Huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre: Cần chấm dứt ngay thói sách nhiễu, hành dân

Có cầm bản án đã có hiệu lực pháp luật đến cơ quan Thi hành án dân sự (THADS) yêu cầu thi hành án (THA), hoặc đến Văn phòng Đăng kí đất đai (ĐKĐĐ) của huyện Ba Tri gửi đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì mới thấy hết nỗi khổ của người dân khi họ phải đối mặt với các kiểu “sách nhiễu” và những cách thức làm việc bất chấp luật pháp của một số cán bộ ở địa phương này!...
Bội tín trong mua bán!

Theo người dân phản ánh về việc thi hành án dân, xin ĐKĐĐ, hay xin cấp sổ đỏ,…, ở địa phương này có nhiều ông “trời con” gây phiền hà sách nhiễu. Nhiều người ở trong trường hợp trên cũng đành “ngậm đắng” cho qua để được việc của mình. Thâm nhập thực tế, một Văn phòng Luật sư ở TP Hồ Chí Minh nhận thực hiện công việc uỷ quyền miễn phí cho một hộ dân mới thấy cái khó khăn trong việc yêu cầu thi hành bản án dân sự phúc thẩm của TAND tỉnh Bến Tre đã có hiệu lực pháp luật.

Đó là trường hợp của ông Bạch Vĩnh Cường thường trú ở quận 8, TP Hồ Chí Minh. Ngày 10/8/2018, ông Cường làm Hợp đồng chuyển nhượng 430,9m2 đất thuộc thửa 132, tờ bản đồ số 13, giá 650 triệu đồng của bà Lê Thị Tám, ở ấp An Hội, thị trấn Ba Tri, huyện Ba Tri. Do bà Tám bị mù, nay lại bị tai biến nên uỷ quyền cho ông Võ Văn Trí, cháu gọi bà Tám bằng dì, được quyền kí giấy chuyển nhượng diện tích đất này. Phía ông Cường đã đưa cho ông Trí, bà Tám 350 triệu đồng. 300 triệu đồng còn lại, khi nào bên bán giao sổ đỏ thì bên mua phải thanh toán dứt điểm. Trong thời gian chờ đợi UBND thị trấn Ba Tri lập thủ tục đề nghị UBND huyện Ba Tri cấp sổ đỏ chuyển đổi sở hữu chủ thì xảy ra chuyện tranh chấp. Ngày 15/5/2019, bảy người cháu của ông Võ Văn Đe (chết năm 1970) và bà Hồ Thị Mướt (chết năm 1968) đều lấy lí do, nguồn gốc đất của bà Tám đang ở là của ông bà nội để lại. Về phía bà Tám cho biết, đất của bà đang ở suốt 46 năm nay có nguồn gốc của cha bà là ông Lê Văn Lư (Dư). Sau khi ông Lư mất để lại đất và nhà cho bà ở từ năm 1975 đến nay, đã được UBND huyện Ba Tri cấp sổ đỏ ngày 13/3/2014.

Vì phía nguyên đơn không có căn cứ pháp lí, nên cả 2 cấp Toà án ở tỉnh Bến Tre xử bác đơn. Bản án dân sự sơ thẩm số 15/2020/DS-ST ngày 29/4/2020 của TAND huyện Ba Tri tuyên: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của phía nguyên đơn. Chấp nhận yêu cầu độc lập của ông Bạch Vĩnh Cường về việc yêu cầu bà Lê Thị Tám tiếp tục thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà hai bên đã kí ngày 10/8/2018. Ông Cường có nghĩa vụ thanh toán cho bà Tám số tiền 300 triệu đồng còn lại sau khi thủ tục chuyển nhượng đã hoàn tất.

Không chấp nhận Bản án sơ thẩm, phía nguyên đơn tiếp tục gửi đơn kháng cáo. Bản án dân sự Phúc thẩm số 258/2020/DS-PT ngày 4/9/2020 của TAND tỉnh Bến Tre đã tuyên với nội dung “y án sơ thẩm”. Tuy cả hai bản án sơ, phúc thẩm của 2 cấp Toà đã tuyên buộc bà Tám phải tiếp tục thực hiện việc chuyển nhượng diện tích đất nêu trên cho ông Cường và ông Cường phải thanh toán cho bà Tám số tiền 300 triệu đồng, khi các thủ tục cấp sổ đỏ đã hoàn tất. Nếu hai bên không tự nguyện THA thì sẽ bị cưỡng chế THA theo quy định tại các Điều 6,7,7a,7b và 9 của Luật THADS. Thời hiệu THA được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật THADS. Trong khi, phía ông Cường đã rất nhiều lần mang tiền đến nộp cho bên bán và yêu cầu phía bà Tám, ông Trí (người được bà Tám uỷ quyền) tiếp tục thực hiện các thủ tục chuyển nhượng. Thế nhưng, ông Trí đã cố tình “bội tín” đối với bên mua. Ông Trí buộc ông Cường phải chung chi thêm số tiền 350 triệu đồng (trong đó, 300 triệu đồng tiền trượt giá và 50 triệu đồng để ông ta kí cho một chữ kí xác nhận vào hồ sơ để ông Cường làm sổ đỏ).

Ai “bảo kê” cho Võ Văn Trí vay nặng lãi?

Ngày 10/8/2018, bà Lê Thị Tám và ông Võ Văn Trí cùng ông Bạch Vĩnh Cường đến UBND thị trấn Ba Tri kí Hợp đồng có sự chứng kiến của ông Lập, cán bộ địa chính thị trấn; ông Tùng, cán bộ đại diện UBND thị trấn Ba Tri. Tại đây, ông Cường đã làm giấy giao nhận tiền và thanh toán cho phía bà Tám tổng số tiền 350 triệu đồng (trong đó có 50 triệu đồng tiền đặt cọc trước đó) có đóng dấu giáp lai của UBND thị trấn và cấp bản sao chứng thực cho ông Cường. Sổ đỏ của bà Tám (chủ đất) và Hợp đồng thì ông Tùng và ông Lập cất giữ cùng hồ sơ chuyển nhượng để sau khi hai bên hoàn tất thủ tục chuyển nhượng thì giao sổ đỏ cho người mua. Thế nhưng, khi ông Cường nhiều lần đem tiền đến trả, ông Trí một mực không nhận và cũng không giao sổ đỏ, mà đòi ông Cường phải chi thêm số tiền 350 triệu đồng ngoài hợp đồng, với lí do giá đất lên cao so với thời điểm bán. Vì quá bức xúc, ông Cường cùng đi với ông Tâm (người thực hiện công việc uỷ quyền trước đây) đến UBND thị trấn yêu cầu lập biên bản giao sổ đỏ để ông Cường tiến hành làm các thủ tục chuyển đổi sở hữu chủ, nhưng cán bộ địa chính và ông Tùng, đại diện UBND thị trấn trả lời: “Chừng nào có đủ mặt hai bên mua bán thì mới giao sổ đỏ”. Vậy mà, chỉ sau một thời gian ngắn, cán bộ địa chính xã và ông Tùng lại “âm thầm” đưa sổ đỏ của bà Tám cùng toàn bộ hồ sơ cho ông Trí, để ông Trí thế chấp vay số tiền lớn, lãi suất cao của “tín dụng đen”. Kể từ đây, ông Cường không thể có hồ sơ thực hiện việc chuyển nhượng diện tích đất nêu trên.

Hành vi nêu trên của cán bộ địa chính thị trấn và người đại diện cho UBND thị trấn Ba Tri có dấu hiệu vi phạm các điều luật của Bộ luật Hình sự cần được xử lí nghiêm minh. Ông Cường cho biết: “Tôi vay vốn ngân hàng mua miếng đất này làm nhà ở rồi trả dần. Vậy mà tôi đã đi lại với quãng đường 150 km từ TP Hồ Chí Minh đến Ba Tri, Bến Tre đã trên 50 lần. Thế mà chính quyền thị trấn và ông Lập, cán bộ địa chính thị trấn còn bảo kê cho kẻ lừa đảo. Thật đáng buồn. Bây giờ tôi biết cầm hai bản án đã có hiệu lực pháp luật đi đến đâu để được thi hành án, khi mà Chi cục THADS huyện Ba Tri ra thông báo khước từ nhận hồ sơ. Các cơ quan liên quan còn lại thì cố tình ngâm hồ sơ, không biết họ sẽ kéo dài vụ việc cấp sổ đỏ cho tôi đến bao giờ kết thúc ?!” (Còn nữa)

Nhóm PVĐT

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Đối tượng nhiều lần có hành vi vi phạm pháp luật

Đối tượng nhiều lần có hành vi vi phạm pháp luật

Để có cái nhìn rõ hơn về tính pháp lí trong vụ phóng viên Tạp chí Người cao tuổi bị đe dọa, hành hung khi đang tác nghiệp tại chùa Nga Hoàng, thị trấn Hợp Châu, mà Tạp chí Người cao tuổi đã nhiều lần phản ánh, chúng tôi đăng quan điểm của luật sư Phạm Quang Xá, Đoàn Luật sư TP Hà Nội về vụ án…
Phải nhanh chóng làm rõ và xử lí nghiêm đối tượng hành hung, xúc phạm phóng viên

Phải nhanh chóng làm rõ và xử lí nghiêm đối tượng hành hung, xúc phạm phóng viên

Do vụ việc chậm giải quyết, Tạp chí Người cao tuổi vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc, Giám đốc Công an tỉnh Vĩnh Phúc, UBND và Công an huyện Tam Đảo, đề nghị chỉ đạo khẩn trương điều tra, xử lí nghiêm minh đối tượng hành hung phóng viên, trong quá trình tác nghiệp tại chùa Nga Hoàng, ngày 7/12/2020…
Xã Tiên Ngoại, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam: Đất hợp pháp bị bịt hết lối vào, bao giờ giải quyết?

Xã Tiên Ngoại, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam: Đất hợp pháp bị bịt hết lối vào, bao giờ giải quyết?

Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, ở tổ 36 phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội khiếu nại về việc thửa đất của bà tại thôn Doãn, xã Tiên Ngoại, thị xã Duy Tiên bị bịt mất lối đi, gia đình bà đã đề nghị UBND xã giải quyết nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm,...
Luật sư phân tích cơ chế vết thương của nạn nhân, khẳng định Vì Văn Khiêm không phạm tội giết vợ

Luật sư phân tích cơ chế vết thương của nạn nhân, khẳng định Vì Văn Khiêm không phạm tội giết vợ

Ngày mới Online ngày 8/6/2021 đăng bài: “Vụ án Vì Văn Kiêm ở bản Mơ Tươi, xã Lóng Phiêng, huyện Yên Châu, tỉnh Sơn La bị xử tử hình về tội giết người: Đại diện nạn nhân kêu oan cho tử tù”, phản ánh, đánh giá, phân tích các tình tiết và chứng cứ trong vụ án, nhận định dấu hiệu oan sai cho tử tù Vì Văn Khiêm là rất rõ. Tại một diễn biến liên quan, ngày 3/6/2021, Công ty luật TNHH Hòa Lợi có Văn bản số 188/CV-CTLHL, kiến nghị về vụ án này. Tại Văn bản này, Luật sư Vũ Văn Lợi, Giám đốc công ty có phân tích về cơ chế gây các thương tích trên cơ thể nạn nhân, từ đó cho rằng Vì Văn Khiêm không phạm tội “Giết người”…
Cả 4 bị can đều khiếu nại kết luận giám định của Hội đồng giám định, Chi cục Quản lý đất đai

Cả 4 bị can đều khiếu nại kết luận giám định của Hội đồng giám định, Chi cục Quản lý đất đai

Cả 4 ông Nguyễn Anh Tuấn, Trần Minh Thủ, Võ Công Toàn và Nguyễn Mạnh Tín đều cho rằng, Hội đồng giám định, Chi cục Quản lý đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Yên kết luận, UBND TP Tuy Hòa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho ông Nguyễn Thái Lân và bà Nguyễn Thị Lanh không đúng quy định, không đúng đối tượng là không đúng....

Tin khác

Cán bộ ngân hàng bị tố trấn áp khách hàng để đòi nợ

Cán bộ ngân hàng bị tố trấn áp khách hàng để đòi nợ
Được ủy thác để thu hồi khoản nợ của khách hàng, nhưng thay vì thực hiện đúng quy định của pháp luật và cam kết tại Hợp đồng thế chấp, cán bộ Công ty TNHH MTV Quản lí nợ và khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Kĩ thương Việt Nam (Techcombank AMC), lại dẫn người đến trấn áp khách hàng…

Đã có đơn đề nghị ngăn chặn, sao UBND quận Hoàng Mai vẫn cấp sổ đỏ?

Đã có đơn đề nghị ngăn chặn, sao UBND quận Hoàng Mai vẫn cấp sổ đỏ?
Bà Giáp Thị Nam, sinh năm 1953, là hội viên Hội Người cao tuổi, hiện ở tổ 22, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy cho biết, mặc dù gia đình bà đã làm đơn rất nhiều lần gửi UBND quận Hoàng Mai đề nghị ngăn chặn việc giao dịch, sang tên mảnh đất của gia đình bà cho ông Nguyễn Chí Công. Thế nhưng, UBND quận Hoàng Mai vẫn sang tên cho ông Công, khiến gia đình bà phải sống "khổ sở" trong những năm qua...

Khởi tố, bắt tạm giam các bị can vi phạm quản lý đất đai tại Khánh Hòa

Khởi tố, bắt tạm giam các bị can vi phạm quản lý đất đai tại Khánh Hòa
Ngày 8/6, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” quy định tại khoản 3 Điều 229 Bộ luật Hình sự, xảy ra tại Dự án sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự và Dự án Biệt thự sông núi Vĩnh Trung thuộc khu vực núi Chín Khúc, tỉnh Khánh Hòa.

Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội: Ai "bảo kê" cho các công trình lấn chiếm đất công tồn tại?

Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội: Ai "bảo kê" cho các công trình lấn chiếm đất công tồn tại?
Thời gian gần đây Tạp chí Ngày mới Online liên tục nhân được thông tin của người dân, trong đó có nhiều người cao tuổi, phản ánh về việc có dấu hiệu các sai phạm đang được "bảo kê" khiến chính quyền sở tại chưa thể xử lý các hộ dân xây dựng nhà xưởng lấn, chiếm vào phần đất công, thuộc địa bàn phường Đại Mỗ, đặc biệt là Khu Bồ Quân Trong. Điều đáng đáng nói những sai phạm trên đã được UBND phường gửi tờ trình lên UBND quận xin ra quyết định xử lý cách đây đã gần 1 năm...

Huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai: Ai cho phép khu du lịch sinh thái Thác Mơ xây dựng và hoạt động trái phép?

Huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai:  Ai cho phép khu du lịch sinh thái Thác Mơ xây dựng và hoạt động trái phép?
Phản ánh tới Ngày mới Online, nhiều người cao tuổi ở xã Bản Cầm, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai cho rằng, khu du lịch sinh thái Thác Mơ (tên gọi khác là Ngọc Hoa Ecolodge) xây dựng và hoạt động trái phép nhưng không bị các cơ quan chức năng xử lý? Thậm chí, nhiều người còn nghi ngờ có sự “tiếp tay”, “bao che” của lãnh đạo địa phương?

Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường gạ bị hại đổi đất sang vị trí khác

Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường gạ bị hại đổi đất sang vị trí khác
Như Tạp chí Ngày mới online đã phản ánh, anh Vũ Tùng Bách mua mảnh đất 1.000m2 tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc, xây căn nhà 200m2 để ở và kinh doanh. Nhà xây gần xong thì bị nhóm xã hội đen vào chiếm với lí do tranh chấp đất. Vụ việc được cơ quan chức năng địa phương nhiều lần vào cuộc nhưng không giải quyết được. Tổ xác minh, do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành lập, vào cuộc xác định thửa đất đúng là của anh Bách nhận chuyển nhượng. Thế nhưng sau đó Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang mời mẹ con anh Bách làm việc, lại đề nghị anh Bách đổi đất sang vị trí khác…
Xem thêm
Khởi tố, bắt tạm giam các bị can vi phạm quản lý đất đai tại Khánh Hòa

Khởi tố, bắt tạm giam các bị can vi phạm quản lý đất đai tại Khánh Hòa

Ngày 8/6, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm các quy định về quản ...
Huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai:  Ai cho phép khu du lịch sinh thái Thác Mơ xây dựng và hoạt động trái phép?

Huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai: Ai cho phép khu du lịch sinh thái Thác Mơ xây dựng và hoạt động trái phép?

Phản ánh tới Ngày mới Online, nhiều người cao tuổi ở xã Bản Cầm, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai cho rằng, khu du lịch sinh thái Thác Mơ (tên ...
Tuyến đường hơn 70 tỷ vừa làm xong đã hỏng tại Thanh Hóa: Công an kinh tế vào cuộc

Tuyến đường hơn 70 tỷ vừa làm xong đã hỏng tại Thanh Hóa: Công an kinh tế vào cuộc

​​​​​​​Về Dự án nâng cấp đường giao thông từ xã Thúy Sơn đi xã Thạch Lập (Ngọc Lặc, Thanh Hóa) vừa làm xong đã hư hỏng nặng, Thượng tá Đỗ ...
Bình Dương: Nhiều dấu hiệu vi phạm tố tụng

Bình Dương: Nhiều dấu hiệu vi phạm tố tụng

Việc 2 cấp tòa án xét xử vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất ở TP Thủ Dầu Một, giữa nguyên đơn bà Nguyễn Thị On với bị đơn ...
14 người tố ngân hàng tự “đạo diễn” xử lý tài sản thế chấp có dấu hiệu trái luật

14 người tố ngân hàng tự “đạo diễn” xử lý tài sản thế chấp có dấu hiệu trái luật

14 khách hàng đồng loạt có đơn cầu cứu khẩn cấp gửi cơ quan chức năng yêu cầu giải quyết vụ việc liên quan đến Ngân hàng TMCP Quốc Tế ...
Chủ quyền về tài sản hợp pháp của bà Nguyễn Thị Tương bị xâm hại như thế nào?

Chủ quyền về tài sản hợp pháp của bà Nguyễn Thị Tương bị xâm hại như thế nào?

Quyền sử dụng 9.398 m2 đất thửa 200, tờ bản đồ 12, tọa lạc thị trấn Đạ M’ri, huyện Đạ Huoai của bà Nguyễn Thị Tương (Giấy chứng nhận quyền ...
Thanh Hóa: Cận cảnh tuyến đường hơn 70 tỷ đồng chưa bàn giao đã hư hỏng nặng

Thanh Hóa: Cận cảnh tuyến đường hơn 70 tỷ đồng chưa bàn giao đã hư hỏng nặng

Dự án nâng cấp đường giao thông, từ xã Thúy Sơn đi xã Thạch Lập (huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa) với nguồn vốn với 70 tỷ đồng vừa làm ...
Tổ chức Tôn giáo không làm lợi gì cho xã hôi, còn gây hại cho cộng đồng, có nên tồn tại?

Tổ chức Tôn giáo không làm lợi gì cho xã hôi, còn gây hại cho cộng đồng, có nên tồn tại?

Mấy ngày nay, tại TP Hồ Chí Minh nói chung, quận Gò Vấp nói riêng, các cấp chính quyền và ngành y tế chịu nhiều vất vả, tìm cách ngăn ...
Mất tiền thật khi tham gia đầu tư tiền ảo vào Công ty Gbhub

Mất tiền thật khi tham gia đầu tư tiền ảo vào Công ty Gbhub

Trong đơn gửi Tạp chí Ngày mới online, anh N.C.D. cùng 8 “nhà đầu tư” khác phản ánh Công ty GBhub có dấu hiệu biến tướng đa cấp, dấu hiệu ...
Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Thời gian gần đây, nhiều người dân đã "ngậm trái đắng" khi thực hiện "hợp đồng giả cách" để che giấu bản chất của giao dịch dân sự vay tiền. ...
Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất giấy chứng nhận, giấy chứng nhận ...
Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự ...
Phiên bản di động