Người cao tuổi đề nghị làm rõ nguồn gốc đất trước khi cưỡng chế

Mâu thuẫn nguồn gốc đất

Theo bà Tân, vụ việc bắt đầu từ Quyết định số 119/QĐ-ĐĐ ngày 15/11/1990 của UBND xã Ninh Thanh được ban hành trên cơ sở Quyết định số 153/QĐ-ĐĐ ngày 23/2/1990 của UBND tỉnh Hải Hưng (cũ) về việc cấp đất làm nhà ở. Tuy nhiên, bà cho rằng các thông tin về diện tích, số thửa và tờ bản đồ trên quyết định hiện không còn nguyên trạng, có dấu hiệu bị tẩy xóa, sửa chữa.

Theo tài liệu bà Tân cung cấp, tại Quyết định số 119/QĐ-ĐĐ, thửa đất được ghi là thửa số 87, tờ bản đồ số 4. Trong khi đó, khu đất mà bà xác định gia đình mình được giao và trực tiếp quản lý, sử dụng nằm tại khu vực cổng Trạm Y tế và UBND xã Hồng Quang, có diện tích 176,2m², thuộc thửa số 7, tờ bản đồ số 24.

Bà Tân cũng cho rằng, quyết định giao đất năm 1990 không được giao cho gia đình bà tại thời điểm ban hành. Đến năm 2024, khi bà có khiếu kiện liên quan đến nguồn gốc thửa đất, chính quyền mới cung cấp lại quyết định này.

Bà Nguyễn Thị Tân và mẹ là cụ Phạm Thị Nhật, 90 tuổi cùng sống trong căn nhà.

Trong quá trình sử dụng đất, năm 2020, khi bà Tân xây dựng nhà và lán tôn trên khu đất, UBND xã Hồng Quang đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, đồng thời yêu cầu bà dừng việc xây dựng và di chuyển khỏi khu đất.

Không đồng ý, bà Tân khởi kiện UBND xã Hồng Quang. Ngày 1/7/2020, TAND huyện Thanh Miện (cũ) ban hành Bản án số 01/2020/HC-ST, xác định bà Tân không có quyền xây dựng trên diện tích đất nêu trên và việc UBND xã Hồng Quang không cho bà Tân tiếp tục xây dựng là có căn cứ.

Sau đó, UBND xã Hồng Quang khởi kiện bà Tân, đề nghị Tòa án tuyên bố giao dịch mượn đất giữa UBND xã và bà Tân theo văn bản có tiêu đề “Đơn sin mượn đất bán quán” là vô hiệu và giải quyết hậu quả pháp lý của giao dịch này.

Tại Bản án dân sự phúc thẩm số 128/2025/DS-PT ngày 19/9/2025, TAND TP Hải Phòng không chấp nhận một phần kháng cáo của bà Nguyễn Thị Tân, đồng thời giữ nguyên một phần Bản án dân sự sơ thẩm số 05/2025/DS-ST ngày 10/5/2025 của TAND huyện Thanh Miện về việc tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu.

Bản án phúc thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của UBND xã Hồng Quang (nay là UBND xã Bắc Thanh Miện), tuyên bố hợp đồng mượn đất giữa UBND xã Hồng Quang và bà Nguyễn Thị Tân theo văn bản có tiêu đề “Đơn sin mượn đất bán quán” ngày 5/11/1989 là vô hiệu.

Đề nghị làm rõ những tài liệu liên quan

Theo bà Tân, trong quá trình giải quyết vụ việc, phía UBND xã Hồng Quang đã sử dụng hai giấy viết tay có nội dung “Đơn xin cắt đất kinh doanh”, đề ngày 8/5/1988 và “Đơn sin mượn đất bán quán”, đề ngày 5/11/1989. Bà cho rằng những tài liệu này được sử dụng để xác định nguồn gốc khu đất là đất cho mượn, thay vì đất được giao theo chế độ.

Đáng chú ý, bà Tân cung cấp Kết luận giám định số 1759/KL-KTHS ngày 24/6/2024 của Phòng Kỹ thuật hình sự Công an TP Hải Phòng. Theo nội dung kết luận mà bà cung cấp, chữ viết và chữ ký mang tên Nguyễn Thị Tân trên các mẫu so sánh từ M2 đến M8 “là không phải do cùng một người viết ra”.

Từ kết luận trên, bà Tân cho rằng cần tiếp tục làm rõ nguồn gốc, quá trình hình thành và giá trị chứng minh của các tài liệu được sử dụng trong quá trình giải quyết vụ án. Bà cho rằng các cấp xét xử chưa đánh giá đầy đủ những nội dung liên quan đến kết luận giám định này.

Đây cũng là nội dung bà Tân tiếp tục kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền xem xét trong bối cảnh việc thi hành bản án đang được triển khai.

Bà Tân ý kiến việc tạo dựng văn bản giả mạo không phải bà viết đơn ký “mượn đất” và Kết luận giám định của Công an Thành phố Hải Phòng chứng nhận đúng là hai chữ ký hoàn toàn khác nhau.

Đề nghị xem xét trước khi cưỡng chế

Ngày 19/8/2026, UBND xã Bắc Thanh Miện ban hành Thông báo số 24/TB-UBND về kết luận của Chủ tịch UBND xã tại buổi tiếp công dân định kỳ tháng 8/2026.

Đối với đề nghị của bà Tân về việc đề nghị cơ quan thi hành án tạm hoãn thi hành Bản án số 128/2025/DS-PT ngày 19/9/2025 của TAND TP Hải Phòng, đồng thời đề nghị UBND xã Bắc Thanh Miện rút đơn kiện, UBND xã cho biết bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật phải được cơ quan, tổ chức, cá nhân tôn trọng và nghiêm chỉnh chấp hành.

Ngày 30/9/2026, tại cơ quan Thi hành án dân sự Khu vực 13 - TP Hải Phòng, ông Vũ Tuấn Anh, Trưởng phòng đã làm việc với bà Tân và các luật sư liên quan đến vụ việc. Tại buổi làm việc, các ý kiến, tài liệu và căn cứ pháp luật do bà Tân và các luật sư đưa ra được ghi nhận; cơ quan thi hành án cho biết sẽ xem xét theo quy định. Tuy nhiên cho đến thời điểm này vụ việc nhà bà Tân vẫn chưa có căn cứ để hoãn thi hành án.

Trong khi đó, bà Tân cho biết gia đình vẫn còn nhiều băn khoăn về nguồn gốc thửa đất, giá trị của các tài liệu được sử dụng trong quá trình giải quyết vụ án và việc đánh giá kết luận giám định.

Bà Tân năm nay 65 tuổi, sức khỏe không tốt. Cùng sinh sống với bà trong căn nhà hiện nay còn có mẹ là cụ Phạm Thị Nhật, 90 tuổi.

Từ những nội dung trên, bà Tân đề nghị các cơ quan có thẩm quyền của TP Hải Phòng tiếp tục xem xét các tài liệu liên quan đến nguồn gốc thửa đất, quá trình quản lý, sử dụng đất và những nội dung bà đã kiến nghị, trong phạm vi chức năng, thẩm quyền và theo quy định pháp luật, trước khi thực hiện các biện pháp cưỡng chế.

Tạp chí Người cao tuổi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc khi có diễn biến mới.