Có nguy cơ mất trắng, vì mua đất tại dự án qua người quen(!)

Theo phản ánh của ông Tin, năm 2012, thông qua bà Nguyễn Thị Phúc Hường, trú tại 112 Ngô Gia Tự, phường Suối Hoa, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, ông Tin mua lô đất số 292, tại Dự án Khả Lễ II, diện tích 217m2 của Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh, với giá 1.030.000.000 đồng. Ông Tin đã chuyển cho bà Hường 750 triệu đồng tiền mặt và nộp 200 triệu đồng vào Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh, còn 80 triệu đồng khi bà Hường hoàn thiện sổ đỏ thì sẽ bàn giao nốt.

Lô đất số 292 khu Khả Lễ II, phường Suối Hoa, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, nơi ông Nguyễn Đăng Tin đang phản ánh.

Căn cứ tài liệu thu thập được, Giấy nhận tiền ngày 5/4/2012, bà Hường có ghi là nhận 50 triệu đồng tiền đất đợt III của bà Hảo (vợ ông Tin), xác nhận tổng 3 lần vợ chồng ông Tin đã chuyển 750 triệu đồng. Ngoài ra, theo “Giấy xác nhận chuyển nhượng hồ sơ đất” ngày 17/1/2012, do ông Nguyễn Đức Hính, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh kí, có nội dung: Hồ sơ lô đất 292 tại Dự án Khả Lễ II, TP Bắc Ninh mang tên Nguyễn Thị Phúc Hường và 2 phiếu thu số 163 ngày 27/5/2011, với số tiền 150 triệu đồng, cùng một giấy đặt cọc mua đất 100 triệu đồng ngày 26/5/2011. Vậy tổng số tiền đã nộp là 350 triệu đồng. Hồ sơ lô đất 292 đã hoàn thiện và nay chuyển nhượng sang cho ông Nguyễn Đăng Tin ở Khắc Niệm, Tiên Sơn, TP Bắc Ninh, mang số CMND số 125050586, do Công an Bắc Ninh cấp ngày 12/3/1999. Ông Nguyễn Đăng Tin đứng tên chủ sở hữu lô đất 292 mang phiếu thu số 16 ngày 17/1/2012, với số tiền 350 triệu đồng và một Giấy xác nhận chuyển nhượng hồ sơ ngày 17/1/2012.

Những tưởng như thế là ông Tin chắc chắn có mảnh đất trong tay, chỉ chờ đóng nốt số tiền còn lại để làm sổ đỏ là xong, nên ông yên tâm đi làm ăn xa, mà không hề nghi ngờ về tính pháp lí lô đất đó. “Năm 2015, tôi đi làm ăn xa trở về, có gọi cho bà Hường để hỏi việc lô đất 292 của tôi, nhưng không thấy bà Hường giải quyết. Do đó, năm 2016, tôi đã làm đơn gửi Công an tỉnh Bắc Ninh, thế nhưng đến nay tôi vẫn chưa được giải quyết” - ông Tin cho hay.

Để làm rõ vấn đề, ông Tin làm đơn đề nghị gửi Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh, về tính pháp lí của lô đất số 292 Dự án Khả Lễ II. Tại văn bản trả lời ngày 24/5/2022, Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh cho biết: Qua kiểm tra toàn bộ hồ sơ lưu tại phòng quản lí dự án về đơn xin mua nhà, hợp đồng mua bán nhà ở tại Dự án khu nhà ở Khả Lễ II, Công ty không tìm thấy bất kì một thông tin nào của các ông bà: Nguyễn Thị Phúc Hường, ông Nguyễn Đăng Tin trong danh sách các hộ đăng kí mua nhà và kí hợp đồng mua bán căn hộ tại Dự án khu nhà ở Khả Lễ II…

“Như vậy, ngay từ đầu lô đất 292 Dự án khu nhà ở Khả Lễ II không phải của bà Hường. Tuy nhiên, bà Hường đã gian dối, dùng lô đất 292 không phải của mình để lừa đảo, chiếm đoạt số tiền 750 triệu đồng của tôi. Hành vi của bà Hường đã vi phạm nghiệm trọng Điều 174 Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi, bổ sung 2017” - ông Tin bức xúc.

Phóng viên liên hệ với Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh để tìm hiểu thêm thông tin về vụ việc trên. Đại diện Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh cho biết, hồ sơ lô đất số 292 khu Khả Lễ II từ ban đầu không mang tên Nguyễn Thị Phúc Hường, hay ông Nguyễn Đăng Tin, mà là của một người khác. Được biết, ông Tin đã gửi đơn tố cáo lên Công an tỉnh Bắc Ninh đề nghị điều tra làm rõ.

Tạp chí Người cao tuổi đề nghị Công an tỉnh Bắc Ninh, Công an TP Bắc Ninh xem xét, vào cuộc làm rõ, nhằm bảo vệ quyền hợp pháp cho ông Nguyễn Đăng Tin.