Diễn biến vụ phá dỡ các nhà chung cư ở TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên: Tại buổi tiếp công dân, phát lộ Báo cáo kiểm định công trình lập cẩu thả, trái

Sở Xây dựng nói, kiểm định làm đúng quy trình; dân khẳng định, kết quả kiểm định sai sự thật…
Tại buổi tiếp dân, sau khi nghe ý kiến trình bày của đại diện các hộ dân, ông Nguyễn Quang Huy, Phó Giám đốc Sở Xây dựng trình bày, khẳng định Trung tâm kiểm định chất lượng xây dựng (KĐCLXD) làm đúng quy trình kiểm định, theo Thông tư số 03/2011/TT-BXD của Bộ Xây dựng, duy chỉ có chút nhầm lẫn do đánh máy tại Báo cáo kiểm định nhà số 1, đánh nhầm từ phường Thắng Lợi thành phường Mỏ Chè. Theo ông Huy, Trung tâm KĐCLXD làm đúng trình tự gồm: Lập đề cương kiểm định trình Sở Xây dựng phê duyệt; thực hiện khảo sát sơ bộ: Thu thập hồ sơ, tài liệu liên quan đến công trình; Quan sát, ghi nhận hư hỏng đặc trưng; Xác định sơ đồ kết cấu. Khảo sát chi tiết: Kiểm tra cấu kiện, kết cấu; Lấy mẫu thí nghiệm; Kiểm tra, đánh giá sự biến dạng, nứt; Xác định các chỉ tiêu cơ lí của kết cấu, vật liệu, đất nền… Đánh giá tình trạng công trình: Tính toán kiểm tra; phân tích nguyên nhân; Tổng hợp các tài liệu, số liệu; Lập báo cáo. Trình Sở Xây dựng kết luận và kiến nghị hướng xử lí…
Tuy nhiên, đại diện các hộ dân đưa ra ý kiến phản bác, đưa ra bằng chứng khẳng định Báo cáo kiểm định của Trung tâm KĐCLXD không chỉ nhầm từ Thắng Lợi sang Mỏ Chè, mà còn nhiều sai sót khác, dẫn đến kết luận sai sự thật về chất lượng công trình của các nhà chung cư. Thực tế, cán bộ kiểm định không hề bước chân đến hiện trường, mà có dấu hiệu ngồi văn phòng để sao chép số liệu đưa vào báo cáo… Các hộ dân kiến nghị, cơ quan chức năng cho kiểm định lại chất lượng công trình nhà số 1, hoặc chấp nhận cho mời đơn vị kiểm định độc lập để so sánh, các hộ dân sẵn sàng trả chi phí cho việc mời kiểm định độc lập…

Thông báo kết luận của lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên

Lãnh đạo tỉnh kết luận, TP Sông Công không tuân thủ chỉ đạo của cấp trên
Ngày 8/1/2019, UBND tỉnh Thái Nguyên có Văn bản số 03/TB-UBND, thông báo kết luận của lãnh đạo UBND tỉnh tại buổi tiếp công dân định kì, ngày 26/12/2018. Theo đó kết luận 5 vấn đề: Đối với nội dung liên quan đến kiểm định chất lượng công trình nhà chung cư, đề nghị công dân gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền (Sở Xây dựng) để được xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật. Đối với nội dung liên quan đến quy trình, trình tự, thủ tục, hồ sơ phá dỡ nhà chung cư: Giao UBND TP Sông Công tổng hợp các nội dung kiến nghị, phản ánh của công dân, có văn bản trả lời các hộ dân, thời gian trước ngày 15/1/2019. Đối với nội dung liên quan đến chính sách hỗ trợ và di dời nhà ở: Giao UBND TP Sông Công rà soát nội dung, ý kiến từng hộ dân, có văn bản trả lời từng hộ dân theo quy định.
Tuy nhiên, trong Đơn kêu cứu khẩn cấp gần đây nhất, 18 hộ dân các nhà chung cư 4 tầng số 1, số 3 và số 9, TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên cho biết: “Lẽ ra trong thời gian này, UBND TP Sông Công phải tiến hành kiểm tra, xác minh, báo cáo UBND tỉnh và trả lời cho công dân theo kết luận của UBND tỉnh, phải dừng lại mọi kế hoạch di dời, phá dỡ nhà cho đến khi có kết luận chính thức. Tuy nhiên, sau buổi tiếp dân ngày 26/11/2018, UBND TP Sông Công vẫn tiếp tục cho tuyên truyền, vận động người dân tại nhà số 1 di dời; vẫn cho rằng UBND TP. Sông Công thực hiện quá trình cưỡng chế dời, cưỡng chế phá dỡ nhà chung cư và sau phá dỡ là đúng pháp luật…”. Động thái này, thể hiện thái độ coi thường pháp luật, không tuân thủ ý kiến chỉ đạo của cấp trên, nhằm thực hiện việc phá dỡ nhà chung cư đến cùng.

Công văn của Báo Người cao tuổi gửi Chủ tịch UBND tỉnh

Báo cáo kiểm định của Trung tâm KĐCLXD nhiều dấu hiệu làm sai
Từ những trình bày của đại diện các hộ dân tại buổi tiếp công dân ngày 26/12/2018, đối chiếu với tài liệu kèm theo là Báo cáo kiểm định công trình xây dựng nhà số 1, phường Thắng Lợi, đồng thời xác minh hiện trạng nhà số 1 cho thấy, những nội dung các hộ dân khiếu nại, tố cáo hoàn toàn có cơ sở. Rõ ràng, Báo cáo kiểm định của Trung tâm KĐCLXD Thái Nguyên được lập một cách cẩu thả, nhiều nội dung sai lệch, không đúng sự thật như: Tại trang 3, mục thông tin các công trình lân cận ghi: “… phía sau là đường quốc lộ của thị xã, 2 bên công trình đều có các công trình chung cư cũ, mỗi nhà cách nhau 10m”. Đây là thông tin hoàn toàn sai lệch, bởi thực tế phía sau nhà số 1 không có đường quốc lộ, nhà số 1 nằm trên địa bàn phường Thắng Lợi, chỉ có 2 nhà chung cư số 1 và số 10, hai nhà cách nhau tới cả trăm mét.

Sơ họa các nhà chung cư ở 2 phường: Mỏ Chè và Thắng Lợi, nhà số 1 và số 10 nằm trên địa bàn phường Thắng Lợi, cách nhau hàng trăm mét

Phần mô tả công trình cũng có nhiều tình tiết không đúng sự thật, cụ thể Báo cáo kiểm định mô tả: “… có khu vệ sinh khép kín (hai hộ chung một công trình phụ)…”, “nền nhà lát gạch hoa 200 x 200…”. Những mô tả này hoàn toàn không đúng, vì thực tế các hộ dân cho biết, trước năm 1993, các hộ mới mua đất ở phía sau nhà, cải tạo, cơi nới thành công trình phụ khép kín, mỗi hộ có công trình phụ riêng, không sử dụng chung với hộ khác. Nền nhà nguyên bản lát gạch trơn màu xanh, nhưng do thấy kém thẩm mĩ, nên các hộ tự cải tạo, lát lại bằng gạch màu trắng (không phải gạch hoa), hiện trạng vẫn như vậy.
Báo cáo kiểm định cho rằng: “Móng công trình là dạng móng nông, đặt trên nền đất thiên nhiên, không có sự rạn nứt móng…”. Xác định như vậy hoàn toàn không đúng sự thật. Không cần phải có chuyên môn về xây dựng cũng thừa hiểu, một nhà chung cư 4 tầng không thể có “móng nông đặt trên nền đất thiên nhiên”, mà lại tồn tại được tới mấy chục năm trời. Thực tế, nhà số 1 cũng như các nhà chung cư 4 tầng khác ở khu vực này, được xây dựng cùng một thời điểm, với kết cấu bền vững. Tại hiện trường phá dỡ nhà 3A, các bà: Nguyễn Thị Hường, Phạm Thị Lân, Trần Thị Thủy đã đo được kích thước móng, rộng khoảng 1,2m, sâu khoảng 3m. Và, chắc chắn nhà số 1 cũng phải như vậy.
Về hiện trạng kết cấu nhà số 1, Báo cáo kiểm định nêu: “Dưới cổ trần có một số chỗ bị nứt. Tường có một số vết nứt nhỏ… Có nhiều viên gạch xây tường đã bị mủn rữa…”, “Dầm khu vệ sinh và bếp nhiều chỗ bị hở thép…”, “Thép sê nô hầu hết hở và gỉ… nhiều chỗ thép chủ bị đứt…”;… Báo cáo kiểm định cũng cho biết, có “tiến hành khảo sát các trục tường… khoan lấy mẫu toàn bộ các trục tường của các tầng…”. Thế nhưng, chúng tôi đã được người dân cho khảo sát thực tế từng căn hộ, chứng kiến thực trạng công trình không có những hiện tượng như vậy, đặc biệt không hề có việc khoan lấy mẫu các trục tường.
Những tình tiết nêu trên là minh chứng cho thấy, phản ánh của các hộ dân là có căn cứ. Mặt khác, Biên bản kiểm định hiện trường nhà số 1 được lập một cách sơ sài, cẩu thả, không có đại diện chính quyền địa phương, đại diện bên quản lí công trình lại chỉ ghi có bà Dương Thị Ngân, với chức vụ Nhà trưởng, trong khi bà Ngân không phải Nhà trưởng nhà số 1. Đặc biệt nghiêm trọng, tại phần Giới thiệu chung về công trình, Báo cáo kiểm định chất lượng công trình nhà chung cư 4 tầng số 1, phường Thắng Lợi lại ghi: “Tên công trình: Nhà điều hành Trung tâm sát hạch lái xe loại 3; chủ đầu tư: Công ty CP Vận tải Thái Nguyên; Tổ chức lập hồ sơ thiết kế BVTC - dự toán công trình: Công ty CP Tư vấn và Đầu tư xây dựng Việt Nam”.
Ngày 11/1/2019, Báo Người cao tuổi có Công văn số 10/CV-BNCT, chuyển đơn khiếu nại, tố cáo, kiến nghị của các hộ dân tới Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên. Đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo các cơ quan chức năng thanh tra, kiểm tra làm rõ đúng - sai, xử lí các sai phạm (nếu có); xem xét, giải quyết kiến nghị của người dân theo đúng quy định của pháp luật. Đặc biệt, cần thiết nên tạo điều kiện cho các hộ dân mời đơn vị kiểm định độc lập, tiến hành kiểm định lại, bảo đảm tính khách quan, chính xác theo quy định.

Hoàng Linh