Cơ quan điều tra cần vào cuộc

Để xử lí nghiêm tình trạng sử dụng đất sai mục đích, xây dựng trái phép, Chính phủ cũng như UBND TP Hà Nội đã ban hành rất nhiều văn bản chỉ đạo, xử lí các sai phạm, cán bộ để xảy ra sai phạm cũng như trách nhiệm của người đứng đầu.

Rất nhiều các đơn vị sử dụng đất sai mục đích, xây dựng trái phép tại dự án

Cụ thể: Ngày 3/1/2018, Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị số 01/CT-TTg về chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý đất đai và xây dựng hệ thống thông tin đất đai. Trong đó yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố thực hiện tăng cường kiểm tra, giám sát thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Chấn chỉnh tình trạng giao đất không đúng quy định; Xử lý nghiêm người đứng đầu buông lỏng quản lý đất đai;…

Chỉ thị số 08-CT/TU ngày 26/5/2016 của Thành ủy Hà Nội về tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện công tác đảm bảo trật tự và văn minh đô thị trên địa bàn Thủ đô. Trong đó có nội dung: Chấn chỉnh kỷ cương, kỷ luật, trật tự xây dựng và nâng cao chất lượng quản lý đô thị, thực hiện nghiêm các quy định về đảm bảo trật tự đô thị; tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng, quản lý đất đai, tài nguyên, bảo vệ môi trường… Đề cao vai trò, trách nhiệm của người đứng đầu cấp ủy, chính quyền và thủ trưởng các cơ quan, đơn vị trong quản lý lĩnh vực và quản lý địa bàn. Đẩy mạnh công tác kiểm tra, thanh tra công vụ, kịp thời xem xét kỷ luật cán bộ, công chức, viên chức vi phạm, nhất là các vi phạm liên quan đến trật tự xây dựng, gây bức xúc trong nhân dân, đi đôi với xem xét trách nhiệm và xử lý kỷ luật Bí thư, Chủ tịch Ủy ban nhân dân, Trưởng công an, Thanh tra xây dựng xã, phường, thị trấn. Trường hợp để vi phạm kéo dài, gây hậu quả nghiêm trọng sẽ xem xét xử lý cán bộ quản lý ở cấp cao hơn.

Các đơn vị sử dụng đất sai mục đích, xây dựng trái phép đã rõ, nhưng vẫn không bị các cơ quan chức năng của quận Hà Đông xử lí

Ngày 18/3/2019, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 04/2019/QÐ-UBND về quy định quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố. Theo đó, thành phố yêu cầu, những công trình xây dựng phải được thường xuyên kiểm tra, giám sát từ khi khởi công đến khi hoàn thành và đưa vào sử dụng. Vi phạm về trật tự xây dựng phải được phát hiện kịp thời, ngăn chặn và xử lý dứt điểm ngay từ khi mới phát sinh, bảo đảm đúng quy trình, công khai, minh bạch…

Cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân được giao nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng, nhưng thiếu tinh thần trách nhiệm trong thực thi công vụ, buông lỏng quản lý hoặc có dấu hiệu bao che, tiếp tay cho các vi phạm trật tự xây dựng thì tùy theo tính chất, mức độ sai phạm bị xử lý hành chính, xử lý kỷ luật theo quy định hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự...

Các đơn vị xây dựng công trình kiên cố, trái với Văn bản chấp thuận số 3461 ký ngày 22/5/2021 của UBND TP Hà Nội.

Liên quan vấn đề này, ngày 29/6/2021 vừa qua, Thanh tra Chính phủ công bố thông báo kết luận thanh tra toàn diện việc chấp hành quy định pháp luật về công tác quản lý, sử dụng đất đai, tài sản công tại Khu liên hợp thể thao quốc gia. Đây là cuộc thanh tra đột xuất theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Theo đó, Thanh tra Chính phủ đã chỉ rõ Khu liên hợp thể thao quốc gia khai thác trái quy định đối với nhiều cơ sở vật chất, như cho các đơn vị khác thuê làm nhà hàng, kho bãi, sử dụng khu sân vận động trung tâm để kinh doanh dịch vụ…

Thanh tra Chính phủ xác định tổng số tiền vi phạm được phát hiện qua thanh tra là gần 777 tỉ đồng. Cùng với việc kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm các tập thể, cá nhân có liên quan, Thanh tra Chính phủ còn kiến nghị cho chuyển tài liệu hồ sơ, chứng cứ 2 vụ việc có dấu hiệu hình sự sang Bộ Công an và Viện KSND Tối cao thụ lý, xem xét theo quy định của pháp luật, gồm: Việc Khu liên hợp thể thao quốc gia cho thuê mặt bằng các khu đất đã được giải phóng mặt bằng đang chờ thực hiện dự án vi phạm quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý sử dụng tài sản nhà nước, tài sản công, thuộc đối tượng phải nộp tiền thuê đất nhưng chưa nộp ngân sách Nhà nước với số tiền lớn; việc Khu liên hợp thể thao quốc gia sử dụng đất thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư trạm phân phối gas với Công ty TNHH Tân An Bình trong khuôn viên Cung thể thao dưới nước vi phạm quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý sử dụng tài sản nhà nước, tài sản công, thuộc đối tượng phải nộp tiền thuê đất nhưng chưa nộp.

Các sai phạm về sử dụng đất sai mục đích, xây dựng trái phép tại Khu liên hợp thể thao quốc gia, gây thất thoát ngân sách Nhà nước đã được xử lí...Vì vậy, các sai phạm tại Dự án Công viên thể thao cây xanh quận Hà Đông cũng phải xử lí nghiêm

Trở lại Dự án Công viên thể thao cây xanh Hà Đông. Trao đổi với báo chí, ông Đinh Công Đạt, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Hà Đông cho biết, Dự án Công viên thể thao cây xanh quận Hà Đông có cho 12 doanh nghiệp được thuê đất, với diện tích hơn 30ha, tại phần đất đã giải phóng mặt bằng. Mức giá trung tâm cho các đơn vị thuê là 5.000 đồng/m2/năm, tương đương giá của 1 cốc trà đá vỉa hè. Một năm thu được khoảng 1,5 tỉ đồng.

Trong khi đó, theo khảo sát của phóng viên, giá cho thuê đất tại Dự án Công viên thể thao cây xanh quận Hà Đông có giá từ 6-7 triệu đồng/100m2/tháng (72.000 đồng/m2/năm). Đây là giá thuê bên trong dự án, còn những vị trí đắc địa mặt đường có giá cao hơn.

Các đơn vị sử dụng đất sai mục đích, xây dựng trái phép, kinh doanh rất nhiều loại hình

Như vậy, với mức giá các “cò đất” đang cho thuê trong vòng một tháng tại dự án này cao gấp hơn 10 lần giá Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Hà Đông cho 12 doanh nghiệp thuê trong một năm.

Giả định một phép tính đơn giản, 30ha cho thuê với giá 6 triệu đồng/100m2/tháng theo giá thị trường, ngân sách một năm thu về được khoảng hơn 216 tỉ đồng. Con số này cao hơn gấp nhiều lần số 1,5 tỉ đồng mà UBND quận Hà Đông đang quản lý, khai thác.

Các đơn vị sử dụng đất sai mục đích, xây dựng trái phép, trái Văn bản chấp thuận số 3461 ký ngày 22/5/2021 của UBND TP Hà Nội...Gây thất thoát ngân sách Nhà nước.

Nếu tính từ năm 2015, khi UBND TP Hà Nội chấp thuận cho UBND quận Hà Đông khai thác tạm Dự án Công viên thể thao cây xanh quận Hà Đông, số tiền thu về ngân sách sẽ rất lớn.

Ngoài ra, mặc dù UBND quận Hà Đông cho 12 đơn vị được thuê đất, các đơn vị không được phép cho thuê lại, tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế của phóng viên, hiện nay, có tới hàng trăm đơn vị vào thuê lại, kinh doanh đủ các loại hình, xây dựng kiên cố, trái Văn bản chấp thuận số 3461 ký ngày 22/5/2021 của UBND TP Hà Nội.

Từ những phản ánh trên, nên chăng, các Cơ quan chức năng cần vào cuộc, điều tra, làm rõ, xử lí nghiêm các sai phạm và cán bộ để xảy ra sai phạm (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật.

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc!