Tranh chấp tại công trình xây dựng, người cao tuổi gửi đơn kiến nghị đề nghị được bảo vệ quyền lợi

Theo đơn của ông Chúc, con trai ông là anh Trịnh, người làm nghề thi công xây dựng dân dụng và có quen biết vợ chồng ông Nguyễn Đình Phong và bà Nguyễn Thị Tâm. Do tin tưởng vào chuyên môn của anh Trịnh, vợ chồng ông Phong đã đề nghị anh hỗ trợ xây dựng ngôi nhà trên thửa đất của gia đình tại số 1 ngõ 322/76/18/52 đường Mỹ Đình, phường Mỹ Đình 1 (nay thuộc phường Từ Liêm, TP Hà Nội).

Ngày 12/12/2024, ông Phong và bà Tâm lập hợp đồng ủy quyền để anh Trịnh thay mặt gia đình làm việc với các cơ quan chức năng về thủ tục xây dựng. Đến ngày 13/1/2025, ông Phong ký hợp đồng với Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Đại Phong, do ông Phạm Ngọc Trịnh làm Giám đốc, để thi công ngôi nhà bốn tầng có tum, với số tiền hơn 1 tỷ đồng.

Theo thỏa thuận, chủ nhà sẽ thanh toán theo từng giai đoạn thi công, mỗi giai đoạn khoảng hơn 300 triệu đồng. Công ty Đại Phong cho biết đã hoàn thành các phần việc đến giai đoạn đổ mái tầng 4 nhưng chưa nhận được khoản tạm ứng của giai đoạn 3. Phía anh Trịnh cho rằng đã nhiều lần đề nghị chủ nhà thanh toán nhưng chưa được giải quyết.

Theo phản ánh của anh Trịnh, sau khi phát sinh tranh chấp, một người cháu của chủ nhà là anh Nguyễn Đình Nam được ủy quyền đến công trình. Anh Nam doạ, đuổi công nhân của Công ty Đại Phong ra khỏi thửa đất đang xây dựng với mục đích là đưa một nhóm thợ khác vào để xây dựng, hoàn thiện nốt phần còn lại....

Ngày 6/9/2025, anh Nam đến hiện trường, khóa cửa và đề nghị đơn vị thi công dừng ra vào để kiểm tra, nghiệm thu. Sau đó, anh Nam điện cho anh Trịnh yêu cầu anh Trịnh đến để nghiệm thu và kiểm tra hiện trạng công trình. Ngày 8/9/2025, anh Trịnh và anh Nam đến công trình nghiệm thu và kiểm tra thực tế. Sau đó, anh Nam ra về và anh Trịnh đã khoá cửa công trình lại để chờ giải quyết.

Đến ngày 10/9/2025, theo trình báo của anh Trịnh, chủ nhà cùng một số người khác đã đến công trình, mở khóa và di chuyển một số thiết bị thi công. Phát hiện sự việc, anh Trịnh đã gửi đơn trình báo cơ quan chức năng phường Từ Liêm để đề nghị xem xét.

Công trình số 1 ngõ 322/76/18/52 đường Mỹ Đình, phường Từ Liêm, TP Hà Nội

Theo trình báo của anh Trịnh, sau khi sự việc được báo với cơ quan chức năng, Công an phường Từ Liêm đã lập biên bản làm việc và đề nghị gia đình chủ nhà tạm thời bàn giao lại công trình cho đơn vị thi công quản lý trong thời gian chờ giải quyết tranh chấp. Tuy nhiên, phía anh Trịnh cho rằng sau khi bàn giao, một số thành viên trong gia đình chủ nhà vẫn quay lại tiếp cận công trình và có những hành động làm ảnh hưởng đến việc trông giữ tài sản.

Anh Trịnh cho biết vào ngày 25/10/2025, một người con của chủ nhà đến công trình, khóa cửa khi bên trong còn người của Công ty Đại Phong, khiến họ phải trèo tường để ra ngoài. Tiếp đó, ngày 19/11/2025, một số thành viên trong gia đình chủ nhà cùng người hỗ trợ đã đến công trình, sử dụng dụng cụ để mở khóa và tiếp cận khu vực bên trong. Phát hiện sự việc, anh Trịnh có đến để kiểm tra tài sản của Công ty Đại Phong nhưng bị chủ nhà cùng 2 người con gái ngăn cản không cho tiếp cận công trình.

Trong các ngày 25, 26 và 27/11/2025, phía anh Trịnh trình báo rằng có nhóm người đến công trình mở khóa, tiến hành di chuyển một số thiết bị và dụng cụ thi công lên phương tiện vận chuyển. Anh Trịnh cũng thông tin, ngày 29/11/2025, anh Nam và 1 nhóm người cắt hàng rào thép của công trình cho nhóm người khác thi công xây dựng bức tường ở đó. Công an phường Từ Liêm đã có mặt tại hiện trường yêu cầu nhóm người trên dừng lại để giải quyết. Tuy nhiên họ vẫn không chấp hành và tiếp tục xây dựng và hoàn thiện các hạng mục mà công ty Đại Phong đang xây dựng. Theo anh Trịnh, toàn bộ sự việc trên đều được camera an ninh ghi lại hình ảnh và video.

Từ những diễn biến trên, gia đình ông Chúc và anh Trịnh đã gửi đơn đến UBND phường Từ Liêm và Công an phường, đề nghị xem xét hành vi mà họ cho rằng là tự ý di chuyển tài sản và can thiệp vào công trình đang tranh chấp, có dấu hiệu xâm phạm tài sản của Công ty Đại Phong.

Trao đổi với phóng viên về vụ việc trên, bà Nguyễn Thị Tâm cho biết các vật dụng được di chuyển chủ yếu là những dụng cụ lao động cơ bản. Bà cho rằng gia đình đã lập biên bản thống kê và thông báo cho phía chính quyền địa phương. Bà Tâm cũng cho biết trước đó đã nhiều lần đề nghị đơn vị thi công thu dọn thiết bị ra khỏi công trình để thuận tiện cho việc xử lý tranh chấp, nhưng theo bà, phía thi công chưa thực hiện nên gia đình chủ động chuyển số dụng cụ vào nơi lưu giữ tạm thời.

Phía anh Trịnh lại cho rằng từ khi gửi đơn đề nghị các cấp chính quyền can thiệp, gia đình anh liên tục nhận được các cuộc gọi từ những người xưng là người quen của chủ nhà với nội dung gây áp lực. Thậm chí có người đã trực tiếp tìm đến nơi ở của gia đình để yêu cầu ký vào một số biên bản mà anh cho rằng không phù hợp.

Để xác minh thông tin, phóng viên đã liên hệ UBND phường Từ Liêm. Ông Nguyễn Thanh Bình – Chủ tịch UBND phường, cho biết vụ việc đã được giao cho Phó Chủ tịch phường phụ trách. Do công việc bận, Phó Chủ tịch đã phân công Phòng Kinh tế – Hạ tầng đô thị phường tiếp tục xử lý.

Ông Đinh Xuân Tâm, chuyên viên Phòng Kinh tế – Hạ tầng đô thị, xác nhận phường đã nhận được đơn của các bên liên quan. “Đúng là có đơn của công dân. Vấn đề tranh chấp là tiền công. Trước đây, ông Phong uỷ quyền cho ông Trịnh xây dựng. Khi ông Trịnh và ông Phong có tranh chấp, phường đã lập biên bản và yêu cầu dừng thi công. UBND phường đã phối hợp với Công an phường mời ông Phong và bà Tâm lên hoà giải nhưng đến nay vẫn chưa giải quyết dứt điểm. Về việc gia đình ông Phong, bà Tâm di chuyển tài sản của ông Trịnh thì chính quyền địa phương không biết. Tới đây, UBND phường sẽ tiếp tục mời gia đình ông Phong và ông Trịnh lên hoà giải tiếp”, ông Tâm thông tin.