Người cao tuổi kiến nghị làm rõ nguồn gốc đất, bảo đảm quyền lợi khi thu hồi đất thực hiện dự án
Pháp luật - Bạn đọc
21/04/2026 10:17
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của bà Trịnh Thị Chuyên (74 tuổi) cùng nhiều người cao tuổi tại Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang phản ánh về việc thu hồi đất để thực hiện Dự án Hồ nước và Khu tái định cư Cửa Cạn. Theo phản ánh, người dân đề nghị cơ quan chức năng xác minh rõ nguồn gốc đất, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ phù hợp, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp...
+
aa
-
Theo bà Chuyên, gia đình bà có 01 thửa đất 17.733,4m2 ở ấp Ông Lang, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (cũ) nay là Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang. Thửa đất trên, gia đình bà nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn Văn Trí vào năm 2003. (Thửa đất được gia đình ông Trí khai hoang từ những năm 1994 - Trước khi có Vườn Quốc gia Phú Quốc). Sau khi mua thửa đất của ông Nguyễn Văn Trí, gia đình bà có trồng cây và xây dựng một ngôi nhà cấp 4. Từ đó đến nay, gia đình bà sinh sống ổn định và không tranh chấp với ai.
Năm 2006, UBND xã Cửa Dương (huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang cũ) đã tiến hành đo đạc, lập biên bản mô tả ranh giới thửa đất cho ông Dương Thanh Hải (con bà Chuyên), thửa số 275, tờ bản đồ số 51. Tuy nhiên, đến nay gia đình vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ngày 17/6/2025, UBND tỉnh Kiên Giang có Quyết định số: 1768/QĐ-UBND, về việc ban hành Lệnh xây dựng công trình khẩn cấp Dự án Khu tái định cư Cửa Cạn; ngày 19/6/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang có Quyết định số: 1797/QĐ-UBND, về việc ban hành Lệnh xây dựng công trình khẩn cấp Dự án đầu tư hồ nước Cửa Cạn.
 |
| Dự án Hồ nước và Khu tái định cư Cửa Cạn đang được triển khai. |
Ngày 28/10/2025, UBND Đặc khu Phú Quốc có Thông báo số: 1712/TB-UBND về việc thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thực hiện Dự án đầu tư Hồ nước Cửa Cạn; Dự án thành phần đầu tư xây dựng công trình tại Khu phố 2 Cửa Cạn, khu phố Ông Lang và khu phố Khu Tượng, Đặc khu Phú Quốc.
Ngày 12/8/2025, Vườn Quốc gia Phú Quốc ban hành Kế hoạch số 11/KH-VQG về việc xác minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất của các hộ dân tại khu vực Đồng Cây Sao (thuộc khu phố Ông Lang và khu phố Khu Tượng, Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang).
Theo kết quả rà soát ban đầu, có tổng cộng 242 trường hợp sử dụng đất, trong đó: 19 trường hợp sử dụng trước ngày 18/6/1998; 198 trường hợp sử dụng sau thời điểm này; và 25 trường hợp chưa xác định được thời điểm sử dụng đất.
Vườn Quốc gia Phú Quốc đã tiến hành rà soát, phân loại và lập danh sách các hộ dân sử dụng đất đủ điều kiện bồi thường. Theo đó, có 52 hộ dân thuộc diện được xem xét bồi thường, gồm: 19 hộ tại khu vực Đồng Cây Sao (thuộc khu phố Khu Tượng và khu phố Ông Lang) và 33 hộ tại khu vực Đồng Bãi Vòng (thuộc khu phố Bãi Vòng), Đặc khu Phú Quốc.
 |
| Bà Huỳnh Thị Đẹp chỉ cho PV khu đất của gia đình bị thu hồi để thực hiện Dự án |
Về diện tích 17.733,4m2 đất của gia đình anh Dương Thanh Hải, bà Trịnh Thị Chuyên, Vườn quốc gia Phú Quốc xác nhận phần đất đó thuộc rừng phòng hộ do Vườn Quốc gia Phú Quốc quản lý theo GCNQSDĐ số: BL 609243 do UBND tỉnh Kiên Giang (nay là tỉnh An Giang) cấp ngày 06/3/2013 cho Ban Quản lý rừng phòng hộ Phú Quốc (nay là Vườn Quốc gia Phú Quốc).
Bà Trịnh Thị Chuyên cho biết, gia đình bà không đồng tình với việc Vườn Quốc gia Phú Quốc xác định diện tích đất nêu trên thuộc rừng phòng hộ, cho rằng việc này ảnh hưởng đến quyền lợi của gia đình.
Theo trình bày của bà, thửa đất rộng 17.733,4m2 của gia đình được ông Trịnh khai hoang từ những năm 1994, sau đó trồng cây, dựng nhà tạm... Mãi cho tới ngày 8/6/2001, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số: 91/2001/QĐ-TTg về việc chuyển hạng Khu bảo tồn thiên nhiên Phú Quốc thành Vườn Quốc gia Phú Quốc. Sau đó, ngày 6/3/2013, UBND tỉnh Kiên Giang cấp Giấy chứng nhận số: BL609236 cho Ban Quản lý Rừng phòng hộ.
Bà Chuyên cho rằng, trong quá trình này, gia đình không nhận được thông báo cụ thể về việc diện tích đất đang sử dụng được đưa vào phạm vi quản lý của Vườn Quốc gia. Do đó, bà đề nghị cơ quan chức năng xem xét, xác minh lại nguồn gốc đất dựa trên các giấy tờ liên quan, ý kiến của người dân địa phương và hiện trạng sử dụng đất.
Đồng thời, bà kiến nghị rà soát, làm rõ ranh giới giữa đất rừng theo các mốc quản lý trước đây với diện tích đã được cấp giấy chứng nhận năm 2013; công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xem xét việc giữ nguyên hiện trạng khu đất trong thời gian chờ giải quyết.
Đồng quan điểm với bà Chuyên, gia đình bà Huỳnh Thị Đẹp, 69 tuổi, ở Khu Tượng, cũng bị thu hồi đất để thực hiện Dự án Hồ nước và Khu tái định cư Cửa Cạn. Theo bà Đẹp, năm 1991, gia đình bà khai hoang được khoảng 21.000m2 đất ở ấp Khu Tượng, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, nay là ấp Khu Tượng, Đặc khu Phú Quốc. Sau khi khai hoang, gia đình bà có trồng xoài, đào, tràm, tiêu.... Năm 2021, được sự đồng ý của bà Đẹp, anh Huỳnh Thanh Phong (anh Phong là con bà Đẹp) đã chuyển nhượng 3.000m2 đất ở ấp Khu Tượng cho chị Nguyễn Thị Tình ở Đặc khu Phú Quốc.
 |
| Bà Trịnh Thị Chuyên ở Đặc khu Phú Quốc. |
Đầu năm 2026, gia đình bà Đẹp được các cơ quan chức năng Đặc khu Phú Quốc thông báo một phần đất của gia đình sẽ thu hồi để thực hiện Dự án Hồ nước và Khu tái định cư Cửa Cạn. Hiện một phần đất của gia đình bà Đẹp và chị Nguyễn Thị Tình đã được các cơ quan chức năng Đặc khu Phú Quốc san lấp, làm đường, để thực hiện Dự án. Tuy nhiên, gia đình bà Đẹp cho biết, họ chưa nhận được phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư...
Ngoài ra, một số hộ dân khác như các gia đình ông Trịnh Văn Thủy, ông Hồ Văn Long, ông Mai Duy Tuân, ông Nông Quốc Thiên, ông Nguyễn Thanh Lâm, ông Nguyễn Ngọc Danh, bà Nguyễn Thị Nhỏ… tại khu phố Khu Tượng và Ông Lang cũng có ý kiến tương tự.
Theo phản ánh, các hộ dân đề nghị cơ quan chức năng khi triển khai Dự án Hồ nước và Khu tái định cư Cửa Cạn cần xác minh rõ nguồn gốc đất, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phù hợp, nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.
Ngày 17/3/2026, Văn phòng UBND tỉnh An Giang ban hành Phiếu chuyển đơn số 4058/VP-TCD, gửi UBND Đặc khu Phú Quốc để xem xét, giải quyết kiến nghị của công dân.
Theo đó, đơn của bà Nguyễn Thị Tình (đại diện các hộ dân tại Đặc khu Phú Quốc) được chuyển đến UBND Đặc khu Phú Quốc xử lý theo quy định pháp luật và báo cáo kết quả về UBND tỉnh.
Trao đổi với phóng viên, ông Trần Minh Khoa, Chủ tịch UBND Đặc khu Phú Quốc, cho biết, địa phương đang tập trung xử lý các tồn đọng liên quan đến đất đai và đơn thư của người dân. Đối với các kiến nghị nêu trên, UBND Đặc khu Phú Quốc sẽ tiếp tục kiểm tra, xem xét và xử lý trong thời gian tới.
Tin liên quan
Tin tức bạn quan tâm
Hải Phòng: Tư vấn pháp luật miễn phí - thêm điểm tựa pháp lý cho người cao tuổi, người yếu thế
Chương trình tư vấn pháp luật miễn phí do Báo và phát thanh, truyền hình Hải Phòng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức không chỉ góp phần đưa pháp luật đến gần hơn với người dân mà còn tạo cơ hội để người cao tuổi được tiếp cận kiến thức pháp lý, giải đáp những vướng mắc liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân, gia đình.
Tòa án yêu cầu xác định lại phương án bồi thường đất cho người cao tuổi
Được Xí nghiệp Trung đại tu ô tô (nay là Công ty CP Ô tô khách Hà Tây) giao đất làm nhà ở từ năm 1984, gia đình bà Đàm Thị Nguyện đã sử dụng ổn định, không có tranh chấp. Tuy nhiên, khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa, UBND phường Hà Đông xác định đất sử dụng không đúng quy định, không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất. Không đồng tình với phương án này, gia đình bà Nguyện khởi kiện hành chính. TAND khu vực 6 - Hà Nội đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện, hủy một phần quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của UBND phường Hà Đông.
Gia đình cụ bà 81 tuổi sử dụng đất ổn định nhiều năm, vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận?
Mặc dù thửa đất đã có nhà ở kiên cố, được sử dụng ổn định, không có tranh chấp và từng được chính quyền địa phương xác nhận phù hợp với quy hoạch đất ở, nhưng đến nay, cụ Nguyễn Thị Đào, 81 tuổi, ở thôn Đĩnh Tú, xã Kiều Phú vẫn chưa được cấp Giấy CNQSDĐ. Đáng chú ý, văn bản của chính quyền địa phương ở hai thời kỳ lại thể hiện thông tin khác nhau về quy hoạch đối với thửa đất này.
Hải Phòng: Đưa pháp luật đến gần hơn với người dân
Từ ngày 2 - 7/11, Báo và Phát thanh, Truyền hình Hải Phòng phối hợp Đoàn Luật sư thành phố tổ chức tư vấn pháp luật miễn phí cho người dân trên địa bàn. Tại chương trình, nhiều người cao tuổi được luật sư tư vấn, giải đáp những vướng mắc về đất đai, nhà ở, thừa kế, chế độ chính sách, đồng thời được hướng dẫn cách bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của bà Bùi Thị Phước, sinh năm 1968, trú tại TP Hồ Chí Minh, phản ánh những vướng mắc liên quan đến việc nhận chuyển nhượng nhà, đất tại số 334/3 Phan Văn Trị, phường 11, quận Bình Thạnh, nay thuộc phường Bình Lợi Trung, TP Hồ Chí Minh. Bà Phước cho biết đã giao 60 tỷ đồng, được lập biên bản bàn giao nhà, đất nhưng tài sản này sau đó được tuyên giao cho người khác theo bản án dân sự đã có hiệu lực pháp luật. Bà đề nghị xem xét bản án theo thủ tục giám đốc thẩm và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình.
Vụ tranh chấp nhà đất 131 Thụy Khuê kéo dài hơn hai thập kỷ: Những phán quyết trái chiều?
Từ tranh chấp về nguồn gốc căn nhà có lịch sử sử dụng từ những năm 1953 đến các bản án đã có hiệu lực liên quan đến nhà đất số 131 Thụy Khuê (TP. Hà Nội) tiếp tục phát sinh diễn biến mới sau phán quyết sơ thẩm ngày 18/3/2026. Ông Lê Văn Yên, người từng đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã kháng nghị và mong muốn vụ việc được xem xét khách quan, toàn diện.
Cảnh giác rủi ro sau một lần quét QR xuyên biên giới
Một lần quét QR có thể chỉ mất vài giây, nhưng để một giao dịch xuyên biên giới hoàn tất an toàn, phía sau đó là cả chuỗi kết nối giữa người dùng, điểm bán, ngân hàng, trung gian thanh toán, hệ thống chuyển mạch và các nền tảng công nghệ ở nhiều quốc gia. Khi ranh giới thanh toán ngày càng được xóa nhòa, chỉ một điểm yếu trong chuỗi cũng có thể trở thành cửa ngõ cho gian lận, tấn công mạng và rò rỉ dữ liệu.
Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí NCT nhận được Đơn trình báo sự việc và kiến nghị khẩn cấp của NCT là bà Lê Thị Nghiệp (ngụ số 6 Bùi Xương Trạch, phường Long Trường, TP Hồ Chí Minh) phản ánh những vấn đề liên quan đến việc xử lý công trình xây dựng vi phạm trên thửa đất số 98, tờ bản đồ số 100, tại phường Long Phước, TP Hồ Chí Minh.
