Dự án Gofl Valley Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng:

Nhà nước thất thu cả nghìn tỉ đồng!?

Nhiều năm qua, Trung tướng Trịnh Lương Hy, nguyên Quyền Tổng cục trưởng Tổng cục An ninh, Bộ Công an liên tục có đơn cáo giác lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng cố ý làm trái tại Dự án Khu Công viên Văn hóa đô thị Đà Lạt (tên thương mại: Gofl Valley), gây thiệt hại cho nhà nước cả nghìn tỉ đồng...

Dự án "đầu Ngô, mình Sở"?!

Ngày 16/6/2008, UBND tỉnh Lâm Đồng ra quyết định thu hồi 19,7 ha “đất vàng”, ngay tại trung tâm TP Đà Lạt để triển khai xây dựng Khu Công viên Văn hóa đô thị Đà Lạt. Mặc dù có tên "chủ đạo" là Công viên Văn hóa, song như quảng bá của chủ đầu tư (Công ty CP Địa ốc Trung Nam Đà Lạt - Trungnam Dalat Land, thuộc Tập đoàn Trung Nam) Golf Valley là khu đô thị đẳng cấp quốc tế với nhiều tiện nghi cao cấp, gồm các phân khu chức năng: Khu biệt thự (diện tích gần 2,6 ha), khu căn hộ (gần 1ha), khu dịch vụ công cộng (hơn 3 ha)… Cũng theo Trungnam Dalat Land, toàn bộ dự án có đến 90 biệt thự đơn lập và song lập (diện tích từ 219,7 - 499,1m2), hàng chục nhà phố liên kế, 415 căn hộ cao cấp, 3 khách sạn 3 sao và 5 sao. Ngoài ra, còn có trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng hiện đại, đầy đủ tiện nghi khép kín như sân tennis, rạp chiếu phim, khu vui chơi dành cho trẻ em, nhà hàng, cà phê, bãi đậu xe ngầm,...

Điều này cho thấy dự án là dự án nhà ở, mang mục đích kinh doanh địa ốc, và sau khi giải phóng mặt bằng chủ đầu tư đã phân lô, rao bán nền rộng rãi. Thực tế, tại "hiện trường", cho đến nay khách sạn, biệt thự đã mọc lên "hoành tráng", song hầu như công viên văn hóa vẫn chưa hoàn tất hình hài như cái tên "mĩ miều" của dự án. Chính vì thế, không ít người đã phải nêu câu hỏi: Phải chăng, đây là dự án "treo đầu dê" và dự án "đầu Ngô mình Sở"?

Trung tướng Trịnh Lương Hy và những lá đơn tố cáo, kiến nghị của ông
Trung tướng Trịnh Lương Hy và những lá đơn tố cáo, kiến nghị của ông

Theo Trung tướng Trịnh Lương Hy (trước khi được điều chuyển về Bộ Công an, ông là Uỷ viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Giám đốc Công an tỉnh Lâm Đồng), chủ trương thu hồi đất để chỉnh trang đô thị vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng là hoàn toàn đúng đắn, hợp lòng dân. Tuy nhiên, khi thực hiện lại trái luật, có dấu hiệu lợi ích nhóm rõ ràng.

Thất thoát cả ngn t đồng!?

Cũng theo Trung tướng Hy, dự án Khu Công viên Văn hóa đô thị Đà Lạt thực chất là dự án kinh doanh bất động sản. Thế nhưng, UBND tỉnh Lâm Đồng lại không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất mà giao cho Công ty Trungnam Dalat Land là trái quy định. Cụ thể, Điều 37 Luật Nhà ở năm 2004 thì dự án phát triển nhà ở thương mại phải thực hiện đấu thầu để lựa chọn chủ đầu tư và "việc chuyển quyền sử dụng đất trong các dự án phát triển nhà ở hoặc dự án khu đô thị mới đã đầu tư xây dựng hạ tầng phải bảo đảm công khai và thực hiện theo phương thức đấu giá". Đằng này, chính quyền thu hồi nhà - đất của dân, của tổ chức (trong dự án có đất của Giáo hoàng Đà Lạt và nhà máy nước Đà Lạt) giao cho Trungnam Dalat Land không qua đấu giá, để doanh nghiệp này phân lô bán nền, kinh doanh bất động sản là điều không thể chấp nhận. "Đến ngay cả hồ nước 4.000m2, chủ đầu tư cũng sang nhượng để làm nhà hàng trên mặt hồ. Như vậy đã vi phạm Khoản 7, Điều 36, Nghị định số 181" - tướng Trịnh Lương Hy nói.

Diện tích quy hoạch công viên đang là nơi chăn ngựa
Diện tích quy hoạch công viên đang là nơi chăn ngựa

Cũng chính bởi không tiến hành đấu giá theo quy định đã dẫn đến hậu quả gây thất thoát nghiêm trọng tiền bạc của Nhà nước. Cụ thể, theo cựu Quyền Tổng cục trưởng Tổng cục An ninh, với 460 tỉ đồng tiền đất nộp ngân sách (cho diện tích hơn 12,4 ha, bình quân 3,7 triệu đồng/m2) nhưng chủ đầu tư bán ra thị trường 50 - 100 triệu/m2, gấp đến 20 - 30 lần, trong khi tổng vốn đầu tư chỉ gần 600 tỉ. Như vậy, "khiêm tốn" nhất, với giá bán 40 - 50 triệu/m2, sẽ thu về 4.000 - 6.000 tỉ; trừ lợi nhuận, trượt giá và lãi ngân hàng... thì khoản chênh lệch ít nhất cũng 2.000 tỉ - một con số thật khủng khiếp! Và, con số này, nếu Nhà nước tổ chức đấu giá chắc chắn sẽ không thất thu nhiều đến thế. Tính cách khác, giá đất chính quyền tỉnh Lâm Đồng giao cho Trungnam Dalat Land, không qua đấu giá, trung bình chỉ 3,7 triệu/m2 trong khi giá thị trường cao hơn nhiều lần (10 - 20 triệu/m2), dẫn đến lượng tiền nhà đầu tư "được" bỏ túi là không hề nhỏ.

"Theo đuổi tới cùng"!

Tiếp xúc với phóng viên, Trung tướng Trịnh Lương Hy cho biết, sau khi ông có đơn tố cáo (ngoài dự án Khu Công viên văn hóa đô thị, ông còn tố dự án 8 ha đất tại phường 7 giao cho tư nhân - núp bóng Công ty Chăn nuôi Gà Đà Lạt - cũng không đấu giá, gây thất thu lớn cho ngân sách) cán bộ Trung ương có vào kiểm tra và đã được ông cung cấp đầy đủ chứng cứ. Thế nhưng, gần 1 năm sau ông được thông báo cáo giác của mình... "không có cơ sở" (!). "Tôi thực sự ngỡ ngàng khi nghe trả lời như vậy. Những điều họ (cán bộ kiểm tra) đưa ra mâu thuẫn với những chứng cứ tôi cung cấp và không đúng với thực tế tại dự án" - Tướng Hy bức xúc rồi thắc mắc: "Tại sao thu hồi đất dân giao cho doanh nghiệp phân lô bán nền lại không sai? Tôi được biết, để đối phó, lãnh đạo tỉnh đề xuất xin Trung ương cơ chế đặc thù cho dự án này. Thật lạ, một dự án kinh doanh bất động sản ngay tại trung tâm thành phố du lịch, là "đất vàng" sao lại có đặc thù, riêng biệt và quy định pháp luật nào cho phép"?

Biệt thự 2 mặt tiền của ông Hòa, em trai Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Xuân Tiến (giữa vòng vàng) khi chưa hoàn thiện
Biệt thự 2 mặt tiền của ông Hòa, em trai Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Xuân Tiến (giữa vòng vàng) khi chưa hoàn thiện

Cũng theo Tướng Trịnh Lương Hy, dự án "đầu ngô, mình Sở" mang tên khu công viên văn hóa còn rất nhiều sai trái. Đó là, thu hồi đất của hơn 200 hộ dân nhưng đền bù giá rẻ mạt, không niêm yết quyết định thu hồi đất, bố trí tái định cư tại nhiều khu vực khác nhau. Đã thế còn cưỡng chế khiến có người đột quỵ, phải đưa đi cấp cứu. Điều đáng nói nữa, theo tướng Hy, giá thổ cư chủ đầu tư bán rất cao song một số cán bộ vẫn có đất cất biệt thự tại đây. Đơn cử như biệt thự của ông Nguyễn Xuân Hòa (Giám đốc Agribank Lâm Đồng, em trai Bí thư Tỉnh uỷ Nguyễn Xuân Tiến), "ngự" ngay trên khu đất thu hồi của Giáo hoàng Đà Lạt! v.v...

Giá 1 biệt thự tại Golf Valley, tương tự như biệt thự này của ông Hòa, hiện được rao bán 40-50 tỷ đồng!
Giá 1 biệt thự tại Golf Valley, tương tự như biệt thự này của ông Hòa, hiện được rao bán 40-50 tỷ đồng!

Trở lại việc tố cáo của vị tướng già từng vào sinh ra tử, tướng Hy kiên định: "Tôi sẽ tố đến cùng"! Bởi, mới đây hàng loạt lãnh đạo đương chức, cũng như đã "hạ cánh" tại một số tỉnh bị khởi tố càng khiến ông tin tưởng vào cuộc chiến chống tham nhũng không có vùng cấm. "Khi còn công tác tôi đã khui ra nhiều vụ cán bộ cấp cao sai trái. Nay, quán triệt câu nói của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng "Không bao giờ mệt mỏi vì đấu tranh chống tham nhũng" tôi vẫn tiếp tục. Tôi mong Thanh tra Chính phủ vào cuộc một cách khách quan trung thực, tránh đi ngược lại ý Đảng, lòng dân dung túng cho tiêu cực. Và, chỉ có thế mới góp phần củng cố lòng tin của quần chúng Nhân dân" - Trung tướng Trịnh Lương Hy nói!

Mạc Hồng Kỳ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Cần xử lý dứt điểm vi phạm xây dựng trên đất rừng

Cần xử lý dứt điểm vi phạm xây dựng trên đất rừng

Trong những năm gần đây, những vụ vi phạm trong trật tự xây dựng trên đất rừng huyện Sóc Sơn gây nên bức xúc trong dư luận Nhân dân. Do công tác xử lý vi phạm của cơ quan chức năng vẫn “dậm chân tại chỗ”, nên đã phát sinh nhiều trường hợp vi phạm mới, khiến dư luận càng hoài nghi về công tác quản lý của các cấp chính quyền…
Dân tố doanh nghiệp Long Sơn chây ỳ không chịu khắc phục hậu quả

Dân tố doanh nghiệp Long Sơn chây ỳ không chịu khắc phục hậu quả

Nhiều năm trở lại đây những hộ dân sinh sống cạnh Nhà máy xi măng Long Sơn (thị xã Bỉm Sơn) rất bức xúc trước tình trạng doanh nghiệp (DN) Long Sơn nổ mìn làm đá văng xuống đất trồng màu, san lấp mương tưới tiêu, đổ gãy, vùi lấp, ngập úng, thiệt hại cây trồng, hoa màu cũng như tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn trong khu vực. Mặc dù gây thiệt hại nghiêm trọng nhưng DN Long Sơn vẫn không chịu khắc phục, khiến khiếu kiện kéo dài...
Phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội: Dân bức xúc vì giá đền bù đất ao vườn quá rẻ mạt

Phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội: Dân bức xúc vì giá đền bù đất ao vườn quá rẻ mạt

Nhận được thông báo bồi thường hỗ trợ tái định cư với mức giá chỉ 252.000 đồng/ m2 cho đất ao vườn, khiến hàng chục hộ dân sinh sống tại tổ 1,2,3,4 phường Phúc Lợi, quận Long Biên vô cùng bức xúc, vì giá quá rẻ, chỉ bằng 1% giá thực tế.
Công trình sai phạm phạt hành chính nhưng vẫn tồn tại và tiếp tục thi công

Công trình sai phạm phạt hành chính nhưng vẫn tồn tại và tiếp tục thi công

Ngày 12/10/2021, Tạp chí Ngày mới online đăng bài: “TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên: Vì sao công trình xây dựng sai mục đích sử dụng đất vẫn ngang nhiên tồn tại?”, phản ánh công trình của gia đình bà Nguyễn Hoàng Mai, ở xóm Đồng Xe, xã Sơn Cẩm, TP Thái Nguyên xây dựng trái mục đích sử dụng đất, bị UBND xã Sơn Cẩm lập biên bản vi phạm và ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính từ tháng 4/2021. Thế nhưng, đến nay công trình vẫn ngang nhiên tồn tại. Câu hỏi đặt ra, có hay không sự bao che của các cấp chính quyền?...
Cần làm rõ việc thu tiền của cán bộ, công chức, viên chức để “chạy” chế độ bãi ngang

Cần làm rõ việc thu tiền của cán bộ, công chức, viên chức để “chạy” chế độ bãi ngang

Nhiều cán bộ, công chức, viên chức đã và đang công tác xã Nghi Sơn, thị xã Nghi Sơn phản ánh: Lấy lý do để được hưởng chế độ bãi ngang, xã phải chạy hết rất nhiều tiền, nên năm 2013, lãnh đạo xã Nghi Sơn đã họp và thu của mỗi cán bộ công chức, viên chức một khoản tiền tương đương một tháng lương. Việc làm trên đã gây bức xúc cho cán bộ, công chức, viên chức nhiều năm qua.

Tin khác

Đẩy giá bất động sản chiếm đoạt hơn 50 tỷ đồng

Đẩy giá bất động sản chiếm đoạt hơn 50 tỷ đồng
Ngày 24/10, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Cao Bằng cho biết, đơn vị đã khởi tố bị can, bắt tạm giam Nông Thị Phượng (43 tuổi, ở TP Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng) về tội Lừa đảo, lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.

Hà Tĩnh: Bắt giữ một đối tượng vận chuyển trái phép 4kg ma túy

Hà Tĩnh: Bắt giữ một đối tượng vận chuyển trái phép 4kg ma túy
Bộ đội Biên phòng Hà Tĩnh và Công an tỉnh Hà Tĩnh phối hợp với Cục Hải quan tỉnh vừa bắt quả tang 1 đối tượng đang có hành vi vận chuyển trái phép chất ma túy.

Tạm đình chỉ công tác Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng Thái Bình

Tạm đình chỉ công tác Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng Thái Bình
Ngày 21/10, ông Nguyễn Quang Anh, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình đã ký quyết định số 128/QĐ-SXD về việc tạm đình chỉ công tác đối với ông Phùng Văn Chiến, sinh năm 1979, Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng (trực thuộc Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình).

Tỉnh Thái Nguyên: Cần xử lí dứt điểm sai phạm của Công ty Bút Sơn HP

Tỉnh Thái Nguyên: Cần xử lí dứt điểm sai phạm của Công ty Bút Sơn HP
Thời gian gần đây, Tạp chí Người cao tuổi liên tục nhận được phản ánh của công dân về việc Công ty CP bê tông Bút Sơn HP (Công ty Bút Sơn HP) có nhiều dấu hiệu sai phạm trong việc thuê đất, hoạt động trạm trộn bê tông trái phép… diễn ra nhiều năm ở mỏ đá Núi Voi, thị trấn Chùa Hang, TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên nhưng chưa được các cơ quan chức năng địa phương xử lí dứt điểm…

Những sai phạm của Công ty Thăng Long liệu có “chìm xuồng”?

Những sai phạm của Công ty Thăng Long liệu có “chìm xuồng”?
Nhiều sai phạm trong việc tự ý đổ thải, phá rừng, mở đường, xây chùa, khai thác vàng ngoài lộ giới…. ở Bản Ná, xã Thần Sa, huyện Võ Nhai của Công ty CP Đầu tư xây dựng và Khai thác khoáng sản Thăng Long (Công ty Thăng Long) được các cơ quan chức năng tỉnh Thái Nguyên chỉ rõ từ năm 2018. Tuy nhiên đến nay, các sai phạm đó lại có nguy cơ bị “chìm xuồng” chưa được các cơ quan chức năng giải quyết dứt điểm...

Đất vàng ở Bình Dường đã bị “nhóm lợi ích” thâu tóm, thu lợi bất chính hàng ngàn tỷ đồng

Đất vàng ở Bình Dường đã bị “nhóm lợi ích” thâu tóm, thu lợi bất chính hàng ngàn tỷ đồng
Mới đây, Viện KSND Tối cao vừa quyết định trả hồ sơ để điều tra bổ sung vụ án hình sự tại Tổng Công ty 3/2 Bình Dương liên quan đến 2 khu đất 43 ha và 145 ha. Khu đất 43 ha được nhóm Công ty Kim Oanh thâu tóm thông qua việc mua 100% vốn góp Công ty Tân Phú từ Nguyễn Đại Dương, con rể ông Nguyễn Văn Minh, nguyên Chủ tịch Tổng Công ty 3/2.
Xem thêm
Đẩy giá bất động sản chiếm đoạt hơn 50 tỷ đồng

Đẩy giá bất động sản chiếm đoạt hơn 50 tỷ đồng

Ngày 24/10, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Cao Bằng cho biết, đơn vị đã khởi tố bị can, bắt tạm giam Nông Thị Phượng (43 tuổi, ở TP Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng) về tội Lừa đảo, lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.
Hà Tĩnh: Bắt giữ một đối tượng vận chuyển trái phép 4kg ma túy

Hà Tĩnh: Bắt giữ một đối tượng vận chuyển trái phép 4kg ma túy

Bộ đội Biên phòng Hà Tĩnh và Công an tỉnh Hà Tĩnh đồng chủ trì phối hợp với Cục Hải Quan tỉnh vừa bắt quả tang 1 đối tượng đang có hành vi vận chuyển trái phép chất ma túy.
Tạm đình chỉ công tác Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng Thái Bình

Tạm đình chỉ công tác Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng Thái Bình

Ngày 21/10, ông Nguyễn Quang Anh, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình đã ký quyết định số 128/QĐ-SXD về việc tạm đình chỉ công tác đối với ông Phùng Văn Chiến, sinh năm 1979, Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng (trực thuộc Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình).
Cần làm rõ việc thu tiền của cán bộ, công chức, viên chức để “chạy” chế độ bãi ngang

Cần làm rõ việc thu tiền của cán bộ, công chức, viên chức để “chạy” chế độ bãi ngang

Hàng loạt cán bộ công chức viên chức phản ánh: Với lý do để được hưởng chế độ bãi ngang, xã phải chạy hết rất nhiều tiền, vì thế năm 2013, lãnh đạo xã Nghi Sơn (thị xã Nghi Sơn, Thanh Hóa) đã triển khai vận động, thu của mỗi cán bộ công chức, viên chức mộ
Việc xét xử ở TAND TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp: ​​​​​​​Sao để “quýt” làm, “cam” chịu?

Việc xét xử ở TAND TP Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp: ​​​​​​​Sao để “quýt” làm, “cam” chịu?

Tòa án nhận định “Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) TP Cao Lãnh có sai sót nhưng các đương sự không có yêu cầu xem xét trách nhiệm của Chi cục THADS TP Cao Lãnh hoặc chấp hành viên, nên Hội đồng xét xử không xem xét”. Tuy nhiên, hồ sơ vụ án thể hiện nhiều sai sót của Chi cục THADS TP Cao Lãnh trong việc kê biên tài sản gây nhiều hậu quả tranh chấp pháp lí; và gây thiệt hại cho người mua tài sản thế chấp. Điều này chẳng khác gì “quýt” làm, “cam” chịu!
UBND Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai: Bị kiện vì cấp sổ đỏ không ghi ngày tháng

UBND Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai: Bị kiện vì cấp sổ đỏ không ghi ngày tháng

Bà Nguyễn Thị Ánh, ở xã Tân Phước, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An, bổng dưng trở thành người có nghĩa vụ liên quan trong vụ án hành chính, chỉ vì UBND huyện Nhơn Trạch cấp giấy chứng nhận, công nhận hơn trăm ngàn mét vuông đất nông nghiệp cho bà Nguyễn Thị Thuỳ Dung không ghi ngày tháng, làm liên lụy đến bà trong nhiều năm qua.
Công an huyện Hoài Đức cần khởi tố

Công an huyện Hoài Đức cần khởi tố

Ngay sau khi ông Ngô Văn Hiểu, thành viên Tổ trực chốt phòng chống dịch Covid-19 tại đình làng thôn Phương Quan, xã Vân Côn bị đối tượng Nguyễn Duy Chức, Nguyễn Văn Công trú cùng thôn chửi bới, đánh đập khiến ông phải nhập viện điều trị…Hiện nay, Công an huyện Hoài Đức đang vào cuộc làm rõ.
Cần tháo gỡ khó khăn trong giải phóng mặt bằng của Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc

Cần tháo gỡ khó khăn trong giải phóng mặt bằng của Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc

Dự án Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc tọa lạc tại tỉnh Quảng Nam làm chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng vì người dân cho rằng giá đền bù thấp.
Nhiều bất cập, mâu thuẫn trong văn bản của Chủ tịch UBND phường Hải Hòa cung cấp cho Tòa án!

Nhiều bất cập, mâu thuẫn trong văn bản của Chủ tịch UBND phường Hải Hòa cung cấp cho Tòa án!

Dư luận đang đặt ra nhiều dấu hỏi về tính khách quan và căn cứ pháp lí nào để ông Lê Trương Được, Chủ tịch UBND phường Hải Hòa ký Văn bản số 200/UBND-TP ngày 12/7/2021,
Mức lương hưu theo Luật BHXH

Mức lương hưu theo Luật BHXH

Hỏi: Tôi (58 tuổi) đã đóng bảo hiểm xã hội (BHXH) được 30 năm 8 tháng thì nghỉ hưu theo Nghị định số 108/2014/NĐ-CP. Tuy nhiên, trong quyết định này, tôi chỉ được hưởng lương hưu tỉ lệ là 69%. Vậy, vì sao tôi không được hưởng mức lương hưu tối đa là 75%? Căn cứ theo quy định cụ thể nào? Trần Văn Duy (huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang)
Thủ tục thay đổi tên khai sinh

Thủ tục thay đổi tên khai sinh

Hỏi: Con trai tôi năm nay được 15 tuổi, nay tôi muốn đổi tên khai sinh cho cháu có được không? Nếu được thì thủ tục thế nào? (Trần Văn Đỗ, huyện Na Rì, tỉnh Bắc Kạn)
Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Thời gian gần đây, nhiều người dân đã "ngậm trái đắng" khi thực hiện "hợp đồng giả cách" để che giấu bản chất của giao dịch dân sự vay tiền. Chuyên gia pháp lý đã có những phân tích xung quanh vấn đề này.
Phiên bản di động