (chủ đất mới) tiến hành xây bờ rào, ảnh hướng đến cuộc sống, sinh hoạt của người dân trong KDC

Báo điện tử Ngày mới, Báo Người cao tuổi sẽ tiếp tục thông tin kết quả giải quyết vụ việc trên đến bạn đọc.

Đại Long - Quang Ly

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Tỉnh Ninh Bình: Công viên Khủng Long xây dựng và hoạt động có đúng quy định pháp luật?

Tỉnh Ninh Bình: Công viên Khủng Long xây dựng và hoạt động có đúng quy định pháp luật?

Phản ánh tới Tạp chí Ngày mới Online người dân cho rằng, Khu vui chơi giải trí Công viên Khủng Long ở phường Ninh Khánh, TP Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình xây dựng và hoạt động trái phép, chưa đúng các quy định pháp luật…
Tất Thành Cang và đồng phạm gây thiệt hại hơn 1.100 tỉ đồng

Tất Thành Cang và đồng phạm gây thiệt hại hơn 1.100 tỉ đồng

Theo kết luận điều tra bổ sung của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh, Tất Thành Cang và 18 đồng phạm đã gây thiệt hại lên hơn 1.100 tỉ đồng, thông qua việc phát hành 9 triệu cổ phần của Sadeco cho Công ty Nguyễn Kim.
Tỉnh Thái Nguyên:  Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!

Tỉnh Thái Nguyên: Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!

Ngày 10/5/2021, Tạp chí Ngày mới Online (Tạp chí Người cao tuổi) có bài: “Quyết định “kì lạ” của UBND tỉnh Thái Nguyên!?”. Ngay sau khi đăng tải bài viết, Tòa soạn Tạp chí Ngày mới Online đã nhận được phản hồi tích cực từ UBND tỉnh Thái Nguyên.
Quyết định “kì lạ” của UBND tỉnh Thái Nguyên!?

Quyết định “kì lạ” của UBND tỉnh Thái Nguyên!?

Quyết định số: 4200/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thái Nguyên thật “kì lạ” bởi ngày cuối cùng năm 2020, UBND tỉnh lại lập "kế hoạch” phấn đấu cho năm cũ (năm 2020)…
Bị người được THA “lật lọng”, người phải THA buộc phải kiện ra Tòa

Bị người được THA “lật lọng”, người phải THA buộc phải kiện ra Tòa

Ngô Văn Tân, ở xóm Cạn, xã Ký Phú, huyện Đại Từ phản ánh, ông Lê Văn Sơn đã có hành vi lạm dụng tín nhiệm để chiếm đoạt tài sản (tiền) của ông...

Tin khác

Vụ bổ nhiệm Chánh Văn phòng Bộ GD&ĐT bị tố cáo trái quy trình: Người trong cuộc lên tiếng

Vụ bổ nhiệm Chánh Văn phòng Bộ GD&ĐT bị tố cáo trái quy trình: Người trong cuộc lên tiếng
Mới đây, trao đổi với phóng viên, ông Trần Quang Nam, Chánh Văn phòng Bộ Giáo dục và Đào tạo khẳng định: những nội dung tố cáo ông là hoàn toàn vu khống, bôi nhọ nhau.

Công ty TNHH thiết kế- xây dựng thương mại Hoài Đức khai thác hết phép và sự chỉ đạo của chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận

Công ty TNHH thiết kế- xây dựng thương mại Hoài Đức khai thác hết phép và sự chỉ đạo của chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận
Sau khi Ngày mới Online đăng bài: “Công ty TNHH Thiết kế - Xây dựng và Thương mại Hoài Đức khai thác tài nguyên cát khi hết hạn giấy phép”. Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận chỉ đạo và giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Tánh Linh và các cơ quan có liên quan tổ chức kiểm tra thực tế.

Viết tiếp vụ lùm xùm sau đám tang ca sĩ Vân Quang Long: Nhân thân và quá trình công tác của nhà giáo Lê Quang Hiếu và nhà giáo Nhâm Thị Tư

Viết tiếp vụ lùm xùm sau đám tang ca sĩ Vân Quang Long: Nhân thân và quá trình công tác của nhà giáo Lê Quang Hiếu và nhà giáo Nhâm Thị Tư
Bài trước, chúng tôi đã phản ánh việc các kênh youtube đăng thông tin vu khống, bịa đặt, xâm phạm nhân cách, uy tín của nhà giáo Lê Quang Hiếu và nhà giáo Nhâm Thị Tư; đồng thời thông tin về cô Ngô Thị Trúc Ly (Linh Lan). Bài báo nhận được sự quan tâm đặc biệt của bạn đọc cũng như cộng đồng mạng. Để làm rõ hơn về nhân thân của cha mẹ cố ca sĩ Vân Quang Long, chúng tôi tiếp tục tìm hiểu và phản ánh thông tin cơ bản về 2 nhà giáo Lê Quang Hiếu và Nhâm Thị Tư…

Quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội: Nhiều công trình vẫn vi phạm trật tự xây dựng

Quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội: Nhiều công trình vẫn vi phạm trật tự xây dựng
Phản ánh tới Ngày mới Online, nhiều công trình ở phố cũ, phố cổ trên địa bàn quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội vẫn có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng, nhưng không được xử lý dứt điểm. Nhiều người cao tuổi cho rằng, các công trình sai phạm đó có sự “tiếp tay”, thậm chí “bao che” của chính quyền sở tại….

Kiến nghị hủy án sơ thẩm và phúc thẩm, trả hồ sơ điều tra !

Kiến nghị hủy án sơ thẩm và phúc thẩm, trả hồ sơ điều tra !
Mấu chốt của vụ án cần xác định: Ai là người mặc chiếc áo caro trắng, xanh? Ai đuổi ai trong quá trình rượt đuổi đánh nhau? Ai là người gây ra nguyên nhân vụ án?...

Xét xử vụ Công ty Nhật Cường: 14 bị cáo ra hầu tòa, đình chỉ xét xử 1 bị cáo

Xét xử vụ Công ty Nhật Cường: 14 bị cáo ra hầu tòa, đình chỉ xét xử 1 bị cáo
Sáng 5/5, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án buôn lậu, vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng xảy ra tại Công ty trách nhiệm hữu hạn thương mại và dịch vụ kỹ thuật Nhật Cường (Công ty Nhật Cường). Đây là một trong năm vụ án lớn được Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng yêu cầu khẩn trương đưa ra xét xử.
Xem thêm
Tỉnh Ninh Bình: Công viên Khủng Long xây dựng và hoạt động có đúng quy định pháp luật?

Tỉnh Ninh Bình: Công viên Khủng Long xây dựng và hoạt động có đúng quy định pháp luật?

Phản ánh tới Tạp chí Ngày mới Online người dân cho rằng, Khu vui chơi giải trí Công viên Khủng Long ở phường Ninh Khánh, TP Ninh Bình, tỉnh Ninh ...
Tỉnh Hưng Yên: Trưởng phòng Tư pháp huyện Văn Lâm bị tố gian dối hồ sơ bằng cấp

Tỉnh Hưng Yên: Trưởng phòng Tư pháp huyện Văn Lâm bị tố gian dối hồ sơ bằng cấp

Quy trình học Đại học trước, học bổ túc Phổ thông sau có lẽ là điều chưa từng có tiền lệ trong môi trường giáo dục Việt Nam. Tuy nhiên ...
Tất Thành Cang và đồng phạm gây thiệt hại hơn 1.100 tỉ đồng

Tất Thành Cang và đồng phạm gây thiệt hại hơn 1.100 tỉ đồng

Theo kết luận điều tra bổ sung của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh, Tất Thành Cang và 18 đồng phạm đã gây thiệt ...
TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Vẫn chuyện “Trên bảo dưới không nghe”!

TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Vẫn chuyện “Trên bảo dưới không nghe”!

Chuyện, lẽ ra đã là “cổ xưa” lắm rồi, nhưng nay lại vẫn tái xuất, thể hiện trong sự việc cụ thể dưới đây.
Tỉnh Thái Nguyên:  Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!

Tỉnh Thái Nguyên: Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!

Ngày 10/5/2021, Tạp chí Ngày mới Online (Tạp chí Người cao tuổi) có bài: “Quyết định “kì lạ” của UBND tỉnh Thái Nguyên!?”. Ngay sau khi đăng tải bài viết, ...
TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai: Nhiều dấu hiệu sai phạm trong một vụ án

TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai: Nhiều dấu hiệu sai phạm trong một vụ án

Năm 2008, ông Nguyễn Tiến Thuật mua nhà đất của ông Huỳnh Đức Dũng và vợ là bà Trần Thị Chí Công. Tài sản này vợ chồng ông Dũng mua ...
Lời kêu cứu thảm thiết của hai cụ già trên 90 tuổi !

Lời kêu cứu thảm thiết của hai cụ già trên 90 tuổi !

Cụ Lê Đình Nhạn và cụ Hồ Thị Lắm đều ở tuổi 90, trước đây cùng chung sống với con dâu là bà Đỗ Thị Mỹ, tại 209B ...
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Bà Hồ Thị Loan, ngụ 377, tổ 10, ấp Hưng Trung, xã Đào Hữu Cảnh, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang, có đơn khiếu nại “V/v không bồi thường ...
Cái tâm và trách nhiệm của ngành giao thông ở đâu?

Cái tâm và trách nhiệm của ngành giao thông ở đâu?

Vào các đợt thủy triều cao năm 2010 và những trận mưa lớn đầu trong năm 2021 người dân đi trên đường Huỳnh Tấn Phát (đoạn từ cầu Tân Thuận ...
Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Thời gian gần đây, nhiều người dân đã "ngậm trái đắng" khi thực hiện "hợp đồng giả cách" để che giấu bản chất của giao dịch dân sự vay tiền. ...
Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất giấy chứng nhận, giấy chứng nhận ...
Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự ...
Phiên bản di động