Quy hoạch của Thủ tướng và quyết định của TP Hà Nội đang bị “coi thường”
Ngày 26/7/2011, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 1259/QĐ-TTg, phê duyệt chung Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trong đó, khu vực nội đô phải bảo tồn, cải tạo không gian kiến trúc cảnh quan đô thị… phát huy lịch sử truyền thống của khu phố cổ, khu phố cũ Hà Nội.
.jpg)
Khách sạn Little Home Boutique số 42 phố Gia Ngư, phường Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm đã xây dựng xong
Ngày 24/10/2013, UBND TP Hà Nội ra Quyết định số 6398/QĐ-UBND, về quản lí quy hoạch kiến trúc phố cổ Hà Nội, bảo đảm cảnh quan đô thị, nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp của những kiến trúc cổ. Trong đó, quy định về mật độ, tầng cao xây dựng và khoảng lùi theo ô phố cụ thể, đối với phường Hàng Bông: Mật độ xây dựng ô phố 60 - 70%; Chiều cao tối đa đến đỉnh mái lớp nhà mặt ngoài phố (tầng/m) là 1 - 3/6 - 12m; Chiều cao tối đa đến đỉnh mái lớp phía sau (tầng/m) là 1 - 4/10 - 16m; Khoảng lùi tối thiểu của lớp sau là 3 - 6m. Tại Điều 16 quy định đối với các công trình xây dựng mới: 1. Các công trình xây dựng mới tuân theo các quy định tại các điều 4, 5, 6, 7; các khoản 2, 3, 4 Điều 9; Khoản 2, Điều 10; Điều 11; các khoản 4, 5 Điều 13, Khoản 1, điều 14; các điều 16, 17, 18, 20, 21, 22…2. Việc xác định phương án kiến trúc và quy mô công trình phải căn cứ theo thiết kế đô thị được duyệt, hoặc bản vẽ nghiên cứu không gian đoạn tuyến ô phố, xây dựng theo hướng kiến trúc mới, khai thác nét đặc trưng tiêu biểu… 4. Mật độ xây dựng tối đa tính theo diện tích lô đất xây dựng công trình:
| Diện tích lô đất (m2) | ≤ 50 | ≤ 75 | ≤ 100 | ≤ 200 | ≤ 300 |
| Mật độ xây dựng tối đa (%) | 100 | 90 | 80 | 70 | 60 |
Công văn số 6175, do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng kí ngày 19/8/2014, về tăng cường kiểm tra, xử lí các vi phạm trật tự xây dựng đô thị nêu rõ: “Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo Chủ tịch UBND các phường, xã, thị trấn kịp thời phát hiện, xử lí các vi phạm trật tự xây dựng theo quy định, thông báo đến lực lượng chức năng để kiểm tra”.
Nếu chiếu theo Quyết định số 6398/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội, thì công trình số 42 Gia Ngư, phường Hàng Bạc vi phạm rất nghiêm trọng về mật độ, cũng như số tầng. Được biết, chủ đầu tư công trình khách sạn số 42 Gia Ngư đã xây dựng xong tầng 11, đang gấp rút đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, không hiểu lí do gì, các cơ quan chức năng từ phường đến quận lại không xử lí?
Trước đó, UBND quận Hoàn Kiếm ban hành Công văn số 553/UBND-VP, chỉ đạo xử lí các công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn quận. Để xử lí dứt điểm các công trình vi phạm trật tự xây dựng, bảo đảm kỉ cương hành chính và tuân thủ nghiêm quy định của pháp luật trong công tác quản lí TTXD trên địa bàn quận, UBND quận Hoàn Kiếm chỉ đạo như sau:
Giao Chủ tịch UBND 18 phường: Tiếp tục tăng cường kiểm tra, kiểm soát hoạt động xây dựng trên địa bàn, kịp thời xử lí các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, đình chỉ tuyệt đối, giám sát chặt chẽ không để tiếp tục phát sinh vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn. Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc kịp thời báo cáo UBND quận, Phòng Quản lí đô thị, Đội Thanh tra xây dựng quận Hoàn Kiếm những vấn đề vượt quá thẩm quyền, những bất cập và các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện, để điều chỉnh kế hoạch theo quy định.
Đội Thanh tra xây dựng quận tăng cường công tác kiểm tra, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và thiết lập hồ sơ xử lí các công trình vi phạm trật tự xây dựng ngay từ ban đầu, không để phát sinh các trường hợp vi phạm mới; phối hợp với UBND các phường tập trung xử lí dứt điểm các công trình vi phạm TTXD trên địa bàn, đặc biệt là các vi phạm tồn đọng.
Phòng Quản lí đô thị quận tiếp tục nâng cao chất lượng công tác cấp phép xây dựng; kiểm tra, đôn đốc UBND các phường trong quá trình triển khai thực hiện Kế hoạch số 125/KH-UBND ngày 1/6/2017 của UBND thành phố; phối hợp với Đội Thanh tra xây dựng quận Hoàn Kiếm tổng hợp kết quả xử lí, các khó khăn vướng mắc, bất cập, những vấn đề vượt quá thẩm quyền của UBND các phường, báo cáo Quận ủy, UBND quận chỉ đạo giải quyết.
Ban Quản lí phố cổ Hà Nội thường xuyên kiểm tra, kip thời phát hiện các công trinh vi phạm các quy định bảo tồn, tôn tạo khu phố cổ, có văn bản yêu cầu UBND phường để xảy ra các công trình vi phạm TTXD phải có biện pháp xử lí kịp thời theo quy định; phối hợp với UBND các phường trong khu phố cổ, Phòng Quản lí đô thị, Đội Thanh tra xây dựng quận xử lí các vi phạm TTXD trong khu vực phố cổ Hà Nội.
Mặc dù Công văn số 553 của UBND quận Hoàn Kiếm chỉ đạo rất rõ về việc xử lí vi phạm trật tự xây dựng, nhưng đến nay công trình số 42 Gia Ngư vẫn chưa hề bị xử lí. Vậy, ai là người cấp phép cho công trình số 42 Gia Ngư? Và, trách nhiệm của các cơ quan chức năng ở đâu, khi công trình số 42 Gia Ngư ngang nhiên vi phạm, phải chăng có sự “bật đèn xanh” cho sai phạm tồn tại?.
Đề nghị cung cấp thông tin ... lại đưa "phong bì"!?
Trước đó, ngày 12/5/2018, Báo Người cao tuổi, Báo điện tử Ngày mới Online đã có bài: “Quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội: Quy hoạch phố cổ bị “băm nát”, trách nhiệm thuộc về ai?”, phản ánh hàng loạt công trình xây dựng vượt phép, sai phép, “băm nát” quy hoạch kiến trúc phố cổ, quận Hoàn Kiếm, lại không bị cơ quan chức năng xử lí, khiến người dân vô cùng bức xúc… Trong đó, có công trình khách sạn Little Home Boutique số 42 phố Gia Ngư, phường Hàng Bạc.
Phải năm lần bảy lượt phóng viên gọi điện, nhắn tin… ông Hoàng Thạch Tâm, Chủ tịch UBND phường Hàng Bạc mới đồng ý tiếp. Tuy nhiên, chiều 20/6/2018, phóng viên đến phường Hàng Bạc để làm việc theo lịch, mới biết ông Hoàng Thạch Tâm, Chủ tịch UBND phường đi vắng. Phóng viên gọi điện cho ông Tâm theo số 09485611xx, ông Tâm trao đổi: “Anh đang bận đi cưỡng chế, em lên chỗ Khánh văn phòng một cửa giúp anh cái, đồng chí Khánh sẽ chuyển nội dung thông tin… Anh đã gửi các đồng chí rồi đấy, có gì thông cảm cho anh nhé”. Phóng viên liên hệ gặp Văn phòng, được ông Khánh đưa cho một “phong bì”, theo quan sát, khả năng bên trong chứa “tiền”. Ngay lập tức, phóng viên yêu cầu ông Khánh cất đi, đồng thời đề nghị cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan tới công trình có dấu hiệu sai phép số 42 phố Gia Ngư. Ông Khánh gọi rất nhiều cuôc điện thoại cho “ai đó” và nói phóng viên đợi lãnh đạo về. Khoảng 15 phút sau, ông Khánh cho biết, lãnh đạo chưa thể về được và hẹn hôm sau làm việc cung cấp hồ sơ.
Theo quan sát, công trình Little Home Boutique Hotel số 42 phố Gia Ngư vừa xây dựng xong và đưa vào sử dụng, có diện tích khoảng 300 - 400m2, với số tầng lên đến 11, phá vỡ nghiêm trọng quy hoạch chung của phố cổ mà không bị cơ quan chức năng nào xử lí triệt để.
Báo Người cao tuổi, Báo điện tử Ngày mới Online đề nghị UBND TP Hà Nội, UBND quận Hoàn Kiếm làm rõ nội dung nêu trên, bảo đảm quy hoạch chung của phố cổ không bị “băm nát”, xử lí nghiêm việc “bật đèn xanh” của một số cơ quan chức năng (nếu có).
Hoàng Nam - Nguyễn Hải
