Bỏ rơi... vàng!

Tòa tháp Habico Tower nằm trên khu “đất vàng” (phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội) rộng hơn 4.490m2, có vốn đầu tư khoảng 220 triệu USD (hơn 5 nghìn tỉ đồng). Công trình này được thiết kế 2 tòa tháp với chiều cao 180m, 4 tầng hầm và 36 tầng nổi với chức năng làm thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng và nhà ở cao cấp cho thuê. Dự án do Công ty cổ phần Hải Bình (Habico) làm chủ đầu tư, bắt đầu thực hiện từ năm 2008. Ấy thế mà 15 năm qua, kể từ khi toà tháp này bắt đầu triển khai, đến nay dự án vẫn đang say sưa… ngủ!

Một vụ “bỏ rơi vàng” nữa cũng tại Hà Nội là Dự án Apex Tower tọa lạc tại lô đất HH3, Khu đô thị Mễ Trì Hạ, quận Nam Từ Liêm, do Công ty Cổ phần tòa nhà Cavico Việt Nam và Công ty Cổ phần Tu tạo và Phát triển nhà làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 15 triệu USD.

Tòa tháp Habico Tower

Theo thiết kế, dự án có 27 tầng nổi và 3 tầng hầm. Công trình được khởi công xây dựng từ đầu năm 2008 và dự kiến hoàn thành vào năm 2012, được kì vọng sẽ là trung tâm thương mại, cung cấp văn phòng, căn hộ... tiện nghi, hiện đại, tạo ra một điểm nhấn kiến trúc ở cửa ngõ phía tây Hà Nội. Tuy nhiên, 12 năm nay dự án vẵn trong tình trạng “tạm ngừng thi công”.

Không chỉ ở Hà Nội mà một số tỉnh, thành khác cũng có những vụ “bỏ rơi vàng”. Tỉnh Bình Dương có khu đất vàng rộng gần 30 ha tại phường Phú Cường (giữa trung tâm TP Thủ Dầu Một) cũng đang bỏ hoang. Năm 2007, UBND tỉnh Bình Dương giao khu đất này cho Công ty TNHH Xây dựng - Đầu tư - Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh (Công ty Tân Vũ Minh) đầu tư Dự án “Khu dân cư Thế kỉ 21”. Tuy nhiên, dự án này đã không thể triển khai do vướng các vấn đề pháp lí và giải tỏa đền bù. Đến tháng 11/2015, Công ty Tân Vũ Minh có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Bình Dương thu hồi dự án và được chấp thuận. Sau đó, UBND tỉnh Bình Dương định hướng sẽ phát triển khu đất này thành Dự án Công viên Phú Cường gồm khu nhà ở tái định cư và công viên cây xanh. Thế nhưng, đến nay đã 16 năm mà khu đất này vẫn là bãi đất hoang, cỏ dại mọc um tùm và là nơi để người dân vứt rác thải. Nghe nói, UBND tỉnh Bình Dương đang chỉ đạo lập quy hoạch sử dụng khu đất này, nhưng sớm nhất là quý IV-2023 mới hoàn thành. Vì thế, số phận 30 ha “đất vàng” vẫn chưa có gì sáng sủa trong năm 2023 này.

Đất đai là nguồn lực quan trọng để phát triển kinh tế-xã hội, nhưng sao lại còn nhiều dự án “treo” hàng chục năm gây lãng phí. Dư luận đặt câu hỏi, TP Hà Nội và tỉnh Bình Dương sao lại để chủ đầu tư “bỏ rơi vàng” lâu như thế. Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài nguyên và Môi trường cần phối hợp với các địa phương có giải pháp xử lí đủ mạnh để các chủ đầu tư không dám “bỏ rơi… vàng” của đất nước!