Cần xem xét, giải quyết dứt điểm việc người cao tuổi đòi lại đất cho mượn

Cụ Tân cho biết: Năm 1990, khi Nhà nước thực hiện mở rộng đường Quốc lộ 1A, gia đình cụ có thửa đất số 108, tờ bản đồ số 05, diện tích 100m2 mua của ông Bùi Thế Vy, diện tích đất nằm trong chỉ giới giải phóng mặt bằng của dự án. Sau khi dự án triển khai, gia đình cụ được giao đất để di chuyển, xây dựng nhà tại thửa số: 101 (rộng 95m2), tờ bản đồ số 14 thuộc xóm Trũng Kênh, thôn Giáp Nhất, xã Thịnh Liệt, huyện Thanh Trì (nay là thửa 67, tờ bản đồ 34; số 15 ngách 11, ngõ 1295 đường Giải Phóng, tổ 7, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai).

Đến năm 1995, do tin tưởng cụ Trần Văn Ký là cán bộ Hội Cựu chiến binh xã Thịnh Liệt, ở gần khu đất của gia đình, nên cụ đã cho mượn nhà để ở và trông nom, quản lí khu đất của gia đình. Sau đó, cụ Tân chuyển về TP Thái Bình sinh sống cùng các con. Đến năm 2009, cụ Tân yêu cầu cụ Ký bàn giao lại nhà và đất, nhưng cụ Ký không trả, nên cụ đã báo cáo lãnh đạo tổ dân phố. Tại cuộc họp do tổ dân phố tổ chức, cụ Ký cho rằng cụ Tân đã bán đất trên cho ông Hoàng Ngọc Huynh 80m2, nên không trả nhà và đất cho cụ Tân. Cũng tại cuộc họp trên, Ban cán sự tổ dân phố đã lập biên bản xác nhận cụ Ký mượn đất, nhà của cụ Tân. Việc cụ Tân bán cho ông Huynh hay không, cụ Tân sẽ làm việc với ông Huynh. Cụ Ký được mượn đất thêm 2 năm sau sẽ trả.

Thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của Chi cục Thuế quận Hoàng Mai năm 2023 gửi cụ Tân và Thông báo số: 302/TB-UBND ngày 19/7/2024 của UBND phường Thịnh Liệt.

Tuy nhiên, sau đó, cụ Ký không trả nhà đất mà còn cơi nới, xây dựng thêm nhà để ở cho đến khi cụ Ký chết. Hiện ông Nguyễn Tiến Toàn (con rể cụ Ký) đang quản lí và sử dụng diện tích này, không chịu trả lại cho gia đình cụ Tân.

Diện đất trên, hiện gia đình cụ Tân vẫn đang nộp thuế sử dụng đất. Sau nhiều lần đòi đất không được, cụ Tân đã làm đơn gửi UBND phường Thịnh Liệt, UBND quận Hoàng Mai để xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.

Ngày 19/7/2024, UBND phường Thịnh Liệt ra Thông báo số: 302/TB-UBND về việc trả lời đơn của cụ Nguyễn Duy Tân. Theo đó: Ngày 12/6/2024, UBND phường Thịnh Liệt nhận được đơn thư của cụ Nguyễn Duy Tân (địa chỉ số: 446, tổ 2, phường Đề Thám, TP Thái Bình) đề nghị hòa giải tranh chấp đất đai giữa gia đình cụ với các con cụ Trần Văn Ký gồm: Nguyễn Tiến Toàn (con rể), Trần Thị Mai Hương và Trần Thị Thảo (con gái) liên quan đến sử dụng đất tại địa chỉ số 15 ngách 1295/11 đường Giải Phóng, tổ 7, phường Thịnh Liệt.

UBND phường đã mời những người có liên quan (Giấy mời số: 163/GM-UBND ngày 16/7/2024) đến phường giải quyết theo nội dung đơn của cụ Nguyễn Duy Tân. Tại buổi làm việc có ông Nguyễn Thế Nam (đại diện ủy quyền của cụ Nguyễn Duy Tân có mặt), các con của cụ Trần Văn Ký là: ông Toàn, bà Hương, bà Thảo đều vắng mặt không lí do. UBND phường Thịnh Liệt đề nghị các bên có liên quan cung cấp các giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất tại địa chỉ trên. Sau khi các bên cung cấp giấy tờ về quyền sử dụng đất, UBND phường sẽ giải quyết theo quy định.

Hiện trạng đất gia đình cụ tân bị ông Nguyễn Tiến Toàn sử dụng

Cụ Nguyễn Duy Tân cho biết: “Khu đất trên gia đình tôi được cấp đất sau khi Nhà nước thu hồi đất để mở rộng đường Quốc lộ 1A, không hề mua bán hay kí giấy tờ gì mua bán với ông Huynh. Từ khi được Nhà nước cấp đất để xây dựng, tôi chưa có nhu cầu nên chuyển về Thái Bình ở, còn khu đất đó cho cụ Ký mượn. Đến năm 2009, tôi đòi thì cụ Ký xin mượn thêm 2 năm nữa để di chuyển. Nhưng đến nay cụ Ký mất, các con gái và con rể cụ Ký lại không chịu trả lại đất cho gia đình tôi. Mong rằng, các cơ quan chức năng xem xét giải quyết cho gia đình tôi”.

Ông Dương Đức Nhân, cán bộ địa chính UBND phường Thịnh Liệt cho biết: Trong quá trình tổ chức buổi hòa giải, chỉ có ông Nam, đại diện của cụ Tân, còn các con cụ Ký không đến. UBND phường cũng yêu cầu các bên cung cấp hồ sơ để chứng minh quyền sử dụng khu đất trên. Tuy nhiên, khi kiểm tra hồ sơ lưu trữ thì phát hiện khu đất trên đứng tên ông Hoàng Ngọc Huynh và đã có số sổ được UBND huyện Thanh Trì cấp. UBND phường cũng đề nghị ông Nam liên hệ với ông Huynh (người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan) đến làm việc để làm rõ hay không có việc cụ Tân bán cho ông Huynh.

Tạp chí Người cao tuổi đề nghị UBND phường Thịnh Liệt xem xét, giải quyết theo thẩm quyền, bảo đảm quyền và lợi ích cho cụ Tân cũng như các bên liên quan.