Có nguy cơ mất trắng, vì mua đất tại dự án qua người quen(!)
Pháp luật - Bạn đọc
21/07/2022 09:02
Thông qua bà Hường, ông Nguyễn Đăng Tin, sinh năm 1953, trú tại khu Thượng, phường Khắc Niệm, TP Bắc Ninh mua lô đất tại Dự án Khả Lễ II. Thế nhưng, sau hơn 10 năm mảnh đất lại mang tên người khác…
+
aa
-
Theo phản ánh của ông Tin, năm 2012, thông qua bà Nguyễn Thị Phúc Hường, trú tại 112 Ngô Gia Tự, phường Suối Hoa, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, ông Tin mua lô đất số 292, tại Dự án Khả Lễ II, diện tích 217m2 của Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh, với giá 1.030.000.000 đồng. Ông Tin đã chuyển cho bà Hường 750 triệu đồng tiền mặt và nộp 200 triệu đồng vào Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh, còn 80 triệu đồng khi bà Hường hoàn thiện sổ đỏ thì sẽ bàn giao nốt.
 |
| Lô đất số 292 khu Khả Lễ II, phường Suối Hoa, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, nơi ông Nguyễn Đăng Tin đang phản ánh. |
Căn cứ tài liệu thu thập được, Giấy nhận tiền ngày 5/4/2012, bà Hường có ghi là nhận 50 triệu đồng tiền đất đợt III của bà Hảo (vợ ông Tin), xác nhận tổng 3 lần vợ chồng ông Tin đã chuyển 750 triệu đồng. Ngoài ra, theo “Giấy xác nhận chuyển nhượng hồ sơ đất” ngày 17/1/2012, do ông Nguyễn Đức Hính, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh kí, có nội dung: Hồ sơ lô đất 292 tại Dự án Khả Lễ II, TP Bắc Ninh mang tên Nguyễn Thị Phúc Hường và 2 phiếu thu số 163 ngày 27/5/2011, với số tiền 150 triệu đồng, cùng một giấy đặt cọc mua đất 100 triệu đồng ngày 26/5/2011. Vậy tổng số tiền đã nộp là 350 triệu đồng. Hồ sơ lô đất 292 đã hoàn thiện và nay chuyển nhượng sang cho ông Nguyễn Đăng Tin ở Khắc Niệm, Tiên Sơn, TP Bắc Ninh, mang số CMND số 125050586, do Công an Bắc Ninh cấp ngày 12/3/1999. Ông Nguyễn Đăng Tin đứng tên chủ sở hữu lô đất 292 mang phiếu thu số 16 ngày 17/1/2012, với số tiền 350 triệu đồng và một Giấy xác nhận chuyển nhượng hồ sơ ngày 17/1/2012.
 |
Những tưởng như thế là ông Tin chắc chắn có mảnh đất trong tay, chỉ chờ đóng nốt số tiền còn lại để làm sổ đỏ là xong, nên ông yên tâm đi làm ăn xa, mà không hề nghi ngờ về tính pháp lí lô đất đó. “Năm 2015, tôi đi làm ăn xa trở về, có gọi cho bà Hường để hỏi việc lô đất 292 của tôi, nhưng không thấy bà Hường giải quyết. Do đó, năm 2016, tôi đã làm đơn gửi Công an tỉnh Bắc Ninh, thế nhưng đến nay tôi vẫn chưa được giải quyết” - ông Tin cho hay.
Để làm rõ vấn đề, ông Tin làm đơn đề nghị gửi Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh, về tính pháp lí của lô đất số 292 Dự án Khả Lễ II. Tại văn bản trả lời ngày 24/5/2022, Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh cho biết: Qua kiểm tra toàn bộ hồ sơ lưu tại phòng quản lí dự án về đơn xin mua nhà, hợp đồng mua bán nhà ở tại Dự án khu nhà ở Khả Lễ II, Công ty không tìm thấy bất kì một thông tin nào của các ông bà: Nguyễn Thị Phúc Hường, ông Nguyễn Đăng Tin trong danh sách các hộ đăng kí mua nhà và kí hợp đồng mua bán căn hộ tại Dự án khu nhà ở Khả Lễ II…
“Như vậy, ngay từ đầu lô đất 292 Dự án khu nhà ở Khả Lễ II không phải của bà Hường. Tuy nhiên, bà Hường đã gian dối, dùng lô đất 292 không phải của mình để lừa đảo, chiếm đoạt số tiền 750 triệu đồng của tôi. Hành vi của bà Hường đã vi phạm nghiệm trọng Điều 174 Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi, bổ sung 2017” - ông Tin bức xúc.
Phóng viên liên hệ với Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh để tìm hiểu thêm thông tin về vụ việc trên. Đại diện Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh cho biết, hồ sơ lô đất số 292 khu Khả Lễ II từ ban đầu không mang tên Nguyễn Thị Phúc Hường, hay ông Nguyễn Đăng Tin, mà là của một người khác. Được biết, ông Tin đã gửi đơn tố cáo lên Công an tỉnh Bắc Ninh đề nghị điều tra làm rõ.
Tạp chí Người cao tuổi đề nghị Công an tỉnh Bắc Ninh, Công an TP Bắc Ninh xem xét, vào cuộc làm rõ, nhằm bảo vệ quyền hợp pháp cho ông Nguyễn Đăng Tin.
Tin liên quan
Tin tức bạn quan tâm
Bị đơn kiến nghị xem xét bản án theo thủ tục giám đốc thẩm
Ông Nguyễn Tiến Quang, hội viên Hội Người cao tuổi xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh, có đơn kiến nghị TAND Tối cao xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm đối với bản án sơ thẩm của TAND Khu vực 8 và bản án phúc thẩm của TAND TP Bắc Ninh. Ông cho rằng, hai cấp tòa chưa đánh giá đầy đủ, khách quan các tài liệu, chứng cứ liên quan, dẫn đến việc xác định nghĩa vụ tài sản chưa bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự.
Người cao tuổi kiến nghị rà soát trình tự, thủ tục pháp lý trước khi cưỡng chế kiểm đếm
Liên quan đến Dự án xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật phía Đông Bắc thôn Mạch Lũng, xã Thiên Lộc, một số hộ dân (trong đó có người cao tuổi) có đất nằm trong phạm vi dự án đang gửi đơn kiến nghị tới các cơ quan chức năng về việc nhận được thông báo thu hồi đất cùng các quyết định kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc khi chưa được tham gia họp phổ biến thông tin, chưa được tiếp cận hồ sơ quy hoạch chi tiết theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Xã Hàm Liêm (Lâm Đồng): Lan tỏa chiến dịch “Không một mình”, chung tay bảo vệ trẻ em trên không gian mạng
Ngày 12/11, Đảng ủy, UBND, Công an xã Hàm Liêm tổ chức chương trình hưởng ứng Chiến dịch “Không một mình”. Tham dự và chỉ đạo chương trình có ông Phan Minh Quảng, Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy xã; đại diện lãnh đạo Uỷ ban MTTQVN, các ban, ngành, đoàn thể, lực lượng phụ nữ, thanh niên, an ninh cơ sở, phụ huynh học sinh, các KOL và thành viên Câu lạc bộ Niềm tin số Lâm Đồng.
Công lí đã đến với gia đình người cao tuổi
Được giao đất xây nhà ở, sinh sống ổn định từ năm 1984, hình thành khu dân cư phố thị, không tranh chấp, không bị cơ quan có thẩm quyền nào xử lí hành chính. Khi Nhà nước thu hồi đất, chính quyền địa phương cho rằng đất xâm phạm hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, nên không bồi thường về đất và tài sản trên đất, mà chỉ được hỗ trợ. Chỉ đến khi khởi kiện vụ án ra Tòa, mới được tòa án giải quyết đúng pháp luật.
Tài sản kê biên, niêm phong bị hư hỏng, trách nhiệm thuộc về ai?
Tạp chí NCT nhận được đơn của gia đình bà Nguyễn Thị Hải, 60 tuổi cùng con trai là Vũ Xuân Thăng ở tổ 20 Lãm Hà, phường Kiến An, TP. Hải Phòng phản ánh việc Chấp hành viên Thi hành án Dân sự (THADS) TP Hải Phòng vi phạm cưỡng chế, không lập biên bản niêm phong danh mục kiểm kê tài sản, sau khi niêm phong tài sản bị hư hỏng...
Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí NCT nhận được đơn kiến nghị của ông Tăng Bửu,70 tuổi, trú tại xã Nhu Gia, TP Cần Thơ, là đảng viên nghỉ hưu, cựu chiến binh (CCB), hiện giữ chức Chi hội trưởng Chi hội Cựu chiến binh về quá trình hơn 40 năm gia đình theo đuổi việc bảo vệ quyền lợi liên quan đến phần đất có nguồn gốc hương hỏa; đồng thời khẩn thiết đề nghị Chánh án TAND TP Cần Thơ quan tâm xem xét, rà soát những vấn đề mà theo ông đến nay vẫn chưa được giải quyết thấu đáo.
Người dân kiến nghị xem xét phản ánh liên quan Phó Bí thư Chi bộ thôn Vế
Tạp chí NCT nhận được phản ánh của ông N.V.T (66 tuổi), bà N.T.T. (69 tuổi), ông Khúc Ngọc Tiếp cùng một số người dân thôn Vế, xã Ngự Thiên, tỉnh Hưng Yên, đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét một số nội dung liên quan đến ông Khúc Văn Đôn, Phó Bí thư Chi bộ, Trưởng ban Công tác Mặt trận thôn Vế. Các nội dung phản ánh tập trung vào việc phát ngôn, thông tin, báo cáo trong quá trình thực hiện nhiệm vụ tại địa phương và những vấn đề liên quan đến trách nhiệm của cán bộ, đảng viên.
Doanh nghiệp do NCT thành lập mòn mỏi chờ cấp phép trông giữ xe
Sau khi nghỉ hưu, một số NCT thành lập Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Hải Minh, tiếp tục tham gia hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, sau khi giấy phép trông giữ phương tiện tại khu vực đường Yên Phụ, TP Hà Nội hết hạn, doanh nghiệp nhiều lần nộp hồ sơ xin cấp phép trở lại nhưng đến nay vẫn chưa nhận được kết quả giải quyết dứt điểm.
