Vụ tranh chấp quyền sử dụng đất ở xã Đại Mạch, huyện Đông Anh, TP Hà Nội: Cần sớm thụ lí và đưa vụ án ra xét xử
Pháp luật - Bạn đọc
15/09/2023 09:04
Không đồng tình với cách giải quyết của chính quyền địa phương trong việc “tranh chấp quyền sử dụng đất”, ông Lê Hữu Ước, 61 tuổi, ở thôn Mạch Lũng, xã Đại Mạch, huyện Đông Anh có đơn gửi TAND TP Hà Nội để nghị xem xét giải quyết theo đúng quy định pháp luật...
+
aa
-
Ông Lê Hữu Ước cho biết, gia đình ông là chủ sử dụng hợp pháp thửa đất rộng 762m2, tại thửa số 41, tờ bản đồ số 3 ở thôn Mạch Lũng, xã Đại Mạch, huyện Đông Anh, TP Hà Nội. Diện tích đất trên có nguồn gốc do các cụ để lại, được UBND huyện Đông Anh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số: U954354 cho hộ gia đình bà Nguyễn Thị Lại (gia đình bà Lại bao gồm bà Lại và 3 người con trai là ông Lê Hữu Quân, ông Lê Hữu Dụng và ông Lê Hữu Ước) vào sổ cấp GCNQSDĐ số: 00862/QSDĐ/ĐM ngày 16/4/2002. Năm 2006, bà Nguyễn Thị Lại mất, không chia thừa kế, các ông Lê Hữu Quân, Lê Hữu Dụng và Lê Hữu Ước vẫn sinh sống và làm ăn ổn định trên mảnh đất này.
Năm 2022, gia đình ông Vương Xuân Quý, người cùng thôn Mạch Lũng, xã Đại Mạch chở nguyên vật liệu xây dựng đến mảnh đất của gia đình ông Ước, ông Quân, ông Dụng để xây tường, bao quanh mảnh đất rộng khoảng 90m2. Thấy vậy, gia đình ông Ước đề nghị ông Quý dừng việc thi công xây dựng và có đơn gửi UBND xã Đại Mạch để trình báo việc lấn chiếm này.
 |
| Mảnh đất rộng 90m2 đang tranh chấp được xây tường bao quanh. |
Ngày 24/12/2022, UBND xã Đại Mạch có Thông báo Kết luận số: 259/TB-UBND về việc giải quyết đơn đề nghị của ông Ước. Theo kết quả xác minh của xã Đại Mạch, gia đình ông Vương Xuân Quý được UBND huyện Đông Anh cấp GCNQSDĐ số: Y748184 ngày 27/8/2004 vào sổ cấp GCN số 08/QSDĐ/ĐA-ĐM ở địa chỉ thôn Mạch Lũng, xã Đại Mạch, diện tích 90m2 ở thửa đất số 41a, Tờ bản đồ số 3. Thửa đất của ông Quý nhận chuyển nhượng đất ở đất ao, đất vườn liền kế và tài sản trên đất của bà Nguyễn Thị Lại, (sinh năm 1945), theo Hợp đồng số: 843/HĐ-CN ngày 3/5/2004 có xác nhận của Phòng Địa chính - Nhà đất và Đô thị, UBND huyện Đông Anh.
Kết quả kiểm tra cho thấy hình dạng thửa đất, diện tích, mốc giới hoàn toàn trùng với GCNQSDĐ số: Y748184 ngày 27/8/2004 do UBND huyện Đông Anh cấp (phía Đông giáp đường chính thôn, phía Bắc giáp nhà ông Bùi Hữu Tiến, phía Tây và Tây Nam giáp nhà ông Lê Hữu Ước). Về việc quy trình chuyển nhượng, cấp GCNQSDĐ cho ông Vương Xuân Quý, ông Lê Hữu Ước có quyền đề nghị các cơ quan chức năng giải quyết hoặc kiện ra Toà dân sự theo đúng quy định pháp luật. Trong quá trình chờ các cơ quan có thẩm quyền giải quyết, UBND xã yêu cầu gia đình ông Quý dừng mọi hoạt động liên quan đến đầu tư xây dựng công trình trên mảnh đất đang tranh chấp.
Trao đổi với phóng viên, ông Lê Hữu Dụng cho biết: “UBND xã Đại Mạch đã có yêu cầu gia đình ông Quý dừng việc thi công xây dựng trên mảnh đất đang tranh chấp nhưng ông Quý vẫn san lấp, trồng cây, xây dựng. Việc chuyển nhượng 90m2 đất thông qua Hợp đồng số: 843/HĐ-CN ngày 3/5/2004 là không đúng quy định pháp luật (tất cả các chữ viết trong Hợp đồng chuyển nhượng này do một người viết ra và kí tên, bản thân tôi không biết và không được kí tên trong Hợp đồng này), hơn nữa GCNQSDĐ của gia đình tôi bao năm nay vẫn thế chấp ở Ngân hàng, không biết vì lí do gì mà ông Quý lại đi “chuộc” xong tách thửa đất trên được (?!). Việc này, tôi đề nghị các cơ quan chức năng làm rõ, và xử lí nghiêm”.
Sau khi được UBND xã Đại Mạch hướng dẫn, ông Lê Hữu Ước đã khởi kiện ra TAND TP Hà Nội về việc tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất giữa ông Lê Hữu Ước và ông Vương Xuân Quý. Ông Ước cho biết: “Mới đây tôi tới TAND TP Hà Nội làm việc, gửi các tài liệu, chứng cứ kèm theo, nhưng đến nay Toà án vẫn chưa thụ lí để đưa vụ án của gia đình tôi ra xét xử. Qua đây, chúng tôi cũng mong và kiến nghị TAND TP Hà Nội sớm xem xét thụ lí và đưa vụ án của gia đình tôi ra xét xử khách quan, minh bạch, rõ ràng, đúng pháp luật”.
Tin liên quan
Tin tức bạn quan tâm
Tài sản kê biên, niêm phong bị hư hỏng, trách nhiệm thuộc về ai?
Tạp chí NCT nhận được đơn của gia đình bà Nguyễn Thị Hải, 60 tuổi cùng con trai là Vũ Xuân Thăng ở tổ 20 Lãm Hà, phường Kiến An, TP. Hải Phòng phản ánh việc Chấp hành viên Thi hành án Dân sự (THADS) TP Hải Phòng vi phạm cưỡng chế, không lập biên bản niêm phong danh mục kiểm kê tài sản, sau khi niêm phong tài sản bị hư hỏng...
Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí NCT nhận được đơn kiến nghị của ông Tăng Bửu,70 tuổi, trú tại xã Nhu Gia, TP Cần Thơ, là đảng viên nghỉ hưu, cựu chiến binh (CCB), hiện giữ chức Chi hội trưởng Chi hội Cựu chiến binh về quá trình hơn 40 năm gia đình theo đuổi việc bảo vệ quyền lợi liên quan đến phần đất có nguồn gốc hương hỏa; đồng thời khẩn thiết đề nghị Chánh án TAND TP Cần Thơ quan tâm xem xét, rà soát những vấn đề mà theo ông đến nay vẫn chưa được giải quyết thấu đáo.
Người dân kiến nghị xem xét phản ánh liên quan Phó Bí thư Chi bộ thôn Vế
Tạp chí NCT nhận được phản ánh của ông N.V.T (66 tuổi), bà N.T.T. (69 tuổi), ông Khúc Ngọc Tiếp cùng một số người dân thôn Vế, xã Ngự Thiên, tỉnh Hưng Yên, đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét một số nội dung liên quan đến ông Khúc Văn Đôn, Phó Bí thư Chi bộ, Trưởng ban Công tác Mặt trận thôn Vế. Các nội dung phản ánh tập trung vào việc phát ngôn, thông tin, báo cáo trong quá trình thực hiện nhiệm vụ tại địa phương và những vấn đề liên quan đến trách nhiệm của cán bộ, đảng viên.
Doanh nghiệp do NCT thành lập mòn mỏi chờ cấp phép trông giữ xe
Sau khi nghỉ hưu, một số NCT thành lập Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Hải Minh, tiếp tục tham gia hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, sau khi giấy phép trông giữ phương tiện tại khu vực đường Yên Phụ, TP Hà Nội hết hạn, doanh nghiệp nhiều lần nộp hồ sơ xin cấp phép trở lại nhưng đến nay vẫn chưa nhận được kết quả giải quyết dứt điểm.
Hải Phòng: Tư vấn pháp luật miễn phí - thêm điểm tựa pháp lý cho người cao tuổi, người yếu thế
Chương trình tư vấn pháp luật miễn phí do Báo và phát thanh, truyền hình Hải Phòng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức không chỉ góp phần đưa pháp luật đến gần hơn với người dân mà còn tạo cơ hội để người cao tuổi được tiếp cận kiến thức pháp lý, giải đáp những vướng mắc liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân, gia đình.
Tòa án yêu cầu xác định lại phương án bồi thường đất cho người cao tuổi
Được Xí nghiệp Trung đại tu ô tô (nay là Công ty CP Ô tô khách Hà Tây) giao đất làm nhà ở từ năm 1984, gia đình bà Đàm Thị Nguyện đã sử dụng ổn định, không có tranh chấp. Tuy nhiên, khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa, UBND phường Hà Đông xác định đất sử dụng không đúng quy định, không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất. Không đồng tình với phương án này, gia đình bà Nguyện khởi kiện hành chính. TAND khu vực 6 - Hà Nội đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện, hủy một phần quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của UBND phường Hà Đông.
Gia đình cụ bà 81 tuổi sử dụng đất ổn định nhiều năm, vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận?
Mặc dù thửa đất đã có nhà ở kiên cố, được sử dụng ổn định, không có tranh chấp và từng được chính quyền địa phương xác nhận phù hợp với quy hoạch đất ở, nhưng đến nay, cụ Nguyễn Thị Đào, 81 tuổi, ở thôn Đĩnh Tú, xã Kiều Phú vẫn chưa được cấp Giấy CNQSDĐ. Đáng chú ý, văn bản của chính quyền địa phương ở hai thời kỳ lại thể hiện thông tin khác nhau về quy hoạch đối với thửa đất này.
Hải Phòng: Đưa pháp luật đến gần hơn với người dân
Từ ngày 2 - 7/11, Báo và Phát thanh, Truyền hình Hải Phòng phối hợp Đoàn Luật sư thành phố tổ chức tư vấn pháp luật miễn phí cho người dân trên địa bàn. Tại chương trình, nhiều người cao tuổi được luật sư tư vấn, giải đáp những vướng mắc về đất đai, nhà ở, thừa kế, chế độ chính sách, đồng thời được hướng dẫn cách bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
