Pháp luật - Bạn đọc 21/04/2020 08:31
Thế chấp và tẩu tán?
Tiếp xúc với phóng viên, bà N (một người cao tuổi tại TP Đà Lạt) cho hay: Do tin tưởng bà Bùi Thị Mai Liên, Trưởng phòng Hành chính Tư pháp, Sở Tư pháp Lâm Đồng (nơi ông Đoàn Xuân Sơn, chồng bà Liên, làm Giám đốc), nên ngày 14/1/2020, bà cho bà Liên vay 7 tỉ đồng. Khi vay, bà Liên dẫn theo người cháu là Bùi Hữu Quang Luận (cán bộ Phòng Công chứng số 1 tỉnh, người được cho là đứng tên giùm bà Liên một số bất động sản), để cùng kí “hợp đồng mượn tiền”. Theo hợp đồng này, bên B (bên mượn tiền) bảo đảm việc vay nợ bằng 3 khối nhà, đất “đang thế chấp ngân hàng”. Và “nếu không trả đúng hạn, sau 3 ngày bên A có quyền đề nghị cơ quan thẩm quyền phát mãi để thu hồi nợ”.
Thế nhưng, quá hạn, chẳng những bên vay không chịu trả tiền, mà còn lấy sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng ra tẩu tán. Cụ thể, ngôi nhà 20c Phan Chu Trinh, TP Đà Lạt được vợ chồng bà Liên, ông Sơn “cắm” tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) từ cuối tháng 9/2018, để vay 12,2 tỉ đồng (BIDV định giá tài sản 15,8 tỉ đồng). Tuy nhiên, sau khi mượn được tiền, bà N, ông Sơn, bà Liên “bí mật” giải chấp, rồi bán cho vợ chồng ông Thịnh, bà Vàng, với giá... 14 tỉ đồng.
 |
| Hợp đồng bán căn nhà (bà Liên đã "thế chấp" cho bà N) của vợ chồng Giám đốc Sở |
Đến tư dinh... “ở vạ”
Cũng theo bà N, ngoài 7 tỉ đồng nói trên, bà Liên còn vay của bà 15 tỉ đồng nữa, thế chấp bằng 5 tờ... phô tô sổ đỏ đất ở Măng Lin (TP Đà Lạt), do ông Luận và 1 người nữa là ông Phong đứng tên (sở dĩ bà N chỉ nhận được bản phô tô, vì từ giữa 2019, bà Liên đã thế chấp bản chính cho BIDV để vay tiền, thông qua ông Luận, ông Phong). “Tại hợp đồng 15 tỉ đồng này, mặc dù tên người vay là Luận - Phong, bà Liên chỉ kí với tư cách người bảo lãnh trả nợ, nhưng thực tế bà Liên mới là người vay, có kí giấy nhận đủ 15 tỉ đồng. Vậy mà, quá hạn 2 khoản nợ, tôi liên lạc nhiều lần nhưng bà Liên, ông Sơn, ông Luận đều tránh mặt. Thậm chí, tôi đến tận Sở Tư pháp cũng không được gặp” - bà N bức xúc.
 |
| Ngôi nhà vợ chồng bà Liên “tẩu tán” và quyết định “kê biên” của Tòa, theo yêu cầu chủ nợ |
Không chỉ bà N, một “nạn nhân” khác là bà P cũng “khốn khổ khốn nạn”, bởi “được” làm chủ nợ. Bà P cho hay, giống như bà N, do tin bà Liên nói ông Sơn và bà Liên đều được “cơ cấu” lên chức to hơn, nên bà tin tưởng thế chấp nhà, cửa; vay mượn người thân cho vợ chồng nữ Trưởng phòng vay 53 tỉ đồng (ông Sơn có trực tiếp kí vào giấy mượn 8 tỉ đồng). “Song, họ chỉ hứa mà không chịu trả, để bây giờ tôi sống dở, chết dở khi chồng con hắt hủi, xã hội đen đe dọa” - đứng bên trong cánh cổng ngôi nhà của vợ chồng vị Giám đốc Sở Tư pháp, bà P nói không tròn tiếng. Thì ra, phần để ép trả nợ, phần để né sự “truy bức”, bà P đã “khăn gói quả mướp” đến ngụ luôn trong tư dinh của cán bộ. Tại đây, bà ở hẳn 1 phòng riêng, khép kín, đầy đủ tiện nghi. Chỉ có điều, tới bữa con gái bà phải mang cơm đến, trước sự lạnh lùng, vô cảm của vợ chồng gia chủ, coi như không thấy “người lạ”, là mẹ con bà P hiện diện trong nhà...
 |
| Chủ nợ P “ở vạ” tại tư dinh Giám đốc Sở Tư pháp |
Theo bà N, ngoài bà và bà P, không ít người cũng đang là chủ nợ của bà Liên, với số tiền tổng cộng lên đến hàng chục tỉ đồng. Trong đó, có cả những trường hợp đặt cọc mua đất nền trên giấy (51 lô tại Măng Lin), do bà Liên... tự vẽ ra!?
Dấu hiệu dối gian
Có thể khẳng định, 2 hợp đồng mượn tiền của bà N đã cho thấy sự khuất tất và dấu hiệu gian dối, không trung thực của vị nữ Trưởng phòng cấp sở. Đó là, dẫu biết rõ tài sản đang thế chấp ngân hàng, không được lấy bảo đảm cho khoản nợ mới, song là một cán bộ chuyên về luật pháp, bà Liên vẫn đồng ý kí hợp đồng trái quy định. Chẳng những thế, bà còn “quả quyết”, người cho vay có quyền đề nghị phát mãi thứ tài sản không có giá trị thế chấp ấy, để rồi sau đó cùng chồng âm thầm giải chấp, chuyển nhượng và “mần thinh” nghĩa vụ trả tiền nợ...
 |
| Bút tích bà Liên kí nhận vay 15 tỉ đồng của bà N để mua đất |
Giống như vậy, tại hợp đồng vay 15 tỉ đồng, bà Liên vẫn kí bảo lãnh, khi biết hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, trong trường hợp này hoàn toàn sai luật, không được chứng thực... Điều đáng nói “Khi cho vay, tôi yêu cầu ông Sơn phải cùng kí hợp đồng, nhưng bà Liên nói ông Sơn đang làm lãnh đạo, rồi điện cho chồng, đưa máy tôi nghe. Ông Sơn bảo tôi thông cảm giùm, hãy để vợ ông kí một mình, ông không tiện kí mượn bên ngoài... Do ông Sơn nói thế, nên tôi đồng ý. Ai ngờ, họ gian dối, che giấu lấy sổ đỏ ở ngân hàng ra tẩu tán và cố tình không trả nợ... Bà Liên, ông Sơn làm trong ngành tư pháp, nhưng lợi dụng sự thiếu hiểu biết và tin tưởng của tôi, đánh mất tư cách đạo đức của cán bộ, đảng viên” - người phụ nữ mãn chiều gay gắt.
 |
| Đơn kêu của bà N và văn bản thụ lí của TAND TP Đà Lạt |
Nhằm rộng đường dư luận, chúng tôi đến Sở Tư pháp Lâm Đồng, được nhân viên nơi đây cho biết, bà Liên đang nghỉ phép, còn ông Sơn “vừa mới ra ngoài”. Ngay lập tức, chúng tôi nhiều lần điện cho ông Sơn và cả nhắn tin, nhưng không được hồi âm. Tương tự, chẳng ai “alo” khi máy của bà Liên liên tục đổ chuông...
Được biết, sau khi nhận được đơn kêu cứu, khởi kiện của bà N, ngày 28/2/2020 TAND TP Đà Lạt đã thụ lí vụ án và ra quyết định phong tỏa ngôi nhà 20c Phan Chu Trinh của bà Liên. Chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi và thông tin vụ việc!
