Vụ tranh chấp đất đai của gia đình bà Phạm Thị Vượt tại xã Cẩm Đông, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương:

TAND tỉnh Hải Dương cần xem xét lại vụ án một cách khách quan và đúng pháp luật

Phản ánh tới Ngày mới Online (Tạp chí Người cao tuổi), bà Phạm Thị Vượt, ở thôn Một, xã Cẩm Đông, huyện Cẩm Giàng cho biết, mặc dù đất của gia đình bà có nguồn gốc do ông cha để lại, bà và 3 người con đều có quyền lợi liên quan. Nhưng mảnh đất trên lại được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho người khác, mà bà và 3 con không hề biết.

Bà Phạm Thị Vượt cho biết, gia đình bà có thửa đất số 69, tờ bản đồ số 04, diện tích 462m2, địa chỉ: Thôn Một, xã Cẩm Đông, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương; đất do ông cha để lại.

Năm 1991, sau khi nhận thấy sức khỏe yếu, mẹ chồng bà đã nói với các người con trong gia đình, thửa đất trên sẽ cho ông Nguyễn Đức Cường (chồng bà Vượt), vợ và 3 cháu (con của ông Cường).

TAND tỉnh Hải Dương cần xem xét lại vụ án một cách khách quan và đúng pháp luật
Bà Phạm Thị Vượt, người đang khiếu nại sự việc

Sự việc mẹ chồng bà cho đất cũng được tất cả các thành viên trong gia đình ông Cường xác nhận và không tranh chấp với ai.

TAND tỉnh Hải Dương cần xem xét lại vụ án một cách khách quan và đúng pháp luật
Sự việc mẹ chồng bà cho đất cũng được tất cả các thành viên trong gia đình ông Cường xác nhận và không tranh chấp với ai.

Gần đây, qua tìm hiểu, bà được biết, năm 2004, thửa đất của gia đình bà đã được UBND huyện Cẩm Giàng cấp GCNQSDĐ cho bà Nguyễn Thị Vĩnh, người cùng thôn.

Năm 2012, bà Vĩnh đã làm thủ tục tặng cho anh Nguyễn Văn Tuyến (con trai bà Vĩnh) và được UBND huyện Cẩm Giàng cấp GCNQSDĐ đối với toàn bộ diện tích của thửa đất cho anh Tuyến.

Điều lạ là, mặc dù đất của hộ gia đình, tuy nhiên, khi cấp GCNQSDĐ cho bà Vĩnh, anh Tuyến, UBND huyện Cẩm Giàng, UBND xã Cẩm Đông lại không thông báo cho bà và 3 người con được biết, không công khai niêm yết..., hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ cho bà Vĩnh chỉ có chữ ký của ông Nguyễn Đức Cường (chồng bà), điều này không đúng với quy định của pháp luật, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của bà và 3 người con.

TAND tỉnh Hải Dương cần xem xét lại vụ án một cách khách quan và đúng pháp luật
Ông Nguyễn Đức Cường (chồng bà Phạm Thị Vượt)

Liên quan vấn đề này, ông Nguyễn Đức Cường cho biết: Đúng là ngày 15/3/2002, ông có ký vào Hợp đồng chuyển nhượng đất và tài sản trên đất cho bà Vĩnh. Tuy nhiên, sau đó, ngày 4/3/2003, ông và bà Vĩnh đã ký Hợp đồng bổ sung thỏa thuận: Tổng diện tích đất là 471m2, trừ đi 9m2 đất lưu không, trong đó có 200m2 đất ở, 148m2 đất vườn thừa, 114m2 đất trông cây hàng năm (trừ đất ruộng 03 ở ngoài đồng), ông Cường không bán đất mà chỉ bán tài sản trên đất cho bà Vĩnh. Ông Cường cho bà Vĩnh 114m2 đất chia, đến hết hạn chia của Nhà nước năm 2013...

TAND tỉnh Hải Dương cần xem xét lại vụ án một cách khách quan và đúng pháp luật
Vị trí thửa đất đang tranh chấp tại thôn Một, xã Cẩm Đông, huyện Cẩm Giàng

Do có tình cảm với bà Vĩnh, thần kinh không ổn định và nhận thức pháp luật còn hạn chế, ông Cường không biết việc mình tự định đoạt tài sản của các thành viên trong gia đình (trong đó có con bị dị tật, thiểu năng trí tuệ), không có sự đồng ý bằng văn bản của các thành viên trong gia đình là vi phạm pháp luật, nên ông đã nhiều lần gặp bà Vĩnh, để đòi lại đất, nhưng không được.

Ông Cường cũng khẳng định, việc giao dịch thửa đất trên giữa ông và bà Vĩnh như thế nào, các thành viên trong gia đình ông đều không biết.

TAND tỉnh Hải Dương cần xem xét lại vụ án một cách khách quan và đúng pháp luật
Thửa đất đang tranh chấp hiện nay đã được cấp GCNQSDĐ cho anh Nguyễn Văn Tuyến

Ngoài ra, theo tài liệu phóng viên có được, bị đơn đồng thời là người đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Thị Vĩnh lại cho rằng: Năm 2002, bà Vĩnh nhận chuyển nhượng thửa đất của gia đình ông Cường. Mọi thủ tục, giấy tờ ký kết giữa các bên đều tuân thủ các quy định của pháp luật, nên bà Vĩnh được UBND huyện Cẩm Giàng cấp GCNQSDĐ...

Bà Vĩnh mua toàn bộ thửa đất chứ không mua một phần thửa đất đó. Trên bản đồ địa chính cũng không thể hiện diện tích nào là đất ở, diện tích nào là đất vườn hay đất trồng cây hàng năm (đất 03), nên bà Vĩnh không thể có thỏa thuận chỉ mua một phần diện tích đất ở hay đất vườn.

Năm 2012, bà Vĩnh làm thủ tục tặng cho riêng anh Tuyến thửa đất này, vì vậy, thửa đất này là của riêng anh Tuyến, không liên quan đến vợ, con anh Tuyến hoặc người nào khác.

Sau khi phát hiện sự việc, mảnh đất trên được UBND huyện Cẩm Giàng cấp GCNQSDĐ cho bà Vĩnh và anh Tuyến, bà Vượt và các con đã đề nghị ông Cường đòi lại mảnh đất, nhưng bà Vĩnh, anh Tuyến không trả. Cực chẳng đã, bà Vượt và các con đã ủy quyền cho ông Cường khởi kiện ra TAND huyện Cẩm Giàng.

TAND tỉnh Hải Dương cần xem xét lại vụ án một cách khách quan và đúng pháp luật
Bản án của TAND huyện Cẩm Giang

Ngày 27/9/2021, tại Bản án số 07/2021/DS-ST của TAND huyện Cẩm Giang quyết định: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Đức Cường về việc tuyên bố các giao dịch, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Nguyễn Đức Cường và bà Nguyễn Thị Vĩnh, tài sản gắn liền với đất giữa ông Nguyễn Đức Cường và bà Nguyễn Thị Vĩnh vô hiệu; Không chấp nhận các văn bản, gồm: Bản thỏa thuận bán nhà nhượng đất ngày 15/3/2002 (ghi giá trị nhà đất 25.000.000 đồng); Hợp đồng chuyển nhượng đất ngày 15/3/2020 (có ghi trị giá đất là 18.000.000 đồng) có xác nhận của Chủ tịch UBND xã Cẩm Đông; Biên bản nhận thỏa thuận bán nhà chuyển nhượng đất ngày 19/3/2002 (ghi giá đất là 15.000.000 đồng) có xác nhận của Chủ tịch UBND xã Cẩm Đông vô hiệu. Không phải giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu.

Không chấp nhận yêu cầu của ông Nguyễn Đức Cường về việc buộc anh Nguyễn Văn Tuyến phải trả lại cho gia đình ông Cường toàn bộ diện tích 455m2 đất hiện trạng anh Tuyến đang quản lý, sử dụng.

Được biết, sau khi nhận được bản án sơ thẩm của TAND huyện Cẩm Giàng, bà Phạm Thị Vượt đã kháng cáo lên TAND tỉnh Hải Dương.

Dư luận huy vọng, sắp tới, TAND tỉnh Hải Dương đưa vụ án ra xét xử, xét xử một cách khách quan và có bản án đúng quy định của pháp luật.

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc!

Thế Thực – Trần Thao

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Cần trả Huy hiệu Đảng của cụ Trần Phi Tín cho thân nhân

Cần trả Huy hiệu Đảng của cụ Trần Phi Tín cho thân nhân

Cụ Trần Phi Tín được kết nạp Đảng năm 1949, từng tham gia chiến dịch Điện Biên Phủ, sau đó chuyển ngành về Nhà máy trung quy mô Hà Nội, về hưu năm 1970 và sinh hoạt Đảng tại địa phương. Thế nhưng, cụ Tín chưa bao giờ được nhận Huy hiệu Đảng. Cháu ngoại của cụ là ông Lê Duy Tuấn nhiều lần có đơn và trực tiếp đề nghị được nhận các Huy hiệu 30, 40, 50, 60 năm tuổi Đảng của cụ Tín, để gia đình lưu giữ làm kỉ vật, nhưng đến nay chưa được giải quyết…
Tỉnh Nam Định: UBND huyện Trực Ninh thông tin về giải quyết đơn tố cáo của ông Vũ Đình An

Tỉnh Nam Định: UBND huyện Trực Ninh thông tin về giải quyết đơn tố cáo của ông Vũ Đình An

Mới đây, UBND huyện Trực Ninh, tỉnh Nam Định đã có văn bản thông tin báo chí liên quan đến việc giải quyết đơn khiếu tố của ông Vũ Đình An, nguyên Trưởng Công an xã Trung Đông nay là cán bộ văn hóa xã Trung Đông.
Xử lý tình trạng thanh, thiếu niên đua xe để "định danh"

Xử lý tình trạng thanh, thiếu niên đua xe để "định danh"

Trong thời gian dịch COVID-19 bùng phát, các thanh, thiếu niên vùng nông thôn đi làm ăn ở xa, về quê nghỉ dịch, đã tập tụ, lôi kéo hình thành các nhóm để đua xe. Tại các vùng nông thôn tại Tây Nam Bộ, chưa phát hiện các đối tượng tổ chức đua xe với hình thức ăn thua bằng tiền, phần lớn thanh, thiếu niên tập trung lại, chạy xe thành nhiều hàng với tốc độ cao, nẹt pô rồi lạng lách, đánh võng gây nguy hiểm cho người tham gia giao thông.
Vụ nổ súng cướp ngân hàng tại Hải Phòng: Khởi tố thêm bạn gái của hung thủ

Vụ nổ súng cướp ngân hàng tại Hải Phòng: Khởi tố thêm bạn gái của hung thủ

Theo Công an TP. Hải Phòng cho biết, Cơ quan CSĐT, Công an thành phố đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam 4 tháng đối với Nguyễn Văn Nam để điều tra về tội "Cướp tài sản và Tàng trữ, sử dụng, mua bán trái phép vũ khí quân dụng".
Điện lực Hà Tĩnh cùng đơn vị thực hiện đấu giá: Bị tố vi phạm Luật đấu giá?

Điện lực Hà Tĩnh cùng đơn vị thực hiện đấu giá: Bị tố vi phạm Luật đấu giá?

Thời gian gần đây, Tạp chí Người cao tuổi nhận được phản ánh từ các đơn vị tham gia đấu giá tại Hà Nội "không thể mua hồ sơ" dự thầu liên quan đến lô hàng thanh lý tài sản, CCDC, VTTB điện thu hồi, ứ đọng kém mất phẩm chất không có nhu cầu sử dụng có chứa CTNH (chất thải nguy hại) đợt 2 năm 2021 của Công ty Điện lực Hà Tĩnh từ đơn vị được giao thực hiện tổ chức đấu giá là Công ty đấu giá hợp danh tài sản Đông Đô.

Tin khác

Không khởi tố vụ án hình sự liên quan đến việc làm từ thiện của một số nghệ sĩ

Không khởi tố vụ án hình sự liên quan đến việc làm từ thiện của một số nghệ sĩ
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an quyết định không khởi tố vụ án hình sự đối với các tin báo, tố giác trên phương tiện thông tin đại chúng và một số cá nhân phản ảnh về việc bà Trần Thị Thủy Tiên, ông Huỳnh Minh Hưng, ông Huỳnh Trấn Thành, ông Bùi Đại Nghĩa và bà Nguyễn Thị Hương đứng ra tự huy động tiền từ thiện, cứu trợ trong đợt bão, mưa lũ xảy ra tại khu vực miền Trung năm 2020, thiếu minh bạch trong quá trình phân phối, sử dụng số tiền đã quyên góp được.

Mời thầu thi công dự án Kim Chung – Di Trạch

Mời thầu thi công dự án Kim Chung – Di Trạch
Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng mời thầu thi công dự án Kim Chung – Di Trạch

Cần bồi thường cho các hộ bị thu hồi đất theo đúng quy định của UBND tỉnh

Cần bồi thường cho các hộ bị thu hồi đất theo đúng quy định của UBND tỉnh
Chủ trương của HĐND và UBND tỉnh Tây Ninh mở rộng, nâng cấp tuyến đường ĐT.782- ĐT.784, nhằm thúc đẩy kinh tế- xã hội phát triển, được người dân đồng tình ủng hộ. Thế nhưng, khi thu hồi đất, UBND huyện Dương Minh Châu ra quyết định bồi thường không thấu tình đạt lý dẫn đến việc khiếu nại kéo dài.

UBND tỉnh chỉ đạo thông tin liên quan đến đơn thư của ông Hoàng Long

UBND tỉnh chỉ đạo thông tin  liên quan đến đơn thư của ông Hoàng Long
Ngày 12/1/2022, Tạp chí Ngày mới online đăng bài “Xã Tóc Tiên, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu: Cần làm rõ nội dung tố cáo của ông Hoàng Long”, phản ánh những nội dung tố cáo của ông Long chưa được xem xét giải quyết theo quy định. Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có văn bản chỉ đạo Thanh tra tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh này thông tin liên quan đến đơn thư tố cáo kéo dài nhiều năm của ông Hoàng Long…

Cần làm rõ và xử lí nghiêm những khuất tất tại Bệnh viện 1A

Cần làm rõ và xử lí nghiêm những khuất tất tại Bệnh viện 1A
Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn tố cáo của nhiều bạn đọc, phản ánh Bệnh viện Chỉnh hình và Phục hồi chức năng TP Hồ Chí Minh (Bệnh viện 1A, thuộc Bộ Lao động-Thương binh và Xã hội), về những dấu hiệu sai phạm, như: Cấu kết bác sĩ bên ngoài, thu tiền sai lệch, sử dụng vật tư, thiết bị y tế không đúng quy định, vi phạm phòng chống dịch Covid-19 tại Đơn vị phẫu thuật tạo hình thẩm mĩ...

Xây nhà trái phép sao chưa được xử lý?

Xây nhà trái phép sao chưa được xử lý?
Ở phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang gần đây dư luận Nhân dân bàn tán nhiều về trường hợp một cán bộ có chức, có quyền ngang nhiên xây nhà trái phép trên mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng nhưng chưa bị xử lý...
Xem thêm
Tỉnh Nam Định: UBND huyện Trực Ninh thông tin về giải quyết đơn tố cáo của ông Vũ Đình An

Tỉnh Nam Định: UBND huyện Trực Ninh thông tin về giải quyết đơn tố cáo của ông Vũ Đình An

Mới đây, UBND huyện Trực Ninh, tỉnh Nam Định đã có văn bản thông tin báo chí liên quan đến việc giải quyết đơn khiếu tố của ông Vũ Đình An, nguyên Trưởng Công an xã Trung Đông nay là cán bộ văn hóa xã Trung Đông.
TAND Thành phố Hải Phòng: Hoãn phiên tòa xét xử phúc thẩm vụ tranh chấp đất đai của ông Lê Khắc Cường

TAND Thành phố Hải Phòng: Hoãn phiên tòa xét xử phúc thẩm vụ tranh chấp đất đai của ông Lê Khắc Cường

Vào hồi 8 giờ 30, ngày 26/1, Tòa án nhân dân thành phố Hải Phòng đã mở phiên tòa xét xử phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý số 50/2021/TLPT-DS ngày 4/10/2021 về việc tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu. Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 507/2021/QĐ-PT ngày 28/12/2021.
Xử lý tình trạng thanh, thiếu niên đua xe để "định danh"

Xử lý tình trạng thanh, thiếu niên đua xe để "định danh"

Trong thời gian dịch COVID-19 bùng phát, các thanh, thiếu niên vùng nông thôn đi làm ăn ở xa, về quê nghỉ dịch, đã tập tụ, lôi kéo hình thành các nhóm để đua xe. Tại các vùng nông thôn tại Tây Nam Bộ, chưa phát hiện các đối tượng tổ chức đua xe với hình thức ăn thua bằng tiền, phần lớn thanh, thiếu niên tập trung lại, chạy xe thành nhiều hàng với tốc độ cao, nẹt pô rồi lạng lách, đánh võng gây nguy hiểm cho người tham gia giao thông.
Cần giải quyết nguyện vọng hợp pháp, chính đáng của nhiều người cao tuổi

Cần giải quyết nguyện vọng hợp pháp, chính đáng của nhiều người cao tuổi

Những cá nhân và cơ quan thực hiện Dự án khu đô thị sinh thái kinh tế mở (KĐTSTKTM) Long Hưng, ở xã Long Hưng, TP Biên Hoà, đã cố tình làm trái chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, khiến nhiều hộ dân (có nhiều người cao tuổi) không đồng thuận, … Do vậy, giải quyết nguyện vọng hợp pháp, chính đáng của các hộ dân, đang là vấn đề cấp thiết .
Đề nghị khởi tố vụ án và bị can về tội “Giết người”

Đề nghị khởi tố vụ án và bị can về tội “Giết người”

Đó là ý kiến nghị của bà Nguyễn Thị Hồng Hoa, sinh năm 1961, ngụ đường số 4, khu dân cư Đồng Danh, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh; mẹ của nạn nhân Nguyễn Hồng Dũ, sinh năm 1979. Anh Dũ bị gã côn đồ tên Sơn vô cớ đâm thủng bụng, lủng ruột non, suýt mất mạng. Thế nhưng, đến nay đã hơn 1 tháng trôi qua, hung thủ vẫn sống nhởn nhơ ngoài vòng pháp luật, như thách thức dư luận…
Cần bồi thường cho các hộ bị thu hồi đất theo đúng quy định của UBND tỉnh

Cần bồi thường cho các hộ bị thu hồi đất theo đúng quy định của UBND tỉnh

Chủ trương của HĐND và UBND tỉnh Tây Ninh mở rộng, nâng cấp tuyến đường ĐT.782- ĐT.784, nhằm thúc đẩy kinh tế- xã hội phát triển, được người dân đồng tình ủng hộ. Thế nhưng, khi thu hồi đất, UBND huyện Dương Minh Châu ra quyết định bồi thường không thấu tình đạt lý dẫn đến việc khiếu nại kéo dài.
Huyện Krông Pa, tỉnh Gia Lai: Đường gần 30 tỷ vừa thi công xong đã hư hỏng.

Huyện Krông Pa, tỉnh Gia Lai: Đường gần 30 tỷ vừa thi công xong đã hư hỏng.

Tuyến đường bê tông trung tâm xã Ia Rsai, huyện Krông Pa, tỉnh Gia Lai do Ban quản lý các dự án đầu tư xây dựng huyện Krông Pa làm chủ đầu có chiều dài 7,6km tổng mức đầu tư gần 30 tỷ đồng. Người dân xã Ia Rsai chưa kịp mừng vì có đường bê tông sạch, đẹp thì lại rất bất bình trước thực trạng tuyến đường vừa mới thi công xong đã hỏng, nứt toác, bong rỗ mặt bê tông.
Những bất cập trong khai thác cát trên sông Vu Gia và xe chở cát trọng tải lớn "đại náo" ở tỉnh Quảng Nam

Những bất cập trong khai thác cát trên sông Vu Gia và xe chở cát trọng tải lớn "đại náo" ở tỉnh Quảng Nam

Người dân huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam phản ánh, các mỏ khai thác cát trên sông Vu Gia bỏ vây cầu Hà Nha có nguy cơ mất an toàn cầu trị giá hàng nghìn tỉ đồng. Hơn nữa, xe chở cát từ các mỏ này có tải trọng lớn, có dấu hiệu quá tải đại náo trên Quốc lộ 14B và Tỉnh lộ 609 đang đe doạ sự an toàn cho người đi đường và làm xuống cấp kết cấu hạ tầng giao thông.
Vụ Tân Hoàng Minh bỏ cọc lô đất đấu giá ở Thủ Thiêm: Cần có chế tài nghiêm khắc hơn.

Vụ Tân Hoàng Minh bỏ cọc lô đất đấu giá ở Thủ Thiêm: Cần có chế tài nghiêm khắc hơn.

Vậy là điều dư luận dự đoán trước đã xảy ra. Tân Hoàng Minh bỏ tiền cọc lô đất đấu giá gây ồn ào ở Thủ Thiêm.
Mức lương hưu theo Luật BHXH

Mức lương hưu theo Luật BHXH

Hỏi: Tôi (58 tuổi) đã đóng bảo hiểm xã hội (BHXH) được 30 năm 8 tháng thì nghỉ hưu theo Nghị định số 108/2014/NĐ-CP. Tuy nhiên, trong quyết định này, tôi chỉ được hưởng lương hưu tỉ lệ là 69%. Vậy, vì sao tôi không được hưởng mức lương hưu tối đa là 75%? Căn cứ theo quy định cụ thể nào? Trần Văn Duy (huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang)
Thủ tục thay đổi tên khai sinh

Thủ tục thay đổi tên khai sinh

Hỏi: Con trai tôi năm nay được 15 tuổi, nay tôi muốn đổi tên khai sinh cho cháu có được không? Nếu được thì thủ tục thế nào? (Trần Văn Đỗ, huyện Na Rì, tỉnh Bắc Kạn)
Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Thời gian gần đây, nhiều người dân đã "ngậm trái đắng" khi thực hiện "hợp đồng giả cách" để che giấu bản chất của giao dịch dân sự vay tiền. Chuyên gia pháp lý đã có những phân tích xung quanh vấn đề này.
Phiên bản di động