Pháp luật - Bạn đọc 31/07/2021 16:04
Bỗng nhiên bị… đòi đất
Ngày 30/11/2020, Tạp chí Người cao tuổi đăng bài: “Chính quyền làm trái luật, Tòa quan liêu, hộ nghèo mất đất”. Bài viết cho hay: năm 2010, ông Trần Liếp cho ông Thái 40m2 đất làm nhà, bên cạnh là khu đất hoang, ông Thái khai khẩn 86m2 làm chuồng bò. Năm 2013, Chi cục Thuế huyện Bắc Bình có Thông báo số 5929/TBNT-PNN, yêu cầu nộp thuế sử dụng đất, ông Thái nộp từ năm 2013 đến năm 2016 cho 120m2 đất, kể cả 86m2 đất chuồng bò. Năm 2017, bà Phạm Thị Thu tranh chấp, yêu cầu Tòa án buộc ông Thái trả đất. Trước đây do đất mặn, nên không ai sử dụng, còn bây giờ thì khác, đất không canh tác được nhưng làm nhà được, nếu không có nhu cầu thì bán. Ngày 16/2/2017, UBND xã Phan Rí Thành có Tờ trình số 07/TTr, đề nghị UBND huyện thu hồi cả 3 sổ đỏ này, vì bà Thu không đủ điều kiện được cấp. Chưa kể hồ sơ đất của bà Thu không có ai ở đây kí xác nhận. Đã 6 năm bà Thu có sổ đỏ, nhưng đến tháng 8 năm 2021, đất vẫn bỏ hoang.
Ông Thái nộp thuế sử dụng đất khi bà Thu chưa có sổ đỏ, nếu bị lấn chiếm sau khi bà Thu có sổ đỏ, sao năm 2015, năm 2016 bà không tranh chấp? Người dân cho biết, năm 2015 Phòng Tài nguyên và Môi trường đến đo đạc, đất hoang chưa khai phá, thế mà huyện phớt lờ sự thật, để cấp sổ đỏ cho bà Thu. Năm 2018, TAND huyện đến giám sát, cũng không hỏi ai mà làm ngơ trước sự thật, người không sử dụng đất lại có sổ đỏ, để giúp họ giành đất của một người nghèo. Ngày 30/5/2019, TAND huyện Bắc Bình xử cho bà Thu thắng kiện, tại Bản án sơ thẩm số 08/2019/DS-ST. Rồi ngày 14/10/2019, TAND tỉnh Bình Thuận xử phúc thẩm, cũng y án sơ thẩm tại Bản án số 84/2019/DS-PT.
 |
| Cây trôm được ông Thái trồng năm 2010 |
Không được thần công lí mỉm cười
Điều 101 Luật Đất đai năm 2013 quy định: đất sử dụng ổn định trước ngày 1/7/2014 được công nhận là hợp pháp. Ông Thái sử dụng đất năm 2010 không tranh chấp, còn sổ đỏ bà Thu cấp năm 2015, trong khi bà chưa sử dụng đất. Như vậy, ông Thái sử dụng đất hợp pháp. Thế mà... thần công lí quay lưng với ông, để... mỉm cười với bà Thu. Thậm chí năm 2010, ông Thái trồng nhiều cây, nhưng chỉ sống được một cây trôm, một cây bạch đàn, ông yêu cầu giám định tuổi cây để chứng minh thời gian sử dụng đất, cũng bị TAND tỉnh từ chối, để “cứu thua” cho bà Thu. Tòa lập luận: sổ đỏ đứng tên ai thì quyền sử dụng đất của người đó, mà phớt lờ thực tế là sổ đỏ cấp trái pháp luật. Sinh ra Tòa là để xử án, nhưng muốn xử công minh thì phải xét. Trường hợp này, phải xét xem sổ đỏ cấp cho bà Thu có đúng quy định hay không? Nếu bảo ai có sổ đỏ là quyền sử dụng đất của người đó, vậy sinh ra Tòa để làm gì?
 |
Cây bạch đàn được ông Thái trồng năm 2010 |
Ngày 22/1/2021, Tạp chí Người cao tuổi gửi công văn cho TAND Cấp cao, Viện KSND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh đã khẳng định, việc cấp sổ đỏ cho bà Thu là trái pháp luật. Hai cấp Tòa ở Bình Thuận xét xử không khách quan, gây thiệt hại cho ông Thái, ảnh hưởng đến uy tín của ngành Tòa án, yêu cầu kháng nghị hai bản án phúc thẩm và sơ thẩm nói trên.
Tháng 7 năm 2021, ông Thái nhận được Thông báo của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh, cho biết không có căn cứ kháng nghị 2 bản án nói trên. Đây là điều không lạ. Tòa án bây giờ là thế, xử không cần xét; xử không cần luật; sự thật một đằng, luật quy định một đằng, tòa xử một nẻo. Nhiều khi không phải do bị “bỏ bùa”, do sự can thiệp của cấp trên, hay vì lí do nào khác, mà do... thẩm phán chủ tọa phiên tòa quan liêu, thậm chí... “mù luật”. Ông Thái gửi cho TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh tờ trình của UBND xã, thông báo thuế và các biên lai thuế; tờ tường trình có hàng chục người kí, xác nhận ông sử dụng đất năm 2010, còn bà Thu thì chưa hề sử dụng đất ở đây dù chỉ một ngày, đó là chưa kể bài đăng trên Tạp chí và công văn của Tạp chí Người cao tuổi… Tất cả đó chính là căn cứ. Ngay cây trôm và cây bạch đàn cũng là căn cứ, trồng năm 2010 chứ trồng năm 2015 thì không lớn được như vậy.
 |
| Cây bạch đàn trồng 2010 và mặt nước tự nhiên chưa ai sử dụng đã có trong sổ đỏ của bà Thu |
Cái chuồng bò 86m2 đất là nhỏ, nhưng sự im lặng của lãnh đạo và cơ quan chức năng của tỉnh mới là lớn. Không có cái chuồng bò thì không có tranh chấp, không có tranh chấp thì ai biết UBND huyện Bắc Bình cấp sổ đỏ bừa bãi như vậy!? Ai biết hai cấp Tòa ở Bình Thuận năng lực và phẩm chất quá hạn chế, tiếp tay nguyên đơn giành đất của một hộ nghèo!?
 Cho rằng chính quyền giải quyết không đúng pháp luật, bà Trần Thị Ngọc Nữ khởi kiện ra Tòa Được biết, bà Trần Thị Ngọc Nữ khởi kiện Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận và Chủ tịch UBND TP Phan Thiết, do ban hành ... |
