Mở lối cho Nhà ở xã hội

Chủ trì cuộc họp Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản sáng 13/10, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc đã thẳng thắn chỉ ra ba điểm nghẽn lớn của thị trường: tiến độ phát triển nhà ở xã hội chậm, giá nhà cao và nhiều dự án vướng mắc kéo dài. Con số thống kê cho thấy trong năm 2026, các địa phương được giao hoàn thành hơn 97.000 căn nhà ở xã hội, nhưng 9 tháng đầu năm mới đạt gần 47.000 căn, tương đương 48% kế hoạch. Trong khi đó, một nghịch lý đang diễn ra là lượng bất động sản tồn kho có xu hướng tăng, dòng vốn tín dụng lại khó tiếp cận, khiến sức mua giảm sút và nhiều dự án đình trệ lãng phí.

Việc Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng rà soát tồn kho, tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn tín dụng chính sách phục vụ nhà ở, đồng thời yêu cầu bí thư cấp ủy địa phương phải trực tiếp chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc cho các dự án, là những tín hiệu vô cùng đáng mừng. Hơn thế nữa, Chính phủ đang tích cực thúc đẩy sửa đổi các quy định pháp luật về đất đai và bất động sản, sẵn sàng lắng nghe doanh nghiệp để tạo hành lang thông thoáng.

Chúng tôi nhận thấy rằng, để “mở lối” thực sự, Nhà nước cần huy động đa dạng các nguồn vốn để phát triển thêm nguồn cung nhà ở xã hội. Thu nhập của người lao động hiện nay còn thấp, việc chắt bóp mua được một căn nhà là điều vô vàn gian nan. Do đó, định hướng chiến lược tập trung vào phát triển nhà ở cho thuê với mức giá phù hợp, được Nhà nước hỗ trợ, là một bước đi vô cùng đúng đắn, mang tính nhân văn sâu sắc. Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ cũng gợi mở khả năng nghiên cứu mua lại những căn nhà ở thương mại đã xây dựng nhưng chưa bán được để bố trí làm nhà ở cho thuê. Bên cạnh đó, thị trường vẫn cần có các phân khúc cho người dân lựa chọn tùy theo khả năng tài chính của mình, chẳng hạn như hình thức nhà thuê mua (trả dần để sở hữu) hay nhà mua trao tay (mua đứt bán đoạn) đối với những người đã có chút tích lũy.

“Đảm bảo nhu cầu có nhà ở là vấn đề hết sức quan trọng, cần được quan tâm giải quyết bằng chính sách, giải pháp thiết thực”, lời khẳng định của Phó Thủ tướng Thường trực cũng chính là niềm mong mỏi của Nhân dân. Hy vọng với sự vào cuộc đồng bộ, chính sách nhà ở xã hội sẽ sớm thành hiện thực, để con cháu chúng ta không còn trăn trở giấc mơ “an cư”, vững bước xây dựng tương lai.