Cần xem xét, giải quyết nguyện vọng của người cao tuổi phường Hải Hoà khi thu hồi đất thực hiện Dự án
Pháp luật - Bạn đọc
13/12/2023 09:19
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của nhiều hộ dân (trong đó phần lớn là người cao tuổi) ở khu 4, khu 6, phường Hải Hoà, TP Móng Cái, phản ánh về việc bị thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, tái định cư... để thực hiện Dự án Khu dân cư Bắc Đại lộ Hòa Bình và Dự án Khu đô thị Đại lộ Hòa Bình kéo dài ở TP Móng Cái có nhiều “bất cập” ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của người dân, rất cần được cơ quan chức năng xem xét, giải quyết...
+
aa
-
Ngày 8/11/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh có Quyết định số: 55/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ chương đầu tư Dự án Khu đô thị đại lộ Hoà Bình kéo dài tại phường Hải Hoà, TP Móng Cái, mục đích là đầu tư hạ tầng kĩ thuật, xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài đối với các căn nhà bám trục đường chính; tạo quỹ đất, quỹ nhà ở để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho Nhân dân khu vực TP Móng Cái, góp phần chỉnh trang đô thị TP Móng Cái.
Ngày 22/7/2020, UBND TP Móng Cái có Quyết định số: 259/TB-UBND về việc thu hồi đất để thực hiện dự án Khu đô thị đại lộ Hoà Bình kéo dài tại phường Hải Hoà. Theo đó, UBND TP Móng Cái thông báo dự kiến thu hồi đất 449.786,8m2 bao gồm đất ở, đất trồng cây lâu năm, đất cơ sở sản xuất, kinh doanh, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất bằng trồng cây hằng năm khác, đất bằng chưa sử dụng, đất thuỷ lợi, đất giao thông, đất sinh hoạt cộng đồng.
 |
| Văn bản số: 3042/UBND-VP ngày 5/10/2023 của UBND TP Móng Cái giao Trung tâm Phát triển quỹ đất rà soát phương án bồi thường, hỗ trợ tái tịnh cư. |
Ngày 26/10/2020, UBND tỉnh Quảng Ninh có Quyết định số: 4023/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể để bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị đại lộ Hoà Bình kéo dài tại phường Hải Hoà, TP Móng Cái. Cụ thể: Đất ở tại đô thị có giá đền bù từ: 8.100.000 đồng - 13.550.000 đồng/m2, đất trồng cây hằng năm là 60.000 đồng/m2, đất trồng cây lâu năm là 53.000 đồng/m2, đất nuôi trồng thuỷ sản là 40.000 đồng/m2. Theo đó, UBND tỉnh đề nghị UBND TP Móng Cái, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh chịu trách nhiệm toàn diện về phương án trình (giá đất, số liệu tính toán, kháo sát xác định vị trí đầu vào để xác định giá đất) bảo đảm đúng quy định.
Mặc dù UBND tỉnh yêu cầu UBND TP Móng Cái và các cơ quan chức năng xác minh rõ nguồn gốc đất, công trình kiến trúc trên đất, cây trồng,... để tái định cư, hỗ trợ, bồi thường giải phóng mặt bằng cho người dân ở phường Hải Hoà khi thực hiện Dự án Khu đô thị đại lộ Hoà Bình kéo dài. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện dự án, nhiều người dân (phần lớn là hộ dân người cao tuổi) không đồng tình với việc các cơ quan chức năng của TP Móng Cái xác minh về nguồn gốc đất, phương án hỗ trợ bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư...
Bà Nguyễn Thị Huyên, 66 tuổi, ở khu 4, phường Hải Hoà cho biết: “Ngày 8/2/2021, UBND TP Móng Cái có Quyết định số: 1164/QĐ-UBND về việc thu hồi 3.083,3m2 đất lâm nghiệp trồng cây ăn quả của gia đình tôi tại khu 4, phường Hải Hoà. Cùng ngày, UBND TP Móng Cái có Quyết định số: 1165/QĐ-UBND phê duyệt bồi thường cho gia đình tôi là 59.188.000 đồng (chưa đầy 20.000đồng/m2 đất). Nguồn gốc đất của gia đình là do tôi mua thêm phần đất của gia đình ông Lê Văn Hán, ông Phạm Văn Pậu, ông Ngô Văn Sáng năm 1997 và năm 2002 (đây là đất khai hoang trước năm 1993) và khai hoang thêm một phần đất nhưng không được hỗ trợ bồi thường về đất.
 |
Ông Ngô Xuân Tưởng, 69 tuổi, ở khu 4, phường Hải Hoà bức xúc: “Gia đình tôi mua một mảnh đất rộng 364m2 của ông Hoàng Văn Thành vào năm 2003 (đây là đất khai hoang), rất nhiều lần gia đình tôi có đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) nhưng chưa được giải quyết dứt điểm. Đầu năm 2022, khi triển khai Dự án Khu đô thị đại lộ Hoà Bình kéo dài, UBND TP Móng Cái thu hồi 364m2 đất của gia đình tôi và bồi thường 5.789.000 đồng (15.900/m2). Tôi thấy việc các cơ quan chức năng TP Móng Cái đền bù như vậy chưa thoả đáng và chưa phù hợp so với quy định của Luật Đất đai năm 2013”.
Trường hợp của gia đình bà Đinh Thị Chúc, ở khu 4, phường Hải Hoà mua một mảnh đất của ông Lê Ngọc Sơn (năm 2012) rộng 100,25m2. Ngày 1/11/2022, UBND TP Móng Cái có Quyết định số: 9361/QĐ-UBND về việc thu hồi 100,25m2 đất và đền bù số tiền 20.300.625 đồng (khoảng 20.000/m2). Theo bà Chúc thì đối chiếu theo Quyết định số: 4023/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Ninh, đất của gia đình bà phải được hỗ trợ là 60.000 đồng/m2.
Cũng như các hộ dân ở phường Hải Hoà, bà Phan Thi Ngoan, ở khu 4, có một mảnh đất rộng 224,3m2 nhận chuyển nhượng của bà Diêm Thị Lan Duyên (năm 2016 với giá chuyển nhượng là 100.000.000 đồng) cũng bị UBND TP Móng Cái thu hồi để thực hiện Dự án Khu đô thị đại lộ Hoà Bình kéo dài. Theo đó, gia đình bà được UBND TP Móng Cái bồi thường 11.887.900 đồng (53.000đồng/m2). Theo bà Ngoan thì phần đất trên có nguồn gốc là đất khai hoang từ trước năm 1993.
Ngoài ra còn nhiều hộ dân như: Gia đình ông Phan Văn Sơn, bà Bùi Thị Hiền; gia đình bà Nguyễn Thị Quê; Lê Thị Nhỡ; Nguyễn Thị Duyên; Nguyễn Ngọc Tư, Vũ Thị Phương Anh; Hoàng Thị Ngọt.... đều cho rằng việc các cơ quan chức năng UBND TP Móng Cái thu hồi đất để thực hiện Dự án Khu đô thị đại lộ Hoà Bình kéo dài chưa xác minh làm rõ nguồn gốc đất, lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư... có nhiều “bất cập”, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của họ. Theo người dân nơi đây, phần lớn phần đất đều có nguồn gốc mua bán, chuyển nhượng, khai hoang, ổn định không tranh chấp từ trước năm 1993. Ngoài ra, người dân cũng kiến nghị cơ quan chức năng cần làm rõ trình tự, thủ tục lập, phê duyệt Dự án rõ ràng, tránh trường hợp thu hồi đất của người dân làm nhà ở thương mại dẫn đến tình trạng bồi thường giá đất rẻ, thấp hơn nhiều lần so với giá nhà ở thương mại sẽ gây thiệt thòi cho người dân và nhiều hệ lụy cho xã hội...
Được biết, ngày 5/10/2023, UBND TP Móng Cái có Quyết định số: 3042/UBND-VP đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố chủ trì, phối hợp cùng ngành thành viên Tổ công tác theo Quyết định số: 3410/QĐ-UBND ngày 22/6/2023, để nghiên cứu nội dung đơn của công dân, làm rõ số lượng đơn đã có kết quả rà soát và rà soát phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư của các trường hợp chưa có kết quả (nếu có) báo cáo kết quả về Chủ tịch UBND TP Móng Cái trước ngày 15/10/2023.
Liên quan đến nguyện vọng của các hộ dân người cao tuổi ở phường Hải Hoà, Tạp chí Người cao tuổi chuyển nội dung kiến nghị của người dân tới UBND tỉnh Quảng Ninh, UBND TP Móng Cái xem xét, giải quyết theo quy định pháp luật.
| Dự án Khu đô thị đại lộ Hòa Bình kéo dài tại phường Hải Hòa, TP Móng Cái được UBND tỉnh Quảng Ninh giao cho Liên danh Vinaconex và Phúc Khánh Việt Nam là nhà đầu tư trúng thầu dự án này theo hình thức chỉ định. Trước đó Liên danh này cũng là nhà đầu tư duy nhất trúng vòng sơ tuyển. Thông tin về dự án cho thấy, tổng diện tích khu quy hoạch Khu đô thị đại lộ Hòa Bình kéo dài lên đến gần 49ha. Trong đó, đất khu đô thị mới chiếm gần 45ha, đất khu dân cư hiện trạng là 3,8ha. Mục tiêu Dự án đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kĩ thuật và xây thô hoàn thiện mặt ngoài 258 căn nhà bám mặt đường chính; 637 căn nhà thấp tầng và 14 lô đất thương mại dịch vụ, góp phần tạo diện mạo mới cho không gian đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của TP Móng Cái. |
Tin liên quan
Tin tức bạn quan tâm
Bị đơn kiến nghị xem xét bản án theo thủ tục giám đốc thẩm
Ông Nguyễn Tiến Quang, hội viên Hội Người cao tuổi xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh, có đơn kiến nghị TAND Tối cao xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm đối với bản án sơ thẩm của TAND Khu vực 8 và bản án phúc thẩm của TAND TP Bắc Ninh. Ông cho rằng, hai cấp tòa chưa đánh giá đầy đủ, khách quan các tài liệu, chứng cứ liên quan, dẫn đến việc xác định nghĩa vụ tài sản chưa bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự.
Người cao tuổi kiến nghị rà soát trình tự, thủ tục pháp lý trước khi cưỡng chế kiểm đếm
Liên quan đến Dự án xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật phía Đông Bắc thôn Mạch Lũng, xã Thiên Lộc, một số hộ dân (trong đó có người cao tuổi) có đất nằm trong phạm vi dự án đang gửi đơn kiến nghị tới các cơ quan chức năng về việc nhận được thông báo thu hồi đất cùng các quyết định kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc khi chưa được tham gia họp phổ biến thông tin, chưa được tiếp cận hồ sơ quy hoạch chi tiết theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Xã Hàm Liêm (Lâm Đồng): Lan tỏa chiến dịch “Không một mình”, chung tay bảo vệ trẻ em trên không gian mạng
Ngày 12/11, Đảng ủy, UBND, Công an xã Hàm Liêm tổ chức chương trình hưởng ứng Chiến dịch “Không một mình”. Tham dự và chỉ đạo chương trình có ông Phan Minh Quảng, Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy xã; đại diện lãnh đạo Uỷ ban MTTQVN, các ban, ngành, đoàn thể, lực lượng phụ nữ, thanh niên, an ninh cơ sở, phụ huynh học sinh, các KOL và thành viên Câu lạc bộ Niềm tin số Lâm Đồng.
Công lí đã đến với gia đình người cao tuổi
Được giao đất xây nhà ở, sinh sống ổn định từ năm 1984, hình thành khu dân cư phố thị, không tranh chấp, không bị cơ quan có thẩm quyền nào xử lí hành chính. Khi Nhà nước thu hồi đất, chính quyền địa phương cho rằng đất xâm phạm hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, nên không bồi thường về đất và tài sản trên đất, mà chỉ được hỗ trợ. Chỉ đến khi khởi kiện vụ án ra Tòa, mới được tòa án giải quyết đúng pháp luật.
Tài sản kê biên, niêm phong bị hư hỏng, trách nhiệm thuộc về ai?
Tạp chí NCT nhận được đơn của gia đình bà Nguyễn Thị Hải, 60 tuổi cùng con trai là Vũ Xuân Thăng ở tổ 20 Lãm Hà, phường Kiến An, TP. Hải Phòng phản ánh việc Chấp hành viên Thi hành án Dân sự (THADS) TP Hải Phòng vi phạm cưỡng chế, không lập biên bản niêm phong danh mục kiểm kê tài sản, sau khi niêm phong tài sản bị hư hỏng...
Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí NCT nhận được đơn kiến nghị của ông Tăng Bửu,70 tuổi, trú tại xã Nhu Gia, TP Cần Thơ, là đảng viên nghỉ hưu, cựu chiến binh (CCB), hiện giữ chức Chi hội trưởng Chi hội Cựu chiến binh về quá trình hơn 40 năm gia đình theo đuổi việc bảo vệ quyền lợi liên quan đến phần đất có nguồn gốc hương hỏa; đồng thời khẩn thiết đề nghị Chánh án TAND TP Cần Thơ quan tâm xem xét, rà soát những vấn đề mà theo ông đến nay vẫn chưa được giải quyết thấu đáo.
Người dân kiến nghị xem xét phản ánh liên quan Phó Bí thư Chi bộ thôn Vế
Tạp chí NCT nhận được phản ánh của ông N.V.T (66 tuổi), bà N.T.T. (69 tuổi), ông Khúc Ngọc Tiếp cùng một số người dân thôn Vế, xã Ngự Thiên, tỉnh Hưng Yên, đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét một số nội dung liên quan đến ông Khúc Văn Đôn, Phó Bí thư Chi bộ, Trưởng ban Công tác Mặt trận thôn Vế. Các nội dung phản ánh tập trung vào việc phát ngôn, thông tin, báo cáo trong quá trình thực hiện nhiệm vụ tại địa phương và những vấn đề liên quan đến trách nhiệm của cán bộ, đảng viên.
Doanh nghiệp do NCT thành lập mòn mỏi chờ cấp phép trông giữ xe
Sau khi nghỉ hưu, một số NCT thành lập Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Hải Minh, tiếp tục tham gia hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, sau khi giấy phép trông giữ phương tiện tại khu vực đường Yên Phụ, TP Hà Nội hết hạn, doanh nghiệp nhiều lần nộp hồ sơ xin cấp phép trở lại nhưng đến nay vẫn chưa nhận được kết quả giải quyết dứt điểm.
