Có nguy cơ mất trắng, vì mua đất tại dự án qua người quen(!)
Pháp luật - Bạn đọc
21/07/2022 09:02
Thông qua bà Hường, ông Nguyễn Đăng Tin, sinh năm 1953, trú tại khu Thượng, phường Khắc Niệm, TP Bắc Ninh mua lô đất tại Dự án Khả Lễ II. Thế nhưng, sau hơn 10 năm mảnh đất lại mang tên người khác…
+
aa
-
Theo phản ánh của ông Tin, năm 2012, thông qua bà Nguyễn Thị Phúc Hường, trú tại 112 Ngô Gia Tự, phường Suối Hoa, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, ông Tin mua lô đất số 292, tại Dự án Khả Lễ II, diện tích 217m2 của Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh, với giá 1.030.000.000 đồng. Ông Tin đã chuyển cho bà Hường 750 triệu đồng tiền mặt và nộp 200 triệu đồng vào Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh, còn 80 triệu đồng khi bà Hường hoàn thiện sổ đỏ thì sẽ bàn giao nốt.
 |
| Lô đất số 292 khu Khả Lễ II, phường Suối Hoa, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, nơi ông Nguyễn Đăng Tin đang phản ánh. |
Căn cứ tài liệu thu thập được, Giấy nhận tiền ngày 5/4/2012, bà Hường có ghi là nhận 50 triệu đồng tiền đất đợt III của bà Hảo (vợ ông Tin), xác nhận tổng 3 lần vợ chồng ông Tin đã chuyển 750 triệu đồng. Ngoài ra, theo “Giấy xác nhận chuyển nhượng hồ sơ đất” ngày 17/1/2012, do ông Nguyễn Đức Hính, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh kí, có nội dung: Hồ sơ lô đất 292 tại Dự án Khả Lễ II, TP Bắc Ninh mang tên Nguyễn Thị Phúc Hường và 2 phiếu thu số 163 ngày 27/5/2011, với số tiền 150 triệu đồng, cùng một giấy đặt cọc mua đất 100 triệu đồng ngày 26/5/2011. Vậy tổng số tiền đã nộp là 350 triệu đồng. Hồ sơ lô đất 292 đã hoàn thiện và nay chuyển nhượng sang cho ông Nguyễn Đăng Tin ở Khắc Niệm, Tiên Sơn, TP Bắc Ninh, mang số CMND số 125050586, do Công an Bắc Ninh cấp ngày 12/3/1999. Ông Nguyễn Đăng Tin đứng tên chủ sở hữu lô đất 292 mang phiếu thu số 16 ngày 17/1/2012, với số tiền 350 triệu đồng và một Giấy xác nhận chuyển nhượng hồ sơ ngày 17/1/2012.
 |
Những tưởng như thế là ông Tin chắc chắn có mảnh đất trong tay, chỉ chờ đóng nốt số tiền còn lại để làm sổ đỏ là xong, nên ông yên tâm đi làm ăn xa, mà không hề nghi ngờ về tính pháp lí lô đất đó. “Năm 2015, tôi đi làm ăn xa trở về, có gọi cho bà Hường để hỏi việc lô đất 292 của tôi, nhưng không thấy bà Hường giải quyết. Do đó, năm 2016, tôi đã làm đơn gửi Công an tỉnh Bắc Ninh, thế nhưng đến nay tôi vẫn chưa được giải quyết” - ông Tin cho hay.
Để làm rõ vấn đề, ông Tin làm đơn đề nghị gửi Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh, về tính pháp lí của lô đất số 292 Dự án Khả Lễ II. Tại văn bản trả lời ngày 24/5/2022, Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh cho biết: Qua kiểm tra toàn bộ hồ sơ lưu tại phòng quản lí dự án về đơn xin mua nhà, hợp đồng mua bán nhà ở tại Dự án khu nhà ở Khả Lễ II, Công ty không tìm thấy bất kì một thông tin nào của các ông bà: Nguyễn Thị Phúc Hường, ông Nguyễn Đăng Tin trong danh sách các hộ đăng kí mua nhà và kí hợp đồng mua bán căn hộ tại Dự án khu nhà ở Khả Lễ II…
“Như vậy, ngay từ đầu lô đất 292 Dự án khu nhà ở Khả Lễ II không phải của bà Hường. Tuy nhiên, bà Hường đã gian dối, dùng lô đất 292 không phải của mình để lừa đảo, chiếm đoạt số tiền 750 triệu đồng của tôi. Hành vi của bà Hường đã vi phạm nghiệm trọng Điều 174 Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi, bổ sung 2017” - ông Tin bức xúc.
Phóng viên liên hệ với Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh để tìm hiểu thêm thông tin về vụ việc trên. Đại diện Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Bắc Ninh cho biết, hồ sơ lô đất số 292 khu Khả Lễ II từ ban đầu không mang tên Nguyễn Thị Phúc Hường, hay ông Nguyễn Đăng Tin, mà là của một người khác. Được biết, ông Tin đã gửi đơn tố cáo lên Công an tỉnh Bắc Ninh đề nghị điều tra làm rõ.
Tạp chí Người cao tuổi đề nghị Công an tỉnh Bắc Ninh, Công an TP Bắc Ninh xem xét, vào cuộc làm rõ, nhằm bảo vệ quyền hợp pháp cho ông Nguyễn Đăng Tin.
Tin liên quan
Tin tức bạn quan tâm
Đất sử dụng hơn 40 năm vẫn phát sinh tranh chấp sau khi cấp GCNQSDĐ
Ông Nguyễn Hữu Minh, 69 tuổi, trú tại thôn Phúc Hải, xã Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa, phản ánh đến Tạp chí Người cao tuổi việc phần đất gia đình ông được UBND xã Dân Lực (cũ) cấp trước năm 1980, sử dụng ổn định hơn 40 năm, nay phát sinh tranh chấp với bà Bùi Thị Châu. Theo ông Minh, bà Châu có đơn gửi thôn Phúc Hải và UBND xã Triệu Sơn yêu cầu giải quyết phần đất gia đình ông đang sử dụng, ảnh hưởng đến việc gia đình ông làm thủ tục cấp GCNQSDĐ.
Trường hợp người cao tuổi nào được nhận mức trợ cấp 1.620.000 đồng/người từ ngày 5/10
Theo Điều 6 Nghị định 335/2026/NĐ-CP quy định đối tượng quy định tại Điều 5 Nghị định 335/2026/NĐ-CP được trợ cấp xã hội hằng tháng với mức bằng mức chuẩn trợ giúp xã hội quy định tại Khoản 2 Điều 4 Nghị định 335/2026/NĐ-CP là 540.000 đồng/tháng nhân với hệ số tương ứng quy định như sau:
Cục An ninh nội địa Bộ Công an chuyển đơn đến Chủ tịch UBND TP Hà Nội
Liên quan đơn tố cáo của người dân, trong đó có người cao tuổi, về một số vấn đề trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại phường Đại Mỗ trước đây, nay thuộc phường Tây Mỗ, TP Hà Nội, ngày 18/8/2026, Cục An ninh nội địa, Bộ Công an có Thông báo phiếu chuyển đơn số 6031/TB-ANNĐ-P1 do Thiếu tướng Đoàn Thanh Thủy ký, chuyển đơn của bà Nguyễn Thị Chinh đến Chủ tịch UBND TP Hà Nội để xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.
Các trường hợp không được hưởng di sản thừa kế
Theo quy định của pháp luật, không phải mọi người thuộc hàng thừa kế đều được quyền hưởng di sản. Trong một số trường hợp, người thừa kế có hành vi vi phạm nghiêm trọng đối với người để lại di sản hoặc người thừa kế khác sẽ bị tước quyền hưởng di sản theo quy định của Bộ luật Dân sự.
Cảnh giác thủ đoạn tuyển dụng việc làm trên mạng xã hội
Ngày 23/9, Công an TP Hà Nội cho biết, Công an phường Từ Liêm đã điều tra, làm rõ vụ việc có dấu hiệu “Cưỡng đoạt tài sản” xảy ra trên địa bàn, đồng thời tạm giữ hình sự Hoàng Lý Hải (SN 2007, trú tại phường Từ Liêm, Hà Nội) để điều tra.
VKSND Tối cao tiếp nhận đơn đề nghị giám đốc thẩm
VKSND Tối cao vừa có Giấy xác nhận đã nhận đơn của bà Chiêm Lạc, 69 tuổi, thường trú tại phường Thuận Giao, TP Hồ Chí Minh, đề nghị xem xét kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm đối với bản án dân sự sơ thẩm và phúc thẩm trong vụ tranh chấp quyền sử dụng đất và lối đi chung.
Cảnh giác trước những “bằng chứng giả” tạo ra từ AI
Không chỉ tạo hình ảnh giả để thu hút sự chú ý, công nghệ AI còn có thể bị lợi dụng để dựng tin nhắn, tài liệu điện tử giả nhằm tạo lòng tin, phục vụ hành vi lừa đảo. Hai vụ việc vừa được Công an tỉnh Cà Mau phát hiện, xử lý cho thấy, trong môi trường số, những hình ảnh, văn bản tưởng như là “bằng chứng” cũng cần được kiểm chứng.
Người cao tuổi đề nghị làm rõ và xử lý theo quy định pháp luật
Ông Tạ Đình Minh (66 tuổi), ông Đào Văn Kiệm (67 tuổi) và một số người cao tuổi thôn Đại Thanh, xã Tam Hưng, TP Hà Nội phản ánh việc giao trái thẩm quyền, lấn chiếm đất công tại khu vực Cửa Cầu, Ao Chung Chúc. Vụ việc đã được cơ quan chức năng ban hành nhiều kết luận, song theo người dân, đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm.
